MLA O> [R= J [ (95) 1 7 J Cureduria urbana No.4 ft Barranquila DELP Re RESOLUCION N° 515 DE 2017 (08 de septiembre) "Por la cual se concede licencia urbanistica de construccién, en la modalidad de Modificacién, segtn radicacién 08001-1-17-0370" £1 curador Urbano N° 1 del Distt Especial tus y Portuaro de Baranulle cn use de es factadesloalesy tn eect as confer en las Leyes 9° de 1909, 360 Ge 1987, B10 de 2008, 143) te 2011; Decor Nocona ibr7 do Sots, Dota 2218 do 20:5, srw Dal 2:2 e 2034 Seal OL de 201, pera Do Hrakie Dstt) de Barronaulyy CONSIDERANDO 4. Que la Constitucién Politica Nacional en su articulo 209 y la Ley 489 de 1998, en su articulo 3° establecen que la funcién administrativa estd al servicio del interés general y se desarrolla bajo los principios de iguelded, moralided, eficacia, economia, celetidad, imparcialidad y publicidad, siendo deber de las autoridades coordinar sus actueciones para e! cumplimiento de los fines del Estado. 2, Que la Ley 810 de 2003, en su Articulo 9°, en concordancia con el articulo 2.2.6.1.1.3 del Decreta Naclonal 1077 {de 2015, sefialan que e! Curador Urbano es el encargaco de estudiar, tramitar y expedirlicencias de parcelacién, lurbanismo, construcckin 0 demolicion, y para el loteo o subdivision de predios, a peticién del interesado en adelantar proyectos de parcelacién, urbanizacidn, edificacién, demolicién o de loteo 0 subdivisién de predios, en les Zonas 0 éreas del Distrito que la administracion Distrital ha determinado como de su jurisdiccién. 3. Que la sociedad RIVERA ESCOLAR Y COMPANIA S. EN C. identificada con NIT. 802.023.612-6 y representada legalmente por el sefior ELECTO ENRIQUE RIVERA ROJANO identificado con cédula de cludadenis NP 8.690.862 expedida en Barrenquilla, solicit6 al Curador Urbano N® 1 del Distrito Especial Industrial y Portuario de Barranquilla, segiin formulario racicado en el 12 de julio de 2017 bajo cédigo 08001-1-17-0370; LICENCIA URBANISTICA DE CONSTRUCCION, en la modalidad de Modificacién, para el proyecto denominaco “MODIFICACION DE FACHADA DE UNA (01) VIVIENDA UNIFAMILIAR DE DOS (02) PLANTAS” ubicado en la Kra 64B N° 85 ~ 230 Calle 86 No 64B 12 Lt 1C Ba, identificado con matricula inmobilieria N° 040-5931 y referencia catastral N° 01.03.0318,0014,000 jurisdiccién da Distrito de Barranquilla, 4, Que de acuerdo a lo expresado en el erticulo S? del Decreto 2218 de 2015, modificatorio del articulo 2.2.6.1.1.7 del Decreto 1077 de 2015 y en ef articulo 2.2.6.1.2.1.11 del Decreto 1077 de 2015, el titular de la licenda urbanistica de construccién en la modaliéed de Modificacién, eporté la documentacién y los planos técnices requeridos de acuerdo a la clase de licencia solicitada, is 5. Que el drea del lote es igual a 389,00 M y sus medidas y linderos se encuentran deserités'en la Eseritura Pablica N° 8837 de 27 de diciembre de 2007, otorgada por la Notaria Quinta Del Circulo De Barranquilla. ‘ 6. Que al inciso segundo del articulo 2.2.6.1.2.3.3 del Decreto 1077 de 2035, indica, Eféétos- dela Licencie: "(..) Le j expedicién de licencias no conlleva pronunciamiento alguno acerca de la ttularidad de derechos reales ni de 1a, posesién sobre el inmueble 0 Inmuebles objeto de ella. Las ficencias recaen sobre uno'6:mas’Dredies y/o inmuebies ¥ producen todos sus efectos atin cuando sean enajenados. Para el efecto, se tendré por titular de la Tcencla.2 ilen est regitado como propietario en el certiado de tran yWoerted del pres. o mute, 0 at poseeder, Solicitante en los casos de licencia de