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Resumen
En evaluación de proyectos de inversión, un aspecto importante es la determinación
de la vida útil de activos para su utilización en temas como el reemplazo de activos
o la perpetuidad de las inversiones. Este texto pretende desarrollar el concepto de “vida
útil económica de un activo” a través de definiciones y ejemplos ilustrativos. Se establece
el cálculo detallado de costo anual equivalente para determinar la vida útil económica
de un activo.
133
134 esan-cuadernos de difusión
la etapa preoperativa, hasta que la pro- una línea recta, el punto de equilibrio, cuya
ducción puede ser vendida al mercado. productividad es 12t/ha.
Cuando se posee producción que se puede
vender, se inicia un proceso de incremento Se percibe, entonces, que la plantación
significativo de la productividad. En el puede vivir, ‘vegetativamente’, hasta pa-
caso concreto al que se refiere este ejem- sados los 50 años; este periodo vital es
plo, la productividad llega a las 8 tonela- lo que se denomina ‘vida útil física’ del
das por hectárea en el año 7 (8 t/ha); 32 activo (en este caso, la plantación). Sin
t/ha en el año 15; 38 t/ha en el año 20. embargo, en términos económicos no es
A partir de este año, se estabiliza el rentable seguir costeando los egresos de
crecimiento y, luego, empieza a descen- sostenimiento de la plantación, pues la
der hasta llegar a las 28 t/ha en el año productividad es baja, tanto que lo racio-
25 y 12 t/ha en el año 30. En la Figura nalmente económico es realizar un pro-
1 se observa que la plantación puede dar ceso de ‘quemado’ de la plantación para
frutos más allá del año 40, pero con reemplazarla con una nueva.
productividades muy bajas inferiores a 4
t/ha. En consecuencia, la vida útil econó-
mica se prolonga
Figura 1. Vida útil económica de una plantación hasta cuando, eco-
nómicamente, es
40
justificable sostener
35
el activo. En el caso
Productividad (t/ha)
30
del ejemplo, la vida
25
útil económica se
20 limita al año 30, pues
15 los ingresos aportan
10 positivamente sólo
5 hasta ese año.
0
0 5 10 15 20 25 30 35 40 Un análisis más
Vida de la plantación (años)
fino del costo de
Por otro lado, con los ingresos ope- oportunidad supone la utilización del te-
rativos derivados de una productividad de rreno en un nuevo cultivo a partir de los
12 t/ha es posible cubrir los costos ope- años finales de la plantación. En ese
rativos de cada ha2. En otras palabras, se sentido, el reemplazo de la plantación
puede asegurar que, operativamente, se puede ser, inclusive, antes de lo señalado.
está en posición de generar excedentes La forma de hacerlo se deriva de los con-
por encima de las 12 t/ha, pero que se ceptos que se presentan a continuación.
está en déficit si la productividad es me-
nor. En la Figura 1, se simboliza, como
2. El concepto de vida útil económica
2 Se debe incorporar a este análisis el costo alter-
nativo de los activos diferentes al terreno (tracto-
El activo que sustenta la producción de
res, bombas, etc.). Una vía es la asignación de un un bien o servicio posee una vida útil como
monto por alquiler de estos activos. tal; es decir, llega el momento en que,
La vida útil de un activo y política de reemplazo de activos 135
por desgaste, no puede seguir siendo determina por el tiempo en el que el costo
utilizado para los fines que fue fabricado total del activo referido al periodo de
o adquirido. Como ya ha sido dicho aquí, reemplazo es el menor de todos. Durante
puede ser inclusive económicamente más este periodo, los costos económicos que
conveniente retirarlo de los activos de la corresponden al activo son marginalmente
empresa antes de ese momento. menores que cualquier alternativa de pe-
riodo de permanencia del activo dentro
La vida útil se puede prolongar (o del negocio. Si se cumple este precepto,
acortar) aumentando (o disminuyendo) los la empresa puede generar los mayores
gastos de mantenimiento. A pesar de esto, excedentes por tener costos de activos
no es imprescindible que el activo llegue menores. Este caso se analiza con mayor
al término de su vida útil como tal, in- detenimiento en el siguiente acápite.
