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Agenda de Competitividad 2016 - 2019
Agenda de Competitividad 2016 - 2019
INTRODUCCIÓN
Es por eso que desde el año 2007, entendiendo la importancia de fijar el rumbo de la región
a nivel sectorial, para aumentar la competitividad y acelerar el crecimiento económico de
Norte de Santander, se vienen adelantando diferentes procesos de concertación, que
pretenden consolidar la planificación sobre el conjunto de acciones estratégicas que Norte
de Santander debe realizar en el corto, mediano y largo plazo para mejorar su aparato
productivo.
Este documento propone ser una hoja de ruta para nuestros gobernantes, convirtiéndose
en referente al momento de identificar políticas públicas para la productividad y
competitividad de la región, creando más y mejores oportunidades.
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SI YO FUERA ALCALDE O GOBERNADOR 2016 - 2019
Agenda De Competitividad de Norte de Santander
“6 Propuestas y 28 Acciones para mejorar la competitividad
y generar más y mejores empleos”
Así mismo, cuenta con un área metropolitana que incluye a los municipios de Cúcuta, Villa del
Rosario, Los Patios, Puerto Santander, San Cayetano y El Zulia.
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ASPECTOS GENERALES DEL DEPARTAMENTO NORTE DE SANTANDER
Norte de Participación
Variables e indicadores Colombia
Santander %
Extensión territorial km² 1,148,706 21,658 1.89%
Número de municipios 1,123 40 3.56%
Población proyectada 2015 (DANE) 48,203,405 1,355,787 2.81%
Participación del PIB departamental en el total
100,0% 1,6%
nacional 2013
$ 15.073.018 $ 8.591.406
PIB per cápita 2013
U$ 8.065 U$ 4.597
Exportaciones per cápita 2014 U$ 1.149,7 U$ 203,0
Importaciones* per cápita 2014 U$ 1.343,4 U$ 104,5
*Importaciones CIF
Fuente: DANE - IGAC
MINCIT Fecha de actualización: 04 de septiembre del 2015
En el 2013 el Producto Interno Bruto de Norte de Santander aportó el 1,61% al PIB nacional y el
crecimiento promedio anual (CAGR) de éste entre 2006 y 2013 fue de 4,8%, menor que la media
nacional la cual se ubicó en 7,6%. En el año 2012 el crecimiento versus el año anterior fue de 4,47%,
sin embargo en el año 2013 el crecimiento del PIB fue de 8,67%, ubicándose 1,71 p.p. por encima
del crecimiento nacional (6,93%).
* Precios corrientes
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Las principales actividades económicas del departamento, de acuerdo a su participación en el PIB
son los servicios sociales, comunales y personales (24%), establecimientos financieros, seguros e
inmobiliarios (15%), hoteles, comercio y restaurantes (13%) y agricultura, ganadería, silvicultura y
pesca (10%). Estos 4 sectores representan el 63% de la economía del departamento.
El sector que más creció durante el año 2013 fue la construcción, que pasó de representar el 7% de
la economía departamental en el 2012, al 10% para el 2013; esto se debe principalmente a los
programas de vivienda que ha impulsado el gobierno y las inversiones en infraestructura. Por su
parte la industria manufacturera representa el 7,1% del PIB departamental, con un crecimiento del
2% frente al año anterior.
La tasa de desempleo total nacional a julio del 2015 fue del 8,8 %.
Fuente: DANE - Gran Encuesta Integrada de Hogares
MINCIT Fecha de actualización: 04 de septiembre del 2015
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La tasa de desempleo en Cúcuta y su área metropolitana para el trimestre de abril a junio de 2015
es de 14%, más alto que la media nacional (8,2%). La informalidad laboral es de 72.01%, siendo ésta
una de las principales barreras de crecimiento para la ciudad. La inflación regional con el 2,58% se
mantiene por debajo del rango meta del Banco de la República, lo que hace de Cúcuta una de las
ciudades más económicas del país en cuanto a productos de la canasta familiar.
