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DICIEMBRE 2017
Índice
OBJETIVO..................................................................................................................... 4
INTRODUCCIÓN........................................................................................................... 5
MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA................................................................6
1. Antecedentes.................................................................................................................7
2. Ubicación........................................................................................................................8
3. Criterios de diseño.........................................................................................................8
4. Linderos y medidas.......................................................................................................8
5. Perímetros y áreas........................................................................................................9
6. Descripción de la Edificación.......................................................................................9
Especificaciones Técnicas de Arquitectura..................................................................10
1. Generalidades..............................................................................................................11
2. Distribución de ambientes..........................................................................................11
3. Revestimientos.............................................................................................................11
3.1 Tarrajeo................................................................................................................12
4. Pisos y contrapisos......................................................................................................13
5. Ventana de Madera.....................................................................................................14
6. Pinturas.........................................................................................................................15
MEMORIA DESCRIPTIVA DE ESTRUCTURAS.........................................................17
1. Generalidades..............................................................................................................18
2. Selección del sistema estructural..............................................................................18
3. Características estructurales del proyecto...............................................................19
4. Análisis estructural......................................................................................................19
Especificaciones técnicas de estructuras.....................................................................21
1. Obras provisionales.....................................................................................................22
2. Limpieza y movimiento de tierra................................................................................23
3. Compactación de suelo..............................................................................................25
4. Solado de cimentación................................................................................................25
5. Zapatas.........................................................................................................................27
6. Sobrecimiento..............................................................................................................29
7. Obras de concreto simple...........................................................................................30
8. Obras de concreto armado.........................................................................................40
9. Columnas......................................................................................................................54
10. Vigas..........................................................................................................................57
11. Losas aligeradas......................................................................................................60
12. Curado de concreto.................................................................................................65
MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES SANITARIAS..................................66
2
1. Antecedentes...............................................................................................................67
2. Objetivo.........................................................................................................................67
3. Criterio de diseño.........................................................................................................67
Instalaciones sanitarias especificaciones técnicas.......................................................69
1. Descripción...................................................................................................................70
2. Descripción de agua potable......................................................................................70
3. Tuberías y accesorios para las instalaciones de agua fría....................................71
4. Descripción de instalación de desagüe....................................................................73
5. Tuberías y accesorios para las instalaciones de desagüe....................................74
MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS................................77
1. Antecedentes...............................................................................................................78
2. Objetivo.........................................................................................................................78
3. Ubicación......................................................................................................................78
Especificaciones técnicas de instalaciones eléctricas..................................................79
1. Generalidades..............................................................................................................80
2. Instalaciones de alumbrado y tomacorrientes.........................................................81
3. Especificaciones técnicas de equipos y materiales................................................83
4. Sistema de puesto a tierra..........................................................................................86
5. Pruebas eléctricas.......................................................................................................88
CONCLUSIONES........................................................................................................89
RECOMENDACIONES................................................................................................91
BIBLIOGRAFIA............................................................................................................93
ANEXOS...................................................................................................................... 95
3
OBJETIVO
4
INTRODUCCIÓN
Durante muchos años San Juan de Lurigancho ha sido uno de los distritos
donde más invasiones de terrenos ha tenido, producto de ello la calidad de
viviendas que se ha construido no cumple con los requisitos mínimos de
habitabilidad, ni los servicios básicos y que, por ser construidas por ellos
mismos, son de un material que no cumplen con las mínimas normas de
seguridad para las construcciones, en donde se pueden generar grietas en las
columnas, paredes, pisos hasta llegar al colapso de la vivienda.
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MEMORIA
DESCRIPTIVA
ARQUITECTURA
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Obra: Construcción de la vivienda unifamiliar de dos plantas
_______________________________________________________________
1. Antecedentes
Mal diseño y colocación del mortero y concreto, desaparición total del mortero
por alteración del cemento y desagregación de la arena, cambios de volumen,
generando tensiones estructurales, aparición de grietas y fisuras, ataque por
sulfatos, filtración, poput: desprendimiento de pequeñas porciones de la
superficie de concreto, scaling: perdida de laminillas de la porción próxima a la
superficie del concreto.
7
satisfaciendo sus necesidades habitacionales y funcionales de manera
adecuada.
2. Ubicación
3. Criterios de diseño
4. Linderos y medidas
El terreno cuenta con 120 m2, en donde posee los siguientes linderos y sus
medidas:
8
5. Perímetros y áreas
6. Descripción de la Edificación
Primer piso: sala, comedor, baño, una escalera, una cocina y un jardín.
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Especificaciones
Técnicas de
Arquitectura
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PROYECTO: CONSTRUCCIÓN DE LA VIVIENDA UNIFAMILIAR DE DOS
PLANTA
1. Generalidades
ALCANCES ESPECIFICOS
MATERIALES
2. Distribución de ambientes
Los ambientes deberán tener una cierta área. Esto se refiere a la adecuada
división y distribución de ambientes de acuerdo al uso que se les dará
utilizando el reglamento nacional de edificaciones que nos indica las áreas
mínimas que deben de tener los ambientes siguiendo las normas A.010-A.020
3. Revestimientos
Este se refiere los trabajos de acabado de muros que son de ladrillo King Kong
de 18 huecos en los que se especifique tarrajeo y de acuerdo con lo
indicado.
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una superficie de protección y obtener un mejor aspecto en los mismos. Puede
presentar capas lisas o ásperas.
3.1 Tarrajeo
Descripción:
Calidad de Materiales
Se utilizará cemento INKA Tipo MS Anti Salitre, el cual deberá satisfacer las
Normas ITINTECn334-009-71 para cementos Portland del Perú y/o las Normas
ASTM C-150.
Generalidades
Método de medición
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4. Pisos y contrapisos
Descripción:
Materiales:
Cemento
Deberá satisfacer las Normas ITINTEC para cemento Portland del Perú y/o la
Norma ASTM-C- 150 tipo I.
