DERECHO CIVIL

CONTRATO ANTIGUAMENTE
Verbal,

Autocompositivo

Opera la ley del mas fuerte

ROMA
Se desarrollan las instituciones jurídicas

Es escrito

Heterecompositivo = acuerdo de las partes previo debate

Es mas formal porque asi lo exige la norma

EDAD MEDIA:

DERECHO CLASICO:
Surgen los principios jurídicos contractuales

CONTRATO:

Articulo 1351: el contrato es el acuerdo de dos o mas partes para crear o regular modificar o
extinguir una relacion patrimonial

ELEMENTOS DEL CONTRATO:

Acuerdo de dos o mas partes

Partes naturales o jurídicas

Consecuencias jurídicas

IMPORTANCIA:

Es la razón de ser y el freno de la actividad humana

Es un medio que posibilita la circulación de la riqueza, la propiedad, etc.

PRINCIPIOS BASICOS

Autonomia de la voluntad

Libertad de contratar: libertad de forma del contrato, escrito, verbal, tacito: dos aaspectos:

1) libre de si celebro o no celebro un contrato, 2) la libertad de con quien yo quiero celebrar un

contrato

Libertad contractual: se refiere a la libertad de determinar el contenido del contrato que

a la ves tiene las siguientes facultades:  Libertad para decidir el tipo de contrato
Ad probationem y ad solemnitatem
Derivados de la autonomía de la voluntad

Supletoriedad de la ley:

Unidad contractual: para que exista contrato, las partes deben de estar de acuerdo en todas
las condiciones

Pacta sund servanda: lo pactado obligado

Dirigismo Contractual del Estado: asume el control de la contratación no obstante el

carácter privado de ésta cuando, en la versión del artículo 1355 del acotado, prescribe:
"La ley, por consideraciones de interés social, público o ético puede imponer reglas o
establecer limitaciones al contenido de los contratos

CONTRATOS
POR SU ESTRUCTURA
TIPICOS
Compraventa
Mutuo
Arrendamiento
Donación
Comodato
ATIPICOS: no es tan plasmados en la norma,
POR SU AREA
CIVILES
COMERCIALES
ESPECIALES
POR SU AUTONOMIA
PRINCIPALES: surgen por si mismo, y se ejecutan por si mismo
ACCESORIOS: no pueden existir de manera independiente, dependen de algo,
contrato accesorio es el pacto de compra venta
DERIVADOS

POR SU COMPLEJIDAD
SIMPLE
COMPLEJOS
POR SU FUNCION
CONSTITUTIVOS
MODIFICATIVOS
REGULATORIOS
EXTINTIVOS

POR LA PRESTACION
PRESTACION DE UNA PARTE
PRESTAACION RECIPROCAS
PRESTACIONES PLURILATERALES
AUTONOMAS

POR SU VALORACION
ONEROSA
GRATUITA

POR SU RIESGO
CONMUTATIVOS:
ALEATORIOS:

POR SU FORMA
CONSENSUALES: LAS PARTES
REALES:
LITERALES: SITUACION ESPECIFICA
LIBERTAD DE FORMA
POR EL TIEMPO
EJECUCION INMEDIATA: SE EJECUTA EN UN SOLO ACTO
EJECUCION DIFERIDA:
EJECUCION INSTANTANEA:
DE TRATO SUCESIVO:
A PLAZO FIJO:
A PLAZO INDETERMINADO:

POR LA MANERA DE COMO SE FORMA

NEGOCIACION PREVIA: LAS PARTES ACUERDAN LAS CLAUSULAS DEL
CONTRATO
POR ADHESION: UNA DE LAS PARTES IMPONE SUS IDEAS, Y LA OTRA PARTE,
SOLO TIENE QUE DECIR QUE ESTA ACUERDO O DE ACUERDO A CONTRATAR.

DIFERENCIAS
CONTRATO: ESPECIE:
INSTITUCION JURIDICA MAS RESTRINGIDA
REGULAR O EXTINGUIR RELACIONES JURIDICAS PATRIMONIALES

