CONTRATOS.

Cont r
ato at
ípi
co.Arrendami
ent
o dell
ocalen un cent
ro
comer
cial
"shoppi
ng"
.Natur
alezaj
urí
dica.

Elcontr
atodear r
endami entodeunl ocalubicadoenun" shoppingcenter
",
esuncont rat
oat í
picocuy oobj et
oesl aexpl otacióncomer ci
al-alaque
ambaspartesestánasociadas-,enelcualelpreciodel al
quil
eresti
pul
adose
i
ntegraenr el
aci
ónconunpor centaj
edef acturaciónyexi st
edepar t
edel
arr
endatar
iounsomet imientoalcont r
oldel aadmi nist
racióndelcentr
o
comerci
alyunacont ri
buciónaunf ondodepr omoci onescolecti
va.

Sibi ennoset rataest ri

ctamentedeunasoci edad,tienenot asasoci ativ
as
quei mportanelsomet i
mientoar eglasqueenl asl ocacionescomer cial
es
nosonusual esyt ienengr animpor tanciaenmat eriader esponsabili
dad
frenteat ercer os,f renteal os cual es ambos cont rat
antes r esult
an
responsabl es.( Sumar ioN°17520del abesedeDat osdel aSecr et
arí
ade
Jurisprudenciadel aCámar aCi v
il
).Autos:OSORI OMar cel
aBeat ri
zc/ALTO
PALERMO SA s/DAÑOSY PERJUI CI OS.-NºSent .:Microjuri
s.com cita:
MJJ12398. elDial.com del06/ 07/2007. Diar
ioJudi
cial.
com del04/ 07/2007.-
Magi strados:LIBERMAN,PEREZPARDO,REBAUDIBASAVI LBASO.-Sal aL.-
Fecha: 13/06/ 2007-Nr o.Exp.:L.
065579

COMPETENCI
A.FueroComerci
al.Cont
rat
odecol
abor
aci
ón.Desal
ojodel
l
ocal
deun"Shoppi
ngCent
er"
.

Silar el
aciónj ur
ídi
caquev i
ncul aal aspar tesesunnegoci ocompl ejo
rel
ativ
oalusodeunl ocalcomer cialcuy acar acter
ísti
capr i
ncipalesl a
part
icipaciónycol aboraci
óndeunaenl aoper atori
adel aotra-sistemade
explotaci
ónt i
pocentrocomer cialo" shoppi ng"-,l
acuestiónli
ti
giosaexcede
elmar codeunsi mplecont r
at odel ocacióndei nmuebles,porl oquel a
accióndedesal oj
odebet ramitarant eelf ueromer cantil
.(SumarioN° 19214
delaBasedeDat osdel aSecr
et arí
adeJur isprudenciadel aCámar aCiv i
l)
.
Autos:POLI FUNCIONALPALERMO VI EJO SA c/LUCMAXSRLyot ross/
COBRODESUMASDEDI NERO. -Magi st r
ados:DELOSSANTOS, PONCE, DI
AZ
DEVI VAR.-Sal aM.-Fecha: 14/ 08/2009-Nr o.Exp.: M534021

CONTRATOS.Cont r
ato atí
pico.Ar
rendami
ent
o dell
ocalen un cent
ro
comer
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"shoppi
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ural
ezajur
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ca.

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mi entoar eglasqueenl asl ocacionescomer ci
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ader esponsabil
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ente
at erceros,frent
eal oscual esamboscont r
atant esresultanresponsables.
(Sumar i
oN°17520del abesedeDat osdel aSecr etarí
adeJur isprudencia
del aCámar aCivil
).

Autos:OSORI O Marcel
a Beatri
z c/ ALTO PALERMO SA s/ DAÑOS Y
PERJUICIOS.-Nº Sent .
:Microjur
is.
com cita:MJJ12398.elDi
al.
com del
06/07/2007.
Diari
oJudi
cial
.com del04/ 07/
2007.-Magi st
rados:
LIBERMAN,
PEREZPARDO, REBAUDIBASAVI LBASO.-SalaL.-Fecha:13/06/
2007-Nro.
Exp.:L.
065579

Todalabase
Juri
sprudenci
a
Jur
ispr
udenci
adel
aNaci
ón
Civi
l

COMPETENCI
A.FueroComerci
al.Cont
rat
odecol
abor
aci
ón.Desal
ojodel
l
ocal
deun"Shoppi
ngCent
er"
.

