CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA HUANUCO -

Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE

SEDE ANEXO - JR. HEMILIO VALDIZÁN 130,
Juez:AGURTO MORENO Jean Freddi FAU 20159981216 soft
Fecha: 18/07/2019 11:43:34,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial:
HUANUCO / HUANUCO,FIRMA DIGITAL

CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA

CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE HUANUCO
HUANUCO - Sistema de
Notificaciones Electronicas SINOE
PRIMER JUZGADO CIVIL DE HUANUCO
SEDE ANEXO - JR. HEMILIO
VALDIZÁN 130,
Secretario:ALEJO PONCE ESTELA
SAHARITA /Servicio Digital - Poder
Judicial del Perú 1° JUZGADO CIVIL - SEDE ANEXO
Fecha: 18/07/2019 11:57:03,Razón:
RESOLUCIÓN EXPEDIENTE : 00768-2017-0-1201-JR-CI-01
JUDICIAL,D.Judicial: HUANUCO /
HUANUCO,FIRMA DIGITAL MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS
JUEZ : JEAN AGURTO MORENO
ESPECIALISTA : ESTELA SAHARITA. ALEJO PONCE
DEMANDADO : PLEJO GONZALES, BETZABE JUSTINA
DEMANDANTE : VILLAVICENCIO GUARDIA, MARCO ANTONIO
APODERADO DE LA COOPERATI

AUTO FINAL N° -2019-1°JC-CSJN

RESOLUCIÓN NÚMERO DIECISEIS (16):

Huánuco, diecisiete de julio del año dos mil diecinueve.

AUTOS Y VISTOS. Puestos los autos al

despacho para resolver; y, CONSIDERANDO:

I. PRETENSIÓN:

1. Examinado el recurso postulatorio de la demanda que obra a fojas 48 y

Ss., se establece en el petitum de la demanda, que la presente se
interpone a fin de que la ejecutada Plejo Gonzales Betzabe Justina,
cumpla con pagarle la suma de S/.96,953.31(noventa y seis mil
novecientos cincuenta y tres con 31/100 soles), más los intereses
compensatorios, moratorios, aportes, costos y costas del proceso, y en
caso de incumplimiento se ordene la venta en remate público del bien
inmueble inscrita en la Partida Electrónica N° 11003929, ubicado en el Lote
N° 20 de la manzana “A” Los Profundos PP.JJ. Las Moras del distrito,
provincia y departamento de Huánuco, cuya área es de 93.37 m2 de
propiedad de la ejecutada, hasta por la suma de S/. 140.000.00 (ciento
cuarenta mil y 00/100 soles), conforme aparece en el certificado de
gravamen.

II. FUNDAMENTOS JURÍDICOS:

Debido Proceso

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2. Que, el debido proceso tiene por función asegurar los derechos

fundamentales consagrados en la Constitución Política del Estado,
otorgando a la persona la posibilidad de recurrir a la justicia para obtener
la tutela jurisdiccional de sus derechos individuales, a través de un
procedimiento legal, en el que tenga oportunidad razonable y suficiente
de ejercer su derecho a la defensa, de presentar sus pruebas y de
obtener una sentencia de acuerdo a ley; en tal sentido, en caso de autos,
se advierte en principio de que cumple con reunir los tres presupuestos
que la judicatura debe de cautelar, como es la capacidad de las partes,
competencia del Juez y el cumplimiento de los requisitos formales que
exige la norma legal.

El Proceso de Ejecución de garantías

3. El proceso de ejecución de garantía es aquella acción que corresponde

al titular del derecho real para hacer efectiva la venta de la cosa, por
incumplimiento en la obligación garantizada, por lo que se despacha en
virtud de un título de ejecución que debe contener un derecho cierto,
expreso y exigible1.

4. El artículo 1097° del Código Civil define la hipoteca, estableciendo que

por ella se afecta un inmueble en garantía del cumplimiento de cualquier
obligación; propia o de un tercero; y que la garantía no determina la
desposesión mobiliaria o inmobiliaria y otorga al acreedor los derechos de
persecución, preferencia y venta judicial del bien hipotecado.

