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2018 - Propuesta - Diseno - Parque
2018 - Propuesta - Diseno - Parque
SEMINARIO DE PROFUNDIZACION
Asesor
CONTENIDO
Pág.
TÍTULO .......................................................................................................................................... 8
INTRODUCCIÓN .......................................................................................................................... 9
3. JUSTIFICACIÓN ..................................................................................................................... 21
4. OBJETIVOS ............................................................................................................................. 23
5.4.1 PREM Plan Director De Rehabilitación Del Entorno Del Río Manzanares. ....................... 38
5.4.2 La recuperación del río Cheonggyecheon: una excusa perfecta para hacer ciudad ............... 42
5.4.3 Porto Maravilha el gran proyecto que transformará Río de Janeiro. .................................... 46
5.4.6 El parque lineal la ronda del Sinú: dándole la cara al río. .................................................... 54
6. METODOLOGÍA ..................................................................................................................... 63
7. SITUACION ACTUAL........................................................................................................... 65
8.2 Usos del suelo establecidos en la normatividad y sobre las actuaciones urbanísticas del
sector. .............................................................................................................................................. 79
8.3 proponer un diseño de un parque lineal en la ronda caño Maizaro tramo central en la ciudad
de Villavicencio. ............................................................................................................................. 84
LISTA DE FIGURAS
Pág.
Figura 1. Localización general de la ronda caño Maizaro por tramos ........................................ 188
Figura 4. Mapa conceptual Renovación urbana a la Ronda Caño Maizaro tramo central entre
Figura 5. Plano del plan director de rehabilitación del entorno del rio Manzanares Ciudad
Figura 9. Nuevas vías de circulación con el proyecto Porto Maravilha en Rio de Janeiro ........... 47
Figura 12. Caño Maizaro resaltado entre las construcciones de los barrios ................................. 73
Figura 13. Entrada de las construcciones al cauce del Caño Maizaro .......................................... 74
LISTA DE FOTOS
Pág.
Foto 2. Ronda Caño Maizaro- invasión del espacio y contaminación por aguas negras. ............. 14
Foto 3. a)Invasión ronda caño Maizaro, b) y c) falta de andenes y carencia de diseños de espacios
públicos. ........................................................................................................................................ 15
Foto 2. Ronda caño Maizaro- invasión del espacio y contaminación por aguas negras. .............. 25
TÍTULO
Propuesta diseño parque lineal a la ronda caño Maizaro tramo central entre la comuna 3
y 6 de Villavicencio – Meta.
PROPUESTA DISEÑO PARQUE LINEAL A LA RONDA CAÑO MAIZARO TRAMO… 9
INTRODUCCIÓN
desarrollo sociocultural y político de las grandes civilizaciones, sin mencionar sus ríos
ríos Tigris y Éufrates, el pueblo chino rinde tributo cultural a sus ríos Mekong y Yant Tse
Qiang, la civilización egipcia se desarrolló a orillas río Nilo, en Suramérica el río de la Plata
atrajeron a las personas a vivir a sus orillas conformando poblaciones, sirviéndose de sus
aguas para actividades económicas como la pesca y el cultivo de plátano y yuca en sus áreas
de influencia.
estratégica ubicación sobre el piedemonte llanero, recibe la influencia de dos ríos: Guatiquía y
Guayuriba o río Negro, los cuales son receptores de importantes caños y quebradas sobre los
La parte alta de la ciudad pertenece a las comunas uno y dos, tiene influencia sobre los
del río Guatiquía y en su recorrido alimentan servicios de acueductos comunales para los
barrios Galán y Doce de Octubre, entre otros, pero en la actualidad, reciben las descargas de
PROPUESTA DISEÑO PARQUE LINEAL A LA RONDA CAÑO MAIZARO TRAMO… 10
El caño Gramalote por su parte, procede de la parte alta del cerro Buenavista, su
extensión es de 5.6 km, fue precursor de los primeros asentamientos humanos del municipio
(incluido el primer asentamiento que se denominó Gramalote); es tributario del río Guatiquía y
pertenecientes a de las comunas dos y cuatro. Los caños Maizaro (que es en el que se
influencia sobre las comunas dos, tres, seis, cinco y siete, utilizados como fuentes de
multifamiliares de estratos altos; reciben el influjo de los servicios de aguas residuales sin
tratamiento de 72 barrios de las zonas más pobladas de la ciudad y son tributarios del río Ocoa
tienen influencia sobre las comunas siete y ocho, son tributarios del río Ocoa. Potencialmente
pueden ser los caños de mayor contaminación, debido a que se encuentran ubicados sobre la zona
poblaciones desplazadas por el actual conflicto armado y político del país, así como su
impredecible realidad climática y ambiental; además, poco a poco se invaden sus rondas y las
Maizaro, debido a su extensión, hubo necesidad de dividirla en tres tramos, lo que implica un
de intercesión entre las comunas 3 y 6, involucrando Barrios como: Nuevo Maizaro. Porvenir,
Jorge Eliecer Gaitán y San Fráncico. Este sector, se presenta como un punto álgido dentro del
delincuencia y de actividades ilícitas. El tercer tramo está compuesto por las comunas 4 y 5 de
la ciudad de Villavicencio.
turística, que debe presentar una imagen pulcra a sus visitantes, lo que hace que sea de vital
importancia la renovación urbana a la ronda caño Maizaro tramo central entre las Comunas 3 y
Para la propuesta diseño parque lineal a la ronda Caño Maizaro (como renovación
urbana para la ciudad), se tomó el tramo central entre las comunas 3 y 6, que es un espacio
fuente hídrica una de las más importantes de la ciudad. Está basado en la transformación de la
ronda del caño Maizaro en el tramo central para que sea un espacio de interacción con la
naturaleza, en el que se sienta el aire puro, pensado para que la comunidad pueda caminarlo y
recorrerlo, convirtiéndolo en un pulmón verde para toda la ciudad, sirviendo de escenario para
sector un espacio más competitivo y que responda a las dinámicas específicas, mejorando la
Villavicencio 2012-2015, 2011), con dicha situación también la polución, la tala de bosques y
las constantes invasiones del espacio público y de predios privados que se han convertido en
factor de riesgo para el medio ambiente de la ciudad; tal es la problemática ambiental que
afecta la ciudad, que el mismo Secretario del Medio Ambiente de Villavicencio manifestó lo
verificar claramente que el sector objeto de estudio presenta condiciones ambientales bastante
delicadas, por cuanto se puede resaltar que la contaminación por basuras es alta y que día a día
se viene deteriorando más; aunque muchos han sido los proyectos ambientales que se han
planteado para recuperar la biodiversidad del caño Maizaro y su ronda, realmente no se han
puesto en marcha por diferentes motivos (falta de recursos o cambios de administración, entre
otros) lo cual ha impedido que las condiciones ambientales del sector se mejoren, por el
empeorado la problemática.
donde se presentan el 60% de los delitos, al respecto, el coronel (r) Fernando Sandoval explica
que “el delito nace en sitios como las 'ollas' de Brisas del Guatiquía, Villa Humberto y Villa
Suárez. Sin embargo, los atracos son cometidos en otros sectores de la ciudad. La mayoría de los
robos de celulares se concentra en Galán, mientras que los hurtos a personas y al comercio
ronda poseen una problemática compleja, siendo que factores como la contaminación, la invasión
a la ronda de caño, la falta de proyectos que mejoren el sector y demás, hacen que dicho sector
sea propicio para que los delincuentes lleven a cabo sus acciones delictivas.
PROPUESTA DISEÑO PARQUE LINEAL A LA RONDA CAÑO MAIZARO TRAMO… 14
Foto 2. Ronda Caño Maizaro- invasión del espacio y contaminación por aguas negras.
a) Acercamiento de casa sobre ronda del caño Maizaro, es la misma casa que se aprecia en la b), c) se puede ver una casa casi
sobre el borde del caño detrás de un bambú, d) se observa otra construcción al borde de la orilla del caño Maizaro, igual en la
e) a la que se suma el vertimiento de aguas negras; en la f) se aprecian más edificaciones sobre la ronda del caño Maizaro.
