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CONSTRUCCION II
ACABADOS EN CONSTRUCCION
Para tomar una decisión entre una oferta tan vasta, será necesario
analizar el medio en el que deberá funcionar, tipo de contacto con
el usuario, y su interacción con otros productos y materiales.
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PROBLEMAS EN LA CONSTRUCCION DE
LOS ACABADOS:
• Pintura que se despega a las pocas semanas de
aplicada.
• Las paredes de un vano …… desplomado
• Puerta nueva………………….. desencajada
• Inodoro…………………………. que no descarga
• Puntos de luz………………….. que no enciende
• Piso……………………………… que se levanta y/o raja
• Un plano rechazado una y otra vez,
• Etc, etc.
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ESPECIALIDAD: ARQUITECTURA
OE.3.4 PARTIDA: PISOS Y PAVIMENTOS
Se denomina PISO al acabado final de una superficie destinada
especialmente al tránsito de personas, efectuado sobre el suelo natural
o la parte superior de techos y que proporciona a la vez firmeza y
belleza.
ACABADOS DE PISOS
Calor o frío
Las superficies duras y lisas resultan más frescas al pisar, por que
no retienen el calor.
Los acabados blandos y con textura, como alfombras, tapizón, dan
mas sensación de calor, siendo más adecuados en los lugares con
climas mas frescos.
OE.3.4.2 PISOS
Facilidad de limpieza
Las superficies que permiten que penetre el polvo con mayor
facilidad, resultan más difíciles de limpiar. Si una de las prioridades
es la facilidad de limpieza, es preferible un acabado liso y duro que
una textura blanda y porosa.
Costo e instalación
El costo del amplio rango de acabados varía enormemente.
Se tiene desde el piso de cemento hasta el más caro que puede ser
de parket, baldosas especiales (Mármol) para pisos.
El uso de materiales de baja calidad, aseguran una corta vida útil.
OTROS FACTORES
Si se desea dar a la habitación un ambiente natural y ecológico: Usar
maderas, cerámicos rústicos, lajas, mármoles.
Un ambiente cálido: emplear tapizones y alfombras.
Los colores deben responder al gusto, apariencia y sensación que se
desea obtener. Los colores claros, blanco y crema, expresan limpieza
y calidez; negros, blancos y ocres, para proporcionar elegancia.
Colores primarios, amarillo, rojo y azul, para dar alegría; verde y
celestes, para obtener tranquilidad.
El tamaño de las pieza es otro punto a considerar, si se usan
baldosas, éstas deben ir en concordancia con el tamaño del
ambiente. Para un salón grande, baldosas de 60 x 60 cm. son más
recomendables, mientras que para un baño pequeño, las de 20 x 20
cm. Son las mas adecuadas.
AGENTE DE LIMPIEZA
PISOS
SUPERFICIAL PROFUNDA
Lavado con agua y detergente, luego de Encerado con Pad de
VINILICO
secado aplicar cera al agua. 3M
PARQUET Limpieza y encerado Cepillado
TERRAZO Lavado con agua y detergente Pulidora
20% de ácido
CERAMICO Limpieza y encerado
muriático + 80% agua
Lavado con agua y detergente, puede
Agentes comerciales
PORCELANATO aplicarse lejía.
con ácido.
Importante: No usar ceras ni jabones.
MARMOL Abrillantador Pulido
PIZARRA Lavado con agua y jabón Pulido con abrasivo
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RNE. A- 020 VIVIENDA
CAPITULO III.
Características de las viviendas
Artículo 22.
Los acabados de pisos deberán ser resistentes a la
abrasión, al desgaste, y al punzonamiento, y
mantenerse estables frente al ataque de ácidos
domésticos.
Los pisos exteriores deberán ser antideslizantes.
Los pisos de las cocinas deberán ser resistentes a la
grasa y aceite.
OE.3.4.2. PISOS
OE.3.4.2.1 LOCETA CORRIENTE
OE.3.4.2.2 LOCETA VENECIANA
OE.3.4.2.3 LOCETA TIPO CORCHO
OE.3.4.2.4 LOCETA DE MARMOL RECONSTITUIDO
OE.3.4.2.5 LOCETAS DE CANTO RODADO
OE.3.4.2.6 LOCETAS DE ACABADOS ESPECIALES
OE.3.4.2.7 BALDOSA ASFALTICA
OE.3.4.2.8 BALDOSA VINILICA
OE.3.4.2.9 TERRAZO
OE.3.4.2.10 MARMOL
OE.3.4.2.11 MAYOLICA
OE.3.4.2.12 PEPELMA
OE.3.4.2.13 CANTOS RODADOS
LOSETA
VENECIANA CARACTERÍSTICAS:
Preparadas con concreto y terrazo prensado.