Silar el
aciónjurí
dicaquev i
ncul aal aspar t
esesunnegoci ocompl ej
o
rel
ati
voalusodeunl ocalcomer cialcuy acaracterí
sti
capr incipalesl a
part
icipaciónycolaboraci
óndeunaenl aoperatori
adel aot ra-sistemade
expl
ot aciónti
pocent r
ocomer cialo"shoppi ng"
-,l
acuestiónliti
giosaexcede
elmar codeunsi mplecontr
at odel ocaci
óndei nmuebles,porl oquel a
acci
óndedesal ojodebetramitaranteelf ueromercantil
.(Sumar ioN° 19214
del a BasedeDat osdel a Secretaría deJur i
sprudencia del a Cámar a
Civi
l
)ut os:POLIFUNCIONALPALERMOVI EJOSAc/LUCMAXSRLyot ross/
COBRODESUMASDEDI NERO. -Magist r
ados:DELOSSANTOS, PONCE, DIAZ
DEVI VAR.-SalaM.-Fecha: 14/ 08/
2009-Nr o.Exp.:M534021

DERECHO PROCESAL ESPECI

AL PROCESOS DE EJECUCI
ON JUI
CIO
EJECUTI
VOTI
TULOINHABIL

Nosat isf
acenl osterminosexi gi
dosporl al eyadjeti
vapar asercobr adoen
via ej ecutival oscontratosacompañadosquei nstr
ument an un acuer do
orient adoaldesar rol
lodeunaexpl otacionmer canti
lorganizadaenl af orma
de " centro comer ci
al"o shoppi ng cent erque porsu compl eji
dad y
modal idades- someti
mient o porpar t
edel alocatar
iaaunsi st
emaque
regul al af ormadei nt
egr aci
ondelcanonconbaseenunpor centajede
fact uracion,somet i
mient o a un cont rol por par te de l a locador a,
det ermi naciondepr omoci onesespeci ales,seguridad,vigi
l
ancia,publicidad,
asunci onder iesgoempr esarial
,renunciaal ucr
ocesant e-noessubsumi bl
e
est
ri
ctament
eenlat i
pical
ocaci
oninmobil
iar
ia.
Autos:ALTOPALERMOSA
C/ADBA MIGUELS/EJECUTI VO.-NºSent .:5079/07.-Sal
a:B.-Mag.
:
BARGALLO-PIAGGI-DIAZCORDERO.-Fecha:16/08/2007

I
MPUESTOS.IMPUESTOSEN PARTI
CULAR.Gananci
as.Ter
cer
acat
egor
ía.
Shoppi
ngcent
er.

El"shopping"esunsuj et
odet er
ceracategorí
aydebei mputarsusingresos
albalancefiscalatr
avésdelmét ododel odevengado,
conformelodi spone
elsegundopár r
afodelinc.a)delart
ícul
o18del aLeydelI mpuestoal as
Ganancias( Cons.VI
I).
Autos:Alt
oPalermoS. A.(TF22.841-
I)c/DGI .Buján,
Cov i
ell
o.-Fecha:23/ 12/2008C. NAC.CONT.ADM.FED.SalaI .-Nro.Exp. :
27.757/05

MARCASSHOPPI
NGCENTER"LASPALMASDELPI
LAR"CONOCI
DAPOREL
COMUNDELOSCONSUMIDORES

Pormásqueenl aciudaddepilarysueji
doyenzonasal edañasexist
ier
an
otr
oscomer ci
osqueempl ear
anelconjunto“l
aspalmas”( v
.Gr.Unaestaci
ón
deservi
cio,
unaf err
eter
ía,
unafarmacia,
unsuper mercado“chino”
,unacasa
dedi
cadaaar t
ículosdecomputaciónyel
ectr
ónica,et
c.),

Consider oquenadi esel l

amaríaaengañoenelsent i
dodequeal udenal
“shopping”aun cuando,t alv ez,algui
en pudiera cr
eerque se trata de
pequeñas sucur sal
es especiali
zadas de él .Lo que ni nguna persona
confundirí
aeselshoppi ngcent erl
aspal masdelpi larconl osnegocios
reci
énindicados,porquelasconnotacionessingular
esdelprimeroestánpor
completoausent esenlasdelossegundos.Yl avoz“shopping”esconocida
porelcomúndel osconsumi dores.
Autos:CENCOSUDS. A.C/GONZALEZ
MARI NGUSTAVOJAVI ERS/CESEDEOPOSI CIONALREGI STRODEMARCA.
-Cámar a:Sala2.-Magi str
ados:DR.EDUARDO VOCOS CONESA -DR.
RICARDOVÍ CTORGUARI NONI-DR.ALFREDOSI LVERIOGUSMAN.-Fecha:
23/03/2009-Nr o.Exp.:6.
438/01.-Tipodesent enci
a:DEFI
NI TI
VA.