MEMORIA DESCRIPTIVA

El proyecto vivienda multifamiliar “Clement” está constituido de 10 pisos con una

altura máxima de 27.20 m; un semisótano con 14 estacionamientos; y un total de 40
departamentos.
Ubicación:
Departamento : Lima
Provincia : Lima
Distrito : Pueblo Libre
Dirección : Calle José Antonio Encinas y Av. Mariano H.
Cornejo, Urb.Magisterial, Lt.1.
Localización Geográfica : Latitud 12°04’7.18”S, Longitud 77° 04´ 37.27”W
Las características del proyecto:
Área del terreno : 526m2.
Área construida : 3,777.24m2.
Área libre : 188.74 m2 (36%).
Esfuerzo admisible del suelo : 6.0 kg/cm2.
Condición Climática:
El área de estudio, está sometido a la acción “microclimática” de la Costa, y se le
conoce como semiárido, limitado con afloramientos rocosos del complejo basal de la
costa.

Las precipitaciones son irregulares y en forma de garúas, las que se presentan en

invierno, siendo también frecuentes por las tardes. La temperatura en estos periodos
alcanza valores mínimos del hasta 12°C.

Durante el verano se registran temperaturas de hasta 28°C, variando la humedad

relativa en estos periodos entre 70 a 90 %.

La velocidad promedio del viento por hora en Lima tiene variaciones

estacionales leves en el transcurso del año.
La parte más ventosa del año dura 7,2 meses, del 10 de mayo al 16 de diciembre, con
velocidades promedio del viento de más de 13,6 kilómetros por hora.