CONSTRUCCIÓN EN SITIO PROPIO

Modalidad en la cual el beneficiario puede llevar a cabo la construcción de una VIS con los recursos
del SFV, en un terreno de su propiedad. Puede ser en zona urbana o rural a nivel nacional.

El hogar debe presentar un presupuesto de obra y debe presentar el proyecto de la construccion de la

vivienda ante Confa.

Requisitos para postularse al SFV de Construcción en Sitio Propio:

◆ Ser afiliado a Confa

◆ Ser mayor de edad
◆ Que no hayan sido beneficiarios de ningún tipo de Subsidio Familiar de Vivienda Nacional o
de Cajas de Compensación Familiar.
◆ Que al sumar los ingresos familiares, estos no superen los cuatro (4) salarios mínimos
mensuales legales.
◆ Que la empresa en la cual labora el trabajador se encuentre al día en aporte a Confa.
◆ Alcanzar y acreditar el Cierre Financiero: SFV + AHORRO + CRÉDITO = VIS a construir
◆ Poseer un lote ubicado en zona apta para construir (suelo libre de Riesgo, en desarrollos
legales, con disponibilidad de servicios públicos).
◆ El hogar debe demostrar la propiedad del terreno mediante escritura registrada ante la Oficina
de Instrumentos Públicos y a nombre de cualquiera de los integrantes del grupo familiar que
se está postulando.
◆ Ninguno de los miembros del grupo familiar puede ser propietario de otra vivienda diferente a
la cual se va a construir.
◆ El valor de la vivienda a construir no debe superar los 135 SMLMV (VIS) si se encuentra en
suelo urbano y los 90 SMLMV (VIP) en suelo rural.
◆ El lote no debe presentar ningún gravamen (hipoteca, usufructo, embargo) excepto la
hipoteca constituida por un crédito de adquisición.
◆ El terreno no puede estar en zona de riesgo, ni en desarrollos ilegales y debe contar con
disponibilidad de servicios públicos.
◆ El oferente (constructor) debe estar inscrito en el registro de oferentes del Ministerio de
Vivienda Ciudad y Territorio.
◆ En todos los casos es obligatorio residir en la vivienda construída con el SFV durante un
período de diez (10) años y está prohibida su enajenación (venta o arriendo del inmueble) por
el mismo período.

Documentación Requerida para postularse al SFV de Construcción en Sitio Propio:

◆ Fotocopia legible de la cédula de ciudadanía de todos los miembros del hogar mayores de 18
años.
◆ Registro civil de nacimiento de los miembros del grupo familiar para demostrar parentesco,
donde se relaciona el nombre de los padres.
◆ Constancias de trabajo de los integrantes del grupo familiar que laboren, donde conste el
salario recibido, con fecha de expedición menor a treinta (30) días.
◆ En caso de ser mujer o hombre cabeza de hogar, solicitar en notaría el certificado que
acredite esta condición. Se considera mujer o hombre cabeza de hogar, aquella persona que
tiene ausencia total de la pareja y tiene a su cargo hijos menores de edad o de otras personas
incapacitadas para trabajar.
◆ En caso de haber sido beneficiario de un Subsidio Familiar de Vivienda y que este no haya
sido utilizado o se hubiese restituido a la entidad otorgante, anexar certificado respectivo.
◆ Certificado de inmovilización de cesantías donde conste el nombre del titular de las mismas,
fecha de inmovilización y el saldo a la fecha, expedido por la entidad correspondiente con
 fecha inferior a treinta (30) días.
◆ Otros certificados si presenta condiciones especiales como Afrocolombiano, Indígena, Madre
Comunitaria (ICBF) o Víctima de Desastres Naturales.
◆ Certificado de Crédito (aprobado o pre-aprobado), expedido por la entidad financiera a nombre
de alguno de los miembros de hogar, con el respectivo valor, inferior a 30 días.
◆ Otros certificados correspondientes en relación a otras fuentes de ingresos, si corresponde.
● Certificado de Libertad y Tradición del lote con expedición inferior a treinta (30) días.
● Fotocopia de la escritura pública del lote.
● Certificado de disponibilidad de servicios públicos.
● Certificado de la Oficina de Riesgo o de Planeación, según el caso, donde conste que el lote
no se encuentra en zona de riesgo.

Valores del SFV para Construcción en sitio Propio (Año 2020):

CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO URBANO

VALOR SUBSIDIO
TIPO SUBSIDIO VALOR SUBSIDIO $
SMMLV

CONSTRUCCIÓN EN SITIO
18 SMMLV $15.800.454
PROPIO

VIVIENDA RURAL

VALOR SUBSIDIO
TIPO SUBSIDIO VALOR SUBSIDIO $
SMMLV

CONSTRUCCION Y
55 SMMLV $48.279.165
ADQUISICION