PROPUESTA DISEÑO PARQUE LINEAL A LA RONDA CAÑO MAIZARO TRAMO… 15
con espacio público acorde a las necesidades de la comunidad, donde no existe un lugar
Foto 3. a)Invasión ronda caño Maizaro, b) y c) falta de andenes y carencia de diseños de espacios
públicos.
En las fotos anteriores se aprecia la carencia de espacio público en el tramo central entre
la comuna 3 y 6 de la ronda caño Maizaro, por tal motivo es imposible que la comunidad pueda
desplazarse de un lugar a otro en el sector objeto de estudio, siendo que no existen andenes,
calles sin continuidad, tampoco hay iluminación, ni señalización, ni zonas verdes, parques,
plazoletas, así como tampoco un sendero peatonal adecuado; se observa un tramo altamente
deteriorado, discriminado y marginado, olvidado por los entes territoriales, quienes no han
posible entre lo urbano y lo ambiental, en pro de un microclima favorable, una imagen más viva
para el sector y un diseño arquitectónico, paisajístico innovador, para lo cual se valoran los
elementos naturales más importantes del paisaje para manejarlos de una forma racional, en pro de
Pregunta de investigación
ciudad con la Propuesta de diseño de un parque lineal a la ronda caño Maizaro tramo central entre
la comuna 3 y 6 de Villavicencio?
PROPUESTA DISEÑO PARQUE LINEAL A LA RONDA CAÑO MAIZARO TRAMO… 17
La ciudad de Villavicencio está localizada a una altura de 467 m sobre el nivel del mar y
La parte urbana de Villavicencio está encerrada por un vasto triángulo hídrico cuya base
al oeste la forma la orla o falda de la Cordillera; los lados están conformados así: al sur, rio Ocoa
y al norte río Guatiquía, los que siguen su curso al unirse al este, uno de los principales caños
que atraviesa la parte urbana es caño Maizaro. Su estructura geológica es bastante fracturada y se
El caño Maizaro se localiza al noreste del área urbana de Villavicencio, en su nacedero sus aguas
son tributo para acueductos tanto de la ciudad como de varias urbanizaciones. Su remanente
vierte al río Ocoa después de pasar por el área urbana de Villavicencio y recibir el descole de
varias alcantarillas. “El caño atraviesa 3 veredas: El Carmen, Mesetas Altas y Buenavista. El
uso del suelo es en un 30,5% de bosques naturales secundario, con alto índice de intervención, se
caracteriza por la presencia de erosiones. El nacedero del caño surte los acueductos de Villa
Codem, San Sousi, Pozo 20, Hospital, Mesetas y Villa Claudia” Instituto de Turismo de
Maizaro tramo central entre la comuna 3 y 6 de Villavicencio – Meta (Ver Figura 1. Comunas de
Villavicencio), inicia en la avenida 40 parque del monumento al Machín del Petróleo y finaliza
en la Av. Circunvalar - Vía Catama, es decir, el sitio a ser intervenido del caño Maizaro se
PROPUESTA DISEÑO PARQUE LINEAL A LA RONDA CAÑO MAIZARO TRAMO… 18
encuentra entre los barrios Nuevo Maizaro, San Francisco Jorge Eliecer Gaitán, Antonio
Ricaurte, Simón Bolívar, Retiro, Marsella y San marcos, lo cual se puede apreciar en la figura 2.
Comuna 3 y 6
Fuente. https://www.google.com.co/search?q=comunas+de+villavicencio&source
En la figura 3 Delimitación del proyecto, se puede ver que el mismo inicia en una vía
principal como lo es la avenida 40 parque del monumento al Machín del Petróleo y termina en la
Av. Circunvalar - Vía Catama de la ciudad de Villavicencio, con un polígono de 200 hectáreas a
intervenir.
PROPUESTA DISEÑO PARQUE LINEAL A LA RONDA CAÑO MAIZARO TRAMO… 21
3. JUSTIFICACIÓN
La ronda del caño Maizaro en su parte central requiere con urgencia una renovación
urbana debido a que se ha convertido en un problema urbano, ambiental y social para la ciudad
(tal como se expuso en la introducción y en la identificación del problema), por ello es de gran
importancia llevar a cabo la propuesta de renovación urbana a la ronda caño Maizaro tramo
Central entre Comuna 3 y 6 de Villavicencio, que cuente con un parque lineal el cual se
constituya como una estrategia de urbanismo que conecte distintos espacios urbanos y naturales,
otorgando variedad paisajística a la ciudad, que valorice las viviendas adyacentes, que controle y
direccione el crecimiento urbano, integrando los diferentes usos del suelo y nuevos
la calidad de vida de los habitantes que se ubican al rededor, para darle a éste sector un ambiente
pensando en sus necesidades, donde se pueda disfrutar de bellos espacios en un ambiente sano y
seguro. Lo que realmente se busca con la renovación, es crear un nuevo espacio, y/o el
agradable, tranquilo, funcional y llamativo visualmente, donde los comerciantes vean excelentes
Con la Propuesta de Diseño del parque lineal a la Ronda Caño Maizaro tramo Central
nuevos espacios en la ronda. Así mismo, en una oportunidad para potencializar su desarrollo
pensando en suplir las necesidades más latentes de la comunidad, un espacio público innovador,
4. OBJETIVOS
Proponer el diseño del parque lineal a la ronda caño Maizaro tramo central entre la comuna 3 y
Comprender los usos del suelo establecidos en la normatividad y sobre las actuaciones
Proponer un Diseño para parque lineal en la ronda caño Maizaro tramo central en la
ciudad de Villavicencio.
PROPUESTA DISEÑO PARQUE LINEAL A LA RONDA CAÑO MAIZARO TRAMO… 24
5. MARCO REFERENCIAL
La Ronda Caño Maizaro tramo central entre la comuna 3 y 6 ha servido para que los
delincuentes cometan homicidios como se aprecia en la siguiente noticia: “Unidades del CTI
Vega, cuyo levantamiento del cadáver fue practicado el 13 de marzo pasado en inmediaciones
del caño Maizaro en el barrio Popular. La víctima presentaba heridas con arma
De otro lado, fundaciones han denunciado invasiones y extracción de material para construcción
en la ronda del caño Maizaro, lo cual no solo aumenta la problemática ambiental y social, sino
que se constituye en un factor de riesgo alto para la población invasora y aledaños al sector “el
equilibrio de caño Maizaro, uno de los pocos afluentes que aún no había sido tocado por estos
dos fenómenos, que han dado al traste con otros caños que circundan y cruzan a Villavicencio,
como caño Maizaro, cuyas aguas están más que contaminadas y hay focos de contaminación y
hacinamiento de quienes han encontrado allí su lugar de residencia” (El Tiempo.com, 2013).
PROPUESTA DISEÑO PARQUE LINEAL A LA RONDA CAÑO MAIZARO TRAMO… 25
Foto 4. Ronda caño Maizaro- invasión del espacio y contaminación por aguas negras.
a) Acercamiento de casa sobre ronda del caño Maizaro, es la misma casa que se aprecia
en la b), c) se puede ver una casa casi sobre el borde del caño detrás de un bambú, d) se
observa otra construcción al borde de la orilla del caño Maizaro, igual en la e) a la que se
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suma el vertimiento de aguas negras; en la f) se aprecian más edificaciones sobre la ronda del
caño Maizaro.
cuenta con espacio público acorde a las necesidades de la comunidad, donde no existe un
espacios públicos.
entre la comuna 3 y 6 de la Ronda Caño Maizaro, por tal motivo es imposible que la
comunidad pueda desplazarse de un lugar a otro en el sector objeto de estudio, siendo que no
existen andenes, calles sin continuidad, tampoco hay iluminación, ni señalización, ni zonas
verdes, parques, plazoletas, así como tampoco un sendero peatonal adecuado; se observa un
tramo altamente deteriorado, discriminado y marginado, olvidado por los entes territoriales,
quienes no han generado estrategias que permitan a la comunidad mejorar su calidad de vida.
posible entre lo urbano y lo ambiental, en pro de un microclima favorable, una imagen más viva
para el sector y un diseño arquitectónico, paisajístico innovador, para lo cual se valoran los
elementos naturales más importantes del paisaje para manejarlos de una forma racional, en pro
avenidas y la instalación de luminarias son otras decisiones que pueden formar parte de un
Concepto, 2015).
