BIENES INCORPORALES Son aquellos que no son tangibles, no se pueden tocar ni palpar, es decir, no se pueden percibir por los sentidos, carecen de un objeto o de un aspecto físico. Estos corresponden a las personas, son subjetivos. CLASIFICACION 1. DERECHOS REALES: son los que tienen una persona con relación a una cosa, es decir, es la relación que existe entre una Perona con relación a una cosa, en este caso a un bien (venta de una casa) lo podemos hacer valer jurídicamente. Esta compuesta por los siguientes elementos: por un sujeto: en toda relación real va haber un sujeto un segundo elemento: un objeto, sobre el cual recae la titularidad del derecho real que tiene ese elemento un tercer elemento: un vínculo, es esa unión entre objeto y ese elemento el contenido: el contenido es la determinación, lo que se describe con el derecho real 1.1. Derechos de dominio o de personalidad: el dominio es un derecho real de tipo principal, que le otorga a su titular el mas amplio poder de señoríos sobre un bien, conforme a la ley, la utilidad pública y el interés social. Este derecho de dominio principal no da dos derechos que son el derecho de gozar y el derecho de usar el bien Cuando hablamos de gozar del bien, podemos disponer del bien, se puede vender, arrendar o prestar. Esto lo permite el derecho de propiedad, sin embargo, el derecho de propiedad no es absoluto y la propiedad en Colombia juega una función social. El derecho de dominio permite el uso, el goce y la disposición. Salvo las 1.2. Derecho de usufructo: es un derecho real que permite usar el bien para después devolver al propietario después de un plazo vencido. se vincula a un sujeto con un bien. Este derecho puede ser fungible, es decir se puede reemplazar por otro. El usufructo No es un contrato, es una limitación de derecho real, tienes un limite para disfrutar el bien
1.3. la hipoteca: art 2432 Es un derecho real, que se constituye sobre
bienes e inmuebles como garantía que se otorga al acreedor hipotecario, la hipoteca se puede constituir a favor de personas naturales y a favor de personas jurídica. Un bien se puede hipotecar cuantas veces sea. Los bienes hipotecados no salen del comercio Un bien hipotecado se puede enajenar, se puede vender, se puede arrendar. 1.4. La prenda: art es un derecho real que se constituye como garantía de una obligación principal sobre bienes muebles y a favor del acreedor prendario 1.5. La herencia: es el derecho real propio de los herederos frente a los bienes del causante, por lo que si demuestra la calidad de heredero va adquirir la propiedad de los bienes