construccién"(..). Fegee 7, Que segiin Certificado N° 16706 de fecha 07 de abril de 2017 correspondiente at Alineamients Ne 16706, ‘expecio por Ia Secretaria Ge Planeacén Distr el inmuebe estd ubicado en Is pleza. urbana: RIOMAR Sector, PR-1B, y exige que se debe conservar: * Por la Calle 86: pS ae = De linea de bordillo - linea de construccién: 10,00 metros. foe eee Por la Kra 64 B: F es ~ De linea de bordillo - linea de construccién: 10,00 metros. | 8. Que de conformidad a-lo establecido en los numerates 1° y 2° del articula 2.2.6:1,2.4.11 y. pardgrafo:39 eel aiticuo 7 del Decreto 2218 de 2015, modiicatorio del atculo 2.2.6.1.2.2.9 dei Decreto 1077 de 2015, fey e Calidad de profesionales responsabies del proyecto objeto de la solictud los siguientes =a “ARQUITECTO PROYECTISTA: Carlos Augusto Rengio Espinosa - Matricula profesional N° 0870057173 ~aténtico = CONTRATISTA: Carlos Augusto Renaifo Espinasa ~ Matricula profesional N° 0870057173 - atldntico 9. Que se dio cumplimiento a fo estipulado por los articulos 2.2.6.1,2.2.1 y 2.2.641.2.2.2 del Decreto 1077 de 2015: y 37 y 38 del Cédigo de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo, de comunicar y citar a los: vecinos colindantes del inmueble objeto de ta solicitud; asf mismo a los terceros con la instalacion de la valle en [a Que se le advierte sobre la iniciacién del trémite administrativo, para que se hicieran parte y pudieran hacer valer SS formulando las objeciones a le expedicién de la Licencia solictada, dejandose constancia de a . Pagina 1 de 4 Gra 88 No. 84-200 - PBX: 8692555 - wwwouraduriatbaqcom.ce - Barranquila - ColombiaBerranquile DELP RESOLUCION N° 515 DE 2017, (08 de septiembre) “Por la cual se concede licencia urbanistica de construccién, en la modalidad de Modificacién, segun radicacién 08001-1-17-0370' instalecin def vale. desde ale siguiente oa fecha de raccacén an legal y debi forma, y de fas ctacones en tos sigulentes términos: | Ci iy a Curaduria urbane No.1” L ‘oFTEIO FECHA ‘DIRECEION, aor .0920-2017 32/07/2007 Ws 6a Ne a - 770 HHDI22SSAOT (v-0921-2017 32/07/2017 Calle 36 N° 64~ 20 10. Que ol articulo 94 del Estatuto Tributario Distrital, Decreto 180 2010, renumerado por el Decreto 924 de 2011, ‘modificado por el articulo 12 det Acuerdo Distrital 019 del 28 de diciembre de 2015 sefala: “Articulo 94. Tarifa. La Tarifa dei Impuesto de Delineacién Urbana. es del Tres por Ciento (3%) del valor final de la obra 0 construcciin, Se ‘quidord a1 Dos coma Cinco por Ciento (2,5%) come anticipo sobre el presupuesto de la obra 0 construccién al ‘momento de expedicion de la licencia y del Tres por Ciento (3%) sobre la diferencia entre el valor final de la obra 0 construccidn y el valor base para el célcule del anticipo cancelado, 11. Que los solicitantes de esta licencia, adjuntan formulario para liquidacién anticipo del Impuesto de delineacién urban: CONSECUTIVE! coe ERTIES. FECA AOR, wivo0se2? TE SEESIDIB-T oan Ge ogaE — | POURRETISOHAS& Da? Fao 12. Que los solicitantes de esta licencia, adjuntaron volante de consignacién donde consta la cancelacién de Estampilla Pro-hospital CARI, Pro-Ciudadela 0328 y Pro-Bienestar del anciano 0132, cada una por valor de $10.298,00: arte TEBE LIQUIAGION ARCO, ENFIDAD [nae VACORTOYAT Bes 7OSES apa ‘oermain del tre TSSTEOAT aso 13. Que se dio cumplimiento al articulo 2.2.6.6.8.1 y s.s. del Decreto 1077 de 2015, sobre la tiquidacién y pago de les expenses correspondiente al trémite de las Licenclas Urbanisticas de Construccién del proyecto referericiado, 