“INSTALACIONES SANITARIAS EN EDIFICACIONES”

CLASE 1
INTRODUCCION A LAS INSTALACIONES SANITARIAS EN
EDIFICACIONES - SISTEMAS DE ABASTECIMIENTO DE AGUA

MSC. JORGE LUIS CASTILLO CHAVEZ

OBJETIVO DEL CURSO
 Tener una visión completa y precisa de las condiciones del
diseño sanitario, para poder tomar decisiones oportunas
respecto a algún problema, duda o modificación que
pudieran surgir durante la ejecución de una obra.
 Mostrar de manera sencilla y práctica el diseño de
Instalaciones Sanitarias en edificaciones, en
coordinación directa con las demás especialidades,
cumpliendo con lo estipulado en las normas vigentes.
OBJETIVO DE LA SESION
 Comprender la importancia de las Instalaciones
Sanitarias en Edificaciones.

 Entender los criterios básicos para el diseño de

instalaciones sanitarias, así como la calidad del Agua a
usar.
INTRODUCCION
Las instalaciones sanitarias en edificaciones son
consideradas como un conjunto de tuberías,
accesorios, equipos y otros elementos y que
tienen por finalidad conducir fluidos para ser
utilizados en las edificaciones y residuos para
extraerlos de las mismas.

El objeto fundamental de las instalaciones

sanitarias es contribuir a preservar al hombre de
enfermedades y a mantener la salud humana en
optimas condiciones en el transcurso del
quehacer diario.
Importancia de las Instalaciones sanitarias en las
edificaciones
 Salud Humana,

 Salud Ambiental,

“Calidad de Vida !!!!”.

¿Qué Áreas involucra las instalaciones Sanitarias?
Abastecimiento de Agua
(superficial, subterránea).

Evacuación de Aguas Servidas

(Desagües , Agua de lluvia).

Tratamiento de Agua
(potabilización)

Tratamiento de Aguas residuales

(Disposicion final / Reusó)
 Areas de las Instalaciones Sanitarias
en edificaciones
• Sistemas de Abastecimiento de Agua
Fría.
• Sistemas de Abastecimiento de Agua
Caliente.
• Sistemas de Agua contra Incendios.
• Sistemas de Evacuación de Desagües.
• Sistemas de Evacuación de Drenajes
• Sistema de Ventilación.
• Sistemas Especiales(*)
 Bases para el Diseño de Instalaciones Sanitarias
en edificaciones
• Normatividad Vigente.(*)
• Normas complementarias.
• Permisos y Licencias de las
Entidades Pertinentes (*).
• Buen Criterio de Diseño.
 Consideraciones para el Diseño
 Tiempo
 Criterios a usar basados en la normatividad
vigente. (RNE)
 Flexibilidad.
 Pre dimensionamiento – Pre diseño.
 Dibujo.
 Cálculos.
 Equipos a usar (Tecnología vigente )
 Coordinación con las Otras, especialidades
 Planos y Documentos para un Proyecto de Instalaciones
Sanitarias
 Factibilidad de Servicios de Agua y Desagüe
 Planos del Proyecto en original y firmados
(Plantas, Cortes, Esquemas, Detalles).
- Dibujo Claro con simbología adecuada
- Escala conveniente (Plantas 1:50,
Detalles 1:25, otras escalas)
 Documentación (Mem. Desc., Esp. Técnicas,
Metrados, Presupuestos, Análisis de C.U.)
 Certificado de Habilidad profesional y/o de
Proyectos (Declaración Jurada)
 EJEMPLO DE UN PROYECTO DE
INSTALACIONES SANITARIAS
PLANOS & MEMORIA DESCRIPTIVA
¿Cómo Iniciamos el Diseño?

