REQUISITOS PARA TRAMITACION DE

GARANTÍAS DE ARRENDAMIENTO

PERSONA FISICA

INQUILINO
- Identificación Oficial: Credencial de Elector o Pasaporte.
En caso de que el inquilino sea extranjero deben de presentar el FM2 o FM3 vigente
- Comprobante de domicilio actual (de fecha menor a 3 meses de su expedición).
- Comprobantes de Ingresos de los tres últimos meses: Recibos de Nómina, Estados de Cuenta Bancarios o
Declaraciones de Impuestos del año anterior y parciales del año actual (No se aceptan recibos de honorarios,
facturas, notas de remisión etc.)

OBLIGADO SOLIDARIO (AVAL)

- Identificación Oficial: Credencial de Elector o Pasaporte.
- Comprobante de domicilio actual (de fecha menor a 3 meses de su expedición).
- Copia predial inmueble en garantía
- Escrituras completas del inmueble en garantía (ver nota 1)
- Acta de matrimonio (en caso de estar casados por sociedad conyugal, identificación del cónyuge). Si el
matrimonio es por sociedad conyugal o se realizó en el extranjero, deberán firmar los 2 cónyuges.
- En caso de ser casados por sociedad conyugal y uno de los cónyuges haya fallecido es indispensable presentar
el acta de defunción.

NOTAS:
1. El inmueble en garantía debe ser urbano, estar libre de todo gravamen. Las escrituras deben entregarse completas, con folio
visible del Registro Público de la Propiedad. En caso de que la propiedad derive de juicio, herencia, divorcio, sea copropiedad, o
recién liberado de hipoteca, comentarlo a su asesor. Se aceptan inmuebles solo en el Distrito Federal.
2. Cuando el aval es persona física, no se aceptan poderes notariales con actos de dominio por lo que en todos los casos los avales
deberán acudir a la firma del contrato de arrendamiento.
3.- El Fiador no deberá ser mayor a 80 años.
4.- El Arrendatario no podrá ser su mismo fiador ni su cónyuge, tiene que ser un tercero.
5. En caso de testamentos, el inmueble ya deberá estar adjudicado al fiador ante el Registro Público de la Propiedad.
6. No se aceptan usufructos en los que aparezcan personas que sean menores de edad al momento de celebrar el arrendamiento.
7. En ningún caso se aceptarán fiadores comprados.
8. En todos los casos deberá entregarse los cuestionarios debidamente llenos.
9 Se entregará una copia simple, legible de cada documento requerido.