14, Que el proyecto radicado bajo cédign O8001-1-17-0370, fue evaluado por el Curator Urbano N° 1 de! Distrito Especial, Industrial y Portuario de Barranquilla, el cual cumple con los parémetros legales, técnicos, urbenisticos y arquitecténicos sefialados en la Ley 388 de 1997, Decreto 1077 de 2015, Decreto 2218 de 2015 y el Decreto 0212 de 2014. De la misma manera, cumple con las’ disposiciones de la Ley 400 de 1997 y el Decreto 926 de 2010 Normas Sismorresistentes-NSR-10. ? En mérito a lo expuesto, este Despacho, : RESUELVE ARTICULO PRIMERO: Otérguese, Licencla Urbanistica, consistente en la autorizécidn’ pal actividades de construccién de una esificacién, de conformiiad con los siguientes pafsiretros: hase da sant dala de Ween 7 x ‘CONSTRUCCION. MODIFICACION. i “TETULAR: i Hi Nombre Ware de ante RIVERA ESCOLAR Y COMPANIA S. ETI C. '800,023.612-6 2 ‘DATOS DEL PREDI ‘| Matiule InmobWlaris WY —| Referenaa CatastaT Dreaiar Sos O08 S018 001800 —[s 8 IPSS DHOCR SGN TT IC PARAGRAFO 01: Oescipctn dolascaracuristas bins del reels | Tee = ceric ore vine Son oe Tiuiiare da pisos: [dimer de unidedes privadani — | extalonamienion —|Tauloe de CanpTnaCaOn oo os (02) [Una (01) MAL 0.97. PARAGRAFO 02: Descripcién espacial del proyecto. Mogificacién de Fachada para Una (01) Vivienda Unifamiiar de dos (02) plantas, que consta de: DESCRIPCION ‘AREA DE CONSTRUCCION Primer Piso 188,60 M2 Segundo Piso 98,00 M2 Libre 103,00 Mz Pagina 2 de 4 Gra. 86 No. 64-200 - PBX: SBSS555 - wwwouraduriaibaqcomce - Berranquile - Colombia~ ag OP ge Curaduria urbana No.4 on Barrenauila DELP RESOLUCION N° 515 DE 2017 (08 de septiembre) "Por la cual se concede licencia urbanistica de construccién, en la modalidad de Modificacién, segin radicacién 08001-1-17-0370" ARTICULO SEGUNDO: De conformidad 2 lo establecido en los numerales 1° y 2° dal articulo 2.2.6.1.2.1.11 y ardgrafo 3° de! articulo 7 del Decreto 2218 de 2015, modificatorio del articulo 2.2.6.1.2,2.3 del Decreto 1077 de 2015, acéptese la calidad de profesionales responsables del presente proyecto los siguientes: * ARQUITECTO PROYECTISTA: Carlos Augusto Rengifo Espinosa - Matricula profesional N° 0870057173 - Atlantico = CONTRATISTA: Carios Augusto Rengifo Espinosa ~ Matricula profesional N° 0870057173 - Atsintico, ARTICULO TERCERO: Los Pianos técnicos aprobados que describen las caracteristicas técnicas del proyecto hacen parte integral de esta Resolucién, y se resumen a continuacién: (C= Plenos Arquitectinicos: Dos (02) ] ARTACULO CUARTO: De conformidad con Io dispuesto en @! articulo 2.2.6.1.4.9 del Decreto 1077 de 2015, el titular esté obligedo a instalar un aviso durante el término de ejecucion de las obras, cuya dimension minima sera de un metro (1.00 m) por setenta (70) centimetros, localizada en lugar visible desde la via publica més importante. sobre la cual tenga frente o limite el desertollo 0 construccién que haya sido objeto de la licencia. En caso ce obras {ue se desarrollen en edificios 0 conjunto sometidos al régimen de propiedad horizontal se instalard un aviso en la cartelera principal del edificio © conjunto, o en un lugar de amplia circulacion que determine la administracién. En «caso de obras menores se instalaré un aviso de treinta (30) centimetros por cincuenta (50) centimetros. {La valla 0 aviso deberd incicar al menos: 1. La clase y niimero de identificacién de la licencia, y la autoridad que la expidié. 2 El nombre o razén social del titular de la licencia. 3. La direccion del inmueble, 4. Vigencia de la licencia. 