Sunday, 30 de August de y

Adenda al Contrato de Arrendamiento

acordada en inmovilización social por Covid-19

Que en fecha ..... de ...... del 2019 el Señor ..............................................................

identificado con DNI Nro ..................... con domicilio en ........................................ ciudad
de .................. en su calidad de “Propietario” del inmueble ubicado
en ............................................................................................. ciudad de .................. suscribió
contrato de arrendamiento con el Señor ...................................................... identificado con
DNI Nro ..................... con domicilio en ........................................ ciudad de .................. en su
calidad de “Inquilino” del inmueble, ambas partes en forma (1) verbal vía llamada telefónica
o (2) escrita mediante mail o (3) escrita mediante el WhatsApp nos hemos puesto de acuerdo
en los siguientes términos:
1) Que ambas partes nos encontramos en inmovilización social decretada por el Gobierno
con el DS 044-2020-PCM desde el 15 de marzo del 2020 y ampliada con el DS 064-
2020-PCM hasta el 26 de abril del 2020, lo cual impide al inquilino de salir de su
vivienda y hacer uso del inmueble.
2) Que ambas partes han tomado conocimiento por las declaraciones del Presidente Vizcarra
que el levantamiento de la inmovilización social será gradual y por sectores, no teniendo
la seguridad que la inmovilización social culmine para el inquilino el 26 de abril del
2020.
3) Que ambas partes expresan su interés de continuar con el contrato de arrendamiento y
mantenerlo luego que culmine la inmovilización inmovilización social, es por ello que en
virtud a la buena fe en los contratos celebran la presente adenda.
4) Que por el mes de Abril el propietario renuncia la merced conductiva (pago del
arrendamiento) debido a la imposibilidad de usar el inmueble que tiene el Inquilino,
cediendo gratuitamente el inmueble por este periodo.
5) Que por el tiempo que dure la inmovilización social desde el 15 de marzo del 2020
renuncia la merced conductiva (pago del arrendamiento) debido a la imposibilidad de
usar el inmueble que tiene el Inquilino, cediendo gratuitamente el inmueble por este
periodo.
6) Que por el tiempo que dure la inmovilización social desde el 15 de marzo del 2020
reduce la merced conductiva (pago del arrendamiento) al 50% debido a la imposibilidad
de usar el inmueble que tiene el Inquilino, quedando en $xxxx (xxxxxxxx dólares
americanos) la Merced conductiva del inmueble por este periodo, la cual debe ser pagada
en la fecha y forma del contrato.
Que estando de acuerdo el inquilino procede a enviar esta adenda por Mail/Whatsapp,
respondiendo el propietario “Estoy de acuerdo” expresando así ambas partes su voluntad de
acuerdo al artículo 140 y 1351 del Código Civil.

“Propietario” “Inquilino”
 Sunday, 30 de August de y

JoséVerona.
Cell. 996006004