¿Para Que? Tipo de Edificación

¿Dónde? Ubicación
¿Cómo? Sistema a usar
Estudio de un Caso 1
Hotel 5 estrellas de 10 pisos en las Laderas del
Machupicchu - Cuzco
Sanitariamente Hablando
¿Qué información deberíamos saber?
Fuente de Abastecimiento de Agua
Evacuación de Desagüe
Clima (Lluvioso, Frio, Soleado)
Arquitectura / Sistema Constructivo
Equipamiento especial.
Normatividad vigente en la zona
(Parámetros)
Estudio de un Caso 2
Edificio Industrial Textil de 02 pisos en la Av.
Separadora Industrial – ATE- Lima
Sanitariamente Hablando
¿Qué información deberíamos saber?
Fuente de Abastecimiento de Agua
Evacuación de Desagüe
Clima (Lluvioso, Frio, Soleado)
Arquitectura / Sistema Constructivo
Equipamiento especial.
Normatividad vigente en la zona
(Parámetros)
Factores de Diseño
Factores Externos
 Ubicación (Altitud, latitud, Clima, Población)
 Habilitación Urbana (Agua, Desagüe, Electricidad , Gas)
Factores Internos
 Tipo de Edificación (Vivienda, Educación, Comercio, etc.)
 Características de la Edificación (Arquitectura y
Estructura)
 Requerimientos de la Edificación.
 Reglamentación
Cálculos básicos para el Sistema de Agua Potable

 Dotación (D) – RNE-S.010

 Consumo Diario (C.D.)
 Máxima Demanda Simultanea(MDS)
Dotación (C.D.)
Las diferentes actividades que el hombre realiza en las
edificaciones generan un requerimiento de agua de acuerdo a la
actividad y uso. Este requerimiento se refleja en la llamada
Dotación.
Dotación (D)
Es la cantidad de Agua diaria asignada (*) de acuerdo al tipo de
edificación. Los valores de la dotación están indicados en el RNE
Vigente .
Ver RNE - Norma S.010 –Cap.2. 2.2. Dotaciones
Consumo Diario (C.D.)
Los habitantes de una edificación consumen una cantidad de
agua en un tiempo determinado que por razones de repetición
de hábitos se considera un día. A este concepto se denomina
consumo diario.
Consumo Diario (C.D.)
Es la cantidad de Agua mínima que se necesita en un día, en una
edificación. Su determinación será la sumatoria de las
Dotaciones Diarias de los elementos que componen la
edificación.
Ver RNE - Norma S.010 –Cap.2. 2.4. c,d,e
Máxima Demanda Simultanea (MDS)
Como el consumo es variable durante el día debido a que el agua
se utiliza en cantidades variables en diferentes momentos se
establece el concepto de demanda y demanda máxima cuando
esta es la mayor. Si esta demanda la relacionamos con la
simultaneidad de uso de los aparatos sanitarios, establecemos el
concepto de Máxima Demanda Simultánea.
Máxima Demanda Simultanea (M.D.S.)
Es la cantidad de Máxima Agua que se puede usar
simultáneamente en una edificación – “Todos los grifos abiertos!!!
” (*)
Ejemplo 1:

 Calcular el Consumo Diario de una vivienda unifamiliar

de 2585.97 m2 de área de Terreno.
Según el RNE

Según RNE Vigente Lote(m2) Dotacion

Lote de 2501 a 3000 m3 2585.97 5000 lt/d

Por lo tanto el C.D. para la vivienda como mínimo será

igual a 5000 lts/d o 5.00 m3/d.
Ejemplo 2:
 Calcular el Consumo Diario de un edificio Multifamiliar 5 pisos, y
04 departamentos por piso de 3 dormitorios, Estacionamiento
de 700 m2 y Áreas Verdes 300 m2
Según el RNE

Según RNE Vigente # Dotacion Total

Departamentos de 3 dormitorios 20 1200 lt/d 24000 lt/d
Estacionamientos (m2) 700 2 lt/m2/d 1400 lt/d
Areas Verdes (m2) 300 0.5 lt/m2/d 150 lt/d
25550 lt/d

Por lo tanto el C.D. para el edificio como mínimo será igual

a 25,550 lts/d o 25.60 m3/d.
Ejemplo 3:
 Calcular el Consumo Diario de un edificio de Oficinas 10 pisos
con un Área total de Oficinas de 3000 m2 y 03 Sótanos de
Estacionamiento de 750 m2 cada uno y 200 m2 de depósitos
Según el RNE