Arena
La arena que se empleará no deberá ser arcillosa. Será lavada, limpia bien
graduada, clasificada uniforme desde fina a gruesa. Estará libre de partículas
de arcillas, materia orgánica, salitre y otras sustancias químicas. Cuando la
arena esté seca, pasará la malla Nº8; no más de 80% la malla Nº 30, no más
de 20% pasará la malla Nº 50 y no más de 5% la malla Nº 100. Es preferible
que la arena sea procedente de río.
Agua
Método de ejecución
Preparación del Sitio: Se efectuará una limpieza general de los falsos pisos
donde se van a ejecutar pisos de cemento. En el caso de que dicha superficie
no fuera suficientemente rugosa, se tratará con una lechada de cemento puro y
agua, sobre lo que se verterá la mezcla del piso, sin esperar que fragüe.
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Descripción
El piso de cemento pulido tendrá una primera capa 3.5cm. Con mezcla
cemento arena gruesa en proporción 1:5, terminada con una mezcla de 1.5 cm.
de espesor en proporción: 1:2 cemento arena fina. La superficie será pulida con
llana metálica. Después que la superficie haya comenzado a fraguar, se iniciará
un curado con agua pulverizada, durante 5 días por lo menos. Las rampas en
corredores interiores tendrán un acabado semipulido, con bruñas transversales
cada 3cm.
Método de medición
La unidad de medida será el m2. La forma de medición será del largo por el
ancho, calculando el área de piso ejecutado al sumar las áreas parciales en
metros cuadrados.
5. Ventana de Madera
Descripción
Método de Medición
Condiciones de Pago
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Se pagará de acuerdo a la unidad de medida. El precio incluye el pago del
material, mano de obra, equipo, herramientas y cualquier imprevisto para su
buena ejecución.
6. Pinturas
Generalidades
Esta sección incluye todos los trabajos de pintura y acabados como se indican
en metrados y detalles y los trabajos que razonablemente sean necesarios
estén o indicados o especificados.
Preparación de superficies
IMPRIMACION
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Procedimiento:
Método de medición:
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MEMORIA
DESCRIPTIVA DE
ESTRUCTURAS
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1. Generalidades
La Norma E.030 define los alcances y objetivos del diseño sismo resistente y
establece la presentación de los proyectos de estructuras, en donde los análisis
de la Norma se establecen los requisitos mínimos para que las edificaciones
tengan un moderado comportamiento sísmico con el fin de minimizar el riesgo
de pérdidas de vidas y daños materiales.
Además, la Norma E.030 los objetivos del diseño sismo resistente son que el
proyecto y la construcción de una edificación esencial debe desarrollarse de
modo de garantizar un comportamiento que posibilite la resistencia sísmica
leve y moderada sin daño estructural, de tal forma que se mantenga operativo
inmediatamente después de que ocurra el sismo.
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3. Características estructurales del proyecto
NORMAS APLICADAS
4. Análisis estructural
Para evaluar los efectos de las cargas sísmicas sobre las edificaciones se han
considerado los siguientes parámetros. Según la norma E-030 ya mencionada:
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Especificaciones
técnicas de estructuras
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1. Obras provisionales
Descripción:
Método de Construcción:
Método de medición:
TRANSPORTE DE EQUIPO
Descripción
22
Procedimiento
Medición
Descripción.
Procedimiento constructivo
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Método de medición
MOVIMIENTO DE TIERRA
Descripción:
Método de Construcción:
Método de medición:
Descripción
24
Método de Medición:
3. Compactación de suelo
Descripción:
Método de Construcción:
Método de Medición:
4. Solado de cimentación
Descripción:
Método de medición:
Descripción:
Método de Construcción:
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mezcla sin que se tome los extremos. Se prescindirá de encofrado cuando el
terreno lo permita, es decir que no se produzca derrumbes.
Método de Medición:
5. Zapatas
Descripción:
Método de Construcción:
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Verificar la altura de la armadura de acero que se encuentra indicada en
los planos.
Realizar el vibrado del concreto colocado para evitar las “cangrejeras”
utilizando una vibradora mecánica de 1.5”.
Método de medición:
Descripción:
Son las varillas de acero corrugado que se colocan dentro del concreto, en los
diámetros, dimensiones y cantidades indicadas en los planos correspondientes
a las zapatas. Dichas varillas deberán formar un emparrillado que se ubicara en
el fondo de zapata respetando un recubrimiento correspondiente.
Método de Construcción:
Sobre las varillas longitudinales marcar con tiza el espaciamiento al cual irán
las varillas que formarán la armadura correspondiente a la zapata.
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Para obtener el recubrimiento con el encofrado, se utilizarán dados de
concreto, fabricados previamente, los cuales llevarán alambre de amarre # 16
en su interior para amarrarlos al acero corrugado.
Método de medición:
6. Sobrecimiento
Descripción:
Método de Construcción:
- Colocar el concreto teniendo en cuenta que la altura de caída debe ser menor
a los 50 cm para evitar segregaciones.
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Método de medición:
Generalidades
MATERIALES:
Cemento: El cemento a usarse será Portland Tipo I, que cumpla con las
Normas ASTM C-150, podrá usarse envasado o a granel. El cemento debe
almacenarse y manipularse de manera que siempre esté protegido de la
humedad y sea posible su utilización según el orden de llegada a la obra.
Arena Gruesa: Deberá ser arena limpia, silicosa y lavada, de duros granos,
fuertes, resistentes y lustrosos libre de cantidades perjudiciales de polvo,
terrones, partículas suaves o escamosas, pizarras, álcalis y materiales
orgánicos con tamaño máximo de 3/16” y cumplir con las normas establecidas
en la especificación ASTM C-35. Los porcentajes de sustancias deletéreas en
la zona no excederán los valores siguientes:
30
La arena a utilizarse para la mezcla de concreto, será bien graduada y al
probarse por medio de mallas estándar ASTM C-316; deberá cumplir con los
siguientes límites:
31
En caso de que no fueran obtenidas las resistencias requeridas, el contratista
tendrá que ajustar la mezcla de agregados, por su propia cuenta hasta que los
valores requeridos sean obtenidos.
