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FONDO DE EMPLEADOS FECSA

Nit. 811.007.533-8

Reglamento General de Crédito

CAPITULO 1
NORMAS GENERALES

Artículo 1 Objetivo: El objetivo del siguiente reglamento es proporcionar información suficiente que
oriente a los Asociados de FECSA sobre las características y especificaciones de cada una de las
modalidades de crédito.

Artículo 2 Cumplimiento: El cumplimiento de este reglamento es obligatorio para todos los asociados
de FECSA, según las modalidades de crédito que solicite cada uno.

Artículo 3 Periodicidad de las cuotas: Los abonos a los créditos se realizarán con la misma periodicidad
con que se recibe el salario o la mesada pensional.

Artículo 4 Endeudamiento: Por ningún motivo se aprobarán créditos que pongan en riesgo la
estabilidad económica y el flujo de caja de los asociados, a juicio del Comité de Crédito

Artículo 5 Modalidad de Pago: FECSA ofrece como modalidad de pago a sus Asociados a través de la
nómina o mesada pensional o combinación nómina y/o taquilla según el análisis del comité de crédito
y/o quien haga sus veces.

Artículo 6 Desembolsos: Los desembolsos de créditos se realizarán luego de que el beneficiario del
crédito presente los documentos requeridos.

Artículo 7 Abonos extra: Un asociado podrá realizar abonos extra, a los inicialmente pactados, a
créditos que tenga en FECSA en cualquier momento.

Artículo 8 Seguro de vida deudores: Todo asociado beneficiario de crédito deberá obtener un seguro
de vida deudores con el proveedor que defina FECSA.

Artículo 9 Consulta y reporte a centrales de riesgo: FECSA consultará y reportará Información

financiera de los asociados a través de las centrales de riesgo definidas por la Junta Directiva o la
Gerencia, el costo de la consulta será cargado al asociado beneficiario del crédito. El reporte de las
centrales de riesgo no determinará la aprobación o negación de crédito.

Parágrafo: Cuando se trate de refinanciaciones o novaciones no se deberán hacer las consultas.

Artículo 10 Costos adicionales de crédito: Todos los costos que se generen del crédito como seguros,
consulta a centrales de riesgo, avalúos técnicos, pignoraciones y/o hipotecas serán asumidos en su
totalidad por el asociado beneficiario del crédito,

Artículo 11 Créditos Representantes Legales: Los créditos de los representantes legales de FECSA
serán aprobados por la Junta Directiva o por un delegado de este órgano.
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Artículo 12. Garantías: FECSA está en la obligación de dar la seguridad máxima al servicio de crédito
para garantizar la integridad de los recursos que se utilicen en el servicio a los asociados, estableciendo
las garantías necesarias que no dificulten la normal y oportuna prestación del servicio de crédito y estén
suficientemente respaldados los recursos colocados para su recuperación.

Las garantías exigidas se establecerán de acuerdo con la cuantía solicitada, teniendo como base: Aportes
sociales y ahorros permanentes, ahorro de depósito a término, prestaciones sociales, hipotecas y
pignoraciones. Las garantías anteriormente mencionadas se exigirán de acuerdo con el análisis que se
haga de la solicitud del crédito y es potestativo de FECSA cuál y cuándo exigirlas de acuerdo con el
monto y al riesgo.

Las garantías exigidas por FECSA en el presente reglamento, estarán refrendados por un pagaré firmado
con su respectiva carta de instrucciones en blanco o un acuerdo de pago, dicho acuerdo se realizará
mediante un documento privado firmado por ambas partes que prestará merito ejecutivo.

Artículo 13. Tasas de interés: Las tasas de interés para cada una de las diferentes modalidades de crédito
que tenga FECSA serán fijadas por la Junta Directiva, previo análisis de las propuestas que presenta la
administración; la revisión de las tasas de interés de las diferentes modalidades de crédito de FECSA, se
hará como mínimo una vez al mes buscando siempre el beneficio de FECSA y de sus asociados.