El Artículo 172 de la Ley 267022, Ley General del sistema Financiero y del
Sistema de Seguros y Orgánica de la Superintendencia de Banca y
Seguros, establece:

1
LEDESMA NARVAEZ, Marianella. Comentarios al Código Procesal Civil. Análisis
artículo por artículo. Editora Gaceta Jurídica. Primera Edición. Julio 2008. Tomo III.
Pág. 520.
2
Modificado por el Artículo 1 de la Ley N° 27682.

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“Los bienes dados en hipoteca, prenda o warrant a favor de una

empresa del sistema financiero, respaldan todas las deudas y
obligaciones propias, existentes o futuras asumidas para con
ella por el deudor que los afecta en garantía, siempre que así se
estipule expresamente en el contrato.

Cuando los bienes afectados en garantía a favor de una

empresa del sistema financiero son de propiedad distinta al deudor,
éstas sólo respaldan las deudas y obligaciones del deudor que
hubieran sido expresamente señaladas por el otorgante de la
garantía.”

Por su parte "Artículo 720 del Código Procesal Civil, prescribe:

1. Procede la ejecución de garantías reales, siempre que su

constitución cumpla con las formalidades que la ley prescribe y la
obligación garantizada se encuentre contenida en el mismo
documento o en cualquier otro título ejecutivo.

2. El ejecutante anexará a su demanda el documento que contiene la

garantía, y el estado de cuenta del saldo deudor.

Y el artículo 722° de la norma acotada, señala, el ejecutado en el mismo

plazo para pagar, puede contradecir con arreglo a las disposiciones
generales; por lo que remitiéndonos a lo señalado por el artículo 690- D
del adjetivo, el ejecutado podrá contradecir la ejecución sólo por los tres
supuestos que señala dicho normar, y según la naturaleza del título, esto
son: a) Inexigibilidad o iliquidez de la obligación contenida en el título; b) Nulidad formal o
falsedad del título; o, cuando siendo éste un título emitido en forma incompleta, hubiere sido
completado en forma contraria a los acuerdos adoptados (…); c) La extinción de la obligación
exigida. Señala la misma norma en la última parte, “La contradicción que se sustente en otras
causales será rechazada liminarmente por el Juez (...)”.

II ANALISIS DEL CASO:

5. En el caso de autos, conforme a lo previsto en los artículos 690-D y 722 de

nuestro Catalogo Procesal Civil ambos modificados por el Decreto
Legislativo Nª 1069, se tiene, que en el presente proceso, el título de
ejecutivo lo constituyen la escritura pública de Mutuo de dinero con

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Garantía Hipotecaria de fecha 27 de mayo del 2013, mediante el cual la

ejecutada Plejo Gonzales Betzabe Justina, constituyen en hipoteca a
favor de la ejecutante Cooperativa de Ahorro y Crédito San Francisco
Limitada N° 289 de Huánuco, hasta por un monto de S/. 140,000.00 (Ciento
cuarenta mil y 00/100 soles), sobre el inmueble de su propiedad ubicado en el
Lote 20 de la manzana “A” Los Profundos PP.JJ. Las Moras, distrito,
provincia y departamento de Huánuco, cuyas demás características y
medidas perimétricas se encuentran inscritas en la Partida Electrónica N°
11003929 de la Oficina Registral de Huánuco. Así mismo ha acompañado
el contrato de mutuo de fecha 28 de mayo del 2013 y el saldo deudor
por el monto de S/ 96,953.31soles.

6. Examinada la Escritura Pública de Mutuo de dinero con Garantía

Hipotecaria (fs. 19 a 22), antes citada, fluye que en él se pacta un mutuo
ascendente a ciento diez mil y 00/100 soles (S/.110,000.00) otorgado por
la entidad ejecutante a favor de los ejecutados el cual sería pagado en
el plazo de 120 meses a partir de la fecha de desembolso del mismo, es
decir, que el préstamo sería devuelto mediante (120) cuotas mensuales
fijas en las que se ha incluido capital, intereses, aportaciones y gastos del
seguro contra riesgo de desgravamen, los intereses son fijados en el
contrato secundario de mutuo y en el pagaré que suscriba la socia (ver
clausula tercera, ítem plazo y forma de pago); constituyéndose en el
mismo instrumento, la hipoteca ascendente a ciento cuarenta mil y
00/100 soles, (ver cláusula cuarta).

