1UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA

FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES

CONCEPTOS DE DISEÑO EN LA UNIDAD

VECINAL N3
DISEÑO URBANO 1A

CÁTEDRA:

Dr. Arq. ACUÑA VIGIL, PERCY

Arq. CAMPOS GONZALES, MAGDA ALICIA

ALUMNA:

CHINCHON OLIVERA, ANTONIA MERCEDES

25 de junio del 2020

Tabla de Contenidos

1.- Introducción.......................................................................1
1.1. Antecedentes....................................................................1
1.2. Objetivos..........................................................................1
1.3. Alcance............................................................................1
1.4. Problema y justificación......................................................1
2.- La unidad vecinal n3..........................................................2
2.1. Metodología......................................................................2
2.2. Neighborhood Unit en las Unidades Vecinales.........................2
2.3. Neighborhood Unit en las Unidades Vecinales.........................2
3.- Conclusiones......................................................................5
4.- Anexos...............................................................................5
4.1. Bibliografía.......................................................................2
1.- INTRODUCCIÓN

El presente informe es una síntesis de textos consultados respecto a

las características del diseño arquitectónico y urbano de las Unidades
de Vivienda en el Lima.
Se toma como caso de estudio la Unidad de Vivienda N3, la cual es
considerada como “monumento” urbano dirigido a la clase obrera.
El análisis se basó en el concepto de “Neighborhood Unit”, propuesto
por Clarence Perry.
1.1. Antecedentes
A lo largo de 1944 y 1945, el equipo de arquitectos liderados por
Belaúnde adaptó ideas de los Neighborhood Unit, convirtiéndolos en el
principio fundamental para los proyectos de unidades vecinales en el
Perú.

1.2. Objetivos
Identificar conceptos de “Neighborhood Unit” en la Unidad Vecinal N°3
1.3. Alcance
Este informe abarca el ámbito del diseño urbano y arquitectónico.
1.4. Problema y justificación
La Unidad Vecinal N3 se convirtió “simbólicamente” en el mínimo
estándar de vida para la clase trabajadora de ese entonces. Entonces
es importante identificar las características del “Neighborhood Unit”
aplicadas en la Unidad Vecinal para comprender los conceptos que
utiliza este modelo norteamericano.
2. DESARROLLO

2.1. Metodología
El presente informe es el resultado de la lectura de textos que tratan
de la Unidad Vecinal en Lima y los modelos aplicados en ellas.
Para ello, el informe se divide en tres partes con la información de
manera sintetizada.
La primera parte trata sobre la Unidad Vecinal N3; la segunda parte,
sobre el modelo norteamericano “Neighborhood Unit” aplicado en las
unidades vecinales.

2.1. La Unidad Vecinal N3

El proyecto se desarrolló entre 1945 y 1949, el equipo de arquitectos a
cargo, estuvieron conformados por Juan Benites, Alfredo Dammert,
Luis Dorich, Eugenio Montagne y Fernando Belaúnde.

El objetivo del proyecto era proyectar una agrupación de viviendas

para la clase trabajadora que facilitaran y estimularan la vida en
comunidad.
Según Kahatt (2015) “la Unidad Vecinal N3 fue el primer proyecto de
vivienda en el que se integraron la arquitectura, el urbanismo y el
paisajismo” (p.282).

2.2. Neighborhood Unit en las Unidades Vecinales

El Neighborhood Unit planteaba una ordenación espacial particular
para la organización de los edificios de vivienda y servicios, de acuerdo
con sus usos, accesos límites y marcababn el proyecto ubano.
Perry (1998) señala seis temas indispensables para el desarrollo social
del conjunto habitacional:
 El tamaño, asociado a la población
 La delimitación de los bordes
 La oferta de áreas verdes y espacios públicos
 La ubicación céntrica de las instituciones
 La oferta de comercio
 La circulación interior libre de automóviles.

En el Perú, la revista El Arquitecto peruano introdujo la idea del

Neighborhood Unit de forma clara en un ensayo redactado por
Belaúnde, en el cual plantea que este modelo como un instrumento de
descentralización urbana.

Según Kahatt (2015), “la Unidad Vecinal N3 adaptó las características

del Neighborhood Unit, como el ideal urbano: Presenta la forma
triangular de las manzanas, la organización de sus edificios de
vivienda, el respeto por la forma triangular del espacio central interior
de grandes dimensiones y elementos de recreación” (pg. 247).

3. CONCLUSIONES

La Unidad Vecinal N3 fue el primer proyecto donde se adopta el

concepto americano de Neighborhood Unit, y busca una
descentralización urbana respecto al desarrollo y expansión de Lima
entre los años 1944 a 1949.
4. ANEXOS

4.1. BIBLIOGRAFÍA

Kahatt, S. (2015). Utopías Urbanas: Las unidades vecinales en Lima.

Lima, Perú: Pontificia Universidad Católica del Perú. Fondo
editorial.

Percy, C. (1929). The neighborhood unit, a scheme of arrangement for

the Family-life Community. Nueva York: Routledge Thoemmes
Press.