Artículo 14. Novaciones: La novación es la sustitución de una obligación a otra nueva, la cual queda
por tanto extinguida (artículo 1687 del Código Civil).

Parágrafo 1. REFINANCIACIONES: Los asesores comerciales, el gerente o su delegado y/o la Junta

Directiva, según las instancias de aprobación, podrán autorizar uniones de crédito para mejorar flujo de
caja del asociado o para que éstos puedan acceder a créditos, si el asociado cuenta con crédito por varias
líneas la unión se hará por la de mayor participación porcentual del total de los éstos sujeto a la estabilidad
del flujo de caja de FECSA.

Artículo 15. Manejo comercial de solicitudes: EL Gerente o su delegado están autorizados para
manejar comercialmente algunas situaciones particulares en cuanto a plazo y tasas conservando como
prioridad las garantías de los créditos otorgados, de todo manejo comercial se debe dejar por escrito la
razón y se presentará a la Junta Directiva en la sesión siguiente luego de realizada ésta.

Articulo 16 Documentos Soportes: El asociado de FECSA deberá presentar para cualquier trámite la
solicitud de crédito diligenciada sin tachones ni enmendaduras radicada a través de los canales
presenciales o virtuales que con el que FECSA cuenta y desprendible de nómina del último pago
realizado por la empresa. Adicional los documentos soportes que se soliciten en el presente reglamento.

DEBIDO PROCESO DE COBRO DE OBLIGACIONES

Artículo 17. Justificación: Con el fin de obtener mayor seguridad jurídica en los procesos de cobro de
cartera se crean pautas a seguir en la ejecución de esta, estos procedimientos son extractados de la usanza
comercial y de la normatividad en general, ya que no existe una normatividad expresa que regule dichos
procedimientos.

Artículo 18. Llamado de atención verbal: Cuando hayan pasado treinta (30) días del incumplimiento
en la obligación o vencimiento de esta se llamará al asociado para informarle de la mora en su crédito,
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en la planilla de reportes debe constar la fecha y la hora de la llamada, así como también lo acordado con
el usuario, o en el evento en que la persona no se encuentre dejara el recado con la persona que conteste.

Artículo 19. Llamado de atención escrito: Cuando hayan pasado sesenta (60) días de mora y después
de que el asociado hubiere sido notificado verbalmente y este no se hubiere reportado a FECSA, se les
enviará cuenta de cobro en forma escrita al asociado la cual se le entregará personalmente o por correo
electrónico dejando registro de esta actividad, notificándole el plazo estipulado para ponerse al día y la
acción de cobro jurídico en caso de no presentarse y se reportará ante centrales de riesgo.

Artículo 20. Cobro jurídico: Cuando hayan pasado noventa (90) días de la mora del crédito se entenderá
que no hay voluntad de arreglo, se enviará de inmediato al cobro jurídico, mediante proceso ejecutivo
contra el deudor por parte de FECSA a través de su abogado.

Parágrafo 1. En el evento de agotarse las pautas establecidas para el cobro y no haberse podido ubicar
al asociado se iniciará el proceso conforme a lo dispuesto en el pagaré.

Parágrafo 2. FECSA quedará facultado para hacer los movimientos contables necesarios para reducir la
provisionalidad de cartera.

Parágrafo 3. En caso de haberse iniciado el proceso de cobro jurídico si el asociado poseyera algún
servicio con un tercero como salud, o funeraria, servicio de telefonía celular, entre otros. FECSA podrá
cancelar dicho servicio y tomar dicho descuento para amortización del crédito moroso.

Parágrafo 4. FECSA podrá, en aras de recuperar la cartera morosa que fue reliquidada, congelar los
créditos hasta por el mismo tiempo de la mora, si el cumplimiento de las obligaciones es reiterado podrá
el fondo de empleados congelar hasta por tiempo indefinido la prestación de dicho servicio.