7. En el caso de autos, la ejecutada Betzabe Justina Plejo Gonzales

mediante su escrito de fojas 67 y siguientes, formulan contradicción por la
causal de inexigibilidad de la obligación, sustentando básicamente que en
la cláusula décimo cuarto de la Escritura Pública de Mutuo de Dinero con Garantía Hipotecaria
señala: “Queda expresamente convenido que la falta de pago de una o más cuotas de
amortización a cargo de la socia llegada la fecha de pago, siempre que no se conceda la
renovación o prórroga, faculta a la cooperativa a ejercitar su acción sobre la garantía que se

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constituye por este contrato, hasta hacerla efectiva, con el precio que resulte liquidado del remate
del bien otorgado en garantía… (sic)” de lo señalado precedentemente podríamos decir que
resulta confuso determinar si la referida clausula constituye una clausula resolutiva expresa o la
resolución del contrato es de pleno derecho, agrega que el plazo de la escritura pública de mutuo
de dinero con garantía hipotecaria vence en el año 2013, razón por la que la obligación contiendo
en el titulo deviene en inexigible (…); Al respecto cabe precisar, que La causal de
inexigibilidad de la obligación contenida en el título, está destinada a
cuestionar el fondo del título, el cuestionamiento versa sobre el acto que
recoge dicho documento, se cuestiona la ejecutabilidad del título por
carecer de prestación cierta, expresa y exigible, más no se cuestiona el
documento en sí. Así, las prestaciones para que sean exigibles deben
estar expresamente señaladas en el título, debe constar por escrito el
objeto de la prestación, esto es, aquello que el deudor debe satisfacer a
favor del acreedor, la prestación consiste en una cosa, o en un hecho
que habrá de ejecutar el deudor, o en una abstención de algo que el
deudor habría podido efectuar libremente de no mediar la existencia de
la obligación que le exige un comportamiento negativo, el título debe
contener además prestaciones exigibles, para lo cual es indispensable
que su objeto esté determinado o sea determinable, que sea posible y
que tenga un valor pecuniario la prestación3, en el caso de autos, de los
argumentos expuestos por la parte ejecutada no se ajusta con lo
prescrito por nuestra norma adjetiva citada, en cuanto no se cuestiona
la inexigibilidad de la obligación ni la iliquidez de la misma, contenida en
el título, requisito sine qua non para amparar la contradicción formulada,
lo cual no ha ocurrido en el caso de autos, conforme es de verse de los
argumentos expuestos por la ejecutada, razón por la cual dicha causal
invocada debe ser desestimada.

3
LEDESMA NARVAEZ, Marianella. Comentarios al Código Procesal Civil. Análisis
artículo por artículo. Editora Gaceta Jurídica. Primera Edición. Julio 2008. Tomo III.
Pág. 405.
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8. Que, las obligaciones son vínculos jurídicos que unen al acreedor y al

deudor recíprocamente, y por otra parte sirve para designar la deuda a
cargo del sujeto pasivo de la relación. Tanto más, que conforme lo
prescribe el artículo 1219° inciso 1° del Código Civil el acreedor se
encuentra autorizado para emplear las medidas legales a fin de que el
deudor le procure aquello a que está obligado.

IV DECISION:

Por estos fundamentos y de conformidad con lo dispuesto por el artículo

690- D, 720, 721 y 723 del Código Procesal Civil; SE RESUELVE:
1) Declarar INFUNDADA la contradicción formulado por la ejecutada
Betzabe Justina Plejo Gonzales, mediante su escrito de fojas sesenta
y siete y siguientes de autos, sustentado en la causal de
inexigibilidad de la obligación contenido en el título, en
consecuencia;
2) DESE INICIO A LA EJECUCION FORZADA; en consecuencia,
3) ORDENO el REMATE del bien inmueble remate público del bien
inmueble inscrita en la Partida Electrónica N° 11003929 de la Oficina
Registral de Huánuco, ubicado en el Lote N° 20 de la manzana “A”
Los Profundos PP.JJ. Las Moras del distrito, provincia y departamento
de Huánuco, cuya área es de 93.37 m2 de propiedad de la
ejecutada.
4) MANDO se proceda conforme a lo normado por el artículo 731° del
Código Procesal Civil. NOTIFICÁNDOSE con las formalidades de ley.