Concepto 0 1 2

precio $ 500 $ 500

cantidad $ 50,000 $ 50,000
Ingresos $ 25,000,000 $ 25,000,000
Venta activo
Costos variables $ 3,000,000 $ 3,000,000
Costos fab. Fijos $ 2,000,000 $ 2,000,000
Comisiones venta $ 500,000 $ 500,000

Gastos
administración y
venta $ 800,000 $ 800,000
Depreciación $ 7,800,000 $ 7,800,000
Amortización
intangible $ 400,000 $ 400,000
Valor Libro
Utilidad antes de
impuesto $ 10,500,000 $ 10,500,000
Impuesto $ 1,575,000 $ 1,575,000
Utilidad neta $ 8,925,000 $ 8,925,000
Depreciación $ 7,800,000 $ 7,800,000
Amortización
intangible $ 400,000 $ 400,000
Valor Libro
Inversión inicial $ 121,200,000
Inversión de
reemplazo
Inversión de
ampliación
Inversión capital
trabajo $ 3,150,000 $ 50,000
Valor de desecho
Flujo de caja -$ 124,350,000 $ 17,125,000 $ 17,075,000

VNA $ 28,449,831.93
TIR 16%
 3 4 5 6 7
$ 600 $ 600 $ 600 $ 600 $ 600
$ 50,000 $ 50,000 $ 50,000 $ 60,000 $ 60,000
$ 30,000,000 $ 30,000,000 $ 30,000,000 $ 36,000,000 $ 36,000,000

$ 3,000,000 $ 3,000,000 $ 3,000,000 $ 3,420,000 $ 3,420,000

$ 2,000,000 $ 2,000,000 $ 2,000,000 $ 2,200,000 $ 2,200,000
$ 600,000 $ 600,000 $ 600,000 $ 720,000 $ 720,000

$ 800,000 $ 800,000 $ 800,000 $ 820,000 $ 820,000

$ 7,800,000 $ 7,800,000 $ 7,800,000 $ 9,200,000 $ 9,200,000

$ 400,000 $ 400,000 $ 400,000

$ 15,400,000 $ 15,400,000 $ 15,400,000 $ 19,640,000 $ 19,640,000

$ 2,310,000 $ 2,310,000 $ 2,310,000 $ 2,946,000 $ 2,946,000
$ 13,090,000 $ 13,090,000 $ 13,090,000 $ 16,694,000 $ 16,694,000
$ 7,800,000 $ 7,800,000 $ 7,800,000 $ 9,200,000 $ 9,200,000

$ 400,000 $ 400,000 $ 400,000

$ 20,000,000

$ 380,000

$ 21,290,000 $ 21,290,000 $ 910,000 $ 25,894,000 $ 25,894,000

 8 9 10
$ 600 $ 600 $ 600
$ 60,000 $ 60,000 $ 60,000
$ 36,000,000 $ 36,000,000 $ 36,000,000
$ 2,500,000
$ 3,420,000 $ 3,420,000 $ 3,420,000
$ 2,200,000 $ 2,200,000 $ 2,200,000
$ 720,000 $ 720,000 $ 720,000

$ 820,000 $ 820,000 $ 820,000

$ 9,200,000 $ 9,200,000 $ 9,200,000

$ 2,000,000

$ 20,140,000 $ 19,640,000 $ 19,640,000

$ 3,021,000 $ 2,946,000 $ 2,946,000
$ 17,119,000 $ 16,694,000 $ 16,694,000
$ 9,200,000 $ 9,200,000 $ 9,200,000

$ 2,000,000

$ 10,000,000

$ 139,116,667
$ 18,319,000 $ 25,894,000 $ 165,010,667
 Concepto 0 1 2
precio $ 500 $ 500
cantidad $ 50,000 $ 50,000
Ingresos $ 25,000,000 $ 25,000,000
Venta activo
Costos variables $ 3,000,000 $ 3,000,000
Costos fab. Fijos $ 2,000,000 $ 2,000,000
Comisiones venta $ 500,000 $ 500,000