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ESTRATEGIAS PARA LA COMPETITIVIDAD DE
NORTE DE SANTANDER
“6 Propuestas y 28 Acciones para mejorar la competitividad
y generar más y mejores empleos”
Estamos convencidos de todo el potencial que tiene la región, es por eso que, como resultado de
las iniciativas de líderes representativos de la economía, gremios, y academia, y apoyados en los
diferentes instrumentos nacionales que presentan oportunidades para potencializar recursos para
la región, se identificaron Seis Estrategias claves en las cuales debemos concentrar todos los
esfuerzos públicos y privados a fin de impactar de manera positiva los indicadores de competitividad
del departamento, aprovechando las oportunidades y potenciales del territorio, para promover y
jalonar el desarrollo y crecimiento económico, creando más y mejores oportunidades en la región.
Es así, que se debe continuar consolidando la estrategia que posicione a Cúcuta y Norte de
Santander como destino para la inversión, con el propósito de mejorar la calidad de vida de la
comunidad desde el desarrollo económico y social, a partir de la inclusión de Cúcuta en el ranking
de las mejores ciudades para los negocios en el país.
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Acción 1: Mejoramiento del Clima de Negocios
A través de una medición objetiva de las normas que regulan la actividad empresarial y su aplicación
en 23 ciudades seleccionadas del país, el estudio Doing Business realizado por el Banco Mundial,
muestra desde las perspectivas de las pequeñas y medianas empresas, la facilidad para hacer
negocios en las diferentes regiones de Colombia, identificando los tiempos, costos y trámites a los
que se deben enfrentar los empresarios, donde Cúcuta se encuentra en el puesto No. 20 siendo una
de las ciudades con un clima de negocios poco atractivo para la inversión.
Desarrollar una marca territorial que destaque los atributos de Norte de Santander y distinga
nuestra oferta departamental, con el propósito de convencer a los inversionistas para desarrollar
actividades de negocios y/o de turismo, como motor de crecimiento y generación de empleo.
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Acción 4: Generación de estudios de ciudad necesarios para atracción de inversión
Generación de estudios de ciudad, donde se identifiquen las diferentes ofertas de la ciudad para
atracción de inversión.
La red vial del Departamento permite conectar los diferentes centros productivos con los centros
de comercio, facilitando el tránsito de personas y mercancías por todo el territorio. En total
contando vías primarias, secundarias y terciarias éstas suman 8.581,54 km, de los cuales 1.180,7
kilómetros se encuentran pavimentados, y 2.586 kilómetros están en afirmado.
En la ola invernal del 2010 se evidenció la vulnerabilidad de la red vial quedando incomunicados
muchos centros urbanos con Cúcuta, así como el departamento con el resto del país, poniendo en
riesgo la competitividad del Departamento en procesos de inserción a mercados globales. Los
mejoramientos subsiguientes deberán contemplar las obras de mitigación que permitan conjurar
estas amenazas.
El Plan Nacional de Desarrollo (PND) destaca las grandes brechas entre los aglomerados urbanos y
el borde de la región Centro Oriente (ocupado por el Departamento), fija como propósito “integrar
la región, continuar mejorando su productividad y reducir sus índices de pobreza”, y reconoce
igualmente que existe una relación directa entre el acceso y conectividad a las ciudades y corredores
principales y los índices de desarrollo territorial.
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Teniendo como objetivo descongestionar y articular la red primaria de transporte, el PND propone
potenciar la intermodalidad en la red logística y zonas productivas específicas, planteando la
recuperación de la navegabilidad del río Magdalena y el mejoramiento de la conexión desde Cúcuta
– Ocaña.
Igualmente, el PND apuesta a fortalecer y mejorar la conectividad de la región con otras regiones,
entre las ciudades de la región y en la zona fronteriza a través de corredores transversales de la red
primaria que comunican el Centro Oriente con las regiones de los Llanos y el Caribe, además de
tramos que proveen conectividad dentro de la misma región como es el caso de Tibú – La Mata.
