TEMARIO:

DIPLOMADO DE ESPECIALIZACIÓN EN:

SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE PREDIOS

MÓDULO I: VENTA DE BASE GRÁFICA REGISTRAL

1. Directiva 06-2018-SUNARP/SN.
2. Alcance
3. Requisitos
4. Descripción del servicio
5. Acceso al aplicativo
6. Problemática frecuente al solicitar Base graca
7. Tipos de solicitud
8. Aplicativo “síguelo” (seguimiento de expedientes)
9. Caso práctico para solicitar base graca en ámbito urbano
10. Caso práctico para solicitar base graca en ámbito rural

MÓDULO II: BÚSQUEDAS CATASTRALES

1. Deniciones básicas
2. Directiva N°002-2014-SUNARP-SN DIRECTIVA QUE REGULA LA EMISIÓN DE LOS
INFORMES TÉCNICOS DE LAS SOLICITUDES DE BÚSQUEDA CATASTRAL
3. Planos que se presentan para una Búsqueda Catastral
4. Escalas comerciales que se usan para una Búsqueda Catastral
5. Datum Psad 56
6. Datum Wgs 84
7. Google earth como herramienta de apoyo en la elaboración de una
Búsqueda Catastral
8. Memoria descriptiva
9. Superposición
10. Superposición existente
11. Superposición preexistente
12. Duplicidad
13. Informe técnico de Búsqueda Catastral
14. Interpretación de un informe técnico catastral
15. Búsquedas Catastrales en ámbito urbano
16. Caso práctico
17. Precedentes de observancia obligatoria

MÓDULO III: TOLERANCIAS CATASTRALES REGISTRALES

Directiva N° 01-2008-SNCP/CNC” TOLERANCIAS CATASTRALES REGISTRALES”.
1. Casuística
2. Cálculo de rango de tolerancias (casos prácticos)
3. Tolerancias en ámbito urbano
4. Tolerancias en ámbito rural
 TEMARIO:
DIPLOMADO DE ESPECIALIZACIÓN EN:
SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE PREDIOS

MÓDULO IV: INMATRICULACIÓN

Informes Técnicos:
• Casuística
• Inmatriculación en ámbito urbano
• Inmatriculación en ámbito rural
• Tolerancias catastrales registrales
Enfoque Jurídico: (Abogado Alex Enrique Pérez Torres)
• Escritura Pública (05 años y acumulación de plazos)
• Escritura Imperfecta (La discrepancia entre el Colegio de Notarios y Los Jueces
de Paz No Letrados)
• Aclaración del instrumento público sobre las áreas y linderos (La Procedencia
del título inmatriculador)
• Informe Técnico del área de Catastro: (¿en qué casos es vinculante para el
registrador? / La imposibilidad de determinar la existencia del predio inscrito por
el área de catastro y la evaluación del documento inmatriculador por el
registrador/ Inmatriculación o independización.

MÓDULO V: INDEPENDIZACIÓN
Informes Técnicos:
• Casuística
• Independización en ámbito urbano
• Independización en ámbito rural
• Tolerancias catastrales registrales
Enfoque Jurídico: (Abogado Alex Enrique Pérez Torres)
• El tracto sucesivo.
• Inexigibilidad del área remanente por la inexistencia de documentación
técnica en el título archivado. (Cuarta Disposición Complementaria y Final del
Reglamento de Inscripción de Predios)
• Legitimación Vs Especialidad
• Folio Real
• Subdivisión (Escritura Pública o Contrato privado con rmas legalizadas).

MÓDULO VI: PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA

Enfoque Jurídico: (Abogado Alex Enrique Pérez Torres)
• Vía notarial
• Vía Judicial
• Vía Administrativa
• La Prescripción adquisitiva: ¿Declarativa o Constitutiva?