Artículo 21. Instancias de Aprobación para los Créditos: Para el análisis y aprobación de créditos
solicitados la Junta Directiva de FECSA, concede atribuciones de acuerdo con el siguiente orden de
jerarquía con las cuantías y plazos autorizados, siempre que cumplan con todos los requisitos estipulados
en el presente reglamento. Los asesores comerciales podrán aprobar créditos hasta por 20 SMMLV
siempre y cuando el estudio de crédito y las garantías sean favorables, el líder de ahorro y crédito aprobará
créditos superiores a 20 SMMLV y hasta máximo 150 SMMLV, siempre y cuando el estudio de crédito
y las garantías sean favorables, el Gerente aprobara créditos superiores de 150 SMMLV y hasta los 350
SMMLV, la Junta directiva aprobará solicitudes superiores a 350 SMMLV o las que a juicio del Gerente
deban ser presentadas a este órgano.

CAPITULO 2
CRÉDITO DE LIBRE INVERSIÓN.

Artículo 1 Objetivo: El objetivo del crédito de libre inversión es satisfacer necesidades, imprevistos y/o
gustos del asociado.

Artículo 2 Tiempo de asociación: para solicitar crédito de libre inversión el Asociado debe tener mínimo
1 (UN) mes de afiliación a FECSA.

Artículo 3 Cupo de crédito: FECSA prestará por esta línea de crédito con base en el saldo de ahorro
obligatorio y de acuerdo con la antigüedad del Asociado, su salario básico, su capacidad de pago y las
garantías entregadas por el asociado.
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Artículo 4 Interés: FECSA cobrará el interés que estipule la Junta Directiva para esta línea de crédito

Artículo 5 Plazo máximo: El plazo máximo para la cancelación de créditos de libre inversión será de
120 meses.

CAPITULO 3.
CRÉDITO EDUCATIVO

Artículo 1 Objetivo: El objetivo del crédito educativo es complementar el ahorro educativo y facilitar
los medios para que los asociados y/o las personas que dependan económicamente de éstos logren la
educación.

Artículo 2 Tiempo de asociación: para solicitar crédito de educación el Asociado debe tener mínimo 1
(UN) mes de estar Asociado a FECSA y ahorrando a través de la línea de ahorro educativo y/o Fondo U.

Artículo 3 Destinación: El crédito educativo se destinará a cubrir gastos causados para educación como
pago de matrículas, acciones en colegios y/o materiales que se requieran.

Artículo 4 Cupo de crédito: FECSA prestará por esta línea de crédito con base en el saldo de ahorro
obligatorio y de acuerdo con la antigüedad del Asociado, su salario básico y su capacidad de pago.

Artículo 5 Interés: FECSA cobrará el interés que estipule la Junta Directiva para esta línea de crédito.

Artículo 6 Plazo máximo: El plazo máximo para la cancelación de créditos educativos será el
equivalente al plan de estudios de la carrera definida y como máximo hasta 84 meses.

Artículo 7 Cancelación con auxilio: Cuando el asociado comprometa auxilio otorgado por la empresa
que hace el vínculo de asociación, FECSA cobrará interés proporcional por el tiempo que se tenga el
dinero.

Artículo 8 Soporte de solicitud: El asociado beneficiario del crédito deberá anexar a la solicitud copia
de la factura expedida por la institución educativa de lo contrario se registra por modalidad de Libre
Inversión.

CAPITULO 4.
CRÉDITO DE VEHÍCULO

Artículo 1 Objetivo: El objetivo del crédito de vehículo es facilitar la adquisición de carro a los
Asociados.

Artículo 2 Tiempo de asociación: para solicitar crédito de vehículo el Asociado debe tener mínimo 24
(VEINTICUATRO) meses continuos de estar afiliado a FECSA.

Artículo 3 Destinación: El crédito de vehículo se destinará para compra de carros particulares y/o
motocicletas.

Artículo 4 Cupo de crédito: FECSA prestará por esta línea de crédito hasta el 70% del valor de
comercial del vehículo.
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Artículo 5 Interés: FECSA cobrará el interés que estipule la Junta Directiva para esta línea de crédito.