Por otra parte la nación está dispuesta a apoyar a los entes territoriales en el mejoramiento de la
calidad y nivel de servicio de la infraestructura vial a su cargo que permite la conectividad de las
zonas aisladas a los mercados y prevé su implementación a través de la segunda Fase del Plan Vial
Regional a cargo del Ministerio de Transporte, del programa Caminos para la Prosperidad a cargo
del Instituto Nacional de Vías y de esquemas asociativos de distintos niveles de Gobierno a través
del mecanismo de los Contratos Plan, entre otros.
La región Centro Oriente de la cual forma parte Norte de Santander presenta grandes falencias de
conectividad en su interior, razón por la cual es fundamental que los futuros gobernantes centren
sus esfuerzos en darle continuidad a la gestión de las vías primarias priorizadas por los sectores
estratégicos del territorio:
• Mejoramiento del circuito “Naturaleza, Historia y Aventura por los caminos Chitareros”.
Sectores: La Donjuana – Durania; Chinácota – Alto Mejué; Chinácota – Toledo.
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• Mejoramiento de los accesos al “Complejo Lagunar - Ruta del Durazno y el Agua”, Pamplona
(ramal Naranjal) – Cácota; Cácota - Laguna de Cácota (sector Mata de Lata); Presidente a
sendero Laguna Camagueta, El Salado y El Tambor; Chitagá – Silos; La Laguna – Silos; Silos
- las Lagunas; vía Mutiscua (Sucre) - laguna El Salado
• Mejoramiento de la “Ruta de la Gran Convención”: Acceso a la Playa de Belén; La Playa de
Belén - Área Natural Única los Estoraques; Ocaña – El Carmen.
• Mejoramiento de accesos al “Parque Natural Regional Sisavita”: Cúcuta – El Zulia- Cornejo
– Santiago – Salazar – Arboledas – Cucutilla.
Conexión de la ciudad de Cúcuta al Sistema Nacional de Transmisión de Gas, por medio de una
estampilla de confiabilidad, la cual debe ser gestionada ante la Comisión de Regulación de Energía
y Gas – CREG; lo que además permitiría desarrollar el gas natural vehicular para sustitución de
gasolina en el transporte público.
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SECTORES ESTRATÉGICOS PARA
NORTE DE SANTANDER
Arcillas Competitivas
Mi Destino Salud
El Norte de La Moda
Norte de Santander cuenta con abundantes reservas de arcilla que le otorgan ventajas
competitivas, al darle características excelentes a la fabricación de productos para la
construcción en la región.
Los productos que ofertan las industrias de cerámica y de gres se diferencian del resto del
país en sus acabados, diseños y formas. Hay similitud en los procesos básicos de producción
y, según el grado de tecnificación de los mismos, varía la oferta de valor.
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Tradicionalmente, la región se había concentrado en servir al mercado venezolano, pero
dadas las condiciones comerciales con el vecino país, el sector se vio obligado a identificar
nuevos modelos de negocio mucho más atractivos y poco explorados a fin de recuperar los
niveles de empleo y facturación previos a 2009 cuando la industria arcillera de Norte de
Santander vivió un periodo de oro.
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Desarrollar un programa de vigilancia tecnológica de la arcilla, que permita detectar
oportunidades de innovación y nuevas ideas que faciliten una mejora de procesos,
productos y servicios que fortalezcan el desarrollo competitivo del sector
Gestión, estructuración, diseño y ejecución de un Centro de Innovación para la arcilla,
en el marco del Proyecto Cúcuta TEC de la estrategia Diamante Caribe y Santanderes
del Gobierno Nacional
Elaboración e implementación de un estudio para desarrollar un plan de reconversión
tecnológica para el sector.
Institucionalizar el uso de materiales cerámicos en la ejecución de los proyectos de
infraestructura municipales y departamentales.
Para 2013 la capacidad instalada del Departamento lo situaba cerca al promedio nacional (10
ambulancias x 100 mil habitantes, 131 camas x 100 mil habitantes, 5.2 salas quirófano x 100
mil habitantes, 5.1 salas parto x 100 mil habitantes)
A nivel país este sector ha hecho inversiones superiores a 300 millones de dólares, para la
construcción de nuevas clínicas bajo el esquema de zonas francas de salud, las cuales han
adoptado lo mejor en tecnología constructiva, equipamiento y servicios para pacientes
internacionales.
