2015 2016 2017

Inflacion 3% 4% 4.50%
Media 4.10%
Mediana 4.00%
Media Geométrica 4.04% precio de un bien

Precio 2020 Precio 2021 Precio 2022

Inversión en activos fijos de producción
Terreno $ 20,000.00 $ 20,808.56 $ 21,649.82
Edificio $ 40,000.00 $ 41,617.13 $ 43,299.64
Maquinaria $ 4,000.00 $ 4,161.71 $ 4,329.96
Vehículos $ 18,000.00 $ 18,727.71 $ 19,484.84
Inversión en activos fijos de administración y ventas
Computadora $ 900.00 $ 936.39 $ 974.24
Escritorios $ 350.00 $ 364.15 $ 378.87
Muebles de oficina $ 250.00 $ 260.11 $ 270.62

2,020 2,021 2,022

Inversión en activos fijos de producción
Terreno 1
Edificio 1
Maquinaria 3 1
Vehículos 2
Inversión en activos fijos de administración y ventas
Computadora 8
Escritorios 8
Muebles de oficina 8

CAPEX (CAPITAL EXPENDITURE)

CRONOGRAMA DE INVERSIÓN EN DOLARES

2,020 2,021 2,022

Inversión en activos fijos de producción
Terreno $ 20,000.00 $ - $ -
Edificio $ 40,000.00 $ - $ -
Maquinaria $ 12,000.00 $ - $ 4,329.96
Vehículos $ 36,000.00 $ - $ -
Inversión en activos fijos de administración y ventas
Computadora $ 7,200.00 $ - $ -
Escritorios $ 2,800.00 $ - $ -
Muebles de oficina $ 2,000.00 $ - $ -
TOTAL DE INVERSION EN ACTIVOS FIJOS $ 120,000.00 $ - $ 4,329.96

DEPRECIACIÓN CAPEX 2020

2,020 2,021 2,022
Inversión en activos fijos de producción
Terreno $ - $ -
Edificio $ 1,800.00 $ 1,800.00
Maquinaria $ 1,080.00 $ 1,080.00
Vehículos $ 6,480.00 $ 6,480.00
Inversión en activos fijos de administración y ventas
Computadora $ 2,160.00 $ 2,160.00
Escritorios $ 504.00 $ 504.00
Muebles de oficina $ 360.00 $ 360.00

DEPRECIACIÓN CAPEX 2022

2,020 2,021 2,022
Inversión en activos fijos de producción
Terreno
Edificio
Maquinaria
Vehículos
Inversión en activos fijos de administración y ventas
Computadora
Escritorios
Muebles de oficina

DEPRECIACIÓN CAPEX 2023

2,020 2,021 2,022
Inversión en activos fijos de producción
Terreno
Edificio
Maquinaria
Vehículos
Inversión en activos fijos de administración y ventas
Computadora
Escritorios
Muebles de oficina

DEPRECIACIÓN CAPEX 2020-2024

 2,020 2,021 2,022
Inversión en activos fijos de producción
Terreno $ - $ - $ -
Edificio $ - $ 1,800.00 $ 1,800.00
Maquinaria $ - $ 1,080.00 $ 1,080.00
Vehículos $ - $ 6,480.00 $ 6,480.00
Inversión en activos fijos de administración y ventas
Computadora $ - $ 2,160.00 $ 2,160.00
Escritorios $ - $ 504.00 $ 504.00
Muebles de oficina $ - $ 360.00 $ 360.00
SUMA DEPRECIACIONES $ 12,384.00 $ 12,384.00

INVERSIÓN ACTIVOS FIJOS $ 120,000.00

INVERSION EN CAPITAL DE TRABAJO
TOTAL DE INVERSION $ 120,000.00

FINANCIAMIENTO
Aporte propio 30%
Sistema financiero 70%
Total 100%

CONDICIONES DEL FINANCIAMIENTO

Tasa 11%
tiempo 5
prestamo $ 84,000.00
pago $22,727.91

Periodo capital interes

2020
2021 $ 13,487.91 $ 9,240.00
2022 $ 14,971.58 $ 7,756.33
2023 $ 16,618.45 $ 6,109.46
2024 $ 18,446.48 $ 4,281.43
2025 $ 20,475.59 $ 2,252.32

