CARTA DE AVISO DE TERMINACIÓN DE CONTRATO DE

ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL POR DEMOLICIÓN

 
 
 Cali, Valle 19 de diciembre de 2018.
 

Señor (a):
JOHNNY ALBERTO BURGOS.
Dirección:
calle 31A N° 5-68, 5-72 en el barrio Porvenir.
Ciudad.
Cali – Valle.

REF: Terminación contrato de arrendamiento.

 
 
Estimado Señor:
 
 
Por medio de la presente le comunico que de conformidad con lo previsto en el
numeral 3 del artículo 518 del Código de Comercio, el cual señala como causal
de terminación del contrato lo siguiente, “Cuando el inmueble deba ser
reconstruido, o reparado con obras necesarias que no puedan ejecutarse sin la
entrega o desocupación, o demolido por su estado de ruina o para la
construcción de una obra nueva”, he decidido unilateralmente terminar el
contrato de arrendamiento de local comercial el cual se ha manejado de
manera verbal, sobre el bien inmueble ubicado en calle 31A N° 5-68, 5-72 en el
barrio Porvenir de la ciudad de Cali y alinderado así: un lote de terreno con
cabida de 117.00 m2. en la carrera 5. con calles 33 y 34, barrio "el porvenir", al
norte, con propiedad de Guillermo Macías y Manuel j. obregón, en 6.00 mts sur,
con la carrera 5. en 6.00 mts.; este, con propiedad de los señores "guzmán
hermanos", en 19.50 mts. y oeste, con predio en que en la fecha el sr. dishigton
ha vendido a Juan de Dios Carvajal, en 19.50 mts. En consecuencia, el
contrato terminará el día 19 de julio de 2019, es decir, seis (6) meses después
de la recepción de ésta carta por parte suya.
 
Le informo que conforme a lo establecido en el artículo 522 del Código de
Comercio, que de no cumplir con la demolición a la que hago referencia en la
presente, dentro de los tres meses siguientes a la entrega del local, cubriré a
título de indemnización los perjuicios respectivos.
 
 
Atentamente,

Arrendador:
EDWIN HARVEY BELALCAZAR PANTOJA
C.C. 87.713.929. de Ipiales- Nariño.