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Construcción y Ampliación
Desde este viernes 11 de septiembre quedarán abiertas las inscripciones para las líneas de créditos
hipotecarios hasta $3,5 millones.
La línea de Construcción de Procrear otorgará 30.000 créditos de hasta $3,5 millones y permite
financiar obras de hasta 60m2 y la línea Ampliación prevé otorgar 2.000 créditos de hasta $1,5
millones para obras de hasta 30m2.
En el caso de la línea Procrear Ampliación, la obra máxima permitida no debe superar los 30 metros
cuadrados y la vivienda con la ampliación incluida no podrá tener una superficie mayor a los 90
metros cuadrados cubiertos. Se entiende por ampliación a las obras que se realizan en una
vivienda habitable que requieren de un proyecto destinado a aumentar la superficie de la misma,
procurando optimizar su estado.
El monto de crédito para la línea Ampliación es de hasta $1.500.000, con una plazo de 180 meses
y con una tasa fija con capital ajustable en relación a la evolución de los salarios (Coeficiente de
Evolución Salarial publicado por INDEC), según el nuevo coeficiente Hog.Ar.
La línea Construcción, por su parte, incluye créditos que financian la terminación de obras y la
construcción de hasta 60m2. Se toma como terminación, aquellos casos en que el avance de obra
preexistente no supere el 70% del plano de obra aprobado y se considerará destino de
construcción a toda obra de edificación sin avance preexistente.
Los créditos de la línea Construcción van hasta los $3.500.000, tienen un plazo de hasta 360 meses
y también poseen tasa fija con capital ajustable en relación a la evolución de los salarios, con el
nuevo coeficiente Hog.Ar.
Algunos de los requisitos generales a tomar en cuenta al momento de la inscripción son: ser
argentino/a, natural o por opción, o extranjero/a con residencia permanente, contar con
Documento Nacional de Identidad vigente, el grupo familiar inscripto deberá contar con ingresos
provenientes de trabajos formales, Jubilaciones y/o Pensiones y la suma de estos ingresos en
forma mensual netos deberán estar en el rango de dos (2) y ocho (8) SMVyM al momento de la
inscripción. Asimismo quienes se inscriban deben tener entre dieciocho (18) y sesenta y cuatro
(64) años de edad.
El programa Procrear cuenta en total con nueve líneas de crédito entre créditos hipotecarios y
créditos personales.
Entre los créditos hipotecarios, además de las líneas de Construcción y Ampliación, se encuentran
las de Desarrollos Urbanísticos, Desarrollos Habitacionales y Lotes con Servicios. Por su parte, las
líneas de créditos personales se dividen en Refacción, Microcréditos, Mejoramientos Gas y
Mejoramientos Sustentables. Mediante las nueve líneas se otorgarán 300 mil créditos, se
construirán 44 mil nuevas viviendas y serán adjudicados 10 mil nuevos lotes con servicios en todo
el país.
Con este relanzamiento de Procrear, el Gobierno Nacional busca recuperar y dar un nuevo impulso
a una iniciativa federal que, con una inversión en 2020 estimada en $25 mil millones de pesos,
busca reafirmar el rol del Estado en políticas de planificación urbana y de uso del suelo inclusivas,
que garanticen el derecho a la vivienda y promuevan el acceso igualitario a mejores condiciones de
vida para miles de argentinas y argentinos.
La fecha estimada para el próximo sorteo Procrear es el 30 de septiembre donde se conocerán las
familias que podrán acceder a la conformación de los créditos personales de las líneas Refacción y
Microcréditos. En los próximos días se informarán las fechas de corte de inscripciones y de sorteo
para las líneas de créditos hipotecarios.
Toda la información sobre la apertura de las líneas Ampliación y Construcción, así como también
de todas las líneas crediticias del programa, está disponible en: argentina.gob.ar/procrear