2,020 2,021 2,022

Maquinarias 3 3 4
Produccion por hora 5 5 5
Horas diarias 8 8 8
dias Mes 21 21 21
Meses en año 12 12 12
Total capacidad 30240 30240 40320

2,020 2,021 2,022

Ventas % 60% 47.3%

Tasa crecimineto Ventas 5.16%

2,020 2,021 2,022

Ingreso $ 816,480.00 $ 858,616.20
Precio $ 45.00 $ 45.00
Cantidad 18144 19080.36
Costo de Ventas $ 429,305.18 $ 451,460.40
Utilidad Bruta $ 387,174.82 $ 407,155.80
costos operacionales $ 277,684.85 $ 292,015.37
Utilidad Operacional (UAII) $ 109,489.97 $ 115,140.43
Ingresos extraordinarios $ 1,000.00 $ 1,000.00
Egresos Extraordinarios $ 9,240.00 $ 7,756.33
Utilidad Antes de Impuestos $ 101,249.97 $ 108,384.10
Impuesto (33.70%) $ 34,121.24 $ 36,525.44
U.neta $ 67,128.73 $ 71,858.66
(+) depreciación $ 12,384.00 $ 12,384.00
(-) Inversión Activos fijos $ 120,000.00 $ - $ 4,329.96
(-)capital de trabajo $ 19,369.59 $ 999.61 $ 1,021.09
(+) Recuperación de Capital de Trabajo
(+) prestamos $ 84,000.00
(-) Amortización capital $ 13,487.91 $ 14,971.58
Flujo Neto $ -55,369.59 $ 65,025.21 $ 63,920.03

Tasa de descuento 12%

Van del Inversionista $145,176.12
Tir del Inversionista 110%
 2018 2019
4% 5.00%

cio de un bien

Precio 2023 Precio 2024 DEPRECACION

Inversión en activos fijos de producción
$ 22,525.08 $ 23,435.73 Terreno
$ 45,050.16 $ 46,871.46 Edificio
$ 4,505.02 $ 4,687.15 Maquinaria
$ 20,272.57 $ 21,092.16 Vehículos
Inversión en activos fijos de administración y ventas
$ 1,013.63 $ 1,054.61 Computadora
$ 394.19 $ 410.13 Escritorios
$ 281.56 $ 292.95 Muebles de oficina

2,023 2,024

1
1

2,023 2,024

$ - $ -
$ - $ -
$ - $ 4,687.15
$ 20,272.57 $ -

$ - $ 8,436.86
$ - $ -
$ - $ -
$ 20,272.57 $ 13,124.01

2,023 2,024

$ - $ -
$ 1,800.00 $ 1,800.00
$ 1,080.00 $ 1,080.00
$ 6,480.00 $ 6,480.00

$ 2,160.00
$ 504.00 $ 504.00
$ 360.00 $ 360.00

2,023 2,024

$ 389.70 $ 389.70

2,023 2,024

$ 3,649.06
 2,023 2,024

$ - $ -
$ 1,800.00 $ 1,800.00
$ 1,469.70 $ 1,469.70
$ 6,480.00 $ 10,129.06

$ 2,160.00 $ -
$ 504.00 $ 504.00
$ 360.00 $ 360.00
$ 12,773.70 $ 14,262.76

pago Saldo
$ 84,000.00
$22,727.91 $ 70,512.09
$22,727.91 $ 55,540.52
$22,727.91 $ 38,922.07
$22,727.91 $ 20,475.59
$22,727.91 $ -

2,023 2,024
4 5
5 5
8 8
 21 21
12 12
40320 50400

2,023 2,024
49.7% 41.3%

5.01% 3.83%

2,023 2,024 Margen bruto

$ 901,657.90 $ 936,220.50 Margen operacional
$ 45.00 $ 45.00
20036.842141 20804.900077
$ 474,091.72 $ 492,264.74
$ 427,566.17 $ 443,955.76
$ 306,653.85 $ 318,408.59
$ 120,912.32 $ 125,547.17
$ 1,000.00 $ 1,000.00
$ 6,109.46 $ 4,281.43
$ 115,802.87 $ 122,265.74
$ 39,025.57 $ 41,203.56
$ 76,777.30 $ 81,062.19 uait
$ 12,773.70 $ 14,262.76 15% trab
$ 20,272.57 $ 13,124.01 uai
$ 819.94 IR 22%
$ 22,210.23 u.neta