Y/o formado a pedido con:
- 60% de granalla de mármol de ½” (80% de
mármol blanco y 20% de mármol guinda)
- 30% de cemento blanco, y
- 10% de marmolina fina (pedido)
APLICACIÓN:
Sobre falso piso y/o contrapiso que no
presente ningún desnivel.
USOS:
Ambientes: sala, cocina, baños.
Plazas y parques
Alamedas.
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OE. 3.4.2.2. LOSETA VENECIANA DE COLOR GRIS 30X30
Descripción
Corresponde la colocación de loseta veneciana de 1ª calidad de alto
tránsito de 0.30 x0.30 m. sobre una superficie de contrapiso
convenientemente nivelada, utilizada en los ambientes donde
indiquen los planos.
Las losetas se colocarán después de cuidadoso barrido y lavado con
agua de cemento, la superficie del contrapiso. Las piezas deberán
ser remojadas por espacio de 12 horas antes de comenzar su
asentado, el que se efectuará con mortero 1:4/C-A, se colocarán las
losetas presionándolas hasta que ocupen su nivel definitivo.
El mortero deberá contener la cantidad de agua necesaria para
humedecerlo sin excedentes y ocupar el 100% de la superficie de la
loseta, situación que será comprobada golpeando indistintamente
las piezas antes del fraguado.
La fragua de las losetas se hará con lechada de cemento a la que se
le incorporará el colorante similar al que predomine en la loseta
misma. Juntas de 4 mm.
El piso fraguado y barrido, deberá ser protegido convenientemente y
proceder al pulido y encerado posterior con cera transparente.
OE. 3.4.2.9 TERRAZO CARACTERÍSTICAS:
Resistente y moderno, recomendado para zonas
de alto tránsito.
Relativamente poco deslizante
Disponibilidad de colores
Constituido por mezcla uniforme de cemento gris
o blanco, granallas de mármol y marmolina
(mármol molido), pigmentos para darle color.
Espesor de terrazo El mezclado se hace en seco, homogéneo en
vaciado: 1.0 - 2 cm toda la masa. Luego se agrega agua para lograr
una mezcla de consistencia plástica que se
deposita en los cuadros. Se utiliza equipos y
herramientas especiales que permiten realizar
figuras y formar textura de colores, teniendo
especial cuidado en su preparación,
dosificación y emplatinado en obra.
El piso debe mantenerse húmedo 7 días, una vez
seco y se procede al pulido a máquina y brillo.
Requiere poco mantenimiento.
Tratamiento: limpiar con agua y detergentes.
APLICACIÓN:
Sobre el falso piso de la estructura.
USOS: Escalera, salas, en exteriores, colegios.
.
PISO DE TERRAZO PULIDO DE 2” INCL. CONTRAPISO
Método de Ejecución
Lo que la define como una obra de arte, el proceso constructivo del piso
de terrazo in situ, será de la siguiente manera:
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GRANALLAS Y MARMOLINA
CARACTERISTICAS
Tamaños
Marmolina: 1/64
Granallas: 1/8, ¼, 3/8, ½
Composición: Sílico granítico.
Colores
Blanco andino, blanco fátima,
crema, negro, rojo, amarillo, ónix.
Presentación
Costales sellados de 40 Kg.
Rendimientos en terrazo (para 1 m2 y
espesor 12 mm):
- Granito: 18 Kg
- Marmolina: 7 Kg.
- Cemento: 6 Kg.
- Ocre: 200 gr.
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OE. 3.4.2.10 MARMOL CARACTERÍSTICAS:
Se puede emplear en losas de gran tamaño o
en baldosas + pequeñas, piezas cuadradas.
Espesor alrededor de 18 – 20 mm.
Variedad de colores: uniforme, jaspeado
(salpicaduras). Veteado (tramado de líneas)
Resistente a la humedad y a los cambios,
térmicos presentando en muchos casos una
dureza superior a la del concreto (+ de 20 años)
Dimensiones: Sin embargo, debido a su porosidad, es
30 x 30 x 2 cm vulnerable a la acción de ácidos.
