Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Evidencia de Producto 1 Informe Escrito
Evidencia de Producto 1 Informe Escrito
MODALIDAD VIRTUAL
TUTOR
FARIDE CECILIA HAYDAR DEL CASTILLO
1. ¿A qué gastos corresponden el cobro del A.I.U. en los presupuestos de obra y cuáles
de ellos tienen relación con las características del proyecto?
En Colombia, el cálculo del A.I.U se realiza por precios globales que no es más cuando
estos se cobran como porcentajes de los costos directos, recordemos que los gastos del
A.I.U. son las abreviaciones de Administración, Imprevistos y Utilidades, y estos - después
de haber finalizado los costos directos del proyecto -, son aquellos que tienen que ver con
los costos indirectos de toda obra. Los gastos de administración resultan el aspecto modular
sobre el cual gira, puesto que es en esta parte donde se tiene en cuenta todos los costos de
personal y gastos operacionales que logren cumplir a criterio el objeto de cualquier
contrato.
2. ¿Qué aspectos deben considerarse al estimar los costos de A.I.U. en los proyectos de
construcción?
Administrativos
Imprevistos
Utilidad
El uso del A.I.U. debe manejarse con criterio porque así como presenta sus ventajas,
también tiene sus desventajas.
Ventajas
No es necesario soportar todos los costos. Por ejemplo, para efecto de los impuestos
la totalidad de ingreso del contrato no siempre se considera.
Estimaciones de tiempo.
Optimización de mano de obra.
Desventajas
Los proyectos no suelen ser iguales, los factores en cada obra suelen ser diferentes
ocasionando retraso, congelamiento o suspensión de la obra.
Sobrecostos
Precio del mercado.
Dependencia de varios factores.