El agregado grueso para concreto será grava natural limpia, piedra partida o
combinación. Los agregados gruesos deberán cumplir los requerimientos y
requisitos de las pruebas siguientes:
b. Agua: El agua a ser usada en la preparación del concreto deberá ser agua
dulce limpia, que no contenga soluciones químicas u otros agentes que puedan
ser perjudiciales al fraguado, resistencia o durabilidad del concreto resultante.
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El concreto para todas las partes de la Obra, debe ser de la calidad
especificada en los planos capaz de ser colocado sin segregación excesiva y
cuando se endurece debe desarrollar todas las características requeridas por
estas especificaciones.
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La tanda de agregados y cemento deberá ser colocada en el tambor de la
mezcladora cuando en él ya se encuentre parte del agua, el resto del agua
podrá colocarse gradualmente en un plazo que no exceda el 25% del tiempo
total del mezclado. Deberá asegurarse que existan controles adecuados para
impedir terminar el mezclado antes del tiempo especificado o añadir agua
adicional una vez que el total especificado ha sido incorporado.
Cada tanda de 1.5 m³. o menos, será mezclada por lo menos 1.5 minutos. El
tiempo de mezclado será aumentado en 15 segundos por cada ¾ de m³
adicionales.
La mezcladora debe ser mantenida limpia. Las paletas interiores del tambor,
deberán ser reemplazadas cuando hayan perdido un 10% de su altura.
El concreto será mezclado sólo para uso inmediato. Cualquier concreto que
haya comenzado a endurecer o fraguar sin haber sido empleado, será
eliminado. Se prohibirá la adición indiscriminada de agua que aumente el
Slump.
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Para el caso de techo aligerado, se deberá humedecer los ladrillos previamente
al vaciado del concreto. El Ingeniero deberá hacer cambiar antes del vaciado
los ladrillos defectuosos.
En el caso de que una sección no pueda ser llenada en una sola operación, se
ubicarán juntas de construcción de acuerdo a lo indicado en los planos o de
acuerdo a las presentes especificaciones, siempre y cuando sean aprobadas
por el Ingeniero Inspector. La ubicación debe ser hecha de tal forma que el
concreto depositado que está siendo integrado al concreto fresco, esté en
estado plástico.
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Se efectuará una prueba de resistencia a la compresión por cada 50 m3.
o fracción, para cada diseño de mezcla de concreto vaciado en un solo
día, a excepción de que en ningún caso deberá representarse un diseño
dado de mezcla por menos de cinco pruebas.
37
para obtener el número de testigos necesarios para una buena evaluación del
concreto.
38
la estructura se considera satisfactoria y aceptable o si debe procederse a su
refuerzo o demolición.
ENCOFRADOS:
El encofrado será diseñado para resistir con seguridad y con una deformación
máxima entre los elementos de soporte de 1/240 de la luz, todas las cargas
impuestas por su peso propio, el peso y el empuje del concreto y una
sobrecarga de llenado no inferior a 200 kg/cm².
DESENCOFRADOS:
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en cualquier caso, éstas deberán dejarse en su sitio por lo menos el tiempo
contado desde la fecha del vaciado del concreto.
Generalidades:
CONCRETO
a) Dosificación:
Con el objeto de alcanzar la resistencia establecida para los diferentes usos del
concreto, sus elementos deben ser dosificados en proporciones de acuerdo a
las cantidades que deben ser mezclados.
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b) Consistencia:
c) Esfuerzo:
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d) Mezclado:
El total del contenido del tambor (tanda) deberá ser descargado antes de volver
a cargar la mezcladora en tandas de 1.5m³, el tiempo de mezcla será de 1.5
minutos y será aumentado en 15 segundos por cada ¾ de metro cúbico
adicional. En caso de la adición de aditivos, estos serán incorporados como
solución y empleando sistema de dosificación y entrega recomendado por el
fabricante.
La mezcladora debe ser mantenida limpia. Las paletas interiores del tambor
deberán ser remplazadas cuando hayan perdido 10% de su profundidad. El
concreto será mezclado sólo para uso inmediato. Cualquier concreto que haya
comenzado a endurecer o fraguar sin haber sido empleado será eliminado.
e) Diseño de Mezcla:
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La Entidad deberá trabajar en base a los resultados obtenidos en el laboratorio
siempre y cuando cumplan con las normas establecidas.
f) Materiales:
Cemento:
Agregados:
Las especificaciones concretas están dadas por las Normas ASTM-C 33, tanto
para los agregados finos, como para los agregados gruesos; además se tendrá
en cuenta las Normas ASTM - D 448, para evaluar la dureza de los mismos.
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% Permisible
MATERIAL
Por Peso
Material que pasa la maya Nº200 (Desig, ASTMC-117) 3
Lutitas (Desig. ASTMC-123, gravedad espec. de liq. Denso, 1.95) 1
Arcilla ((Desig. ASTMC-142) 1
Total de otras sustancias deletéreas (tales como álcalis, mica, granos
2
cubiertos de otros mat. Partículas blandas escamosas y turba)
Total de todos los materiales deletéreos 5
La arena utilizada para la mezcla del concreto será bien graduada y al probarse
por medio de mallas standard (ASTM Desig. C-136), deberá cumplir con los
límites siguientes:
% QUE
MALLA
PASA
3/8” 100
4 90-100
8 70-95
16 50-85
30 30-70
50 10 -45
100 0-10
Agregado Grueso:
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Deberá ser de piedra o de grava, rota o chancada, de grano duro y compacto,
la piedra deberá estar limpia de polvo, materia orgánica o barro, magra u otra
sustancia de carácter etéreo. En general, deberá estar de acuerdo con las
normas ASTM-C-33.
% QUE
MALLA
PASA
11/2” 100
1” 95-100
½” 25-60
4 10 máx.
8 5 máx.
Hormigón:
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Será procedente de río o de cantera; compuesto de partículas fuertes, duras,
limpias, libres de cantidades perjudiciales de polvo, películas de ácidos,
materias orgánicas, escamas, terrones u otras sustancias perjudiciales.