Artículo 6 plazo máximo: El plazo máximo para la cancelación de créditos de vehículo será de 120
meses

Artículo 7 seguro: El beneficiario del crédito de vehículo deberá asegurar el carro contra todo riesgo
durante el tiempo que tenga el crédito vigente, con la aseguradora que defina FECSA siendo beneficiario
FECSA

Artículo 8 garantías: FECSA exigirá pignoración del vehículo cuando lo estime conveniente.

Artículo 9 Soporte de solicitud: El asociado beneficiario del crédito deberá anexar a la solicitud copia
de la factura expedida por el concesionario o contrato de compraventa del vehículo.

CAPITULO 5
CRÉDITO DE VIVIENDA LARGO PLAZO
DESTINO CONSUMO

Artículo 1 Objetivo: El objetivo del crédito de vivienda es complementar el ahorro y facilitar los medios
para que los asociados adquieran o mejoren propiedades que no sean de uso de habitación.

Artículo 2 Tiempo de asociación: para solicitar crédito por esta modalidad el Asociado debe tener
mínimo 24 (VEINTICUATRO) meses continuos de estar afiliado a FECSA y contar con la cuota de
ahorro de vivienda con una anterioridad mínima de 6 meses continuos.

Parágrafo 1: Si el asociado que solicite estudio de crédito de Vivienda no cuenta con línea de ahorro de
vivienda, se podrá analizar por la misma línea, pero la tasa de interés será la que la Junta Directiva
estipule, siempre y cuando el interesado se comprometa a constituir el ahorro y mantenerlo como mínimo
hasta la cancelación del crédito.

Artículo 3 Destinación: El crédito por esta modalidad se destinará para compra, mejora, reparación,
compra de cartera hipotecaria con otra entidad y/o construcción de propiedades del asociado.

Artículo 4 Interés: FECSA cobrará el interés que estipule la Junta Directiva para esta línea de crédito.

Artículo 5 Plazo máximo: El plazo máximo para la cancelación de créditos por esta modalidad será de
180 (CIENTO OCHENTA) meses.

Artículo 6 Seguro: El beneficiario del crédito de propiedad raíz deberá asegurar la propiedad contra
incendio y terremoto durante el tiempo que tenga el crédito vigente y el beneficiario será FECSA.

Artículo 7 Soportes: Para solicitar crédito por esta modalidad es necesario anexar los siguientes
documentos.

Parágrafo 1 Para Compra

1. Copia de la escritura
2. Certificado de libertad y tradición de la propiedad con expedición inferior a 30 días
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3. Paz y salvo del impuesto predial

4. Estudio de títulos *
5. Avalúo comercial*
*El asociado podrá solicitar a FECSA a través de sus convenios el estudio de títulos y el avalúo
comercial y el costo será asumió por el asociado.

Parágrafo 2 Remodelación, construcción y/o mejora:

1. Cotización de los materiales requeridos.
2. Cotización del valor de la mano de obra.
3. Licencia de construcción. Se solicitará únicamente para construcción

Parágrafo 3: Si el asociado beneficiario del crédito no radica la documentación soporte se debe evaluar
por la modalidad de crédito Libre Inversión.

Artículo 8 garantías: FECSA exigirá las garantías que estime necesarias para créditos a través de esta
modalidad.

Artículo 9 Pignoración de Cesantías: El asociado que desee pignorar las cesantías al crédito de
Vivienda lo deberá realizar por el Destino VIVIENDA LARGO PLAZO, cumpliendo los requisitos del
artículo 6 capítulo 17 de este reglamento.

CAPITULO 6.
CRÉDITO DE SALUD

Artículo 1 Objetivo: El objetivo del crédito de salud es proporcionar los medios para que los Asociados
de FECSA puedan realizar tratamientos médicos, odontológicos y/o quirúrgicos, propios o de personas
que dependan económicamente de éstos, que requieran y no sean cubiertos por el POS y/o cualquier plan
complementario de salud.

Artículo 2 tiempo de asociación: para solicitar crédito de salud el Asociado debe tener mínimo 1 (UN)
mes de estar afiliado a FECSA.