clusive en la situación de que el activo
se halle óptimamente mantenido; por
razones económicas, se puede dejar de 3. Determinación de la vida útil
utilizar el activo. El periodo durante el económica
cual se debe utilizar el activo atendiendo
a razones económicas se denomina ‘vida El siguiente ejemplo sirve para determinar
útil económica’ del activo. por cuanto tiempo se debe conservar un
activo en la empresa, con la finalidad de
Para ensayar una definición más com- que se eviten costos innecesarios de ope-
pleta de vida útil económica de un activo, ración y mantenimiento. Es importante
se debe distinguir entre aquellos activos recordar que la vida útil económica del
que están ligados directamente a los in- activo difiere, significativamente, de lo
gresos –como es el caso de una plantación– que es la vida contable o vida útil física
y aquellos activos fijos que forman parte propiamente dicha. Los conceptos que se
del parque de la maquinaria o de los presentan a continuación son aplicables
equipos de la empresa, sin estar íntima- en el caso de activos que no están direc-
mente ligados a los ingresos. Sobre la base tamente relacionados con los ingresos del
de esta diferenciación, se puede establecer negocio, como puede ser un vehículo de
lo siguiente: transporte dentro de una flota de vehículos
o un activo en general dentro de un parque
a) La vida útil económica de activos de activos.
relacionados con ingresos es aquella que
se determina por el tiempo transcurrido
hasta que la utilidad económica llega a 3.1. El concepto de costo total de una
ser cero. Durante este periodo, los ingresos decisión de inversión
generados por el activo cubren todos los
costos económicos de la empresa, lo que La racionalidad económica aconseja
incluye los costos de operación y man- mantener los costos en el menor nivel
tenimiento, y los costos del capital inver- posible, independientemente del nivel de
tido. ingresos por ventas. Esta medida permite
generar el mayor nivel de valor agregado
b) La vida útil económica de activos en la empresa. Si se toma como materia
relacionados con costos es aquella que se de ilustración el minicaso referido a
136 esan-cuadernos de difusión
Figura 4
VR 1 = $ 7 728
0 1 0 1
I0 = $ (10 000)
@Inv 1 = $ (3 473)
Figura 5
VR2 = $ 6 118
0 1 2 0 1 2
2. Suma en el periodo 0:
dos periodos (@Inv2 = $ –3 031) es menor $ –10 000 + $ 3 517 = $ –6 483
que el correspondiente a una política de
reemplazos cada periodo anual (@Inv1 = 3. @Inv a los periodos 1, 2 y 3:
$ –3 473). En la Figura 6, se presenta el @Inv3 = Pago (12%, 3, $ 6 483)
sustento de por qué estas anualidades del @Inv3 = $ –2 699
costo de la inversión son equivalentes y
por qué, en el caso del reemplazo en cada En la Figura 8 se comparan los costos
periodo anual, se repite para igualar el anuales equivalentes de la inversión re-
horizonte de evaluación respecto a un sultantes de políticas de reemplazo a uno,
reemplazo cada dos periodos. Si bien se dos y tres periodos. Nótese que la me-
utilizan los flujos para mostrar la consis- todología se sustenta en la construcción
tencia del análisis, en realidad se puede de flujos con horizonte de evaluación
realizar la comparación directamente con equivalente. Se observa que, analizando
las anualidades. únicamente el flujo de inversiones, convie-
ne mantener el activo durante tres años,
Para consolidar la metodología, se por presentarse los menores costos anua-
determina el costo anual equivalente de les equivalentes de la inversión (@Inv);
140 esan-cuadernos de difusión
Figura 7
VR 3 = $ 4 941
0 1 2 3 0 1 2 3
I0 = $ (10 000)
@Inv3 @Inv 3 @Inv3 = $ (2 699)
tenimiento de la
máquina en dos
Figura 8 posibles casos:
(1) que se decida
0 1 2 3 renovarla cada
año, por lo que se
pagaría $ 2 200 al
@Inv 1 @Inv1 @Inv 1 = $ (3 473) año, y (2) que se
decida renovarla
0 1 2 3 cada dos años, por
lo que se pagaría
$ 2 200 el primer
@Inv 2 @Inv 2 @Inv2 = $ (3 031) año y $ 2 370 el
segundo. ¿Cómo
0 1 2 3
saber si el costo
de operación y
mantenimiento
@Inv 3 @Inv 3
@Inv 3 = $ (2 699) en el primer caso
es mayor o menor
que en el segun-
do? Se está, nue-
sin embargo, el análisis no es completo vamente, frente a un problema de diferen-
si no se analiza el otro componente de te horizonte de evaluación.