$ 16,618.45 $ 18,446.48
$ 51,840.04 $ 85,964.69 Dias inventario prod. En proceso
dias inventario prod. Terminado
Dias CxC
Dias Cxp
Desfase
Costo Total
Costo diario
Capital de trabajo Inicial
VIDA UTIL Valor residual

20 10%
10 10%
5 10%

3 10%
5 10%
5 10%
 47.42%
13.41%

100
15
85
18.7 33.7
66.3 33.70%

5
10
30
35
10
$ 706,990.03
1936.96
19369.589918
 2015 2016 2017
Inflacion 3% 4% 4.50%
Media 4.10%
Mediana 4.00%
Media Geométrica 4.04% precio de un bien

Precio 2020 Precio 2021 Precio 2022

Inversión en activos fijos de producción
Terreno $ 20,000.00 $ 20,808.56 $ 21,649.82
Edificio $ 40,000.00 $ 41,617.13 $ 43,299.64
Maquinaria $ 4,000.00 $ 4,161.71 $ 4,329.96
Vehículos $ 18,000.00 $ 18,727.71 $ 19,484.84
Inversión en activos fijos de administración y ventas
Computadora $ 900.00 $ 936.39 $ 974.24
Escritorios $ 350.00 $ 364.15 $ 378.87
Muebles de oficina $ 250.00 $ 260.11 $ 270.62

2,020 2,021 2,022

Inversión en activos fijos de producción
Terreno 1
Edificio 1
Maquinaria 3 1
Vehículos 2
Inversión en activos fijos de administración y ventas
Computadora 8
Escritorios 8
Muebles de oficina 8

CAPEX (CAPITAL EXPENDITURE)

CRONOGRAMA DE INVERSIÓN EN DOLARES

2,020 2,021 2,022

Inversión en activos fijos de producción
Terreno $ 20,000.00 $ - $ -
Edificio $ 40,000.00 $ - $ -
Maquinaria $ 12,000.00 $ - $ 4,329.96
Vehículos $ 36,000.00 $ - $ -
Inversión en activos fijos de administración y ventas
Computadora $ 7,200.00 $ - $ -
Escritorios $ 2,800.00 $ - $ -
Muebles de oficina $ 2,000.00 $ - $ -
TOTAL DE INVERSION EN ACTIVOS FIJOS $ 120,000.00 $ - $ 4,329.96

DEPRECIACIÓN CAPEX 2020

2,020 2,021 2,022
Inversión en activos fijos de producción
Terreno $ - $ -
Edificio $ 1,800.00 $ 1,800.00
Maquinaria $ 1,080.00 $ 1,080.00
Vehículos $ 6,480.00 $ 6,480.00
Inversión en activos fijos de administración y ventas
Computadora $ 2,160.00 $ 2,160.00
Escritorios $ 504.00 $ 504.00
Muebles de oficina $ 360.00 $ 360.00

DEPRECIACIÓN CAPEX 2022

2,020 2,021 2,022
Inversión en activos fijos de producción
Terreno
Edificio
Maquinaria
Vehículos
Inversión en activos fijos de administración y ventas
Computadora
Escritorios
Muebles de oficina

DEPRECIACIÓN CAPEX 2023

2,020 2,021 2,022
Inversión en activos fijos de producción
Terreno
Edificio
Maquinaria
Vehículos
Inversión en activos fijos de administración y ventas
Computadora
Escritorios
Muebles de oficina

DEPRECIACIÓN CAPEX 2020-2024

 2,020 2,021 2,022
Inversión en activos fijos de producción
Terreno $ - $ - $ -
Edificio $ - $ 1,800.00 $ 1,800.00
Maquinaria $ - $ 1,080.00 $ 1,080.00
Vehículos $ - $ 6,480.00 $ 6,480.00
Inversión en activos fijos de administración y ventas
Computadora $ - $ 2,160.00 $ 2,160.00
Escritorios $ - $ 504.00 $ 504.00
Muebles de oficina $ - $ 360.00 $ 360.00
SUMA DEPRECIACIONES $ 12,384.00 $ 12,384.00