De granulometría uniforme, usándose material que pasa por la malla 100 como
mínimo y la malla de 2” como máximo, esta prueba se debe ejecutar antes de
que entre en contacto con los componentes del concreto y por lo menos
semanalmente.
Agua:
Se podrá usar agua de pozo si cumple con las exigencias ya anotadas y que no
sean aguas duras con contenidos de sulfatos. Se podrá usar agua no potable
solo cuando el producto de cubos de mortero probados a la compresión a los 7
y 28 días dé resistencias iguales o superiores a aquellas preparadas con agua
destilada. Para tal efecto se ejecutarán pruebas de acuerdo con las normas
ASTM-C-109. Se considera como agua de mezcla la contenida en la arena y
será determinada según las normas ASTM-C-70.
ENCOFRADOS:
Los encofrados son formas que pueden ser de madera, acero, fibra acrílica,
etc., cuyo objeto principal es contener al concreto, dándole la forma requerida
debiendo estar de acuerdo con lo especificado en las normas ACI-347-68.
Los cortes del terreno no deben ser usados como encofrados para superficies
verticales a menos que sea requerido o permitido.
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El encofrado será diseñado para resistir con seguridad todas las cargas
impuestas por su propio peso, el peso y empuje del concreto y una sobrecarga
de llenado inferior a 200 kg/cm².
Las formas deberán ser herméticas para prevenir la filtración del mortero y
serán debidamente arriostradas o ligadas entre sí de manera que se
mantengan en la posición y forma deseada con seguridad.
Los tirantes de los encofrados deben ser hechos de tal manera que las
terminales pueden ser removidos sin acusar astilladuras en las capas del
concreto después que las ligaduras hayan sido removidas.
Los tirantes para formas serán regulados en longitud y serán tipo tal que no
dejen elemento de metal alguno más adentro de 1 cm. de la superficie.
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Las formas de madera para aberturas en paredes deben ser construidas de tal
forma que faciliten su aflojamiento; si es necesario habrá de contrarrestar el
hinchamiento de las formas.
Tolerancia:
Tolerancia Admisible:
48
Hasta 6mt: 1cm
Hasta 12mt: 2cm
En gradientes de pisos o niveles, piso terminado en ambos sentidos +-
6mm.
En varias aberturas en pisos, muros hasta 6mm.
En escaleras para los pasos +- 3mm para el contrapaso +-1mm.
En gradas para los pasos +- 6mm para el contrapaso +- 3mm.
DESENCOFRADO:
ACERO:
49
A-616, A 617; en base a su cargo de fluencia fy = 4200 kg/cm², carga de rotura
mínimo 5,900 kg/cm², elongación de 20 cm. mínimo 8%.
a) Varillas de Refuerzo:
b) Doblado:
c) Colocación:
d) Empalmes:
Todo empalme con soldadura deberá ser autorizado por el proyectista o Ing.
Supervisor. Se usará electrodos de la clase AWS E-7018 (supercito de Oerlikon
o similar) la operación de soldado debe ejecutarse en estricto cumplimiento de
las especificaciones proporcionadas por el fabricante; el Contratista será el
único responsable de las fallas que se produzcan cuando estas uniones sean
sometidas a pruebas especificadas en las normas ASTM-A-370.
f) Pruebas:
Para el caso del empleo de barras soldadas estas serán probadas de acuerdo
con las normas de ACI-318-71 en número de una muestra por cada 50 barras
soldadas. El mencionado certificado será un respaldo del Contratista para
poder ejecutar la obra, pero esto no significa que se elude de la
responsabilidad en caso de fallas detectadas posteriormente.
g) Tolerancia:
Las varillas para el refuerzo del concreto tendrán cierta tolerancia en más o
menos; pasada la cual no puede ser aceptado su uso.
51
Espaciamiento entre varillas +- 6mm.
Varillas superiores en losas y vigas +- 6mm.
Secciones de 20 cm de profundidad o menos +- 6mm.
Secciones de + de 20 cm de profundidad +- 1.2 cm.
Secciones de + de 60 cm de profundidad +- 2.5 cm.
ALMACENAMIENTO DE MATERIALES
Agregados:
Cemento:
52
El almacenamiento del cemento debe ser cubierto esto es que debe ser
techado en toda su área.
Del Acero:
Del Agua:
Es preferible el uso del agua en forma directa de la tubería la que debe ser del
diámetro adecuado.
Antes de colocar el concreto, la presión máxima de ensayo será 50% más que
la presión máxima de trabajo de las tuberías, y la mínima presión será 10
kg/cm2., sobre la presión atmosférica la presión de ensayo se mantendrá
durante 4 horas sin variaciones, excepto la que pueda ser causada por la
temperatura del ambiente. Las tuberías destinadas al transporte del líquido, gas
se ensayarán nuevamente después que el concreto haya endurecido.
53
de Edificaciones, las juntas no indicadas en los planos serán sometidas a la
aprobación del Ing. Supervisor y se ubicarán de tal modo que no disminuyan
significativamente la resistencia de la estructura.
9. Columnas
Descripción:
Método de Construcción:
- Colocar el concreto teniendo en cuenta que la altura de caída debe ser menor
a los 50 cm para evitar segregaciones.
Método de medición:
54
Esta partida se medirá por metro cúbico (m3) de concreto colocado.
Descripción:
Método de Construcción:
Método de Medición:
La unidad de medida será por metro cuadrado (m2) en encofrado aprobado por
el ingeniero supervisor.
55
ACERO CORRUGADO f’y = 4200 kg/cm2 GRADO 60.
Descripción:
Son las varillas de acero corrugado que se colocan dentro del concreto,
ancladas a las zapatas. En las dimensiones y cantidades indicadas en los
planos de cimentaciones.
Método de Construcción:
Método de medición:
Descripción:
Método de Construcción:
- Colocar el concreto teniendo en cuenta que la altura de caída debe ser menor
a los 50 cm para evitar segregaciones.