Salud:
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Turismo:
El cluster de Sistema Moda en la ciudad de Cúcuta, está comprendido por los sectores de
Confección-Calzado y Marroquinería, abarcando un outfit completo en cada colección.
Sistema Moda cuenta con 1.671 empresas entre las que hacen parte fabricantes de tejido
plano (jeans y camisas) y tejido de punto (algodón y lycra) de igual forma lo conforman
fabricantes de calzado femenino 80%, masculino 10% e infantil 10%, marroquineros,
proveedores de insumos, comercializadores, gremios, entidades de apoyo que incluyen
universidades, Cámara de Comercio, etc.
La actividad que realiza este sector productivo está basada en el diseño, confección y
comercialización de prendas especializada en sport wear y casual wear, donde se identifican
subsectores como jeans, alta costura femenina, casual masculino e infantil. En el sector
calzado tanto diseño como fabricación están enfocados en el género femenino e infantil y en
marroquinería los artículos como carteras, billeteras, cinturones entre otros son fabricados
en algunos casos de manera artesanal dándole la característica de objeto único, identificando
el sector Sistema Moda con fortalezas como calidad, precio y servicio.
El cluster está frente a un mercado cada vez más dinámico y competitivo, en especial respecto
a los clientes internacionales. Esto exige incrementar la productividad para lograr mantenerse
vigentes y así acceder a las ventajas que ofrece este mercado, adicionalmente, la política
gubernamental para promover el libre comercio, permite acceder a una serie de beneficios
en el marco de los acuerdos de integración económica, como los Tratados de Libre Comercio
– TLC, para los cuales es clave desarrollar una estrategia que permita generar valor agregado
a la oferta de productos de las empresas nortesantandereanas, para que la diferenciación sea
el elemento base de la competitividad.
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Desarrollo de una estrategia de internacionalización que permita el
posicionamiento del sector confecciones, calzado y marroquinería en nuevos
mercados.
Desarrollo y apropiación en la ciudad de un gran evento de moda, como vitrina del
sector, donde anualmente se cuente con la presencia de compradores nacionales e
internacionales.
El sector carbón produce en promedio anual 2.2 millones de toneladas de carbones térmicos y
coquizable, para ello emplea directamente, cerca de 7000 personas e indirectamente algo más de
22 mil.
Regulación del impuesto de alumbrado público que se aplica al sector, teniendo en cuenta
que los propios mineros han desarrollado su red eléctrica y conexiones.
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Acción 11: Apoyo y Fortalecimiento del sector agroindustria
El sector agropecuario participa en el PIB departamental con el 9.5% (Dane 2013). Para 2013 el
Departamento ocupaba en el ranking nacional el 2° puesto en producción de cebolla de bulbo,
arracacha y durazno, el 3° en tomate, cilantro, cacao y fresa, el 4° en pimentón, pepino, brócoli,
apio, coliflor, limón, mandarina y curuba y el 5° puesto en zanahoria, tabaco rubio y lechuga.
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Estructura pecuaria 2013
Inventario pecuarios (Cabezas) Inventario avícolas (Unidades)
Los empresarios del campo se ven afectados por factores adversos que deberán superarse con
decisión como son
Asesoría y asistencia técnica al pequeño productor agropecuario con apoyo del SENA y las
Universidades, para el incremento del área de siembra en sistemas de agricultura.
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Acción 12: Apuesta por el sector comercio como estrategia de dinamización de la
economía
La Comisión Regional de Competitividad como ente articulador del sector público, privado y
academia, deberá ser el apoyo para la formulación, ejecución y seguimiento de las políticas de
competitividad, conectividad y productividad, a través del fortalecimiento de los canales
estratégicos de comunicación y trabajo conjunto con la estructura administrativa departamental y
municipal.