INVERSIÓN ACTIVOS FIJOS $ 120,000.00

INVERSION EN CAPITAL DE TRABAJO
TOTAL DE INVERSION $ 120,000.00

FINANCIAMIENTO
Aporte propio 30%
Sistema financiero 70%
Total 100%

CONDICIONES DEL FINANCIAMIENTO

Tasa 11%
tiempo 5
prestamo $ 84,000.00
pago $22,727.91

Periodo capital interes

2020
2021 $ 13,487.91 $ 9,240.00
2022 $ 14,971.58 $ 7,756.33
2023 $ 16,618.45 $ 6,109.46
2024 $ 18,446.48 $ 4,281.43
2025 $ 20,475.59 $ 2,252.32

2,020 2,021 2,022

Maquinarias 3 3 4
Produccion por hora 5 5 5
Horas diarias 8 8 8
dias Mes 21 21 21
Meses en año 12 12 12
Total capacidad 30240 30240 40320

2,020 2,021 2,022

Ventas % 60% 47.3%

Tasa crecimineto Ventas 5.16%

2,020 2,021 2,022

Ingreso $ 816,480.00 $ 858,616.20
Precio $ 45.00 $ 45.00
Cantidad 18144 19080.36
Costo de Ventas $ 429,305.18 $ 451,460.40
Utilidad Bruta $ 387,174.82 $ 407,155.80
costos operacionales $ 277,684.85 $ 292,015.37
Utilidad Operacional (UAII) $ 109,489.97 $ 115,140.43
Ingresos extraordinarios $ 1,000.00 $ 1,000.00
Egresos Extraordinarios $ - $ -
Utilidad Antes de Impuestos $ 110,489.97 $ 116,140.43
Impuesto (33.70%) $ 37,235.12 $ 39,139.33
U.neta $ 73,254.85 $ 77,001.11
(+) depreciación $ 12,384.00 $ 12,384.00
(-) Inversión Activos fijos $ 120,000.00 $ - $ 4,329.96
(-)capital de trabajo $ 19,369.59 $ 999.61 $ 1,021.09
(+) Recuperación de Capital de Trabajo
(+) prestamos $ -
(-) Amortización capital
Flujo Neto $ -139,369.59 $ 84,639.24 $ 84,034.05

Tasa de descuento 12%

Van del proyecto $122,962.26
Tir del proyecto 48%
 2018 2019
4% 5.00%

cio de un bien

Precio 2023 Precio 2024 DEPRECACION

Inversión en activos fijos de producción
$ 22,525.08 $ 23,435.73 Terreno
$ 45,050.16 $ 46,871.46 Edificio
$ 4,505.02 $ 4,687.15 Maquinaria
$ 20,272.57 $ 21,092.16 Vehículos
Inversión en activos fijos de administración y ventas
$ 1,013.63 $ 1,054.61 Computadora
$ 394.19 $ 410.13 Escritorios
$ 281.56 $ 292.95 Muebles de oficina

2,023 2,024

1
1

2,023 2,024

$ - $ -
$ - $ -
$ - $ 4,687.15
$ 20,272.57 $ -

$ - $ 8,436.86
$ - $ -
$ - $ -
$ 20,272.57 $ 13,124.01

2,023 2,024

$ - $ -
$ 1,800.00 $ 1,800.00
$ 1,080.00 $ 1,080.00
$ 6,480.00 $ 6,480.00

$ 2,160.00
$ 504.00 $ 504.00
$ 360.00 $ 360.00

2,023 2,024

$ 389.70 $ 389.70

2,023 2,024

$ 3,649.06
 2,023 2,024

$ - $ -
$ 1,800.00 $ 1,800.00
$ 1,469.70 $ 1,469.70
$ 6,480.00 $ 10,129.06

$ 2,160.00 $ -
$ 504.00 $ 504.00
$ 360.00 $ 360.00
$ 12,773.70 $ 14,262.76

pago Saldo
$ 84,000.00
$22,727.91 $ 70,512.09
$22,727.91 $ 55,540.52
$22,727.91 $ 38,922.07
$22,727.91 $ 20,475.59
$22,727.91 $ -