los costos de un activo: los costos de
operación y mantenimiento. La situación puede ser resuelta si se
añade una nueva operación, tal como se
establece en la Figura 10, en la que se
3.1.2. Costo anual equivalente de la ha repetido el costo de operación y
operación y mantenimiento mantenimiento del periodo 1 (COyM1 =
$ –2 200). Con esto se ha solucionado,
De forma similar, se utiliza el concepto de la misma manera que para la inversión,
de anualidades, con la finalidad de com- el problema del horizonte de evaluación.
parar y elegir entre varias alternativas. Si
se analiza la Figura 9, se tiene, en términos Se debe encontrar, luego, el costo
de flujos, los costos de operación y man- anual equivalente de operación y mante-
La vida útil de un activo y política de reemplazo de activos 141
1. Actualización del
COyM2:
COyM1 = $ (2 200) COyM1 = $ (2 200) $ 2 200/(1+12%) + $ 2 370/
(1+12%)2 = $ 3 854
mantenimien-
to (@COyM1)
de una políti- COyM1 = $ (2 200) @COyM 1 = $ (2 200)
ca de reempla-
142 esan-cuadernos de difusión
Figura 12
0 1 2 0 1 2
En la Figura 15 se compa-
0 1 2
ran los costos anuales equi-
valentes de operación y man-
tenimiento resultantes de po-
@COyM2 @COyM 2 = $ (2 280) líticas de reemplazo a uno,
dos y tres periodos. Nótese
La vida útil de un activo y política de reemplazo de activos 143
Figura 14
0 1 2 3 0 1 2 3
Figura 18
Determinación de la vida útil económica
Activos fijos no relacionados con ingresos
Flujos Relevantes
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
@Inv 3 473 3 031 2 699 2 443 2 242 2 081 1 950 1 843 1 754 1 679
Costo de operación 1 200 1 290 1 386 1 490 1 602 1 912 2 282 2 722 3 248 3 874
Costo de mantenimiento 1 000 1 080 1 166 1 260 1 360 1 642 1 980 2 388 2 882 3 476
COyM 2 200 2 370 2 552 2 750 2 962 3 554 4 262 5 110 6 130 7 350
Actualización del COyM 1 964 3 854 5 670 7 418 9 098 10 899 12 827 14 891 17 101 19 468
@COyM 2 200 2 280 2 361 2 442 2 524 2 651 2 811 2 998 3 210 3 446
Costo de oportunidad 12%
@CT 5 673 5 312 5 060 4 885 4 766 4 732 4 761 4 840 4 963 5 125
6 000
5 000
Costos ($)
4 000
3 000
2 000
1 000
0
0 2 4 6 8 10
Años
En la sección 3 de este trabajo, se pre- Con el transcurso del tiempo, los activos
supone que el activo se renueva por otros mejoran técnicamente; se ofrecen a me-
146 esan-cuadernos de difusión
Figura 19
0 5 10
VR/(k5-g 5)
I0
I0(1+g5) I0(1+g5)2
0 0
+
VR VR(1+g 5)
Figura 20
0 1 2 3 n n+1 2n 2n+1 3n
0 1 2 3 n 0 1 2 3 n
c) El valor presente de los COyM está COyM. De forma similar, como en los
determinado por la siguiente expre- casos anteriores, se realiza la suma de
sión: ambos conceptos para cada periodo de
reemplazo. Se elige como vida útil aquella
n que otorgue el menor valor presente de
VPN (COyM) = ∑ COyMi(kn + 1)
(kn – gn)(1+k)i
la suma de ambos costos. Se evalúa, de
i=1 acuerdo con la aplicación, cuál de los dos
métodos es el más razonable.