INFORME DE LA ZONA DE LA OBRA

1. Descripcion de la obra:
1.1Descripcion general:
Edificio multifamiliar que contempla la construcción de 8 pisos con 02
departamentos en cada uno de ellos, incluye además áreas sociales y de
recreación en el primer nivel y una azotea en el último nivel, cuenta con 1
ascensor central entre los dos bloques de edificios y un estacionamiento en
el primer nivel.
Su planta es de forma rectangular y abarca un área total de 470m2.
El avance de su construcción hasta la fecha es aproximadamente el 55% del
total de la estructura, la entrega de esta edificación esta programada para
diciembre de este año.

1.2 Datos principales de la

obra:

OBRA: VIVIENDA MULTIFAMILIAR

PROPIETARIO: HUGO JACINTO CALISAYA
LUQUE
EMPRESA: PERSONA NATURAL
PROYECTISTA: ING. YURI RAMOS / DAVID
POLAR
SUPERVISOR:
MODALIDAD DEL CONTRADO:
MONTO DEL CONTRATO:
PRIMERA ETAPA: 520000 NUEVOS
SOLES
SEGUNDA ETAPA: 679000 NUEVOS SOLES
FECHA DE INICIO: JULIO 2018
FECHA DE FIN: DICIEMBRE 2018
RESIDENTE: ING. BORIS PANCA
MAESTRO DE OBRA:: PEDRO GUTIERRES

1.3Descripcion de la obra:
 La obra esta ubicada en la calle Hipolito Sanches Trujillo en el distrito de
Cerro Colorado a 5 cuadras de la plaza Las Americas

1.4
Recursos de la obra:
CANTERAS: LA PODEROSA

AGUA: SEDAPAR(4 meses para la factibilidad)

FERRETERIAS: FEMACO / MAESTRO

DISTRIBUIDORAS: FEMACO / MAESTRO

ENERGIA: SEAL (15 dias para la factibilidad)

MANO DE OBRA: NO CALIFICADA

OBREROS: Diferentes partes de la ciudad, equipo de trabajo del maestro de obra.

 1.5Restricciones exógenas:

 En el servicio del agua solicitado por SEDAPAR en el proceso de

factibilidad del servcio duro alrededor de 3 meses lo cual impidió el
correcto desarrollo de la obra por falta de este servicio.

 Las viviendas aledañas o contiguas a esta edificación tenían

problemas de cimentaciones muy aparte que contaban con muros
de sillar, al demoler a edificación existente hubo serios problemas
con la cimentación vecina por lo que la gerencia en coordinación
con los vecinos acordaron que la obra le haría una nuevo muro con
su cimentación, por lo q consideramos como una restricción
exógena ya que atraso de alguna manera el inicio de la obra.