Artículo 3 destinación: El crédito de salud se destinará para cubrir tratamientos médicos, odontológicos
y/o estéticos, cirugías del asociado o de personas que dependan económicamente de éste.

Artículo 4 cupo de crédito: FECSA prestará por esta línea de crédito con base en el saldo de ahorro
obligatorio y de acuerdo con la antigüedad del Asociado, su salario básico y su capacidad de pago,

Artículo 5 Interés: FECSA cobrará el interés que estipule la Junta Directiva para esta línea de crédito.

Artículo 6 plazo máximo: El plazo máximo para la cancelación de créditos de salud será de 84
(OCHENTA Y CUATRO) meses.

Artículo 7 Soporte de solicitud: El asociado beneficiario del crédito deberá anexar a la solicitud copia
de la factura expedida por el ente de salud de lo contrario se registra por modalidad de Libre Inversión .
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CAPITULO 7.
CRÉDITO DE CALAMIDAD

Artículo 1 Objetivo: El objetivo del crédito de calamidad es ayudar a los asociados en momentos que
se les presente algún imprevisto y que afecte el flujo económico normal

Artículo 2 tiempo de asociación: para solicitar crédito de calamidad el Asociado debe tener mínimo 1
(UNO) mes continuo de estar afiliado a FECSA.

Artículo 3 destinación: El crédito de calamidad se destinará para cubrir imprevistos que a juicio del
Comité de Calamidad de FECSA sea calificado como tal.

Parágrafo: FECSA no prestará a través de esta línea de crédito para compra de medicamentos.

Artículo 4 definición: Se define como calamidad todo evento repentino, que le suceda al asociado o a
personas que dependan económicamente de éste, que afecte gravemente su flujo normal económico.

Artículo 5 Interés: FECSA cobrará el interés que estipule la Junta Directiva para esta línea de crédito.

Artículo 6 plazo máximo: El plazo máximo para la cancelación de créditos de calamidad será de 36
(TREINTA Y SEIS) meses.

Artículo 7 Soporte de solicitud: El asociado beneficiario del crédito deberá anexar a la solicitud soportes
de la calamidad de lo contrario se registra por modalidad de Libre Inversión.

CAPITULO 8.
CRÉDITO DE TURISMO

Artículo 1 Objetivo: El objetivo del crédito de turismo es brindar la alternativa de que los asociados a
través de FECSA puedan disfrutar de sus vacaciones junto a su familia a cualquier destino turístico.

Artículo 2 tiempo de asociación: para solicitar crédito de turismo el Asociado debe tener mínimo 1
(UNO) mes continuo de estar afiliado a FECSA.

Artículo 3 destinación: El crédito por esta modalidad se destinará para compra de planes turísticos,
tiquetes aéreos por medio de convenio particular.

Artículo 4 Interés: FECSA cobrará el interés que estipule la Junta Directiva para esta línea de crédito.

Artículo 5 plazo máximo: El plazo máximo para la cancelación de créditos de turismo será de 36
(TREINTA Y SEIS) meses.

Artículo 6 Soporte de solicitud: El asociado beneficiario del crédito deberá anexar a la solicitud soporte
del paquete turístico, compra de tiquetes y demás documentos que acrediten la solicitud de lo contrario
se registra por modalidad de Libre Inversión.
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CAPITULO 9.
CRÉDITO DE SOAT

Artículo 1 Objetivo: El objetivo del crédito de SOAT es adquirir la póliza a través de Fecsa.

Artículo 2 tiempo de asociación: para solicitar crédito de Soat el Asociado debe tener mínimo 1 (UNO)
mes continuo de estar afiliado a FECSA.

Artículo 3 destinación: El crédito por esta modalidad se destinará para la compra de SOAT para el
asociado y su grupo familiar, entiéndase como este en primer grado de consanguinidad y segundo de
afinidad.

Parágrafo 1 Para Expedición SOAT: El Soat será expedido de manera inmediata en las oficinas de
FECSA.

Artículo 4 Interés: FECSA cobrará el interés que estipule la Junta Directiva para esta línea de crédito.