5, Descripcién del tipo de obra que se adelanta, haciendo referencia especialmente al uso 0 usos autorizados, metros de construccién, altura total de las edifcaciones, némero de estacionamentos y numero de unidades habitacionales, comerciales o de otros usos. la valla o aviso se instaloré antes de la iniciecién de cualquier tipo de obra, emplazamlanto de campamentos 0 ‘mequinaria, entre otros, y deberé permanecer instalado durante tedo e! tiempo de la ejecucion de la obra. ARTECULO QUINTO: Con fundamento a lo dispuesto en el articulo 2.2.6.1.2.3.6 del Decreto 1677 de 2035, e titular de fa licencia urbanistica aprobada, debera cumpli con las siguientes obligaciones: 1, Bjecutar tas obras de forma tal que se garantice la salubrided y seguridad de las personas, asi como la ¢'Stebilidad de Ios terrenos y edficaciones vecinas y de los elementos constitutivos de! espacio publica, 2. Mantener en la obra la licencia y les planos aprobedes, y exhibirios cuando sean requeridos por la eutorided competente. an " 3. Curplic con el programa de manejo ambiental de materiales y elementos a los qué hace referehla la: Resolucién 541 de 1994 dol Ministerio del Medio Ambiente, para aquellos proyectos que nojrequieren licencia ambiental-o planes de manejo, recuperacién o restauracién ambiental, de conformicad con al Décreto 1220 de 2005 0 le norin | Que lo adicione, moainque o sustituya, ji f | 4. Cuando se tate de licencias de construccién, solctar el Certifcado de Permiso de Ocupacién al concur as obra} de edificacién en los trios que establece el articulo 2.2.6.1.4,1 del presente decreto. ; 5. Someterse a una supervisién técnica en los términos que sefialan las normas de construccién sismorresistentes! slempre que la licencia comprende una construccién de una estructura de’ jnés de tres mil (3.000) metros cuadrados de rea. i mf 6. Realizar los controles de calidad para los ciferentes materiales estructural’ y elementos no estructurales que sefllan las formas de construccién sismorresistentes, siempre que la licencia;comprenda la construccion de uke estructura menor tres rll (3.000) metros cuadrados Ge ares. { " Pee 7. Tnstlar os equipos, sistemas e Implementos de bajo consumo de agua, establecidos en la Ley 373 de 1997 ¢ ia ‘orma que la edicione, modifique o sustituya, pore 8. Der cumnplimiento @ las normas vigentes de carscter nacional, municipal o distrital sobré Sliminacién de, barréres arquitecténicas para personas con moviided reducica 9. Dar cumplimiento a las dlsposiciones contenidas en las normes de construccién sismorresistente vigentes. ARTECULO SEXTO: De conformidad con jo establecido en el articulo 2.2.6.1.1.15, del Decreto 1077 de 2015, ef Titular de ta Licencia o del permiso serd responsable de todas las cbligaciones’ urbanistieas y arquitectinicas adcuiridas con ocasidn de su expedicién y extracontractuaimente par los perjuicios que se causaren a terceros en es la misma, Gre, 58 NO.64- 200 - PBX: SESSS55 * wwweuraduniaibagcamce - Benranquila - Colombia Pagina 3 de 4ac Clie ey Cureduria urbana No.1 A Berrenquila DELP RESOLUCION N° 515 DE 2017 (08 de septiembre) “Por Ja cual se concede licencia urbanistica de construccién, en la modalidad de Modificacién, segdn radicacién 08001-1-17-0370" [ARTECULO SEPTIMO: De conformidad con lo establecido en el Articulo $63 del Decreto N° 0212 de 2014, por el Rares eer de thocnamicns Terteral del rts Espeee, Ladustely Foruario de Barrancull 2OLs: Sas peeve veo de Sores 0 aethicodes de Demolcon el corstvcter