PROPUESTA DISEÑO PARQUE LINEAL A LA RONDA CAÑO MAIZARO TRAMO… 28
“Las experiencias de renovación urbana llevadas a cabo en varias ciudades del mundo, y
en los niveles de calidad de vida. Sin embargo, a partir de su puesta en marcha, se han detectado
anterior, se puede deducir que si bien es cierto que la renovación urbana trae consigo beneficios
para evitar impactos negativos que afecten la comunidad, pues no se trata simplemente de
realizar renovaciones urbanas que no contemplen las necesidades latentes de los habitantes del
negativos.
urbana, es una estrategia que permite revertir el deterioro físico y la subutilización de áreas
urbanas en las ciudades colombianas. A finales de los años 70 y principios de los 80 del siglo
barrios “tugurizados” en las áreas de los centros de las principales ciudades. Pero Colombia al
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igual que muchos países cada día presenta nuevas necesidades, la ley de Reforma Urbana se vio
en la obligación de realizar nuevas reformas a la ley de renovación urbana, en las cuales para
que se produzca dicha Renovación, se debe llevar a cabo un proceso de minucioso de decisión
pública, que incluya en la agenda pública el deterioro y la subutilización del área urbana como
problema social, así mismo, se debe considerar los desequilibrios en el ecosistema debido al
quebradas, disfrute visual y recreación pasiva de sus usuarios, se definen como “un largo y
pública y el disfrute de los peatones. Se diferencia de los corredores verdes, en que los parques
lineales tienen como objetivo principal la conexión entre áreas de hábitat conservado para el uso
de la fauna silvestre, no son manejados necesariamente como parques para uso recreativo y
Para que un parque lineal se constituya como tal, su diseño y creación debe estar
asociado a los valores ecológicos que lo definen, así mismo, debe tener un ancho mínimo de 25
metros, cuyo uso es exclusivamente para peatones y ciclistas, y su distribución espacial debe
estar debidamente marcada por la vegetación, donde se asocie además el paseo con las zonas de
Otro aspecto altamente importante de un parque lineal es que éste debe promover la
en áreas urbanas y servir de barrera entre usos no compatibles. Es de resaltar que como se dijo
en párrafos anteriores, los parques lineales actúan como conectores de varias o diferentes zonas
verdes, sectores o barrios y como cinturón de trasmisión de la biodiversidad urbana, siendo ésta
una función primordial de un parque lineal, así mismo debe ser un pulmón en la ciudad.
Los Parques lineales deben ser acordes a las necesidades que presenta el sector
zonas verdes; la inclusión de los parques lineales ofrecen valores agregados, tales como:
Los espacios verdes tienen como principal función lograr escenarios adecuados para
biodiversidad y la calidad del aire, por sus cualidades intrínsecas, cumplen funciones estéticas,
enriquecen el paisaje urbano y asumen un papel vital para la oxigenación de un sector. Dichos
construcción de una ciudad que originalmente era un lugar natural. Los espacios verdes son
trama urbana, cualifican el tejido, de otro lado, orientan el crecimiento y vinculan espacios.
espacios verdes urbanos en pro del mejoramiento de la calidad de vida de una comunidad,
decir, los espacios verdes permiten reflejar un status alto, respetable y armonioso (Banco
“Se entiende el espacio público como una porción del territorio donde las personas
pueden estar y desplazarse libremente. Se caracteriza por ser un lugar visible con carácter de
centralidad, accesible para todos, al cual un grupo de personas pueden asociarle un uso
cotidiano y pueden llegar a identificarse. Es un espacio que debe ser concebido con capacidad
usos”. ORTIZ AGUDELO, Paola Andrea. Los parques lineales como estrategia de recuperación
Urbanismo Jordi Borja, “el espacio público desde lo jurídico, se define como un espacio
sometido a una regulación específica por parte de la administración pública, que es propietaria o
que posee la facultad de dominio del suelo y que garantiza su accesibilidad a todos, y fija
El mismo Borja menciona que el espacio público desde el aspecto sociocultural, este es
general puede acceder al mismo, sin distinción alguna, es decir, un espacio para todos,
llámese parques, caños, ríos, autopistas, y muchos otros, los cuales han permitido el
mejoramiento no solo del sector intervenido, sino la calidad de vida de la comunidad en general,
sectores de la ciudad con severo deterioro. No sólo se aplica para frenar este proceso sino para
fácil acceso, dejando la posibilidad de articular al sistema urbano, con un doble propósito,
El PReM Plan Director de rehabilitación del entorno del río Manzanares, se construye
consolidados, muy homogéneos con su entorno. El Parque Lineal del Manzanares está
articulado linealmente -de ahí su nombre- por el río Manzanares. Es precisamente este río el que
nuestro devenir como región y como nación. (Arquitectos Urbanistas Ingenieros Asociados
SLP,. 2010).
La recuperación del río Cheonggyecheon: una excusa perfecta para hacer ciudad, la
que se había transformado en autopista, devolviéndole su rol natural y generando uno de los
espacios públicos más interesantes de la séptima aglomeración urbana más grande del mundo
(Karsulovic, 2008).
Porto Maravilha el gran proyecto que transformará Río de Janeiro, busca recuperar la
uso público que estén en armonía con modernas edificaciones que contribuyan a convertir a Río
que logró unir el centro tradicional de la ciudad que tiene la Plaza de Cayzedo como eje, con el
espacio público y movilidad, que convertirá el río Medellín, cuyo objetivo principal es potenciar
estructurador e integrador de los diferentes sistemas del territorio y escenario central para el
El Parque Lineal la Ronda del Sinú: dándole la cara al río. Obra urbanística pensada para
reasentar a quienes ocupan informalmente su ribera izquierda para evitar así posibles
Los proyectos antes mencionados son solo algunos que le han apostado a la renovación y
óptimo, donde cada elemento o cada ser que se encuentre en dicho entorno interactúe con los
para todo ser viviente, con el valor agregado del paisajismo, espacios para recreación, ocio,
importancia de preservar el medio ambiente; como se pudo analizar, dichos proyectos han sido
El POT tiene tres clases, dependiendo del número de habitantes de los municipios y
distritos:
a 100,000 habitantes.
Espacio público y sus componentes: “los bienes de uso público son aquellos de
propiedad de la nación o las entidades territoriales, el cual pertenece a todos los habitantes de un
Figura 4. Mapa conceptual Renovación urbana a la Ronda Caño Maizaro tramo central entre
inmuebles privados destinados por su naturaleza, por su uso o afectación a la satisfacción de las
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necesidades urbanas colectivas que trasciende a los intereses de los habitantes”. (Decreto 1504,
1998).
Espacio público efectivo: “se encarga de garantizar una planeación y control del espacio
las ciudades. Para conocer el problema central se hace un diagnóstico cuantitativo y cualitativo
del espacio público, ya que en Colombia ha tenido una serie de transformaciones, declaraciones
Parque lineal: “nace por la necesidad de establecer “oasis citadinos” en medio del ajetreo
de las metrópolis. Para ello se delimitan áreas verdes bajas (no predominan los árboles grandes)
sirvan de esparcimiento, comercio y/o descanso para los que transitan por ahí, por ejemplo:
bancas, juegos recreativos, ciclopistas, aparatos para hacer ejercicio, pistas para correr o patinar,
urbanas, busca revertir los efectos del deterioro – físico, social y económico – de los centros de
ciudad y de otras partes importantes de la misma; es la oportunidad para recrear las condiciones
urbanas que los centros tradicionales demandan para su sostenibilidad. A través de la definición
estado. Es aquella acción constructiva o edificatoria que se realiza para mejorar algunas de las
entre otras. Estas acciones se pueden realizar tanto en el interior de las viviendas como en las
5.4.1 PREM Plan Director De Rehabilitación Del Entorno Del Río Manzanares.
El plan director de rehabilitación del entorno del rio Manzanares (PREM), es un proyecto
y Madrid rio en España, es un eje fluvial recuperado, proponiendo una estrategia para la
Su objetivo primordial fue buscar la rehabilitación integral a escala de barrio o sector para
tener un mejor lugar en la ciudad, creando nuevas oportunidades frente al Rio Manzanares y la
mejorar la calidad ambiental y de vida de las personas, y desde luego reactivando el comercio y
lo une con el centro histórico de Madrid siendo un eje principal, articulador y funcional en su
estructura urbana. Plan director de rehabilitación del entorno del rio Manzanares Ciudad Madrid,
comunidad los cuales fueron levantados en ambas márgenes del río Manzanares.
