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Extensión Porlamar
CI: 28.412.040
Margarita/Porlamar/Junio/2020
Contenido
1. Vivienda Unifamiliar ............................................................................................................... 4
1.1 Características .................................................................................................................... 4
2. Vivienda Unifamiliar Pareada/Adosada................................................................................... 5
2.1 Características .................................................................................................................... 6
3. Zonificación De una Vivienda.................................................................................................. 6
3.1 Clasificación ....................................................................................................................... 7
4. Función Espacial y Visual de una Vivienda .............................................................................. 7
5. Servicios Complementarios de una Vivienda .............................................................................. 8
6 Urbanismo .................................................................................................................................. 8
6.1 Características .......................................................................................................................... 9
7. Ordenanzas Municipales ............................................................................................................ 9
7.1 Características ........................................................................................................................ 10
8. Retiros De Parcela ................................................................................................................ 10
8.1 Características ........................................................................................................................ 11
9. Acera ................................................................................................................................... 11
9.1 Características ........................................................................................................................ 12
10. Vía Pública ............................................................................................................................. 12
10.1 Características ...................................................................................................................... 13
11. Área Verde ............................................................................................................................. 14
11.1 Características ...................................................................................................................... 14
Árbol:........................................................................................................................................... 14
Pasto: .......................................................................................................................................... 14
Plantas: ........................................................................................................................................ 14
Arbustos: ..................................................................................................................................... 14
Ornamentos:................................................................................................................................ 15
12. Servicios Públicos Básicos ....................................................................................................... 15
12.1 Características ...................................................................................................................... 16
13. Gaceta De Vigilancia ............................................................................................................... 16
13.1 Características ...................................................................................................................... 17
14. Cerca Perimetral .................................................................................................................... 18
14.1 Características ...................................................................................................................... 19
Aplicaciones ............................................................................................................................. 19
Tipos de cercas perimetrales .................................................................................................... 19
15. Cerca Ornamental .................................................................................................................. 19
15.1 Características ...................................................................................................................... 20
16. Servicio Vecinal ...................................................................................................................... 20
16.1 Características ...................................................................................................................... 20
1. Vivienda Unifamiliar
C
omo su mismo nombre indica, una vivienda familiar es aquella en la que el edificio
habitable está ocupado por una única familia. El concepto de vivienda unifamiliar
se emplea arquitectónicamente en oposición a la idea de vivienda colectiva o
vivienda multifamiliar.
- Estas viviendas suelen ubicarse en zonas exclusivas y son muy comunes en países como
Estados Unidos, Australia y algunos países del norte de Europa.
1.1 Características
La vivienda unifamiliar aislada es casa aislada dentro de un lote definido y con verde. La
casa se desarrolla sobre uno o dos niveles; la distribución más frecuente es de dos pisos,
con un eventual nivel subterráneo o sótano para el garaje y/o espacios de servicio.
Este tipo de vivienda que requiere un desarrollo considerable de carreteras y ductos para
servicios.
Las viviendas adosadas solo presentan ventanas en la parte delantera y trasera mientras
que las pareadas pueden tenerlas en tres de los 4 flancos de la vivienda.
ADOSADAS PAREADAS
Los chalets adosados es mucho más frecuente que formen parte de una urbanización en
la que se compartan instalaciones como piscina o jardines y por lo tanto habrá que pagar
una cuota de comunidad que en el caso de los pareados es más difícil que se dé.
Los pareados tienen la ventaja de que la superficie dedicada a vivienda y jardín suele ser
netamente superior a la de un adosado, y además solo tendremos una relación más
directa con un solo vecino.
En las urbanizaciones de adosados tendremos la ventaja de que nuestros hijos podrán
jugar con más niños que vivan en la urbanización aunque esto a la larga puede que sea
más un inconveniente que una ventaja.
2.1 Características
ADOSADA PAREADA
-La casa adosada es un edificio unifamiliar - La casa pareada consta de dos viviendas
agregado en serie, con dos lados que tiene al menos un muro en común: por
perimetrales comunes y uno/dos frentes lo tanto, la posibilidad de una vista desde
libres para el acceso, la iluminación y la los otros tres lados es un poco limitada.
ventilación Esto permite óptimas posibilidades de
distribución de los espacios básicos que la
constituyen.
-El espacio abierto generalmente se
subdivide en dos ambientes: público – sami
público en el frente y privado en la parte -el espacio abierto generalmente se divide
posterior de la casa; en dos ámbitos: la bienvenida a los
huéspedes en la parte delantera y privada en
-El área verde de espacio reducido, debe la parte de atrás de la casa;
proteger la privacidad de los habitantes con
setos, barandillas, pérgolas, garaje en otros -la zona verde de pequeñas dimensiones es
protegida con setos, muros, barandas,
-La vista al exterior solo es posible en dos pérgolas, garaje;
de los lados de la vivienda.
-la vista es posible solo en tres lados.
L
a zonificación es la ubicación de los espacios arquitectónicos en los sitios adecuados según
las necesidades que vayan a satisfacer, tomando en cuenta la disposición,
coordinación y circulaciones con los demás espacios arquitectónicos de funciones
afines o complementarias.