2,023 2,024
4 5
5 5
8 8
 21 21
12 12
40320 50400

2,023 2,024
49.7% 41.3%

5.01% 3.83%

2,023 2,024 Margen bruto

$ 901,657.90 $ 936,220.50 Margen operacional
$ 45.00 $ 45.00
20036.842141 20804.900077
$ 474,091.72 $ 492,264.74
$ 427,566.17 $ 443,955.76
$ 306,653.85 $ 318,408.59
$ 120,912.32 $ 125,547.17
$ 1,000.00 $ 1,000.00
$ - $ -
$ 121,912.32 $ 126,547.17
$ 41,084.45 $ 42,646.40
$ 80,827.87 $ 83,900.77 uait
$ 12,773.70 $ 14,262.76 15% trab
$ 20,272.57 $ 13,124.01 uai
$ 819.94 IR 22%
$ 22,210.23 u.neta

$ 72,509.06 $ 107,249.75 Dias inventario prod. En proceso

dias inventario prod. Terminado
Dias CxC
Dias Cxp
Desfase
Costo Total
Costo diario
Capital de trabajo Inicial
VIDA UTIL Valor residual

20 10%
10 10%
5 10%

3 10%
5 10%
5 10%
 47.42%
13.41%

100
15
85
18.7 33.7
66.3 33.70%

5
10
30
35
10
$ 706,990.03
1936.9589918
19369.589918
Periodo tasacrecim t
2005 0.03 1
2006 0.05 2
2007 0.05 3
tasacrecim
2008 0.05 4
2009 0.04 5 0.07

2010 0.06 6 0.06

2011 0.03 7
2012 0.04 8 0.05

2013 0.05 9 f(x) = − 0.000441176470588 x + 0.046911764705882

0.04
2014 0.04 10
2015 0.04 11 0.03
2016 6% 12 0.02
2017 0.05 13
2018 0.03 14 0.01
2019 0.04 15
0
2020 0.05 16 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
2021 2% 17
2022 3.97% 18
2023 3.93% 19
2024 3.89% 20
2025 3.85% 21
2

11 12 13 14 15 16 17
Periodo tasacrecim tasacrecim_Lag1 tasacrecim_Lag2 Resumen
2007 0.05 0.05 0.03
2008 0.05 0.05 0.05 Estadísticas de la regresión
2009 0.04 0.05 0.05 Coeficiente de corre
2010 0.06 0.04 0.05 Coeficiente de dete
2011 0.03 0.06 0.04 R^2 ajustado
2012 0.04 0.03 0.06 Error típico
2013 0.05 0.04 0.03 Observaciones
2014 0.04 0.05 0.04
2015 0.04 0.04 0.05 ANÁLISIS DE VARIANZA
2016 6% 0.04 0.04 Grados de liberta
2017 0.05 6% 0.04 Regresión
2018 0.03 0.05 6% Residuos
2019 0.04 0.03 0.05 Total
2020 0.05 0.04 0.03
2021 2% 0.05 0.04
2022 5.16% 2% 0.05 Intercepción
2023 5.01% 5% 2% tasacrecim_Lag1
2024 3.83% 0.0501291454082 5% tasacrecim_Lag2
ísticas de la regresión
0.42359172
0.17942995
0.04266827
0.010887
15

S DE VARIANZA
Grados de libertad
Suma de cuadrados
Promedio de los cuadradosF Valor crítico de F
2 0.00031101 0.00015551 1.31198996 0.30527693
12 0.00142232 0.00011853
14 0.00173333

Coeficientes Error típico Estadístico t Probabilidad Inferior 95% Superior 95%Inferior 95,0%
Superior 95,0%
0.07964286 0.02261324 3.52195763 0.00420824 0.03037285 0.12891286 0.03037285 0.12891286
-0.41964286 0.32854838 -1.27726352 0.22566897 -1.13548828 0.29620257 -1.13548828 0.29620257
-0.39285714 0.30516912 -1.28734241 0.22225066 -1.05776353 0.27204924 -1.05776353 0.27204924
perior 95,0%