Madrid España.
Madrid España.
Figura 5. Plano del Plan director de rehabilitación del entorno del rio Manzanares Ciudad
El PREM ocupa más de 3.90 Has y tiene un recorrido de más de 8 kilómetros del Rio
Manzanares. (Plano tomado del documento PDF PREM Plan director de rehabilitación del
Fuente. Plan Director de rehabilitación del entorno del río Manzanares. 2010, en
www.upv.es/contenidos/CAMUNISO/info/U0643712.pdf,
Conclusión: con el plan director de rehabilitación del entorno del rio Manzanares se integró
y recuperó el rio, luego se habilitó el sector paradarle nueva cara al rio manzanares,
transformando los problemas internos de los sectores urbanos de barrios muy consolidados y
muy homogéneos con su entorno, brindado nuevas oportunidades y considerándolo especial para
la ciudad de Madrid creando un eje ecológico proyectándolo con el centro histórico para crear un
eje vital e importante al intervenir un proyecto con tan grande magnitud se buscaba rehabilitar un
lugar abandonado y deteriorado de la ciudad de Madrid. Con este proyecto se logra mejorar la
calidad de vida de los ciudadanos, lugares de esparcimiento y actividades que puedan disfrutar
PROPUESTA DISEÑO PARQUE LINEAL A LA RONDA CAÑO MAIZARO TRAMO… 42
día a día por los habitantes y turistas que van a la ciudad de Madrid España.
Así mismo, con el proyecto se logró mejorar la calidad de vida de los ciudadanos mediante la
todos puedan disfrutar del ambiente saludable que se vive hoy en día.
5.4.2 La recuperación del río Cheonggyecheon: una excusa perfecta para hacer
ciudad
un histórico canal que había sido sepultado por una gran autopista. Es una renovación urbana en
autopista no era funcional, realmente era una obsolescencia, aunado a ello el mantenimiento de la
fue construida para el tránsito de grandes o pesados vehículos y el mayor agravante es que
calidad, en éste caso recuperando un antiguo e importante canal urbano que se había
públicos más interesantes de la séptima aglomeración urbana más grande del mundo, lo cual es
los usuarios de dicha carretera, dejando claro que el principal tráfico iba a ser peatonal, para lo
cual se señaliza acorde a las necesidades, se realizan nuevos cruces y se mejoran las condiciones
para el transeúnte.
cualquier proyecto urbano y la que da cuenta de otros factores fundamentales que tienden a pasar
desapercibidos.
Otros aspectos que permitieron que el proyecto fuera un verdadero éxito fueron:
El equipo del urbanista a cargo del proyecto recuperación del río Cheonggyecheon fue
Kee Yeon Hwang, grupo que estuvo más de 6 meses investigando sobre el impacto que tendría el
la autopista.
calurosos, las temperaturas de los suelos y superficies cercanos al nuevo canal tenían un
promedio de 3.6°C menos que en zonas a 400 metros de distancia del proyecto.
Conclusión: No solo se trató de „destapar‟ el canal, sino que visualiza un proyecto total,
tomando en cuenta cada pieza que va a ser afectada y como disponerla en el sitio que encaje para
Otro aspecto altamente importante es que con el proyecto de recuperación del rio
ciudadana es una pieza fundamental en el encaje de todo proyecto urbano y la que da cuenta de
Parte de los resultados son veintidós nuevos puentes, aguas limpias y purificadas, nuevas
áreas verdes y un espacio público importante para la ciudad. De igual modo surgieron opositores,
PROPUESTA DISEÑO PARQUE LINEAL A LA RONDA CAÑO MAIZARO TRAMO… 46
los cuales plantearon que de esta manera los autos ya no podrían acceder a esta zona de la ciudad
como lo hacían antes y miles de comerciantes informales que se ubicaban en los bordes de la
Rio de Janeiro fue elegido para llevar a cabo los juegos olímpicos en el 2016, es la
primera vez en que dicho país fue designado como sede de un evento de tal magnitud. Además,
Barcelona, este proyecto busca recuperar la zona portuaria de Río de Janeiro, revitalizándolo y
edificaciones, los cuales proyecten a Río como en una ciudad mucho más moderna, innovadora y
preparada para los Juegos Olímpicos, así mismo, el proyecto le abrirá las puertas de Rio de
Janeiro para que puedan acceder turistas a apreciar una de las construcciones más ambiciosas del
Figura 9. Nuevas vías de circulación con el proyecto Porto Maravilha en Rio de Janeiro
Reemplazar el antiguo viaducto elevado con un tranvía eléctrico que permita visualizar un
Crear de dos importantes polos culturales como son el Museo de Arte de Río (MAR) , y
Conclusión:
Con la puesta en marcha del Porto Maravilha en Rio de Janeiro además de pretender
nuevo sistema de circulación vehicular; así mismo, un tranvía eléctrico tomando como guía las
Se crearon espacios de uso público en total armonía con modernas edificaciones que
contribuyen a que Río sea una ciudad moderna, y como destino turístico preferido de primer
nivel.
extiende sobre la parte superior del túnel de la Avenida Colombia y es el resultado del
hundimiento de la misma que permite que los carros pasen por debajo y la gente circule por
arriba, es un corredor peatonal que se extiende a orillas del río Cali, al lado del cual se pretende
habilitar una especie de malecón que complemente el uso urbano lúdico de este espacio. Es un
proyecto que logró unir el centro tradicional de la ciudad que tiene la Plaza de Cayzedo como
oxidados, sin embargo, como lo explicaron expertos, que se trata de un material denominado
„acero corten‟, en el que se realizó un proceso de envejecimiento prematuro para que la parte
PROPUESTA DISEÑO PARQUE LINEAL A LA RONDA CAÑO MAIZARO TRAMO… 50
exterior se oxide y desprenda una capa que acaba por proteger el metal con el fin de que dure
más.
Por el bulevar de la Avenida Colombia cada hora circulan alrededor de 300 personas por
él, visitantes permanentes y quienes tienen como paso obligado el sendero peatonal para acudir a
Tal fue el impacto y la belleza del Bulevar de la Avenida Colombia, que la Sociedad
Colombiana de Arquitectos le otorgó el premio al mejor diseño urbano y paisajismo del país
durante la XXIV Bienal Colombiana de Arquitectura en el año 2014, para obtener dicho premio
arquitectura con el entorno y áreas de uso colectivo fueron solo algunos de los aspectos
Conclusión:
social. Convirtiéndose en un espacio bastante acogedor, acorde a las necesidades, que se destaca
por su limpieza y por la libertad que tienen los caleños para caminar libremente y que ya es uno
de los sitios turísticos más importantes de la ciudad, gracias a sus características paisajísticas y
espacio público y movilidad, que convertirá el río Medellín en el eje ambiental y de espacio
El sector donde se llevará a cabo el proyecto alberga las redes madre de servicios
públicos de: Agua, energía, telecomunicaciones, etc, también es de resaltar que el rio Medellín
recoge las aguas de 52 quebradas en la ciudad. De otro lado, el río Medellín interconecta tres
cerros tutelares de la ciudad: Nutibara, Volador y Asomadera. (180 Ha), por lo cual se constituye
como un corredor biológico para más de 150 Especies vegetales y 90 especies de aves.
y escenario central para el encuentro y disfrute de los ciudadanos. (Alcaldía de Medellín, 2012).
emisión de gases.