A través de este proceso se clasifican terrenos los en zonas o distritos, tales como
industrial, comercial y residencial entre otros y establecen disposiciones específicas sobre
el uso de los terrenos, las obras y estructuras a permitirse.
3.1 Clasificación
zona social
6 Urbanismo
6.1 Características
7. Ordenanzas Municipales
S
on los instrumentos legales de mayor jerarquía, aplicables en el ámbito Municipal,
contentivas de normas de aplicación general; la Ley Orgánica del Régimen Municipal.
Los actos que sancionen los Consejos o los Cabildos para establecer normas de
aplicación general sobre asuntos específicos de interés local, se denominarán Ordenanzas.
Estos actos recibirán por lo menos dos (2) discusiones en Cámara y en días diferentes;
serán promulgados por el Alcalde y publicados en la Gaceta Municipal o Distrital, según los
casos.
Las Ordenanzas tienen el carácter de Leyes Obligatorias para todos, en todo el ámbito
territorial del correspondiente Municipio; sirven para establecer normas de aplicación
general, sobre materia de competencia municipal, tales como Aseo Urbano, Ejidos,
Hacienda, Catastro, Espectáculos Públicos y otras áreas. Las Ordenanzas son actos
municipales de efectos generales. En el Ordenamiento Constitucional Venezolano, dada la
consagración de la autonomía del Municipio, que implica “la libre gestión en materia de su
competencia”
7.1 Características
8. Retiros De Parcela
9. Acera
E s una superficie pavimentada y elevada a la orilla de una calle u otras vías públicas
para uso de personas que se desplazan andando o peatones. Usualmente se sitúa a
ambos lados de la calle, junto al paramento de las casas.
En cuanto elemento del espacio público, las aceras sirven para el movimiento utilitario de
peatones o para otras actividades sociales, comerciales o culturales. Dentro de las normas
y estándares se recomienda la eliminación de las llamadas barreras de infraestructura de
las aceras para así reducir las dificultades de las personas con discapacidad. Se requiere
que las aceras dispongan de rampas en los cruces con la calzada para facilitar el paso de
personas en silla de ruedas.
Sus dimensiones dependen del espacio disponible y del tránsito que deban soportar.
9.1 Características
Banda de paso, definida como el “pasillo” continuo formado por toda la longitud del
itinerario y una sección libre de obstáculos a lo largo del mismo.
U hacia otro. Es pública pues su uso no está restringido a unas pocas personas,
aunque puede no incluir a toda una comunidad.
Cualquier espacio por donde transiten seres humanos a pie (peatones) o conduciendo
vehículos con o sin motor, que sean de uso de todos o de muchos, integran la vía pública.
Son espacios abiertos, techados o no, pero que permiten la circulación. La vía pública
incluye veredas, calles, rutas, plazas, parques, que son los espacios públicos masivos pues
no tienen restricciones de tránsito para nadie, aunque algunas son de uso exclusivo de
peatones, como las veredas y plazas, y otras para ciertos vehículos como sucede con las
bici-sendas .Las vías públicas pueden ser urbanas o rurales.
Pero también hay vías que son públicas, o sea, le pertenecen al Estado, representante del
pueblo en su totalidad, pero que se les ha dado la concesión a empresas privadas, y
entonces el tránsito puede restringirse si se cobra un peaje para atravesarlas. Hay casos
de vías que son privadas (le pertenecen a alguna persona física o jurídica no estatal) pero
que están destinadas al uso público, y entonces también son vías públicas
Cada tipo de vía pública tiene unas características específicas reguladas por ley, que
determina su localización, accesibilidad y uso.
Según su localización
Según su localización
Según su accesibilidad
de peaje: hay que abonar una cantidad de dinero para poderlas utilizar
gratuita: sin pago para su uso.
Según su destinatario
L os jardines, los parques, las zonas verdes o el arbolado son elementos clave para
mantener una buena calidad de vida en las ciudades y favorecer el bienestar de las
personas. El contacto con los enclaves naturales en la ciudad nos permite
reflexionar, sentirnos libres, relajarnos o reducir el estrés. Por eso, la Organización
Mundial de la Salud considera que los espacios verdes urbanos son imprescindibles por los
beneficios que aportan en el bienestar físico y emocional. Sin embargo, la mayoría de las
capitales españolas (el 55% de ellas) carece del mínimo de zonas verdes recomendado por
la Organización Mundial de la Salud.
Los jardines y las áreas verdes “son fundamentales para el bienestar integral de las
personas”, resume Enric Pol, catedrático de Psicología Ambiental de la UAB. Por eso, la
OMS recomienda que los municipios dispongan, como mínimo, entre 10 y 15metros
cuadrados por habitante. Sin embargo, esa meta está aún lejos. De las 34 capitales
españolas que han ofrecido estos datos, 19 no la alcanzan; y sólo siete superan los 15m2,
según el Observatorio de la Sostenibilidad.