Difícil de cortar, fácil de rayar y en ciertos
casos ruidoso.
Es más costoso que otros materiales de
acabado.
Tratamiento: Pulir con frecuencia
APLICACIÓN:
Sobre falso piso sólido y nivelado, con
cemento – arena.
USOS:
Ambientes de calidad y distinción, exteriores,
interiores, baños, etc.
PISOS VINILICOS
CARACTERÍSTICAS:
Baldosas fabricadas producto durable,
práctico, de fácil instalación y mantenimiento.
Variedad de colores y presentaciones (colores
enteros, texturados o imitando otros
materiales)
APLICACIÓN:
Sobre falso piso y/o contrapiso que no
presente ningún desnivel.
USOS:
Edificios públicos, centros comerciales, áreas
de circulación y otros.
Resistencia considerable a productos
químicos como el alcohol, aceite, lo que los
hace un revestimiento utilizable en el hogar,
tanto en áreas públicas (sala, comedor) como
Dimensiones:
privadas (dormitorios, cocina, baños),
(12” x 12”) talleres, garajes, entre otros,.
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PISO CERAMICO
CARACTERÍSTICAS:
Placas delgadas, fabricadas de arcillas, caolines, sílice,
fundentes, colorantes, etc.
APLICACIÓN:
Sobre falso piso y/o contrapiso nivelados.
PEI-2 Transito ligero o mediano. Zonas interiores
residenciales.
PEI-3 Tránsito mediano. Zona de cocinas, entradas,
corredores residenciales.
PEI-4 Tránsito intenso. Centros comerciales, tiendas,
escuelas, hospitales.
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PISO CERAMICO
USOS:
a) Industrial: son aquellos de baja absorción de agua y gran espesor, lo
que garantiza una alta resistencia mecánica y exposición química.
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PISO CERAMICO
ESPECIFICACIONES TECNICAS:
ABRASIÓN PEI (Porcelain Enamel Institute) : Define la resistencia de la capa
superficial al “desgaste” debido al rozamiento continuo causado por el paso
de personas u objetos. Su gradación va del I al IV y en homologación el
índice V corresponde al más resistente.
• GUARDILLAS:
Diseño modular de uso lineal
múltiple, permite enmarcar
áreas de todo tamaño.
• RODONES:
Piezas curvas de ¼ de
circunferencia, permiten unir
un plano vertical con un
horizontal.
Cuarto de rodón de
pino:
13 x18 mm x 3 md
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ELEMENTOS DECORATIVOS
LISTELO.
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ACABADOS PARA UNION DE PISOS DIFERENTES
Superficies:
Cerámico, madera, vinílico,
cemento, alfombras, tapizones.
Método de Medición
Unidad de medida: Metro lineal (m).
Condiciones de Pago
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados, según las cantidades medidas
señaladas en el párrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida indicada, es
decir por unidad colocada. El precio unitario incluye el pago por material, mano de
obra, equipo, herramientas y cualquier imprevisto necesario para su buena
colocación.
PISO DE CONCRETO ACABADO SEMI PULIDO
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CEMENTO SEMI PULIDO
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Para pisos apoyadas en relleno:
• Compactación adecuada de las capas de
relleno, desde la subrasante.
• Culminar las pruebas hidráulicas en forma
satisfactoria.
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PISO DE CONCRETO DE COLORES
PISOS DE COLORES
ENCHAPES
Piso cerámico. 52
ENCHAPES Piso cerámico en SSHH 53
ENCHAPES Piso cerámico en SSHH. 54
ENCHAPES
Levantamiento de observaciones. 64
ENCHAPES
Levantamiento de observaciones. 65
Mala ejecución de reposición de enchapes con presencia de escombros. 66
Recomendaciones para los enchapes
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PISO VINILICO
68
PISOS VINILICOS
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PISO LAMINADO DE MADERA
LAMINADOS DE MADERA
PISO DE ALFOMBRA
Piso alfombrado. 80
PISO DE ALFOMBRA
Piso alfombrado. 81
PISO DE ALFOMBRA
Piso alfombrado. 82
PISO DE ALFOMBRA
• Anti-inflamable.
• Anti-alérgica.
• Anti-manchas: No absorbe humedad, las
manchas no penetran a la fibra.
• Las fibras deben ser resistente a la luz
solar y al lavado.
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Recomendaciones para el pegado
de la alfombra
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