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INDICADOR 2012 2013 2014
Tasa Bruta de cobertura escolar para educación básica primaria 108% 109% 111%
Tasa Neta de cobertura escolar para educación básica Secundaria 54% 57% 61%
Tasa Bruta de cobertura escolar para educación básica Secundaria 71% 74% 78%
Tasa Neta de cobertura escolar para educación media 29% 30% 30%
Tasa Bruta de cobertura escolar para educación media 45% 47% 49%
Tasa Deserción en educación básica primaria 4.5% 4% 4%
Tasa Deserción en educación básica secundaria 6.3% 6% 6%
Tasa Deserción en educación básica media 4.2% 3% 3%
Tasa de repitencia en educación básica primaria 6% 6% 6%
Tasa de repitencia en educación básica secundaria 17% 10% 11%
Tasa de repitencia en educación media 8% 8% 7%
Índice Sintético de Calidad Educativa 2015
Norte de Santander 4.8
Nación 4.9
Cúcuta 5.2
Implementar una política para atraer, desarrollar y retener los mejores docentes, a través de
formación integral, actualización y acompañamiento del docente, evaluación permanente para su
mejoramiento, y un sistema de incentivos para alcanzar una remuneración competitiva del docente
Deberá ser una prioridad disminuir los índices de trabajo infantil, e incrementar el grado de
permanencia escolar. Se debe crear conciencia y entender que invirtiendo en la educación de
nuestros niños desde la primera infancia, estaremos formando personas con posibilidades de
desplegar el enorme potencial humano que tenemos, en la creación de sociedades armoniosas,
justas, felices, pacíficas y, por supuesto productivas; con un sentido de la productividad capaz de
generar el verdadero acontecimiento de transformación cualitativa del mundo.
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Creación de campañas de divulgación y culturización de los derechos de los niños
Garantizar que los estudiantes estén en el colegio al menos siete horas diarias, seis en el
caso de preescolar.
Educación rural pertinente a través del desarrollo de modelos educativos flexibles y orientados al
campo, el apoyo al transporte escolar y el mejoramiento y construcción de la infraestructura
educativa.
De manera unánime, los expertos en educación de los territorios expresan la importancia de que el
bilingüismo sea parte fundamental de la educación, en todos y cada uno de los centros educativos
de la región, de manera tal que nuestros futuros profesionales y empresarios cuenten con las
capacidades para necesarias para enfrentar este mundo globalizado.
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Diseñar una política pública orientada a la remuneración significativa para docentes
bilingües
Desarrollar centros de formación en idiomas certificados en calidad
Incrementar la intensidad horaria de formación de idiomas en todos los niveles de nuestra
educación.
En la región no se tienen universidades con acreditación de alta calidad, y muy pocos de los centros
educativos de los demás niveles educativos cuentan con registro de calidad, lo que significa que no
se tiene garantía y credibilidad sobre la excelencia de los procesos educativos.
Las facultades de educación deben formar docentes con los mejores criterios pedagógicos,
curriculares, académicos e investigativos, personal graduado no solo a nivel de pregrado sino
también a nivel posgraduado, que contribuya al despliegue de procesos de aprendizaje significativos
y se conviertan en un factor inspirador, referente o modelo de vida para los alumnos.
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Acción 22: Sistema Educativo Integrado, Pertinente y de Alta Calidad
Norte de Santander se encuentra entre los departamentos con baja inversión en educación a nivel
nacional, y con la mayor desarticulación de sus distintos niveles educativos, a pesar de los grandes
esfuerzos a través del Sistema General de Regalías donde se han canalizado recursos para la
construcción de megacolegios, bloques de aulas y conectividad entre otros; por lo que lo que los
procesos educativos en la región se deben seguir orientando a la excelencia.
El emprendimiento y la innovación son los ejes los ejes fundamentales de la economía moderna, ya
que son la fuente primaria de la creación de empleo y la competitividad económica, así como de la
prosperidad colectiva. Por ello, la importancia de garantizar un partida de inversión anual que
permita generar el ecosistema de emprendimiento e innovación en la región, a través de servicios
de sensibilización, formación, acompañamiento y financiación para la creación y desarrollo de
nuevas empresas, así como el crecimiento de las ya existentes, permitiendo construir tejido
empresarial que dinamice la economía nuestro territorio.