Método de medición:
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
Descripción:
57
Son las formas de madera que se colocan lateralmente por encima del nivel
superior de las columnas con la finalidad de contener al concreto y obtener una
sección transversal de forma rectangular que unas dos columnas consecutivas.
Método de Construcción:
- Los puntales transversales serán soportados por las soleras ancladas a los
pies derechos.
Método de Medición:
La unidad de medida será por metro cuadrado (m2) en encofrado aprobado por
el ingeniero supervisor.
58
ACERO f’y = 4200 kg/cm2 GRADO 60
Descripción:
Son las varillas de acero corrugado que se colocan dentro del concreto, en las
dimensiones y cantidades indicadas según el tipo de viga, forma y dimensiones
que se encuentran estipuladas dentro de los planos estructurales de vigas.
Método de Construcción:
Método de medición:
59
Descripción:
Método de Construcción:
- Colocar el concreto teniendo en cuenta que la altura de caída debe ser menor
a los 50 cm para evitar segregaciones.
Método de medición:
60
Descripción:
Propiedades Físicas:
Método de Construcción:
Manipulación y Almacenamiento
61
Todas las unidades de arcilla serán manipuladas de tal manera que se
prevenga el ensuciado, rotura o deterioro de cualquier tipo. Las unidades rotas,
decoloradas, fisuradas o deterioradas de cualquier otra forma serán
rechazadas y reemplazadas con unidades sin deterioro.
Todas las unidades de arcilla deberán asentarse con las superficies secas y
libres de polvo superficial.
Método de medición
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO.
Descripción:
Son las formas de madera que se colocan lateralmente por encima del nivel
superior de las columnas con la finalidad de contener al concreto y obtener
secciones y formas de viguetas, según lo indicado en los detalles que se
encuentran dentro de los planos de techos.
Método de Construcción:
- Los puntales transversales serán soportados por las soleras ancladas a los
pies derechos.
Método de Medición:
La unidad de medida será por metro cuadrado (m2) en encofrado aprobado por
el ingeniero supervisor.
Bases de pago:
El pago se efectuará por metro cuadrado (m2) de acuerdo al precio unitario del
presupuesto, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación
total por toda la mano de obra incluyendo Leyes Sociales, materiales y
cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo.
63
Descripción:
Son las varillas de acero corrugado que se colocan dentro del concreto para
viguetas de techo, en las dimensiones y cantidades indicadas en los planos de
estructuras.
Método de Construcción:
Método de medición:
Descripción:
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El curado del concreto tendrá por objeto mantener condiciones de humedad y
temperatura que permitan la hidratación del concreto, para lo cual se deberá
usar un curador químico existente en el mercado.
Método de Aplicación
Para la aplicación del curador del concreto, se utilizará una bomba manual tipo
mochila (las misma que se usan para fumigar plantas) con la cual se realizará
una aplicación uniforme del curador químico.
Método de medición
65
MEMORIA
DESCRIPTIVA DE
INSTALACIONES
SANITARIAS
1. Antecedentes
66
Las instalaciones sanitarias estudiadas en este proyecto, son del tipo
domiciliario, y deben cumplir con las exigencias de habitabilidad,
funcionabilidad, durabilidad y economía en toda la vivienda.
2. Objetivo
La presente memoria descriptiva tiene como objetivo dar una descripción de las
instalaciones sanitarias, tales como la dotación; en este caso no vamos a
describir el volumen de almacenamiento, ya que vamos a contar una
instalación directa, pues el suministro de la red pública es continuo.
3. Criterio de diseño
67
68
Instalaciones sanitarias
especificaciones
técnicas
1. Descripción
ABASTECIMIENTO DE AGUA
DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTE
69
La vivienda unifamiliar está compuesta por 2 niveles y un área libre, que viene
a ser el jardín del predio, a partir de la caja del medidor o de la conexión
domiciliaria empieza la red de distribución de agua interna que será diseñada e
instalada según las exigencias de consumo y los criterios de buen
funcionamiento, a fin de evitar problemas de fugas y filtraciones de agua.
AGUA FRIA
70
En este proyecto del cual el lote es de 120 m 2. La dotación diaria que se
aproxima y establece para la vivienda unifamiliar seria: 1500 L/d
APARATOS SANITARIOS
TUBERIA
La tubería tiene que ser instalada en lugares de fácil acceso y que permitan
eventuales reparaciones o sustitución de los elementos de la red de
distribución.
Los accesorios y tubos que van a ser usados en la vivienda unifamiliar para la
instalación de agua son los siguientes: Fierro galvanizado de ½”, Codo 90° de
½” de PVC, Tubo de ½”de PVC, Reducción de 3/4” a 1/2”de PVC, Tee 3/4” de
PVC, Tubo de PVC de 3/4”, Codo 90° de 3/4” de PVC, válvula de interrupción y
la válvula de retención o de check.
71
Las tuberías Check o de retención serán de bronce para uniones roscadas en
general o bridados contra golpe de ariete a la salida de los equipos de bombeo,
para una presión de trabajo de 150 lbs/pulg2.
b) Cualquier válvula que tenga que colocarse en pared deberá ser alojada en
nicho de mampostería, con marco y tapa de madera y colocada entre uniones
universales.
72
f) Las uniones se ejecutarán con pegamento para tuberías plástico PVC
especial y en las de fierro galvanizado, se colocarán cinta teflón con formador
de empaquetadura, para luego realizar el ajuste necesario.
SISTEMA DE DESAGÜE
REGISTROS
CAJA DE REGISTRO
73
La caja de registro permite inspeccionar las tuberías de evacuación de las
aguas servidas. La caja de registro permite insertar un alambre flexible en las
tuberías para extraer eventuales cuerpos sólidos que obstruyen el sistema
dificultando la descarga.