11.1 Características
Árbol:
Ser vivo el cual también se le denomina sujeto forestal el cual trae muchos beneficios al entorno
urbano. Alguno de ellos son: la producción de oxígeno, el mejoramiento del clima, aportación a la
imagen urbana y como habitad.
Pasto:
También conocido como césped, grama, o hierba a una docena de especies que crecen formando
una cubierta densa sobre el suelo. Se utilizan como plantas ornamentales en prados y jardines o
como terreno para la práctica de actividades deportivas y recreativas.
Plantas:
Se le conoce como planta a todo aquel ser vivo fotosintético, sin capacidad locomotora y
compuesta de paredes celulosas. Puede ser cualquier tipo de plata que de o no flor o fruto y que
pueda adecuarse al clima.
Arbustos:
Se le llama arbusto a una planta leñosa de cierto porte, diferente de lo que es propio de un árbol.
No se yergue sobre un solo tronco o fuste, sino que se ramifica desde la misma base.
Ornamentos:
Se entiende por ornamento, a todo aquello que es utilizado con la finalidad de embellecer
personas o cosas. Es un adorno, compostura o atavío que hace vistosa una cosa, en el caso de las
áreas verdes son las plantas.
Concepto del clasificador por objeto del gasto que agrupa las asignaciones destinadas a la
adquisición de servicios necesarios para el funcionamiento de las dependencias y
entidades del Gobierno Federal. Comprende servicios tales como: postal, telegráfico,
telefónico, energía eléctrica y agua, entre otros.
12.1 Características
xiste una falsa creencia en quienes contratan a una empresa de seguridad privada y
13.1 Características
b) Informe detallado sobre la naturaleza del servicio que desea prestar el solicitante.
g) Descripción de los equipos que se utilizarán, con mención expresa de sus marcas,
modelo, tipo y cualquier otra característica que facilite su identificación.
i) Indicación precisa de las localidades o regiones del país en las cuales se pretenda prestar
el servicio.
l) Proyecto del Plan de Estudio a que se refiere el Capítulo V del presente Reglamento.
m) Plan de Horario para la prestación del Servicio de los trabajadores el cual no podrá ser
modificado sin autorización del Ministerio de Relaciones Interiores.
La seguridad no es algo nuevo, desde la antigüedad las personas han decidido cuidar sus
pertenencias y se han ideado cientos de formas para hacer eso realidad, hoy en día con el
avance de la tecnología, la invención de nuevos productos y sistemas, la seguridad es cada
vez más grande.
En épocas antiguas eran utilizadas cercas rudimentarias por ejemplo, para cuidar cultivos
de los animales, o bien de intrusos que pretendían llevarse los productos, actualmente
mediante la seguridad perimetral todo puede estar bajo control.
La opinión de muchos expertos lleva a ver la verdadera importancia de la seguridad
perimetral, y es que es uno de los sistemas más seguros en el mundo entero, es por eso
que ya son muchas las personas que la prefieren por encima de otro tipo de seguridad.
Utilizar este tipo de seguridad garantiza una protección real para los inmuebles.
El cerco perimetral se basa en la colocación de un conjunto de elementos simples, que
combinados de forma sucesiva, pueden disuadir, detectar y por consecuencia defender
una propiedad de cualquier tipo de intrusiones.
Así pues, un sistema de mallas metálicas, está destinado a proteger una frontera, a
diferencia de sistemas convencionales como las alarmas interiores y exteriores, la
concertina y los estiletes permiten que el sistema actué de forma permanente al mismo
tiempo que se realizan actividades de la cotidianidad fuera o dentro de la propiedad.
Este es un sistema que debido a la mezcla de tecnologías se cataloga como superior frente
a otro tipo de sistemas.
La combinación de cercos eléctricos, cercas y rejas, rayos lineales, rayos microondas,
iluminación, cámaras y algunos más, brinda una seguridad avanzada y completa al
perímetro de un área pues todos se complementan.
Así si alguien quiere llegar hasta un lugar prohibido este deberá traspasar muchos
sistemas de seguridad, con el que le será imposible conseguir su objetivo.
Cuando está activado este sistema y algo se mueve dentro del perímetro que se encuentra
protegido inmediatamente se activan los elementos de seguridad que correspondan, ya
sean alarmas o barreras.
14.1 Características
Aplicaciones
Existen tres principales aplicaciones que se le atribuyen a una cerca, éstas son:
Actualmente existe una amplia variedad de materiales que se pueden utilizar para crear
una cerca, cada uno cumple con una función específica, ya sea de diseño o seguridad. A
continuación mencionamos algunos de ellos.
Plantas: se utilizan arbustos o bambús para crear cercas con un fin meramente estético.
Acero o aluminio: son materiales de alta resistencia diseñados especialmente para brindar
protección y seguridad.
. Geométricos, compuestos por líneas de la geometría; los hay a su vez de dos tipos:
.Orgánicos, que pueden corresponder a seres del reino vegetal o del reino animal y se
denominan, respectivamente, fitaria y zodaria
16.1 Características