Ambiental. Se busca potenciar los espacios verdes del sector, también aumentar la
biodiversidgad.
Urbanístico – arquitectónico.
Conclusión: el proyecto parques del río Medellín logró mejorar la movilidad peatonal
del sector, con ello se disminuye la emisión de gases, a la vez se cuida el medio ambiente
Se trata de una obra urbanística que integra la ciudad y a sus habitantes con el río y
económicas, de forma ordenada, con conciencia ecológica. Pero este proyecto no solo se trata del
parque lineal La Ronda del Sinú, sino de un proyecto que ha permitido sensibilizar la comunidad
de Montería acerca de la importancia de conservar el ecosistema natural del río y busca gestionar
Fuente. https://www.google.com.co/search?q=Parque+Lineal+la+Ronda+del+Sinú&e
PROPUESTA DISEÑO PARQUE LINEAL A LA RONDA CAÑO MAIZARO TRAMO… 55
El proyecto el parque lineal la ronda del Sinú consta de 5 fases: La primera fase va de la
calle 21 a la calle 38 y ocupa un total de 2,5 kilómetros lineales, a futuro se planea su ampliación
hasta la calle 42 y conectarla allí con el puente “Segundo Centenario”; por ello, se debe reubicar
los vendedores de pescado, verduras y frutas de la zona, por tal motivo y en pro de favorecer los
vendedores ambulantes se debió destinar un presupuesto alto; y la segunda fase comprende las
calles 56 a la 62, con un total de 700 metros lineales, el cual posee un mirador de 15 metros de
alto, así mismo, escenarios culturales y ciclovías. En la fase tercera, se planea realizar hacia el
sur de la ciudad, un parque infantil con una dotación tan amplia que envidiarían los barrios de las
clases altas con el fin de beneficiar de forma directa a los sectores populares. (Instituto De
En el parque lineal la ronda del Sinú se hizo una inversión alta, siendo que las
características del parque son innovadoras y se planea realizar con materiales de alta resistencia y
durabilidad, para que el proyecto perdure. La cuarta fase aún no se ha construido, pero será el
“sector Sucre” y la “margen izquierda” y la quinta fase, la cual se encuentra en polémica debido
a que éste sector está conformado por asentamientos informales de personas vulnerables
Fuente. https://www.google.com.co/search?q=Parque+Lineal+la+Ronda+del+Sinú
En la foto 8, se aprecia la avenida primera del parque lineal más grande de América
ubicado en la ronda del rio Sinú en Montería, la cual ofrece un espacio para la cultura y la
diversión. Desde allí, es posible apreciar los animales silvestres del parque, la naturaleza en su
esplendor e integrada con la arquitectura del lugar. También se puede apreciar la ronda norte
(una extensión de la ronda del Sinú) que se ubica a orillas del río, lo cual es hoy en día es un
Montería. Con una visión a largo plazo, la finalización del contrato con parques Nueva Montería
Conclusión: el proyecto parque lineal la ronda del Sinú, es muy importante para la
comunidad, siendo que ha permitido mejorar las condiciones ambientales, económicas, sociales e
industriales del sector, le ha dado un mejor aprovechamiento al uso del suelo, le ha dado
alta ingeniería, donde la comunidad ha hecho parte del proceso y hoy en día son los principales
en zonas verdes y el fomento de vías peatonales mejoran la calidad del aire y estimulan la
actividad física, al tiempo que reducen las lesiones y los efectos de la isla de calor urbana. De tal
forma, dicha Organización fijó un indicador óptimo entre 10 m 2 y 15 m 2 de zonas verdes por
habitante, con el fin de que estos mitiguen los impactos generados por la contaminación de las
este indicador varía según la ciudad y forma de medición del mismo en cada país.
Basándonos en el párrafo anterior donde se expone el estudio realizado por la OMS vivir
o tener la vivienda donde se goce del privilegio de zonas verdes es altamente beneficioso para el
ser humano, siendo que la calidad del aire y las condiciones ambientales mejoran la calidad de
vida y reducen las lesiones que comúnmente se presentan en lugares donde se aglomeran muchas
personas.
El documento CONPES de espacio público busca ser una estrategia construir ciudades
amables, una búsqueda más justa con mayores oportunidades de gran importancia para la
ciudadanos. Esta política nacional sobre el espacio público brinda el apoyo a las entidades
reconocimiento legal de los derechos fundamentales de todos los colombianos, esta al igual que
las demás constituciones democráticas, está dividida en dos partes: La primera correspondiente a
o normativa, describe la estructura del estado y el poder público, con sus órganos y competencias.
1.991, resalta la importancia de promover espacios de participación ciudadana, así mismo, que
hay derechos fundamentales a los cuales como colombianos y como seres humanos debemos
calidad de vida de la ciudadanía; otro derecho es el de gozar de una vivienda digna, es decir de
una vivienda que no se encuentre en riesgo inminente como es el caso de aquellas viviendas que
se encuentran construidas en las rondas de los ríos (invasiones); otro derecho que tenemos es a
ser protegidos, es decir, los entes compontes deben implementar proyectos que permitan la
disminución de la inseguridad y disminuyan las problemáticas sociales a las que se expone una
ciudad en pleno desarrollo, como son: prostitución, tráfico de drogas, drogadicción, delincuencia
También es importante mencionar la Ley 388 de 1997. Por la cual se modifica la Ley 9ª de
1989, y la Ley 3ª de 1991 y se dictan otras disposiciones. Capítulo II. Artículo 8º.- Acción
pública del ordenamiento del territorio local, lo cual hace referencia a las decisiones
administrativas y a las actuaciones urbanísticas que les son propias, relacionadas con el
Otra ley, la ley 388 de 1997 expresa claramente que existen acciones urbanística
relacionadas con el ordenamiento territorial y sobre todo el adecuado uso del suelo, es decir, no
todo el suelo de determinado territorio es apto para construir, se debe tener bien clara la
normatividad al momento de llevar a cabo acciones urbanísticas, siendo que se debe analizar un
sin número de condiciones que se deben cumplir, puesto que no es simplemente construir sin
pensar en los efectos negativos que se presenten con determinado proyecto, por tal motivo las
Para ejecutar el diseño, en muchas partes se tendrá que recurrir a la Ley 9ª de 1989, de
Reforma urbana. Por la cual se dictan normas sobre planes de desarrollo municipal, compraventa
desarrollo municipal. CAPÍTULO II. Del espacio Público. CAPÍTULO IV. De la protección a
los moradores en los proyectos de renovación urbana, Arts. 40, 41, 42 y 43. (Senado de la
cual se expresa detalladamente como debe ser la planeación del desarrollo municipal, a fin de
lograr condiciones óptimas para el desarrollo de las ciudades o poblaciones y de sus áreas de
influencia en los aspectos físico, económico, social y administrativo; de otro lado, trata del
adecuado uso de los espacios públicos, por ser áreas requeridas para la circulación, tanto peatonal
PROPUESTA DISEÑO PARQUE LINEAL A LA RONDA CAÑO MAIZARO TRAMO… 61
como vehicular, las áreas para la recreación pública, activa o pasiva, para la seguridad y
tranquilidad ciudadana, las franjas de retiro de las edificaciones sobre las vías, fuentes de agua,
parques, plazas, zonas verdes y similares, las necesarias para la instalación y mantenimiento de
los servicios públicos básicos. Así mismo, esta Ley trata de los motivos por los cuales se hace
para el caso de la renovación urbana como es el caso que nos ocupa, la ley es bastante clara al
citar que los moradores deben ser protegidos al presentarse un proyecto de ésta índole, por
cuanto, la renovación urbana no trata de simplemente construir edificaciones sin tener en cuentas
Decreto 1504 de 1998. Por la cual se reglamenta el manejo del espacio público en los
ordenamiento territorial. CAPÍTULO TERCERO. Del manejo del espacio público (Decreto 1504
expresan uno a uno los elementos constitutivos naturales, artificiales o construidos; los elementos
en los POT y las disposiciones para los mismos que establece el decreto, y el manejo adecuado
Decreto 1538 de 2005. Por el cual se reglamenta parcialmente la Ley 361 de 1997.