SUMIDEROS
VENTILACIÓN
Los accesorios y tubos que van a ser usados en la vivienda unifamiliar para la
instalación de desagüe son los siguientes: Reducción de 4” a 2”, Tee de 4”,
Codo 90 de 2”, Sumidero de ducha, Trampa de Ducha, Tubo de 2”, Yee de 4” a
2”, Tubo de 4”, Registro roscado de 4”
74
Las tuberías de desagües, instalados empotrados en piso o pared, serán de
PVC-SAL, con accesorios del mismo material, de unión de simple presión. Así
como las tuberías de ventilación.
Las tomas de aire serán piezas de fierro con rejillas de bronce fundido.
75
e) Todos los extremos de tuberías verticales que terminen en los muros
deberán tener rejillas de ventilación y se instalarán enrasadas en el plomo de
los muros.
76
MEMORIA
DESCRIPTIVA DE
INSTALACIONES
ELÉCTRICAS
1. Antecedentes
2. Objetivo
Este presente documento tiene como objetivo dar una descripción de las
instalaciones eléctricas, tales como la iluminación de la vivienda, el pozo de
tierra, los materiales para las instalaciones, etc. Respetando siempre las
normas de reglamento nacional de edificaciones y el Código Nacional de
Electricidad.
3. Ubicación
78
Especificaciones
técnicas de
instalaciones eléctricas
1. Generalidades
79
Frecuencia: 60 Hz.
Sala
Comedor
Garaje
Dormitorios
INSTALACIONES DE INTERRUPTORES
Son del tipo balancín para empotrar en pared, con el mecanismo encerrado por
una cubierta de composición estable, con terminales de tornillo para conexión
lateral. Su capacidad es de 10 A. - 220 V.
Los interruptores simples, dobles y triples tienen siempre dos terminales por
cada interruptor. Los interruptores simples se emplean para controlar una o dos
lámparas instaladas en ambientes pequeños como la cocina, dormitorio, baño,
etc.
Los interruptores dobles y triples se utilizan para ambientes más amplios como
la sala Y comedor de una vivienda donde se instalarán más de dos lámparas.
a) Circuito de iluminación.
b) Circuito de tomacorrientes.
80
Cada circuito tiene funciones diferentes, por lo que las «cargas» conectadas a
cada uno también son diferentes. Carga se denomina a todo elemento que
funciona con energía eléctrica. Al circuito de iluminación se conectarán
lámparas incandescentes (focos), fluorescentes rectos o circulares y focos
ahorradores.
INSTALACIONES DE ALUMBRADO
Los alambres empleados para realizar una instalación empotrada son del tipo
TW y THW. El alambre consta de un solo hilo de cobre rígido, que en algunos
casos también se llama alambre sólido. Estos tipos de conductores se adaptan
fácilmente a los tubos de PVC que se emplean en las instalaciones eléctricas
empotradas. TW es la clasificación técnica de los alambres rígidos que tienen
un aislamiento termoplástico de PVC resistente a la humedad.
81
El THW es para uso de instalaciones en edificios y para uso industrial, pues es
más caro. Los conductores eléctricos están cubiertos por una capa aislante de
polivinilo en toda su longitud.
INSTALACIONES DE TOMACORRIENTES
Este tipo de tomacorriente sirve para hacer funcionar los artefactos que tienen
enchufes con tres clavijas, ya sea planas o circulares, como por ejemplo los
hornos microondas, las computadoras personales, las lavadoras, etc.
INSTALACIONES DE TV
MÁXIMA DEMANDA
82
Suministro Monofásico:
TOTAL 260
CÓDIGOS Y REGLAMENTOS
Medidor de Energía(Monofásico):
Tablero General
El tablero será fabricado con plancha de fierro galvanizado de e=1.5 mm, del
tipo frente muerto, con puerta y chapa, acabado con pintura anticorrosivo color
gris, apta para los siguientes interruptores:
83
03 interruptor termomagnético de 2x30 A 6 KA.
CAJAS
Las cajas son de fierro galvanizado pesado de fabricación por estampado, con
planchas de 1,5 mm de espesor mínimo.
Éstas pueden ser de PVC o fierro galvanizado liviano. Se caracterizan por tener
varias entradas circulares a los lados que permiten la unión con los tubos de
PVC según las necesidades de la instalación. Las cajas pueden cumplir varias
funciones.
Las cajas son fijadas a la pared, piso o techo con mezcla de cemento antes del
cableado eléctrico y deben estar unidas con los tubos de PVC.
6” x 6” x 2 1/2"
Tubería PVC, 15 mm Ø.
Conductor de cobre desnudo 1x10 mm2.
Grampa o conector.
Varilla de cobre de ½” Ø, o tubo de fierro galvanizado de ¾” Ø.
Tierra cernida mezclada con sulfato de magnesio.
Huecos radiales de 5 mm Ø.
86
La profundidad de penetración no será menor a 2,00 m. El extremo superior
cuando sea introducido debajo del nivel del suelo deberá tener la protección
adecuada contra los agentes del terreno.
Alambre
5. Pruebas eléctricas
87
CONCLUSIONES
Arquitectura
Estructural
88
Nuestro objetivo principal como futuros ingenieros es lograr elementos
estructurales económicos que cumplan con los requerimientos que exige
RNE, para ello se requiere buen análisis de diseño.
Seguridad y Señalización
Sanitarias
Electricidad
89
Para tener un funcionamiento óptimo de las instalaciones eléctricas es
importante seguir el RNE y el CNE, ya que todos los materiales y
equipos a utilizar seguirán las especificaciones brindadas por el
reglamento y no permitir un mal funcionamiento.
RECOMENDACIONES
Arquitectura
para la construcción de nuestra vivienda unifamiliar, necesitaremos una
dirección facultativa: compuesta por un director de obra y un director de
ejecución de obra, y además necesitaremos, si interviene más de un
contratista o incluso si intervienen exclusivamente un contratista y un
subcontratista en la construcción de nuestra vivienda, un coordinador en
materia de seguridad y salud durante la ejecución de la obra e incluso,
podemos requerir un coordinador en materia de seguridad y salud
durante la elaboración del proyecto de obra.
