CONTRATO DE ALQUILER

Mediante el presente documento privado que se firmara por duplicado de un

mismo contenido-contrato de Arredramiento –el cual es celebrado por la Sr. SOLIS
CASANOVA PEDRO GUZMAN , identificada con DNI Nº 15979537 (a quien se le
denominara la Arrendador) y por GERSON BRANDO JAQUI LLAMA identificado
con DNI Nº 76738736 con domicilio Calle Elmer Faucett S/N Aldea Campesina (a
quien en adelante se denominara el Arrendatario) bajo los términos y condiciones
siguientes:
1. La dará en SOLIS CASANOVA PEDRO GUZMAN Arrendamiento el inmueble
de su propiedad ubicado en la calle AV.CAHUAS Nº 883 para ser destinado
única y exclusivamente como local comercial.

2. El monto de pago pactado en común acuerdo es de s/ 1.200.00 (mil

doscientos soles) siendo su pago de forma mensual y por adelantado.

3. El Arrendamiento será a partir del 01 de Enero del 2020 y tendrá un plazo de

duración de 3 años - forzoso obligado por ambas partes contratantes—
venciendo el plazo tal día 01 de Enero del 2023 Este contrato podrá
renovarse de mutuo acuerdo por ambas partes bajo nuevas condiciones y en
términos que se convengan.

4. Si el Arrendatario desocupara el inmueble antes del año automáticamente

perderá la garantía debido al lucro cesado.

5. Mediante la firma de este contrato la Sra. ROSA DEL ROSARIO COLAN DE

REY, Recibirá del Arrendatario la suma s/ 1,200.00 soles por concepto del
primer mes adelantado de alquiler. Así como la presentación de todos los
recibos que correspondan al alquiler del inmueble que se encuentren al dia
en sus pagos .En caso de ser necesario los gastos de reparación se
deducirán la garantía importe de los mismos .queda atendido que la
utilización del integro de este depósito en garantía no significa la liberación
de pago si lo que se adeudase fuere mayor cantidad.
6. Es obligación de la Arrendadora el pago de impuesto predial .Son
obligaciones de la Arrendatario el pago puntual de los recibos de alquiler,
agua, luz y arbitrios.

7. El Arrendatario está absolutamente prohibido de traspasar este contrato o

subarrendar en forma parcial o total el inmueble ni dar otro uso del que se
señala en la cláusula primera, bajo pena de rescisión automáticamente de
este contrato.

8. Ambas partes (La Arrendadora y El Arrendatario) al firmar este contrato

están plenamente conformes en todos y cada una de sus cláusulas.
Haciendo presente que lo hacen en pleno uso de sus facultades mentales y
físicas, sin precio alguna y con la mejor disposición.

9. La Arrendadora y El Arrendatario se someten voluntariamente a la

jurisdicción Nacional de los jueces de lima y hacen renuncia expresa de
cualquier otro fuero.

10. La Arrendadora se compromete a pagar el 5% del monto pactado de alquiler

que corresponde al pago de la renta de 1º Categoría por el arrendamiento
que será a la SUNAT.

Huaral 01 de Enero del 2020

LA ARRENDADORA EL ARRENDATARIO
ROSA DEL ROSARIO COLAN DE REY JEREMIAS ROSALES CHAVEZ
DNI Nº 15959823 DNI Nº 80136055