Artículo 5 plazo máximo: El plazo máximo para la cancelación de créditos de SOAT será de 12 (DOCE)
meses.

Artículo 6 Soporte de solicitud: El asociado beneficiario del crédito deberá anexar a la solicitud copia
del SOAT o matrícula del vehículo.

CAPITULO 10.
CRÉDITO PARA IMPUESTOS

Artículo 1 Objetivo: El objetivo del crédito de IMPUESTOS es brinda la posibilidad para que los
asociados realicen el pago de sus impuestos oportunamente.

Artículo 2 tiempo de asociación: para solicitar crédito de impuestos el Asociado debe tener mínimo 1
(UNO) mes continuo de estar afiliado a FECSA y contar con la cuota de ahorro de IMPUESTOS con
una anterioridad mínima de 1 mes. Si al momento de la solicitud no cuenta con la línea de ahorro será
evaluado por libre inversión.

Artículo 3 destinación: El crédito por esta modalidad se destinará para el pago de impuestos tales como
Vehículo, Predial, Renta, Timbre, Escrituras a nombre del asociado y/o de su grupo familiar básico.

Artículo 4 plazo máximo: El plazo máximo para la cancelación de créditos de impuestos será de 12
(DOCE) meses.

Artículo 5 soporte de solicitud: El asociado beneficiario del crédito deberá anexar a la solicitud copia
del impuesto que será cancelado de lo contrario se evaluará por la línea libre inversión.

CAPITULO 11.
TRAMITE DE ESCRITURAS

Artículo 1 Objetivo: El objetivo del crédito de TRAMITE DE ESCRITURAS es facilitar a los asociados
el pago de la consolidación de escrituras.
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Artículo 2 tiempo de asociación: para solicitar crédito de impuestos el Asociado debe tener mínimo 12
(DOCE) meses continuos de estar afiliado a FECSA.

Artículo 3 destinación: El crédito por esta modalidad se destinará para el pago de trámite de escrituras
para vivienda del asociado y su grupo familiar básico.

Artículo 4 plazo máximo: El plazo máximo para la cancelación de créditos de trámite de escrituras será
de 36 (TREINTA Y SEIS) meses.

Artículo 5 soporte de solicitud: El asociado beneficiario del crédito deberá anexar promesa de compra
venta del bien inmueble y/o liquidación de la notaria para el pago de escrituras, de lo contrario no es
viable la solicitud o será tramitada por Libre Inversión.

CAPITULO 12.
ANTICIPO DE PRIMA

Artículo 1 Objetivo: El objetivo del crédito de ANTICIPO PRIMA es dar la posibilidad a los asociados
de cumplir compromisos adquiridos.

Artículo 2 tiempo de asociación: para solicitar crédito de anticipo de prima el Asociado debe tener
mínimo 1 (UN) mes continuo de estar afiliado a FECSA y mínimo 6 meses de contrato con la
Organización.

Artículo 4 destinación: El crédito por esta modalidad se destinará para cubrir gastos de los asociados
de compromisos adquiridos.

Artículo 5 plazo máximo: El plazo máximo para la cancelación de créditos de Anticipo de Prima será
con el pago de la PRIMA más cercana sea junio y/o diciembre del año en curso.

CAPITULO 13.
CRÉDITO ROTATIVO (TARJETA AFINIDAD DÉBITO-CRÉDITO)

Artículo 1 Objetivo: El objetivo del crédito de CRÉDITO ROTATIVO es otorgar un cupo de crédito a
través de tarjeta de afinidad accediendo a los beneficios del sector comercial, agilidad en trámite y
disponibilidad del recurso inmediato.

Artículo 2 tiempo de asociación: para solicitar crédito Rotativo el Asociado debe tener mínimo 6 (SEIS)
meses de afiliación a FECSA.