Innovación
y
Emprendimiento
Prosperidad Más y
mejores
empresas
Más
empleo de
calidad Competitividad
Crecimiento
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Acción 23: De Acuerdo Para Emprender!!!
En Norte de Santander existen diversas entidades que apoyan y promueven de manera aislada el
emprendimiento. Sin embargo, ante la coyuntura económica que vivimos la región reclama por
acciones e iniciativas conjuntas tendientes a propiciar iniciativas innovadoras de gran impacto.
Debemos tener como referente ciudades como Bogotá, Medellín y Cali que han logrado pasos
gigantes en este tema porque han creado ecosistemas de emprendimiento que le brindan a los
emprendedores programas específicos para las diferentes etapas en que puede desarrollarse su
idea de negocio.
La innovación es la capacidad de generar cambios para ser exitosos y perdurar en el tiempo, de ahí
la importancia de generar en nuestra región, un ecosistema de innovación que le permita a nuestros
sectores productivos intercambiar conocimiento que promueva cambios en la economía a través de
la creación de nuevos empleos y de mayor calidad, y la sofisticación de la canasta exportadora.
Nuestra región sigue teniendo brechas importantes de desarrollo frente a otras regiones del país en
cuanto a educación e innovación, principales variables que consideramos se deben trabajar con una
agenda ambiciosa y una visión unificada, para sacar adelante nuestra ciudad y departamento,
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teniendo en cuenta que una economía competitiva debe contar con capital humano altamente
calificado, donde el acceso a una educación pertinente y de calidad es indispensable para reducir la
desigualdad, incrementar la productividad laboral y transformar el aparato productivo de nuestra
región, que como hemos visto está atravesando por grandes retos.
En desarrollo de este Plan, está ejecutándose el proyecto denominado ENJAMBRE que producirá
una transformación de la cultura virtual, digital y democrática en ciencia, tecnología e innovación
en 150 instituciones educativas del Departamento favoreciendo 15.000 estudiantes de educación
básica y media, además se aprobó el proyecto de Maestrías y Doctorados para el fortalecimiento de
las competencias con énfasis en las áreas priorizadas en la visión de CTeI de Norte de Santander que
formará 130 jóvenes profesionales altamente calificados en investigación. Estas acciones se ven
como el inicio para una reestructuración Departamental a favor de la Ciencia, la Tecnología e
Innovación mediadas por las TIC.
Incrementar gradualmente, hasta multiplicar por 3 en el 2019, el valor mínimo per cápita
de inversión pública en Ciencia, Tecnología e Innovación.
Creación de una Unidad de Emprendimiento e Innovación encargada de diseñar la política
de Ciencia, Tecnología e Innovación así como la de Emprendimiento en la ciudad y en la
región.
Difusión masiva, a través de una campaña publicitaria que genere mentalidad y cultura de
innovación en la ciudadanía, donde se den a conocer los beneficios tributarios, económicos
y sociales de apostarle a la innovación.
Generar capacidades en la región para la apropiación de metodologías ágiles que permitan
desarrollar procesos de innovación y transferencia tecnológica al interior de las empresas.
Fortalecimiento del Comité Universidad Empresa Estado – CUEE como instancia
articuladora del ecosistema de innovación en la región.
Lograr que Norte de Santander cuente a 2019 con 2 centros de investigación de alta calidad
y 3 universidades locales con acreditación de alta calidad.
Ser Formal en la actividad comercial significa que cualquier establecimiento comercial organizado
en un sitio determinado, desarrolla su actividad cumpliendo unos requisitos mínimos para así poder
disfrutar de los beneficios que el ser formal le otorgan tales como el reconocimiento, tranquilidad,
seguridad, estabilidad y la oportunidad de tener acceso a cualquier oferta institucional.
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Cúcuta es la ciudad más informal de Colombia con una tasa del 70,1%, por lo que reducir los niveles
de informalidad debe ser una prioridad para la futura administración departamental y municipal.
Diseño e implementación de una política que alineada con las directrices nacionales,
castigue fuertemente la informalidad, y que ofrezca incentivos para ser formal, logrando
disminuir a 2019 al menos 10% el índice de informalidad en la región.