CONVENCION: GENERO:
INSTITUCION JURIDICA MAS AMPLIA:
ACUERDO DE PARTES DE RELACIONES JURIDICAS PATRIMONIALES Y
EXTRAPATRIMONIALES
NO TODA CONVENCION ES UN CONTRATO
PACTO:
SEMENJANZAS
TIENEN PARTES,
HAY OBJETO: REGULACION, CREACION DE RELACIOENS JURIDICAS
TODO CONTRATO ES UNA CONVENCION,
DIFERENCIA
PACTO:
SUPONE UNA NOCION MAS RESTRINGIDA QUE EL CONTRATO
ES ACCESORIO O SECUNDARIO, AUN CONTRATO O UN CONVENIO
INTERPRETACION DEL CONTRATO
INTEPRETAR: SIGNIFICA BUSCAR Y ENCONTRAR EN SENTIDO DE UNA
DECLARACION DE LA VOLUNTAD
EL PROBLEMA SURGE CUANDO AS PARTES ESTAN EN DESACUERDO SOBRE
LOS TERMINOS Y ALCANCES
NO DEBE CONFUNDIRSE LA INTERPRETACION DE LA LEY CON LA DEL
CONTRATO

CONTRATO
NULIDAD: REQUISITO SUSTANCIAL DE VALIDEZ: ARTICULO 140
ANULABILIDAD
ADOLECE DE UN REQUISITO, PERO DE ALGUNA MANERA PUEDE SER
SUBSANADO ( INVALIDO PERO EFICAZ)
VALIDEZ Y LA INEFICACIA
NUESTRO O. JURIDICO SE DA LA TEORIA DE LA INVALIDEZ DEL ACTO
JURIDICO
INFECACIA, ACTO JURIDICO NULO RESPECTO A UN CONTRATO VALIDO
VALIDO PERO INEFICAZ
INVALIDO PERO EFICAZ

DEJAR SIN EFECTO UN CONTRATO VALIDO

INEFICACIA,
RECISION
RESOLUCION
REVOCACION
MUTUO DISENSO
TEORIA DE LA PERFECCION DEL CONTRATO entre ausesENTES
TEORIA DE LA DECLARACION
Destinatario expresa su voluntad de aceptar la oferta ( escribe su voluntad de la
aceptación)
REMISION
El destinatario se desprende de su aceptación ( sobre en el que manifiesta su
voluntade aceptar la oferta)

RECEPCION
Que la respuesta de la aceptación llegue a su destino
CONOCIMIENTO
El ofertante lee el sobre y tiene conocimiento de la aceptación

CELEBRACION DEL CONTRATO

TEORIA DE LA OFERTA

CONTRA OFERTA
TIPOS DE OFERTA
OFERTA CRUZADA

ACEPTACION TACITA
ACEPTACION QUE NO REQUIERE DECLARACION

CONTRATOS PREPARATORIO
Es un contrato por el que las partes se comprometen a celebrar en el futuro otro
contrato ( llamado finito o preparado)
Que actualmente no quieren o no pueden concluir.
CARACTERISTICAS
Carecen de un fin económico propio e inmediato ( todavía no se celebra el contrato)
Es un medio de asegurar una celebración al futuro.
En el se dan un concierto de voluntades.
Es una fase de formación, aceptar la prestación- previa contraprestación
COMPROMISO A CONTRATAR
Ventaja de que confiere a las partes la facultad de exigir la conversión de la promesa o
compromiso en el contrato definitivo, asegurando asi su potencial eficacia.
Se le conoce como pre contrato, promesa de contratar, contrato preliminar
ELEMENTOS:
Las partes que intervendrán
El objeto del contrato
El precio, o el plazo

PLAZO MAXIMO
El compromiso a contratar será no mayor de un año y cualquier exceso se reducirá a
este limite. A falta de plazo convencional, será de un año.
Al vencimiento del plazo puede ser renovado por otro plazo no mayor de un año.
CONTRATO DE OPCION
Un contrato definitivo, y la otra parte tiene el derecho exclusivo de celebrarlo o no.
La opción es un contrato completo de naturaleza peculiar, porque es preparatorio del
contrato definitivo.
PARTES:
Sujeto activo: es la parte que tiene el derecho de ejercitar la opción
Sujeto pasivo: es el deudor (opcionista), es el que esta obligado a celebrar el contrato
definitivo

OTRAS CLASES DE OPCION

OPCION RECIPROCA
Cuando se ha pactado de celebrar o no el contrato definitivo, puede ser ejercitada
indistintamente por cualquiera de la partes
OPCION CON RESERVA DE BENEFICIARIO
Cuando se ha pactado que el optante se reserva el derecho de designar la persona
con la que se establecera el vinculo definitivo

ELEMENTOS DEFINITOS
|COMRPOMISO A CONTRATAR
Elementos esenciales
Compraventa: bien y precio = compromiso
CONTRATO DE OPCION
Debe contener todos los elementos y condiciones del contrato definitivo

FORMALIDAD DE LOS CONTRATOS PREPARATORIOS

Prestación debe ser cumplida en su totalidad
Contrario puede ser inservible