EXPEDIENTES DE OBRA

Sesión 3

Mg. Arq. Luis Meza Román

Correo: lmeza@unitru.edu.pe
 Que haremos hoy?

Hasta ahí preguntas o comentarios…

 Planos de Ejecución de Obra

I. ARQUITECTURA

1.1 Plano de localización y ubicación.

1.2 Planos de distribución por niveles.
1.3 Planos de cortes por los elementos de circulación
1.4. Planos de elevaciones.
1.5 Planos de detalles constructivos.
1.6 Planos de seguridad.
1.1Plano de localización y ubicación.
 Geo referenciado en coordenadas UTM datum oficial
WGS 84.
 sección de las vías frente al terreno, distancia a la
esquina más cercana, norte magnético, altura y
zonificación de los terrenos colindantes, árboles y
postes, indicación del número de niveles de la
edificación.
 Cuadro de áreas y de parámetros urbanísticos y
edificatorios exigibles para edificar en el predio .
1.2 Planos de distribución por niveles.
 Niveles de pisos terminados.
 Dimensiones de los ambientes.
 Indicación de los materiales de acabados.
 Nombres de los ambientes.
 Mobiliario fijo.
 Amoblamiento, cuando se trate de dimensiones
mínimas o sea necesario para entender el uso.
 II. ESTRUCTURAS

2.1 Plano de cimentación, columnas, placas y detalles

de cimentación con especificaciones técnicas.
2.2 Plano de techos o losas (indicando niveles y cargas
de diseño) vigas y detalles losas con especificaciones
técnicas.
2.3 Plano de detalles de escaleras y/o ascensores con
especificaciones técnicas.
 III. INSTALACIONES SANITARIAS

3.1 Planos de distribución de redes de agua por

niveles y detalles.
3.2 Planos de evacuación de desagüe y drenaje
pluvial por niveles con detalles.
3.3 Planos de isometría y montante con
especificaciones tecnicas.
 III. INSTALACIONES ELÉCTRICAS

3.1 Plano de iluminación y tomacorrientes por

niveles con especificaciones técnicas.
Plano de diagramas unifilares de tableros eléctricos.
Plano de medidores de banco de medidores.
Plano de detalles constructivos.
 PLANOS DE ARQUITECTURA DEL MODULO
4.00 2.50

A C1 C1
C1
V1
P1

2.80
4.00

0.30 0.60
NPT=+0.15
NTN=0.00
V1 P1

0.80

0.70
C1
A C1 C1
0.60
CORTE A-A
PLANTA DE DISTRIBUCIÓN MODULO
PRIMER PISO

DATOS:
• COLUMNAS C1 = 0.30 x 0.30
• PUERTA P1 = 0.80 x 2.10
• VENTANA V1=1.20 x 2.05
• MUROS MUROS DE LADRILLO KING
KONG DE ARCILLA DE SOGA Y CABEZA
 PLANOS DE ESTRUCTURAS DEL MODULO

4.00 2.50

C1 C1 C1

C-C C-C
Z-1 1.50 Z-1

1.50
Z-1 SOBRECIMIENTO
P1

1.50
f’c=140kg/cm2
1.50 1.50 + 25% de P.M.

0.20
1.50
NTN=0.00 NTN=0.00
CIMIENTO CORRIDO

0.80
f’c=100kg/cm2

0.70
1.80
+ 30% de P.G.
4.00

C-C

C-C
C-C
0.60

1.00
SECCION C-C

1.50 1.50 1.50 Solado e=4”

Z-1 Z-1
1.50
Z-1

1.50
1.50

SECCION ZAPATA Z-1

1.50

C-C C-C
C1
P1 C1 C1

PLANTA DE CIMENTACIÓN

DATOS:
• COLUMNAS C1 = 0.30 x 0.30
• PUERTA P1 = 0.80 x 2.10
• MUROS DE CABEZA
 TRABAJO N° 2: MEMORIA DESCRIPTIVA DE
ARQUITECTURA
El trabajo es individual o en equipos de 2 personas y consiste en lo siguiente:
elabora un documento (Word) con la memoria descriptiva de Arquitectura del
proyecto
ESTRUCTURA DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA
I. GENERALIDADES
II. OBJETIVOS
III. DESCRIPCION DEL TERRENO
3.1 Ubicación
3.2 Linderos y colindantes
3.3 Área y perímetro
IV. DESCRIPCION DEL PROYECTO
4.1 Aspecto formal
4.2 Aspecto espacial
4.3 Aspecto funcional
4.4 Aspecto contextual
4.5 Aspecto normativo
• Parámetros urbanísticos
4.6 Cuadro de áreas
REQUISTOS PARA ELEGIR EL PROYECTO:

1. PLANOS COMPLETOS DE ARQUITECTURA Y

ESTRUCTURAS
2. USO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR O
MULTIFAMILIAR
3. AREA MINIMA DEL TERRENO 120M2
4. NUMERO DE PISOS 4 MINIMO
5. OJO QUE LOS PROYECTOS NO SE REPITAN