CAPITULO SEGUNDO. Accesibilidad a los espacios de uso público. Art. 7 y 8. En este capítulo
del presente decreto menciona los parámetros que se deben seguir para la adecuada construcción
de elementos del espacio público, como son: vías de circulación peatonal, mobiliario urbano,
decreto se encuentran parámetros que se deben cumplir cuando se trata de construir en espacios
PROPUESTA DISEÑO PARQUE LINEAL A LA RONDA CAÑO MAIZARO TRAMO… 62
públicos.
distritos deberán adoptar los planes de ordenamiento territorial en aplicación de la presente Ley,
al cual se refiere el artículo 41 de la Ley 152 de 1994, siendo éste el instrumento básico para
adoptadas para orientar y administrar el desarrollo físico del territorio y dar al suelo el uso
Colombia, 1977)
planeación física, que tienen como objetivo principal orientar el desarrollo del territorio por
determinados años, con el cual se regulará la utilización, ocupación y transformación del espacio
físico urbano y rural; se trata realmente de un pacto social de una población con su territorio.
PROPUESTA DISEÑO PARQUE LINEAL A LA RONDA CAÑO MAIZARO TRAMO… 63
6. METODOLOGÍA
Villavicencio– Meta.
Fase 1.
Fase 2.
Fase 3.
Fase 4
Villavicencio.
PROPUESTA DISEÑO PARQUE LINEAL A LA RONDA CAÑO MAIZARO TRAMO… 64
Se tendrá como tal la observación directa a la Ronda Caño Maizaro tramo central
7. SITUACION ACTUAL
ENCUESTA
VILLAVICENCIO
la construcción del parque lineal para las comunidades ubicadas a la ronda del caño
si no
total encuestados
35% si
no
65%
10
0
nuevo maizaro porvenir jorge eliecer gaitan san francisco
si no
De acuerdo con la gráfica, los habitantes de los barrios encuestados ven en la propuesta de
total encuestados
0%
si
no
100%
Grafica 5. Suele hacer uso de las ciclovias o ciclorutas destinadas en la ciudad para el
10
8
6
4
2
0
nuevo maizaro porvenir jorge eliecer gaitan san francisco
si no
De acuerdo con la gráfica, la mayoría de los encuestados si usan o marcan una tendencia a
total encuestados
33%
si
no
67%
si no
total encuestados
0%
si
no
100%
Grafica 9. Con la ejecución del parque lineal cree usted que se puede generar oportunidad
10
0
nuevo maizaro porvenir jorge eliecer gaitan san francisco
si no
De acuerdo con la gráfica el 82% de los encuestados creen que es posible que se presente
total encuestados
18%
si
no
82%
Grafica 11. Cree usted que el índice de inseguridad podría reducirse a causa del
si no
De acuerdo con la gráfica el 75% de los encuestados es positivo respecto a una posible
total encuestados
25%
si
no
75%
Conclusión:
De acuerdo con los resultados realizados por medio de la encuesta a los habitantes de los
barrios que comprenden la comuna 3 y 6 a la ronda del caño Maizaro, se observa que es
El área de terreno que separa al caño Gramalote del caño Maizaro, donde se
ubicaban los potreros que servían como albergue y abrevadero para el ganado sabanero en
establecidos, los primeros pobladores y sus comercios fruto de la “Ordenanza 106 del 21 de
octubre de 1850 mediante la cual se crean dos distritos parroquiales en el cantón de San
Martín de los Llanos; ellos fueron Cumaral y Gramalote” (Espinel, 2000). Este sector se
considera la parte antigua de Villavicencio, tiene incidencia en 32 barrios entre los cuales
cabe mencionar a La Salle, San José, San Jorge, El Barzal, El Pedregal o Barzal Bajo, 7 de
Agosto, Porvenir, fecha que trató de sustituir al 6 de abril de 1840 como fundación de la
(Espinel. 2000).
Circunvalar - Vía Catama, es decir, el sitio a ser intervenido del Caño Maizaro se
encuentra entre los barrios Nuevo Maizaro, San Francisco Jorge Eliecer Gaitán, Antonio
estratos medio bajo y bajo (en promedio), con bajo desarrollo educativo para colegios
alguna exclusividad, sin embargo es zona densamente poblada por lo que no existen
extensiones de tierra libre, pero ante todo, la disposición final de aguas residuales sin
tratamiento al caño Maizaro. La parte media de la microcuenca del caño Maizaro, presenta
Villavicencio. Estos barrios tienen diferentes orígenes y por lo tanto diversidad en el uso
del suelo. Sin embargo, predomina el uso habitacional en un 95%, ya que también forma
parte de zona expansiva de vivienda, según el Plan de Ordenamiento Territorial –POT 2002
vigente-. Una parte considerable de la zona de este sector presenta invasión recurrente hacia
la zona de ronda del caño con alto grado de vulnerabilidad a causa de deslizamientos de
tierra, en muchas partes las construcciones entran en el cauce del caño Maizaro como se ve
en las figuras 12 y 13. Es de anotar, que los sistemas de alcantarillado y aguas residuales
sin tratamiento también tienen como destino final, el lecho de este caño.
Figura 12. Caño Maizaro resaltado entre las construcciones de los barrios
urbanos de los cuales 245 (un 55%) son catalogados ilegales por conceptos que van desde
ausencia de escrituras de los predios, invasión de humedales, cauces de ríos y caños, falta
COMUNAS 1 2 3 4 5 6 7 8 TOTAL
Ilegales
Participación % 12 12 6 17 17 5 14 17 55
PROPUESTA DISEÑO PARQUE LINEAL A LA RONDA CAÑO MAIZARO TRAMO… 75
Amenazas por:
14 barrios
Deslizamientos 5 6 nd nd nd nd nd 3
51 barrios
Inundaciones nd 4 9 15 15 3 4 1
microcuenca caño Maizaro; considerado el problema crítico del diagnóstico, ya que las
leyes o normas ambientales existentes a nivel general y local son muy débiles en su
aplicación específica para el área objeto de estudio. De igual manera, es real la ausencia de
una educación ambiental en todas las esferas sociales y administrativas del municipio, que
unido a la presión que se ejerce para realizar inversiones de capital de todos los orígenes,
otros.
La parte media y baja de la micro cuenca, no se surte de manera directa del servicio
Villavicencio; sin embargo, aquí el problema es otro, los vertimientos de aguas negras y
residuales por actividades como el urbanismo en la parte alta y media, residuos industriales
y artesanales en la parte media y baja con disposición directa al caño Maizaro, los cuales
PROPUESTA DISEÑO PARQUE LINEAL A LA RONDA CAÑO MAIZARO TRAMO… 76
ascienden a 64 desagües con tubos de descarga que van desde 3 hasta 36 pulgadas de
diámetro, sin contar los desagües directos de las casas que bordean la micro cuenca
(kg/hab/día)
0.042 kg/per
(kg/año)
(kg/hab/día)
(0.05kg/hab/día)
(kg/año)
hídrica del caño Maizaro fluye con mayor facilidad y menor grado de contaminación hasta
entrar a los barrios San José y Barzal, donde ya se empieza a observar la invasión de
rondas por asentamientos familiares subnormales sobre su área de influencia; de esta zona
media hasta la zona baja que incluye su paso por el ultimo barrio (urbanización Betty
las autoridades locales, así como de una falta de conciencia ecológica y educación
bastante delicadas, por cuanto se puede apreciar que la contaminación es alta y que día a
día se viene deteriorando más; aunque muchos han sido los proyectos ambientales que se
han planteado para recuperar la biodiversidad del caño Maizaro y su ronda, realmente no
administración, entre otros) lo cual ha impedido que las condiciones ambientales del
una sostenibilidad media del 54,3% lo que implica que su realidad vegetal está
parcialmente transformada, debido a los aportes que le dan sectores donde todavía existe
biomasa vegetal considerable como son la parte alta o zona de recarga acuífera que aporta
en mayor proporción zonas de expansión urbana, (POT 2002) intervenidas por vivienda de
interés social.
a lo largo del cauce del caño, como un pálido remedo de bosque de galería, sin que haya
una verdadera preocupación por parte de los habitantes de cercanos al caño, por conservar
en pie los pocos árboles que quedan, lo que pasa a hacerse por su puesto un factor como la
representan mayor amenaza al ecosistema, ya que sus actividades se disipan de manera tal
Por el contrario, una población densa donde el efecto antrópico sea latente y
8.2 Usos del suelo establecidos en la normatividad y sobre las actuaciones urbanísticas
del sector.