Gastos
administración y
venta $ 800,000 $ 800,000
Depreciación $ 7,800,000 $ 7,800,000
Amortización
intangible $ 400,000 $ 400,000
Valor Libro
Interés deuda $ 6,400,000 $ 5,798,000
Utilidad antes de
impuesto $ 4,100,000 $ 4,702,000
Impuesto $ 615,000 $ 705,300
Utilidad neta $ 3,485,000 $ 3,996,700
Depreciación $ 7,800,000 $ 7,800,000
Amortización
intangible $ 400,000 $ 400,000
Préstamo $ 80,000,000
Amortización
prestamo $ 7,521,000 $ 8,123,000
Valor Libro
Inversión inicial $ 121,200,000
Inversión de
reemplazo
Inversión de
ampliación
Inversión capital
trabajo $ 3,150,000 $ 50,000
Valor de desecho
Flujo de caja -$ 44,350,000 $ 4,164,000 $ 4,023,700

VNA $ 43,063,596.98
TIR 22%
 3 4 5 6 7
$ 600 $ 600 $ 600 $ 600 $ 600
$ 50,000 $ 50,000 $ 50,000 $ 60,000 $ 60,000
$ 30,000,000 $ 30,000,000 $ 30,000,000 $ 36,000,000 $ 36,000,000

$ 3,000,000 $ 3,000,000 $ 3,000,000 $ 3,420,000 $ 3,420,000

$ 2,000,000 $ 2,000,000 $ 2,000,000 $ 2,200,000 $ 2,200,000
$ 600,000 $ 600,000 $ 600,000 $ 720,000 $ 720,000

$ 800,000 $ 800,000 $ 800,000 $ 820,000 $ 820,000

$ 7,800,000 $ 7,800,000 $ 7,800,000 $ 9,200,000 $ 9,200,000

$ 400,000 $ 400,000 $ 400,000

$ 5,148,000 $ 4,447,000 $ 3,689,000 $ 2,870,000 $ 1,986,000

$ 10,252,000 $ 10,953,000 $ 11,711,000 $ 16,770,000 $ 17,654,000

$ 1,537,800 $ 1,642,950 $ 1,756,650 $ 2,515,500 $ 2,648,100
$ 8,714,200 $ 9,310,050 $ 9,954,350 $ 14,254,500 $ 15,005,900
$ 7,800,000 $ 7,800,000 $ 7,800,000 $ 9,200,000 $ 9,200,000

$ 400,000 $ 400,000 $ 400,000

$ 8,773,000 $ 9,474,000 $ 10,232,000 $ 11,051,000 $ 11,935,000

$ 20,000,000

$ 380,000

$ 8,141,200 $ 8,036,050 -$ 12,457,650 $ 12,403,500 $ 12,270,900

 8 9 10
$ 600 $ 600 $ 600
$ 60,000 $ 60,000 $ 60,000
$ 36,000,000 $ 36,000,000 $ 36,000,000
$ 2,500,000
$ 3,420,000 $ 3,420,000 $ 3,420,000
$ 2,200,000 $ 2,200,000 $ 2,200,000
$ 720,000 $ 720,000 $ 720,000

$ 820,000 $ 820,000 $ 820,000

$ 9,200,000 $ 9,200,000 $ 9,200,000

$ 2,000,000
$ 1,031,000

$ 20,609,000 $ 19,640,000 $ 19,640,000

$ 3,091,350 $ 2,946,000 $ 2,946,000
$ 17,517,650 $ 16,694,000 $ 16,694,000
$ 9,200,000 $ 9,200,000 $ 9,200,000

$ 12,890,000
$ 2,000,000

$ 10,000,000

$ 139,116,667
$ 5,827,650 $ 25,894,000 $ 165,010,667