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10 cláusulas que debe tener un buen contrato de renta

MANAGEMENT 9 MAR, 2020

CIUDAD DE MÉXICO.- Al momento de rentar una casa o un departamento,

debemos fijarnos en el tipo de contrato que vamos a firmar y las cláusulas que
contiene. Algunos contratos están hechos para que el inquilino pudiera adquirir
deudas que no había previsto.

Dinero en Imagen entrevistó a Marco Torres, gerente de operaciones de

Homie.mx, quien resolvió las principales dudas que se pueden tener al rentar un
inmueble.

¿Qué contemplar antes de mudarme?

(Marco Torres): La razón por la cual te quieres mudar. El sentimiento o
necesidad de independizarse puede hacer que tomes una decisión al calor del
momento y no tomar en cuenta factores como la distancia a tu trabajo.

Es importante revisar si se tiene una deuda económica fuerte o bien pagos

en tarjetas de crédito o a meses, además de los servicios que ya tienes
contratados y que te vas a llevar (tv, streaming, internet, telefonía móvil, crédito
automotriz).

Conocer tu nivel de deuda para conocer tu capacidad de pago de renta y la

deuda que te puede generar en los primeros meses por el depósito en garantía, el
pago de mudanza, etc.

Para Marco Torres, no se debe de prescindir de lo siguiente en un contrato

de renta:

Que venga estipulado el monto de la renta

Especificación la fecha de pago
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Si hay algún tipo de plazo para que se pueda pagar esa renta, (la fecha
máxima para que puedas realizar ese pago)
Dejar estipulado cuánto se queda en depósito de garantía
Que el propietario acredite ser dueño de la propiedad
Servicios que incluye
Si permite mascotas
Cláusula de recisión de contrato
Una penalización si se termina el contrato antes de tiempo
No firmar pagarés en blanco o hacer contratos de buena fe

Con respecto al último punto, tendemos una segunda parte para entrar en
materia.

Al final, rentar impactará para bien o para mal en la calidad de vida de una
persona en muchos aspectos, por ejemplo, los tiempos de traslado entre tu casa y
tu trabajo o escuela.