90
unifamiliar, se optimiza en todos los sentidos: práctico, estético, técnico,
constructivo y económico.
Estructural
Seguridad y señalización
91
Sanitarias
Electricidad
Es recomendable que los empalmes eléctricos deban estar debidamente protegidos.
Deberá contar con protocolo del sistema de pozo a tierra actualizado (Mínimo con
una antigüedad de 6 meses).
BIBLIOGRAFIA
ARQUITECTURA
EVACUACIÓN Y SEÑALIZACIÓN
92
MVCS (2006). Norma A.130 Requisitos de Seguridad. Reglamento Nacional de
Edificaciones. Lima: El Peruano. Recuperado de:
http://www3.vivienda.gob.pe/dnc/archivos/Estudios_Normalizacion/Normalizaci
on/normas/NORMAA_130.pdf
ESTRUCTURAL
SANITARIOS
ELÉCTRICOS
93
MIMEN (2011). Norma EM. 010. Instalaciones eléctricas y mecánicas. Lima:
RNE. Recuperado
de:http://www3.vivienda.gob.pe/dnc/archivos/difusion/eventos/2011/huacho/Nor
ma%20EM.010%20Instalaciones%20El%C3%A9ctricas.pdf)
94
ANEXOS
95
METRADOS
ESTRUCTURA:
96
o para 1 o para mi
Cemento 2,8
m3 bolsas 36,96
vivienda bolsas
Arena
0,9 m3 11,88 m3
cimiento gruesa
13,2
corrido Piedra
0,32 m3 4,22 m3
grande (10")
Agua 116 litros 1531,20 litros
Cemento 7,2 bolsas 34,42 bolsas
Arena
0,44 m3 2,10 m3
Sobre gruesa
cimiento Piedra 4,78
reforzado chancada 0,9 m3 4,30 m3
(3/4")
Agua 175 litros 836,50 litros
Cemento 7,2 bolsas 141,77 bolsas
Arena
Columnas y 0,44 m3 8,66 m3
gruesa
vigas de
Piedra 19,69
confinamient
chancada 0,9 m3 17,72 m3
o
(3/4")
Agua 175 litros 3445,75 litros
Cantidad
Cantidad
de
de m2 en
material
Material material mi
Unidad necesari Unidad
requerido necesari viviend
o para
o para 1 a
mi
m3
vivienda
Falso piso Cemento 0,4 bolsas 94,922 37,97 bolsas
Arena 0,124 m3 11,77 m3
97
gruesa
(espesor Agua 14 m3 1328,91 litros
10 cm) Cemento 0,2 bolsas 301,20 bolsas
Arena
0,03 m3 45,18 m3
gruesa
Muro de Ladrillo king
1506
soga kong unidade unidade
36 54216,00
(10x14x24c s s
m)
Cemento 0,63 bolsas 107,00 bolsas
Arena
0,04 m3 6,79 m3
gruesa
Piedra
chancada 0,008 m3 1,36 m3
Losa
(3/4") 169,84
aligerada Agua 17 litros 2887,28 litros
Ladrillo de
techo unidade unidade
8,4 1426,66
(15x30x30c s s
m)
Tarrajeo de Cemento 0,14 bolsas 404,60 bolsas
2890
pared Arena fina 0,03 m3 86,70 m3
98
RESUMEN DE LA CANTIDAD DE MATERIAL A USAR
Cantida
Unidad
Material d
Cemento 1063,91 bolsas
Arena Gruesa 86,39 m3
Arena fina 86,70 m3
Piedra grande (10") 4,22 m3
Piedra chancada (3/4") 23,38 m3
Ladrillo king kong (10x14x24cm) 54216,00 unidades
Ladrillo de techo (15x30x30cm) 1426,66 unidades
SANITARIAS:
HOJA DE METRADOS
Instalaciones Sanitarias - Agua
DESCRIPCION UND TOTAL
RED DE AGUA FRIA
SALIDAS
SALIDA PARA INODORO PTO 2
SALIDA PARA LAVATORIO PTO 2
SALIDA PARA DUCHA PTO 1
SALIDA PARA LAVADORA PTO 2
99
SALIDA PARA LAVADERO DE COCINA PTO 1
VALVULAS
Valvula de compuerta UND 5
Valvula Check UND 1
Grifo de Riego UND 2
TUBERIAS
TUBERIA PVC SAP 1/2" ML 19
TUBERIA PVC SAP 3/4" ML 36
ACCESORIOS
CODO PVC-P SP 1/2" 90° UND 17
CODO PVC-P SP 3/4" 90° UND 13
Tee PVC-P 1/2" UND 5
Tee PVC-P sp 3/4" UND 5
Codo Galvanizado 90° 1/2" UND 9
Codo Galvanizado 90° 3/4" UND 2
SUMINISTRO DE APARATO SANITARIO
Inodoro ( One piece Savona Lux blanco Trebol) UND 2
Lavatorio de manos (Bowl Cozumel blanco Italgrif) UND 2
Cabina de ducha 80x120cm UND 1
Tina Hidromasaje Premium UND 1
Lavadero 1 poza con escurridero 43 cm Record UND 1
Griferia (Llave de lavatorio Marina) UND 1
HOJA DE METRADOS
Instalaciones Sanitarias - Desague
DESCRIPCION UND METRADO
RED DE DESAGUE
SALIDAS
SALIDA PARA INODORO PTO 2
SALIDA PARA LAVATORIO PTO 2
SALIDA PARA DUCHA PTO 1
SALIDA PARA LAVADORA PTO 2
SALIDA PARA LAVADERO DE COCINA PTO 1
OTROS
REGISTRO DE BRONCE 2" UND 3
SUMIDERO UND 3
CAJA DE REGISTRO UND 2
Ye desgue 4"x2" UND 4
Ye desguë 2" UND 5