Villavicencio expertos dicen que la ciudad crece como una mancha de aceite, con poca
planificación.
racionalidad en el uso del suelo en la medida que cuando un municipio lo aprueba como
manchas de aceite regadas por todo el territorio, se obliga a llevar vías y servicios públicos
de acueducto, alcantarillado y gas domiciliario, entre otros, que resultan muy costos para el
municipio.
proyectar la ciudad teniendo en cuenta factores como la población desplazada que hay, el
PROPUESTA DISEÑO PARQUE LINEAL A LA RONDA CAÑO MAIZARO TRAMO… 81
proceso de paz que está en curso, las personas que llegan de otros municipios y determinar
qué se quiere hacer con ellas. En este tema, la ciudad debe definir si quiere crecer al ritmo
económico de los constructores o bajo los términos de desarrollo sostenible que beneficien
con respecto al “Régimen de usos del suelo, en el que se deberá propender por la
Fortalezas
que se están generando obras en las salidas principales de la ciudad, como las vías a
Bogotá, acacias y puerto López con el tema de las obras de doble calzada, un factor que de
alguna manera es de suprema importancia, debido a que la ciudad presenta una serie de
infraestructura que se vienen dando en la ciudad sirven para traer bastantes cambios
aprovechando que nuestro territorio, tiene para ofrecer un excelente clima, paisajes
hermosos, 5 centros comerciales con marcas propias y extranjeras que atraen la turismo;
continuo, pues gracias a la doble calzada que van a terminar en estos años, se incentivará al
considerando la ventajas que tiene la ciudad (belleza, costumbres, tranquilidad, entre otros)
comercial, esto se evidencia en el hecho que lo que se denomina “el centro” (en cuanto a
se está quedando pequeño y atrás, compitiendo contra los centros comerciales que están
llegando y que por su ambiente, están opacando el comercio autóctono de la ciudad y sus
innovación y las otras empresas deslumbran y opacan al pequeño comerciante (que además
informal), para ello, el POT ha dispuesto en el artículo 440 numeral 3-d “Las medidas o
del POT, con respecto al uso del suelo es que se busca: “3. Implementar una norma clara,
(p.210). estos usos del suelo se clasifican en “1. Vivienda, 2. Comercial, 3. Industria, 4.
y similares, así como clubes sociales o cualquier razón social con consumo de licor al
interior del establecimiento y Servicios tales como billares, campos de tejo, galleras y
afines) que a la fecha de expedición del presente plan no cumplan con algunas de las
(18) meses para realizar las obras de adecuación, traslado o suspensión de la actividad de
haya conflicto con los residentes (tal como existe ahora por estar muchos de ellos inmersos
Debilidades
plazo máximo de dieciocho (18) meses para realizar las obras de adecuación, traslado o
zonas lúdicas establecidas en los barrios Siete de Agosto, San Benito, La Grama, El Estero,
Centro- parque los Libertadores, Villa Julia, Morichal-El Delirio, Maracos, Gaviotas, La
Reliquia, Soceagro-Sector Capachos y Ciudad Porfía, las cuales se han convertido en uno
de los principales puntos que han desatado el malestar de los habitantes de la capital del
fuertemente, porque se verán afectados en su ingreso económico, sin contar que de ellos
además de que alegan que los mejores sitios ya están ocupados. Otro problema que podrán
enfrentar es que inicialmente el sector turismo se puede ver afectado por el cambio de
PROPUESTA DISEÑO PARQUE LINEAL A LA RONDA CAÑO MAIZARO TRAMO… 84
8.3 proponer un diseño de un parque lineal en la ronda caño Maizaro tramo central
en la ciudad de Villavicencio.
Diseño Base
El diseño base utilizado para el parque lineal fue zona verde, palmeras, zona peatonal y
Zona de recreación pasiva con lugares de contemplación del paisaje, donde existe
un elemento decorativo que se vuelve funcional; con asientos tipo banca de parque urbano,
que sirve para tomar el sol pero hace parte del diseño espacial.
PROPUESTA DISEÑO PARQUE LINEAL A LA RONDA CAÑO MAIZARO TRAMO… 85
PROPUESTA DISEÑO PARQUE LINEAL A LA RONDA CAÑO MAIZARO TRAMO… 86
integración de los patios para que a futuro vean el cambio de uso a turístico como una
posibilidad sostenible para ellos, dejando de lado la delincuencia. Claro que para ello haría
aledaños.
Todas las zonas serán accesibles (con rampas y barandas) para los discapacitados.
habitantes del sector, el resto de la ciudad y turistas, con recorridos de fácil comprensión;
juegos de escaleras, serpientes, canchas múltiples sin cerramiento, junto con el mobiliario
Las zonas de palmeras, antes de las zonas verdes vecinas a la orilla, servirán como
amortiguador del impacto humano con la diversidad de flora y fauna del sector.
Pero esto no es posible solo sin la educación ambiental es la pista clave para que el
ambientales tienen el fin de provocar una respuesta de concientización social acerca del
prácticas en nuestro medio como: el reciclaje, cultivos ecológicos, uso de energías naturales
La mejora paisajística será una ganancia para la ciudad, y los espacios públicos
una zona de recreación activa y una de recreación pasiva, pensando en los padres o abuelos
que acompañen a los niños o deportistas a los diferentes juegos, puedan observarlos y
Pero esto no es posible solo sin la educación ambiental es la pista clave para que el
ambientales tienen el fin de provocar una respuesta de concientización social acerca del
prácticas en nuestro medio como: el reciclaje, cultivos ecológicos, uso de energías naturales
La mejora paisajística será una ganancia para la ciudad, y los espacios públicos
creados serán para el uso de la comunidad. El parque lineal se adaptará al recorrido que
hace el caño Maizaro, respetando su cauce y siguiendo su curvatura natural, tal como se
Con respectos a los desniveles, estos se aprovecharán para ser integrados a los
Figura 16. Detalle planta general diseño – Perfil de cauce Caño Maizaro y construcción de
Como el recorrido es tan largo, en las zonas sociales se puede colocar casetas de
Fuente. http://galeria.villavicencio.gov.co/gallery/displayimage.php?album=256&pid=10204
Dónde:
RV = Reversibilidad
siguiente tabla:
PROPUESTA DISEÑO PARQUE LINEAL A LA RONDA CAÑO MAIZARO TRAMO… 92
En función de este modelo, los valores extremos de la Importancia (I) pueden variar:
PROPUESTA DISEÑO PARQUE LINEAL A LA RONDA CAÑO MAIZARO TRAMO… 93
Donde:
Signo (+/ -) El signo del impacto hace alusión al carácter beneficioso (+) o perjudicial
(-) de las distintas acciones que van a actuar sobre los distintos factores considerados.
Intensidad (i) Este término se refiere al grado de incidencia de la acción sobre el factor,
1 y 12, en el que 12 expresará una destrucción total del factor en el área en la que se
Extensión (EX) Se refiere al área de influencia teórica del impacto en relación con el
entorno del Proyecto dividido el porcentaje del área, respecto al entorno, en que se
manifiesta el efecto.