responsable dela obra ceberd realzer Jor sPitensed on ts propitaros vo habtantas ce fw preios cindartes, para cercar es evden que se tattean los conctruccores veinas, con los covresponsintes registrs ftogrsficos y esi factar que el Sonsruor toma Tos eldas prevertwes necesars para geranicar ie estbiidnd de ins mismas 970 10 Sereno ge ressonsebiasdes onc! evento de oturetle de acadenteso Jaiox a propiedad, ARTICULO OCTAVO: EI titular y/o constructor, Independientemente del sistema constructivo @ utilizar, deberé tomar les medidas que sean necesarias, para no afectar adversamente las edificaclones vecinas, so pena de incurrir fen las senciones establecidas en el articulo 51 de la Ley 400 de 1997. ARTECULO NOVENO: En caso de que alguno de los profesionales rasponsables se desvincule de Ia ejecucién de la ‘obra, deberd Informarlo al curador urbeno, quien de inmediato procederd a requerir al titular de la licencia para que informe de su reemplezo, en cumplimianto a lo establecido en et Pardgrafo 4° del articulo 2.2.6.1.2.2.3 del Decreto 41077 de 2015. ARTECULO DECIMO: Una vez concluldas las obras aprobadas en la respective. licencia de construccién, el titular 0 ‘constructor responeable, solicitaré el certificedo de permiso de ocupacién a la Secretaria de Control Urbano y Espacio Pablico, de conformidad al articulo 2,2.6.1.4.1 del Decreto 1077 de 2015. ARTICULO DECIMO PRIMERO: De conformidad con lo ordenado por ei articulo 2.2.6.1.2.3.7 del Decreto 1077 de 2015 notifiquese al solicitante, y a cualquier persona o autoridades que se hubiere hecho parte dentro del trémite, fen los términos previstos en el articulo 67 del Cédigo de Procedimiento Administrativo, y de, lo Contencicso™ ~~ Administrative. ARTICULO DECIMO SEGUNDO: Contra la presente Resolucién proceden los recursos én sede: Administretiva, E ‘de Reposicién, ante éste Despacho, para que se aclare, mocifique, adicione © revoque.y é! de Apetacién ante [a Secretaria de Planeacién Distrital, con el mismo propésito, los cuales deberén interponerse. por escrito en la, dligencia de notifcacién personal dentro de los diez (10) dias hablles siguientes a la notificacién; de conformidad ‘con lo establecido en el articulo 2.2.6.1.2.3.9 del Decreto 1077 de 2015, y los articulos 74 y 76-del-Cédigo de Procedimiento Administrative y de Io Contencioso Administrativo. be ARTICULO DECIMO TERCERO: La presente Licencia tendré una vigencia de velnticuatro (24) meses prorrogables or una sola vez por un plazD accional de doce (12) meses, contados a partir de fa fecha en-que’guede en fire Bate acto edminicrativo, ce conformidad con lo Glspuesto en artcuio 8 del Decreto 2218°de. 2035, modicatoro Gel atiolo 22.6.1 2.4.1, de! Decreto 1077 de 2015 cs ARTECULO DECIMO CUARTO: La presente Resolucionrige a partir dela fecha de sy‘exoeci NOTIFIQUESE ¥ CUMPLASE BE s Dada en el Distrito Especial Industrial y Portuero de Berranqulle 8 fos ocho (08)! dias del mes de sentinibre:o 2017. : ee ARMANDO Gi Curador Urbano aparece Pagina 4 de 4 Cra. 68 No 64-200-PBX 3683555 - wwweuradunisitedcom.ce - Barrenguila - ColombiaTru, EN CALIDAD DE TITULAR DE LA LICENCIA ¥ SE LE ENTREGA COPIA AUTENTICA Y GRATUITA DE LA RESOLUCION No E75 ve Fecna “S.0707 COBSERVACION: BARRANQUILLA DELP., EL DIA 02 DEL MES DE OCTUBRE DE 2017, EL SUSCRITO CURADOR URBANO N'.1 DEL. DISTRITO DE BARRANQUILLA CERTIFICA QUE LA RESOLUCION 515 DE SEPTIEMBRE 08 DE 2017, QUEDO DEBIDAMENTE EJECUTORIADA EL DIA 28 DEL MES DE SEPTIEMBRE DE 2017. ARWANDO GUIQRRO DAZA Curador Urbano No. Wa