CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, un CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que

celebran, de una parte don: Segundo Yovera Ipanaque, identificado con D.N.I. Nº
07988064 con domicilio legal en AA.HH .San Pedro de Choque Mz. ¨L¨-A Lote 1
distrito de Puente Piedra de la provincia y departamento de Lima quien en lo sucesivo
se le denominara Él EL ARRENDADOR; y de la otra parte Doña Maria Alvarez
Maqquerhua identificado con D.N.I. Nº09025249 a quienes en lo sucesivo se le
denominara el EL ARRENDATARIO bajo los términos y condiciones de las clausulas
siguientes:

PRIMERO:

Por el presente contrato, EL ARRENDADOR es el propietario de un local situado en

en la Av. San Pedro de Choque Mz L-A Lote 1, Distrito de Puente Piedra, Provincia de
Lima , el mismo que tiene un ambiente con área de ____y se encuentra debidamente
inscrito en el Registros de Propiedad Inmueble de Lima.

SEGUNDO :

Por el presente contrato EL ARRENDADOR da en arrendamiento el inmueble

señalando en la clausula primera, el local comercial el mismo que será destinado
única y exclusivamente para los fines comerciales en el rubro de librería.

El ARRENDATARIO gestionara por su cuenta costos y riesgos: los permiso y

autorizaciones respectivas y en caso de negatoria de los mismos, no podrá exigirle a
EL ARRENDADOR compensación alguna

TERCERO:

EL ARRENDATARIO podrán introducir mejoras al inmueble arrendado. En todo caso

las mejoras que se introduzcan en el local sea cual fuera la necesidad o naturaleza,
quedaran en beneficio del predio sin derecho de LOS ARRENDATARIOS a
indemnización alguna por dicho concepto.

CUARTO

El plazo de duración del presente contrato es de 6 meses comenzando a regir el día 7

de marzo del 2018 , terminado en consecuencia el día 7 de septiembre del 2018, fecha
en el cual el ARRENDATARIO se compromete a devolver el inmueble en las mismas
condiciones que lo recibió sin perjuicio de lo expuesto por el párrafo presente.

Las partes de mutuo acuerdo podrán celebrar un nuevo contrato.

QUINTO

La primera renta mensual común acuerdo es de 400 soles, suma que deberá hacerse
efectiva en el domicilio del ARRENDADOR.

El pago será mensual y será puntual los días 7 de cada mes .

SEXTO

EL ARRENDATARIO hace entrega de la suma de 300 soles que corresponde a un

mes de adelanto. Se deja constancia que el ARRENDATARIO se hace responsable a
pagar el consumo de agua potable y energía eléctrica del predio arrendado.

SÉTIMO

La falta de pago de la renta mensual producirá la resolución del pleno derecho de EL

ARRENDADOR y se iniciara la correspondiente acción de DESALOJO según la ley
30210, sin perjuicio del cobro de la renta que seguirá devengándose hasta la total
desocupación del inmueble.

OCTAVO

EL ARRENDATARIO se encuentran expresamente prohibido de subarrendar y/o

suceder el uso del bien material del ARRENDAMIENTO bajo pena de resolución del
pleno derecho del presente contrato y de hacerse responsable del pago y perjuicios
que ocasione al ARRENDATARIO.

NOVENO

A) Dar aviso al ARRENDADADOR de cualquier perturbación que se intente

contra el bien.
B) No hacer uso imprudente del bien, contrario al orden público y a las buenas
costumbres.
C) Es de exclusiva responsabilidad de EL ARRENDATARIO en caso que
obtenga créditos, prestamos y compras a plazo, en la dirección del
inmueble arrendado.

En señal de la conformidad con la totalidad de las clausulas que antecedan. EL

ARRENDADOR Y EL ARRENDATARIO, suscriben el presente contrato por
duplicado cada uno de los cuales se les dirigirá originales, en la cuidad de
Lima.

Puente Piedra 1 mayo del 2018

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Segundo Yovera Ipanaque Maria Alvarez Maqquerhua

ARRENDADOR ARRENDATARIO
DNI:07988064 D.N.I. Nº09025249