Codo de 45° 2" UND 4
Trampa 2" UND 6
Trampa 4" UND 2
TUBERIAS
TUBERIA PVC SAL 2" ML 15
TUBERIA PVC SAL 4" ML 14
100
ELÉCTRICAS:
HOJA DE METRADOS
Instalaciones Eléctricas
DESCRIPCION UND METRADO
RED DE ALUMBRADO Y TOMACORRIENTES
SALIDAS ELECTRICAS
SALIDA PARA TOMACORRIENTES PTO 19
SALIDA PARA CENTRO DE LUZ PTO 19
SALIDA PARA CAJA DE PASE PTO 19
SALIDA PARA LLAVE DE FUERZA PTO 1
SALIDA PARA INTERRUPTORES PTO 14
COMUNICACIONES
SALIDA DE TV UND 1
TUBERIAS
TUBERIA PVC 15mm ML 68,2
TUBERIA PVC 20mm ML 12
TUBERIA PVC 35mm ML 19,5
CABLE
CABLE TW 2.5mm2 ML 224,3
CABLE TW 10mm2 ML 20,5
CABLE TW 16mm2 ML 61,5
101
COSTO Y
PRESUPESTO DE
LOS MATERIALES
102
Presupuesto de los Materiales
ESTRUCTURA y TABIQUERIA
Costo unitario
Material Cantidad Unidad (m3,m2,bolsa) Costo Total
Cemento 1063,91 bolsas S/21,30 S/22.661,33
Arena Gruesa 86,39 m3 S/49,90 S/4.310,90
Arena fina 86,70 m3 S/49,90 S/4.326,33
Piedra grande (10") 4,22 m3 S/60,90 S/257,24
Piedra chancada (3/4") 23,38 m3 S/60,90 S/1.423,95
Ladrillo king kong
(10x14x24cm) 54216,00 unidades S/0,61 S/33.071,76
Ladrillo de techo
(15x30x30cm) 1426,66 unidades S/1,98 S/2.824,78
Acero corrugado de 1/2" 271,00 unidades S/22,60 S/6.124,60
Acero 6mm 21,00 unidades S/21,90 S/459,90
ARQUITECTURA
ACABO DE PISO
Piso de madera Roble
(120x9cm) 222 m2 S/79,90 S/17.737,80
Cerámica Cemento
45x45cm 25 m2 S/24,90 S/622,50
Cerámica Perlado
45x45cm 14 m2 S/24,50 S/343,00
Cerámica Marmol
45x45cm 18 m2 S/24,50 S/441,00
PUERTA
Puerta Verona Pino
Español 90 cm
Madelmold 9 unidades S/159,90 S/1.439,10
Puerta de madera para
garaje (240 cm) 1 unidades S/999,90 S/999,90
VENTANA
Ventana Next Intermedia 4 unidades S/259,90 S/1.039,60
103
120x120cm Wintec
Celosía Next intermedio
46x55cm Wintec 1 unidades S/259,90 S/259,90
SANITARIAS
AGUA
TUBERIAS
TUBERIA PVC SAP 1/2" 4 unidades S/11,00 S/44,00
TUBERIA PVC SAP 3/4" 8 unidades S/12,50 S/100,00
ACCESORIOS
CODO PVC-P SP 1/2"
90° 17 unidades S/0,90 S/15,30
CODO PVC-P SP 3/4"
90° 13 unidades S/1,50 S/19,50
Tee PVC-P 1/2" 5 unidades S/1,30 S/6,50
Tee PVC-P sp 3/4" 5 unidades S/2,80 S/14,00
Codo Galvanizado 90°
1/2" 9 unidades S/1,40 S/12,60
Codo Galvanizado 90°
3/4" 2 unidades S/2,20 S/4,40
SUMINISTRO DE
APARATO SANITARIO
Inodoro ( One piece
Savona Lux blanco
Trebol) 2 unidades S/289,90 S/579,80
Lavatorio de manos
(Bowl Cozumel blanco
Italgrif) 2 unidades S/99,90 S/199,80
Cabina de ducha
80x120cm 1 unidades S/2.499,90 S/2.499,90
Tina Hidromasaje
Premium 1 unidades S/2.299,90 S/2.299,90
Lavadero 1 poza con
escurridero 43 cm
Record 1 unidades S/179,90 S/179,90
Griferia (Llave de
lavatorio Marina) 1 unidades S/99,90 S/99,90
DESAGÜE
OTROS
REGISTRO DE BRONCE
2" 3 unidades S/14,90 S/44,70
SUMIDERO 3 unidades S/49,90 S/149,70
104
CAJA DE REGISTRO 2 unidades S/99,90 S/199,80
Ye desgue 4"x2" 4 unidades S/6,00 S/24,00
Ye desguë 2" 5 unidades S/2,30 S/11,50
Codo de 45° 2" 4 unidades S/4,50 S/18,00
Trampa 2" 6 unidades S/6,20 S/37,20
Trampa 4" 2 unidades S/7,50 S/15,00
TUBERIAS
TUBERIA PVC SAL 2" 5 unidades S/9,00 S/45,00
TUBERIA PVC SAL 4" 5 unidades S/15,00 S/75,00
ELECTRICOS
SALIDAS ELECTRICAS
TOMACORRIENTES 19 unidades S/29,90 S/568,10
CENTRO DE LUZ 19 unidades S/8,30 S/157,70
CAJA DE PASE 19 unidades S/1,25 S/23,75
LLAVE DE FUERZA 1 unidades S/95,00 S/95,00
INTERRUPTORES 14 unidades S/12,50 S/175,00
COMUNICACIONES
SALIDA DE TV 1 unidades S/1,30 S/1,30
TUBERIAS
TUBERIA PVC 15mm 23 unidades S/15,90 S/365,70
TUBERIA PVC 20mm 4 unidades S/16,00 S/64,00
TUBERIA PVC 35mm 7 unidades S/15,90 S/111,30
CABLE
CABLE TW 2.5mm2 9 unidades S/28,00 S/252,00
CABLE TW 10mm2 1 unidades S/57,00 S/57,00
CABLE TW 16mm2 1 unidades S/68,00 S/68,00
COSTO TOTAL EN
MATERIALES S/106.977,83
105
106