Según RNE Vigente Area Dotacion Total

Area de Oficinas (m2) 3000 6 lt/m2/d 18000 lt/d
Estacionamientos (m2) 2100 2 lt/m2/d 4200 lt/d
Depositos (m2) 200 0.5 lt/m2/d 100 lt/d
22300 lt/d

Por lo tanto el C.D. para el edificio como mínimo será igual

a 22,300 lts/d o 22.30 m3/d.
Ejemplo 4:
 Calcular el Consumo Diario de un edificio de uso Mixto (vivienda
y comercio) Tiene 05 pisos de 04 dptos. de 4 dormitorios por
piso, y área de comercio en el 1er piso de la edificación con 500
m2 de área de comercio y 02 Sótanos de Estacionamiento de
450 m2 cada uno.
Según el RNE

Según RNE Vigente items Dotacion Total

Vivienda 20 dptos 4 dorm 20 1350 lt/dpt/d 27000 lt/d
Comercio (cafeteria) (m2) 500 40 lt/m2/d 20000 lt/d
Estacionamientos (m2) 900 2 lt/m2/d 1800 lt/d
48800 lt/d
Por lo tanto el C.D. para el edificio como mínimo será igual
a 48,800 lts/d o 48.80 m3/d.
Sistemas de abastecimiento de agua
El objetivo y la función de un sistema de abastecimiento de agua
para una edificación es suministrar al usuario agua de buena
calidad apta para consumo humano u otros usos, en cantidad
suficiente, con una presión adecuada y durante las 24 horas del
día a través de los aparatos sanitarios, artefactos y equipos
conectados a los puntos de salida necesarios.

Para lograr el objetivo será necesario estudiar las características

de la edificación y sus requerimientos y plantear el sistema más
eficiente y económico.
Pasos para realizar un Diseño de Instalaciones de
Agua
1. OBTENER LA F.S. DE LA EDIFICACION.
2. DETERMINAR EL C.D. DE LA EDIFICACION.
3. DETERMINAR EL SISTEMA A USAR.
4. DETERMINAR LA POSIBLE UBICACIÓN DE LOS ELEMENTOS DEL
SISTEMA (CISTERNA, BOMBAS, TANQUE ELEVADO, ETC.)
5. HACER UN TRAZO TENTATIVO (DISENO).
6. DETERMINAR LAS U.H. POR TRAMO.
7. HACER UN ESQUEMA ISOMETRICO .
8. CALCULO DE LAS PERDIDAS DE CARGA Y PRESIONES POR
TRAMO.
9. DETERMINAR LAS CARACTERISTICAS HIDRAULICAS DEL
SISTEMA
1. Obtener F.S. de la Edificación.
• Títulos de Propiedad – CRI
• DNI o Vig. Poderes del Rep. Legal
• Autorización para hacer el tramite (*)
• Memoria Descriptiva de F.S.
• Plano de Instalaciones Sanitarias con
conexiones y Ubicación de Cisterna.
• Plano de Ubicación 1:500 con datos del
terreno y del proyecto con las conexiones
nuevas y existentes.
Memoria Descriptiva de F.S.
• Ubicación del Predio
• Área del Terreno (At)
• Área de la Edificación (Ac)
• Tipo de Edificacion
• Calculo del C.D, Qp, Qmd, Qmh.
(Paso 2)
• Calculo y determinación del
diámetro de la conexión solicitada.
3. Sistema de abastecimiento de Agua a Utilizar.

Dependerá de:

• Tipo de Edificación
• Ubicación
• Red Publica de Agua
3. Sistema de abastecimiento de Agua a Utilizar.

• Directo
• Indirecto
• Mixto (*)
Sistemas de Abastecimiento de Agua

Sistema Directo
Sistemas de Abastecimiento de Agua

Sistema Indirecto
Sistemas de Abastecimiento de Agua

Sistema Indirecto Sistema Indirecto

Sistemas de Abastecimiento de Agua

Sistema Mixto
Sistema Directo
 El agua potable es utilizada
directamente de la red publica,
previa factibilidad otorgada por
la EPS, o de la fuente propia
con la presión y el caudal
necesarios.
 Para optar por este sistema,
deberá verificarse que se
cumplan las dos condiciones (Q
y P necesarias), durante las 24
horas del día.
Sistema Indirecto
Si la red publica no garantiza la continuidad, Q y P necesarias para
que un sistema directo funcione correctamente durante las 24
horas del día, es necesario recurrir a otro sistema que permita se
cumplan con las condiciones para un eficiente servicio.