Artículo 3 cupo de crédito: FECSA prestará por esta línea de crédito con base en el saldo de ahorro
obligatorio y de acuerdo con la antigüedad del Asociado, su salario básico y su capacidad de pago

Artículo 4 Interés: FECSA cobrará el interés que estipule la Junta Directiva para esta línea de crédito

Artículo 5 plazo máximo: El plazo máximo para la cancelación de créditos de crédito rotativo será de
60 meses.
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CAPITULO 14.
CRÉDITO EVENTOS FERIAS

Artículo 1 Objetivo: El objetivo del crédito de EVENTOS FERIAS es otorgar un cupo de crédito para
las compras de los asociados en eventos, ferias comerciales realizadas por los proveedores de Fecsa.

Artículo 2 tiempo de asociación: para solicitar crédito Eventos Ferias el Asociado debe tener mínimo
1(Un) mes de afiliación a FECSA.

Artículo 3 cupo de crédito: FECSA prestará por esta línea de crédito con base en el saldo de ahorro
obligatorio y de acuerdo con la antigüedad del Asociado, su salario básico y su capacidad de pago

Artículo 4 Interés: FECSA cobrará el interés que estipule la Junta Directiva para esta línea de crédito

Artículo 5 plazo máximo: El plazo máximo para la cancelación de créditos de crédito Eventos Ferias
será de 84 meses.

Artículo 6 Soporte de solicitud: El asociado beneficiario del crédito deberá anexar a la solicitud copia
de la factura o documento emitido por el proveedor.

CAPITULO 15.
CRÉDITO SEDES RECREATIVAS FECSA

Artículo 1 Objetivo: El objetivo del crédito de SEDES RECREATIVAS es otorgar un cupo de crédito
para disfrutar en familia las sedes vacacionales de Fecsa.

Artículo 2 tiempo de asociación: para solicitar crédito SEDES RECREATIVAS el Asociado debe tener
mínimo 1(Un) mes de afiliación a FECSA.

Artículo 3 cupo de crédito: FECSA prestará por esta línea de crédito con base en el saldo de ahorro
obligatorio y de acuerdo con la antigüedad del Asociado, su salario básico y su capacidad de pago.

Artículo 4 Interés: El interés será del 0.25% mensual sobre saldos.

Artículo 5 plazo máximo: El plazo máximo para la cancelación de créditos de crédito Sedes Recreativas
Ferias será de 6 meses.

CAPITULO 16.
CRÉDITO CRISIS FINANCIERA

Artículo 1 Objetivo: El objetivo del crédito de CRISIS FINANCIERA es ayudar a los asociados al
momento de verse en esta situación.
Articulo 2 Monto máximo: Un Asociado de FECSA podrá tener solo un crédito por esa modalidad, el
cupo máximo se determina con base en el saldo del ahorro obligatorio y de acuerdo con la antigüedad
del Asociado, su salario básico, su capacidad de pago y las garantías entregadas por el asociado.

Articulo 3 Interés: El interés será del 1% mensual sobre saldos.

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Articulo 4 Plazo máximo: El plazo máximo para la cancelación de créditos de Crisis Financiera será de
120 meses.

Artículo 5 Crisis Financiera: Se define como Crisis Financiera situaciones de posibilidad de pérdida de
vivienda del asociado, embargos, pérdida de empleo de algún miembro de la familia que implique
reducción significativa de ingresos.

Articulo 6 Compromiso del Asociado: El asociado beneficiario del crédito de crisis financiera se debe
comprometer a:

➢ Abonar el 50% de las primas legales hasta cancelar la totalidad del crédito.
➢ Entregar en Fecsa la evaluación del curso de Inteligencia Financiera.
➢ Ahorrar el 10% de lo que se reduzca el valor de la cuota con la misma periodicidad que recibe su
nómina en la línea de ahorro de vivienda de FECSA hasta que termine de cancela la totalidad del
crédito.
➢ Si dentro del crédito de crisis financiera se incluye el pago de tarjetas de crédito éstas deben ser
destruidas delante del asesor de Fecsa quién tomará registro fotográfico y lo anexará al soporte
contable.
➢ Firmar compromiso de no tomar crédito en Fecsa ni por medio de ferias ni en entidades
financieras hasta el tanto el saldo de crédito de crisis financiera se haya cancelado como mínimo
el 50%, el cual reposará en la hoja de vida del asociado de Fecsa y Gestión Humana Integral de
la empresa para la cual labora.
➢ El asociado podrá solicitar créditos de educación siempre y cuando la cancelación sea con el
auxilio otorgado por la empresa donde labora.