Difusión masiva a través de campañas publicitarias para fomentar la cultura de la
formalidad, concientizando a los comerciantes sobre la importancia y beneficios
económicos, sociales y culturales que ésta conlleva, informando continuamente sobre los
procedimientos requeridos para formalizar unidades de negocio, y sobre la simplificación
de trámites donde se rompa el paradigma sobre la dificultad de formalizarse.
Identificación de las particularidades del sector en términos de informalidad (cuellos de
botella y barreras de entrada a la formalidad), Mapeo normativo e intervención vía
expedición, modificación o derogación de normas, trámites, licencias, permisos, etc.
Es por eso que la formulación de un Modelo Urbano Metropolitano al año 2050, que consolide el
Área Metropolitana de Cúcuta, el Sistema de Ciudades y la participación activa de la región en el
Diamante Caribe y Santanderes con base en nuestras sinergias territoriales, debe ser una prioridad
para las administraciones locales y departamentales como motor y medio para el desarrollo, a fin
de generar competitividad y mejorar la calidad de vida de nuestros habitantes.
El sector de la construcción participa en el PIB departamental con el 10.3% siendo el sector más
dinamizador de la economía regional si se tiene en cuenta que solo los servicios financieros y los
servicios sociales, comunales y personales tiene una mayor participación en él.
En el mercado de viviendas las facilidades que ha establecido el Gobierno Nacional, los subsidios
para algunos sectores de la población, las tasas de interés de los bancos y las ayudas de algunas
cajas de compensación familiar, han contribuido favorablemente al comportamiento de la
construcción en Norte de Santander.
En el año 2014 hubo una oferta total (que incluye lanzamiento de proyectos, iniciaciones, y ventas)
de 42.840 unidades, casas o apartamentos en el mercado, y en el año 2013 la oferta fue de 29.763
unidades. Para la ciudad de Cúcuta desde diciembre a enero de 2014 se licenciaron 306.356 metros
cuadrados para la construcción, lo que evidencia una disminución del 5% con respecto al año 2013.
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año 2013 a 243.030 metros cuadrados en 2014. Mientras que el destino no residencial para el año
2014 mostró un crecimiento positivo de 12%. El año pasado hubo más licenciamientos para centros
comerciales que para residencias.
En Los Patios, Villa del Rosario y Cúcuta, están los proyectos de mayor envergadura, porque tienen
los servicios públicos adecuados para viviendas. En otras regiones hay pequeños proyectos de
construcción pero son pequeños porque abarcan zonas rurales y en esas zonas fallan los servicios
públicos.
Para la ciudad de Cúcuta los proyectos de Viviendas de Interés Social, VIS, mostraron un incremento
significativo. En el año 2013, las ventas de viviendas para los estratos 1 y 2 fueron 1.434 unidades,
pero en 2014 subieron a 3.889 unidades, es decir, el año pasado aumentaron 171%. Por otro lado,
las ventas de residencias que no están relacionadas con las casas de interés social aumentaron en
1.000 unidades en 2014, al pasar de 1.278 domicilios en 2013 a 2.278 el en año 2014, con 78% de
incremento. El comercio de unidades multifamiliares mantuvo una participación de 70% en la
totalidad de las ventas de la ciudad de Cúcuta en 2013, y un 30% las ventas de vivienda unifamiliar.
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Censo de Edificaciones-Segundo Trimestre 2015
Metros cuadrados iniciados por destino
Durante el segundo trimestre de 2015, el área iniciada total fue de 5.059.701 metros cuadrados, lo
que significó un crecimiento del 8,3% anual. Así se evidenciaron crecimientos importantes en los
destinos de apartamentos (+13,9%), casas (+21,1%) y oficinas (+47,2%).
Revisión y ajuste del Plan de Ordenamiento Territorial – POT en alianza con el sector
productivo
Reglamentación de los Planes Parciales
Revisión de la tasa por utilización de escombrera
Revisión del impuesto de cesiones
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Acción 28: Protección del recurso hídrico y los recursos naturales
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