Momento (MO) El plazo de manifestación del impacto alude al tiempo que trascurre
entre la aparición de la acción (t0) y el comienzo del efecto (tj) sobre el factor del medio
considerado.
PROPUESTA DISEÑO PARQUE LINEAL A LA RONDA CAÑO MAIZARO TRAMO… 94
partir del cual el factor afectado retornaría a las condiciones iniciales previas a la acción por
acción, por medios naturales, una vez que aquella deja de actuar sobre el medio.
factor afectado como consecuencia del Proyecto, es decir la posibilidad de retornar a las
Sinergia (SI) Este atributo contempla el reforzamiento de dos o más efectos simples. El
componente total de la manifestación de los efectos simples, provocados por acciones que
efectos cuando las acciones que las provocan actúan de manera independiente, no
simultánea.
del efecto, cuando persiste de forma continuada o reiterada la acción que lo genera.
efecto, bien sea de manera cíclica o recurrente (efecto periódico), de forma impredecible en
2015)
De esta manera queda conformada la llamada Matriz de Impactos Sintética, la cual esta
PROPUESTA DISEÑO PARQUE LINEAL A LA RONDA CAÑO MAIZARO TRAMO… 95
función del valor asignado a los símbolos considerados. Posteriormente se elabora la Matriz
ACCIONES
FASE DE
CONSTRUCCION
MOVIMIENTO DE
OBRAS PRELIMINARES
TIERRAS
ACONDICIONAMIENTO DE CAUCE
ESTRUCTURA DE DESCARGA
NUMERO DE ITERACIONES
TRANSPORTE DE EQUIPO
INSTALACIONES
ENROCADO
PEATONAL
SUELTOS
ROCOSO
A MATERIAL
I PARTICULAR
X X X X X X X 7
R RUIDO
E
X X X X X X X X X 9
F EROSION X X X X 4
S
A F
U
INESTABILIDAD X X X 3
E SEDIMENTACION
C I
L
X X 2
O COMPACTACION
T S X X X X X X 6
REMOSION DE
O I TIERRA X X X X X X 6
R C INUNDACION X 1
A CALIDAD DE
E
O
G AGUA X X X 3
U REGIMEN
S M A FLUVIAL X 1
VARIACION DEL
E FLUJO X 1
A D
VIDA ACUATICA X 1
B F CUBIERTA
M I I L VEGETAL X X X X 4
PROPUESTA DISEÑO PARQUE LINEAL A LA RONDA CAÑO MAIZARO TRAMO… 96
O O TALA O
B O L R. DESBROCE X X X 3
O F DIVERSIDAD
I G A BIOLOGICA X X 2
ESPECIES
I
C
U TERRESTRES EN X X X X
E N PELIGRO 4
O A ESPECIES
ACUATICOS EN X
N PELIGRO 1
E USO ACTUAL DEL
T C SUELO X X X X 4
O
POTENCIAL
S N AGROPECUARIO X X
A O 2
C O POTENCIAL
I M TURISTICO Y X X X X X X X
L RECREACION 7
O I RIESGOS
E C SANITARIOS X X X X 4
O POBLACION
ECONOMICAMEN X X X X X X X X
S TE ACTIVA 8
C
U
LT. PAISAJE X X X X X X X X X 9
ACCIONES
FASE DE CONSTRUCCION
ESTRUCTURA DE DESCARGA
ESCAVACION DE BLOQUES
PROMEDIOS ARITMETICOS
ACCESO ADECUACION DE
ELIMINACION MANUAL DE
ACONDICIONAMIENTO DE
TRANSPORTE DE EQUIPO
PROMEDIOS NEGATIVOS
PROMEDIOS POSITIVOS
ACOMODO ENROCADO
REPRESAMIENTO CON
SENDERO PEATONAL
ROCOSOS SUELTOS
MATERIAL ROCOSO
DESMOVILIZACION
MOVILIZACION Y
INSTALACIONES
CAUCE
- - -
MATERIAL
2
A
PARTICUL -6/4 -4/2 -5/3 -8/7 -7/7 6/ 5/ 0 7 1
AR
I 7 4 4
- - -
R 2
E
RUIDO -5/3 -5/3 -5/4 -5/3 -8/5 -6/5 -6/4 5/ 5/ 0 9 1
5 6 4
F EROSION -4/3 -4/4 -2/2 -7/5 0 4 -
PROPUESTA DISEÑO PARQUE LINEAL A LA RONDA CAÑO MAIZARO TRAMO… 97
6
3
-
INESTABI
F S LIDAD -4/3 -4/4 -7/5 0 3 3
A U 9
- -
I E SEDIMEN -6/6 5/ 0 2 5
L TACION 6
C 4
- -
COMPACT 6/
S O ACION -3/2 -3/3 -2/2 -3/3 2/ 1 6 1
3 4
T 2
- - -
REMOSIO
1
I N DE -6/5 -7/5 -5/4 -8/6 4/ 5/ 0 6 6
TIERRA
O 3 3 0
-
INUNDACI
C ON -7/4 0 1 2
R 8
- -
CALIDAD
O A DE AGUA -6/4 -7/6 2/ 0 3 7
E G 2 0
-
REGIMEN
U FLUVIAL -6/5 0 1 3
S M A 0
VARIACIO -
N DEL -5/3 0 1 1
E FLUJO 5
-
VIDA
ACUATICA -6/3 0 1 1
A D 8
- -
CUBIERTA
B F VEGETAL -7/6 -7/6 -3/4 6/ 0 4 8
M I I L 5 4
-
O TALA O
O DESBROC
R E
-7/6 -3/5 -3/4 0 3 6
L 9
B O .
DIVERSID -
O AD
G F BIOLOGIC
-6/4 -3/2 0 2 3
I A A 0
ESPECIES - -
I TERREST
C U RES EN -5/5 -2/2 -2/2 -2/2 3/ 0 4 3
E N PELIGRO 3 7
O A ESPECIES -
ACUATIC
OS EN -6/6 0 1 3
N PELIGRO 6
USO - - -
ACTUAL
E DEL -6/5 -3/3 -2/2 -2/2 2/ 5/ 0 5 5
T C SUELO 2 4 1
PROPUESTA DISEÑO PARQUE LINEAL A LA RONDA CAÑO MAIZARO TRAMO… 98
POTENCIA -
L
S O AGROPEC -5/3 -1/2 0 2 1
A O N UARIO 7
O POTENCIA
C M L - -
TURISTIC
I OY -7/6 -1/2 -2/2 -2/2 -2/2 -2/2 5/ 0 7 8
RECREAC 5 3
L ION
O -
I RIESGOS
SANITARI
C OS
-6/6 -5/4 -1/1 -1/1 0 4 5
E 8
O POBLACI
ON 2
5/
ECONOMI 8/5 5/4 5/4 4/2 9/7 7/4 6/4 8 0 2
CAMENTE 5 8
S ACTIVA
- - -
L
C 3
U
T PAISAJE -8/8 -3/4 -3/4 -5/4 -8/8 -8/8 -7/6 2/ 7/ 0 9 1
. 2 5 7
PROMEDIOS
1 1 1 1 1 1 1 1 1
POSITIVOS
PROMEDIOS
15 14 14 6 13 6 3 7 7
NEGATIVOS
-
-
PROMEDIOS 1
-367 -169 -98 -45 -366 -197 -46 9
ARITMETICOS 3
3
4
Las acciones más importantes durante el proceso constructivo, que generan emisiones de
ruidos, son los movimientos de las maquinarias, los procesos de transporte de carga y
niveles sonoros producidos en las diferentes actividades del proceso constructivo del
PROPUESTA DISEÑO PARQUE LINEAL A LA RONDA CAÑO MAIZARO TRAMO… 99
desagüe, producirán valores mayores a los valores permisibles, la cual pueden afectar a la
principalmente.
edáfica, a lo que hay que sumar las pérdidas debidas a otras acciones tales como desmonte
de suelo sería otro de los problemas que se originarían por efecto de las fuerzas eólicas y
las lluvias.
productor primario de todos los ecosistemas, la pérdida del mismo trae como consecuencia
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