Articulo 7 créditos de Fecsa: Si el asociado interesado en crédito de Crisis Financiera cuenta con
créditos Fecsa, éstos serán incluidos bajo las condiciones del crédito de Crisis Financiera sin importar
las características que se hayan pactado en los anteriores créditos.

Artículo 8 Soporte de solicitud: El asociado beneficiario del crédito deberá anexar a la solicitud
documentos que consten de la situación por la que está pasando, estos podrán ser extractos bancarios,
embargos, letras y otros documentos que a juicio del comité de crédito podrá solicitar.

CAPITULO 17
CRÉDITO DE VIVIENDA LARGO PLAZO
DESTINO VIVIENDA

Artículo 1 Objetivo: El objetivo del crédito de vivienda es complementar el ahorro y facilitar los medios
para que los asociados adquieran vivienda nueva o usada, a la construcción de vivienda individual o
liberación de gravamen hipotecario independientemente de la cuantía y amparadas con garantía
hipotecaria.

Artículo 2 Tiempo de asociación: para solicitar crédito por esta modalidad el Asociado debe tener
mínimo 24 (VEINTICUATRO) meses continuos de estar afiliado a FECSA y contar con la cuota de
ahorro de vivienda con una anterioridad mínima de 6 meses continuos.
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Parágrafo 1: Si el asociado que solicite estudio de crédito de Vivienda no cuenta con línea de ahorro de
vivienda, se podrá analizar por la misma línea, pero la tasa de interés será la que la Junta Directiva
estipule, siempre y cuando el interesado se comprometa a constituir el ahorro y mantenerlo como mínimo
hasta la cancelación del crédito.

Artículo 3 Destinación: El crédito por esta modalidad se destinará para compra de vivienda nueva o
usada, a la construcción de vivienda individual o liberación de gravamen hipotecario independientemente
de la cuantía y amparadas con garantía hipotecaria.

Artículo 4 Interés: FECSA cobrará el interés que estipule la Junta Directiva para esta línea de crédito.

Artículo 5 Plazo máximo: El plazo máximo para la cancelación de créditos por esta modalidad será de
180 (CIENTO OCHENTA) meses.

Artículo 6 Características y Requisitos del crédito: El beneficiario del crédito de propiedad raíz deberá
cumplir con los siguientes requisitos:

1. El monto del crédito podrá ser hasta del setenta por ciento (70%) del valor del inmueble. En los
créditos destinados a financiar vivienda de interés social el monto del crédito podrá ser hasta el
ochenta por ciento (80%) del valor del inmueble. En todo caso, el valor del inmueble será el del
precio de compra o el de un avalúo técnicamente practicado dentro de los seis meses anteriores
al otorgamiento del crédito.
2. La primera cuota no podrá representar más del treinta por ciento (30%) de los ingresos familiares.
3. Los créditos podrán prepagarse total o parcialmente en cualquier momento sin penalidad alguna.
En caso de prepagos parciales el deudor tendrá derecho a elegir si el monto abonado disminuye
el valor de la cuota o el plazo de la obligación.
4. Los inmuebles financiados deben estar asegurados contra los riesgos de incendio y terremoto.

Artículo 7 Pignoración de Cesantías: El asociado que desee pignorar las cesantías al crédito de
Vivienda lo deberá realizar por el Destino VIVIENDA LARGO PLAZO, cumpliendo los requisitos del
artículo 6 de este reglamento.

Este reglamento fue aprobado en reunión de la Junta Directiva de Fecsa el día 24 de febrero de 2020
según consta en acta de ese órgano.

LUIS FERNANDO ESTRADA G MELQUISEDEC CONTRERAS RUIZ

Presidente Secretario