El agua ingresa a un reservorio con un volumen de almacenamiento

mínimo del 100% C.D. De la Edificación (Continuidad) y mediante
un sistema de Bombeo se garantiza la Presión mínima y el Q
mínimo necesario para el buen funcionamiento de todos los
aparatos sanitarios de la edificación.
Sistema Indirecto

 En que casos se Usa

 Calculo de la Capacidad Requerida (Volumen)
 Combinación de Cisterna y Tanque elevado
 Tipos
 Ubicación
 Aspecto Sanitario
Calculo de los volúmenes de Almacenamiento para
un S.I. Cisterna + Bomba + Tanque Elevado

 Cisterna
Vmin=(3/4) C.D.

 T.E.
Vmin=(1/3) C.D.
Calculo de los Volúmenes de Almacenamiento para
un S.I. Cisterna equipo de Presurización (*)
 Cisterna : Vmin=100% C.D.
 Ubicación Cisterna
 Patios de Servicio
 Bajo Caja de la escalera (bombas)
 Jardines
 Garajes
 Cuartos especiales
 Sótanos
Ubicación Tanque Elevado
 Sobre la Caja de la escalera (o afín)
 Lo mas alejado del frente del edificio
 Lo mas centrado para distribuir mejor el agua
 Por lo menos a 2.50 (para viviendas) o 3.50 (para
edificios) sobre el nivel del techo (*)
Tipos
 Naturales (embalses)
 Concreto Armado o
Albañilería
 Prefabricadas.
 Aspecto Sanitario
 Tapa Sanitaria (*)
 Tubo de Ventilación (*)
 Rebose y Desagüe de Limpieza (Ver RNE)
 Cruce con otras especialidades.
Ventajas y desventajas
Sistema directo
Ventajas:
Mas barato.
No necesita estructuras (*).
No necesita bombas .
Desventaja:
Si no hay agua en la red, no funciona.
Las EPS no garantiza la cantidad (Q), continuidad ni presión
(P).
Ventajas y desventajas
Sistema Indirecto C+B+T.E.
Desventajas:
Mas costoso que el Sistema Directo.
Necesita estructuras (C y T.E.)
Necesita bombas (electricidad).
Ventaja:
Si no hay agua en la red, puede funcionar como
mínimo hasta 8 h.
Poco flexible.
Ventajas y desventajas
Sistema Indirecto C+Sist.Presurizacion.
Desventajas:
 Mas costoso que los otros dos?
 Necesita estructuras (Cisterna)
 Necesita Equipamiento ($$$, electricidad)
 Si no hay fluido eléctrico, no funciona

Ventaja:
 Presión y Caudal constante(confort)
 Se puede optimizar la distribución del agua y diámetros de
las redes
 No necesita la estructura del Tanque elevado.
Conclusiones
• El diseño de instalaciones sanitarias de cualquier
edificacion tiene como base la normatividad vigente.
• La Coordinación con las demás especialidades
oportunamente es fundamental.
• El criterio básico para el diseño es que este sea eficaz y
eficiente.
• El buen criterio de diseño parte de la experiencia y del
buen uso de los recursos.
Conclusiones
 La determinación en el uso de un sistema, de
abastecimiento de agua depende de variables externas e
internas y de su buena elección dependerá el buen
funcionamiento de las instalaciones de agua de una
edificación.
 Obtener factibilidad de servicios ante una EPS con un
diámetro adecuado, garantizara el abastecimiento efectivo
de agua en una edificación, y esto dependerá del numero de
horas de llenado de las misma.
Bibliografía
Reglamento Nacional de Edificaciones RNE - Edición 2013
Cámara Peruana de la Construcción - CAPECO

Enrique Jimeno Blasco,

Instalaciones Sanitarias en edificaciones,
Colegio de Ingenieros del Perú – CIP Lima

Luis Castillo Anselmi,

Instalaciones Sanitarias para edificaciones – Diseño,
Universidad nacional de Ingeniería
Gracias!!!