CONTRATO CIVIL DE OBRA

OBRA:…………………….REMODELACION DE VIVIENDA (SEGUNDO PISO).

CONTRATANTE:……….ROSARIO DE JESUS DIAZ HERNANDEZ

DIRECCION:……………..Carrera 8 AW # 26-67 BI Las Viñas (Montería)

CONTRATISTA:…………LISETH PETRO DIAZ

RUT:……………………….1.067.882.974

DIRECCION:………………Carrera 8 W #24-28 Barrio Villa Real (Montería)

TELÉFONO:……………… 3147525899 - 7892160

Entre los suscritos, ROSARIO DE JESUS DIAZ HERNANDEZ mayor de edad,

domiciliada en la Carrera 8 AW No 26-67 Barrio las Viñas (Montería)
identificado (a) con cédula de ciudadanía No. 34.979.006 de Montería, quien en
adelante y para efectos del presente contrato se denominará "EL
CONTRATANTE” y el ING. LISETH PAOLA PETRO DIAZ. Mayor de edad,
domiciliado en la ciudad de Montería, identificado con cédula de
ciudadanía No 1.067.882.974 de Montería, quien en adelante y para efectos
del presente contrato se denominara “EL CONTRATISTA”, hemos convenido
celebrar CONTRATO DE OBRAS CIVILES, que se regirá por las siguientes
estipulaciones:

PRIMERA: OBJETO. EI CONTRATISTA se obliga para con EL

CONTRATANTE, a ejecutar bajo su exclusivo riesgo y como contratista
independiente con plena autonomía administrativa, técnica y directiva,
utilizando sus propios medios y recursos, a ejecutar Ia obra consistente a la
Remodelación de vivienda (Ampliación segundo piso) en la Carrera 8 BW No
26A-12 Barrio Las Viñas - Ciudad de Montería, de acuerdo al proyecto de
contratación presentado mediante cotización la cual hace parte integral de este
contrato.
La descripción y especificaciones de los ítems y cantidades de obra a ejecutar,
son los que se presentan anexas al final de éste documento.
SEGUNDA: ESPECIFICACIONES. CANTIDADES DE OBRA Y PRECIOS DEL
CONTRATO. Los precios contenidos en la lista de cantidades y precios, de
este Contrato, tiene validez contractual durante toda Ia ejecución del contrato, y
EL CONTRATANTE, podrá utilizada en Io que fuere aplicable para Ia ejecución
de trabajos adicionales ordenados.

TERCERA: FECHA DE INICIACION DE LAS OBRAS. EL CONTRATISTA

deberá iniciar la ejecución de las obras contratadas a partir del momento en
que reciba el valor del anticipo pactado, circunstancia de le cual las partes
dejaran constancia escrita y que se tendrá en cuenta como acta de inicio de las
obras.

CUARTA: ENTREGA DE LA OBRA. La entrega de la obra constará de un acta

firma da por el CONTRATANTE y el CONTRATISTA en la que se denominara
el cumplimiento del objeto del presente contrato.

QUINTA: DURACION. El término de duración del presente contrato es de

treinta (30) días calendario, el cual comienza a contabilizarse a partir de
la firma del presente contrato.

SEXTA: OBLIGACIONES DEL CONTRAT|STA- 1) EL CONTRATISTA se

compromete con EL CONTRATANTE a: a) Cumplir con todas las obligaciones
especificadas en el objeto principal del contrato b) Brindar seguridad industrial
exigida por la ley a todas las personas naturales que contrate para la ejecución
del objeto del contrato c) los servicios se ejecutaran cumpliendo con los
procedimientos y especificaciones que regulan la materia, siendo ejecutada por
personal idóneo y capacitado d) Mantener en el lugar de los trabajos a una
persona, que lo represente en todo Io relacionado con el desarrollo
del contrato, con amplios poderes para actuar en la obra, e) EL
CONTRATISTA suministrara las herramientas y equipos que sean
necesarios para el cumplimiento del contrato y demás implementos
necesarios para el buen desempeño del servicio. f) El contratista en
ejecución de las labores contratadas se obliga a cumplir las obligaciones
legales previstas en materia ambiental y urbanística y a no efectuar
alteraciones a los recursos naturales renovables h) Identificar las personas
naturales que contrate para la ejecución de este contrato con el nombre y su
razón social durante el tiempo que se esté efectuando el trabajo.

PARAGRAFO. Los retrasos de la obra que se generen por el retiro de los

trabajadores de EL CONTRATISTA. Por incumplimiento de las normas de
seguridad, serán asumidos por EL CONTRATISTA.
SEPTIMA: RESPONSABILIDAD DEL CONTRATISTA La responsabilidad del
CONTRATISTA por fallas y defectos que se advierten en la construcción de la
obra se extiende hasta la entrega de la misma.

OCTAVA: VALOR DEL CONTRATO. Por la debida ejecución del contrato a

satisfacción de EL CONTRATANTE, este reconocerá al CONTRATISTA un
valor de: CINCUENTA Y UN MILLONES VEINTE Y SIETE MIL
CUATRSCIENTS ONCE PESOS MONEDA CORRIENTE ( $ 51. 027.411).

NOVENA: FORMA DE PAGO. El valor de las obras será cancelado por

EL CONTRATANTE, de la siguiente forma:

1) Anticipo: Será del (50%) del valor total del contrato.

2) El (50%) del valor total de la obra, a la entrega a satisfacción.

DECIMA: OBRAS ADICIONALES. EL CONTRATANTE, podrá ordenar trabajos

adicionales y el contratista estará obligado a ejecutarlos y a suministrar los
materiales, herramientas, equipos y mano de obra necesaria para llevarlos a cabo
dentro del plazo, precios y condiciones que EL CONTRATANTE y EL
CONTRATISTA acuerden.

En el evento que para la realización de obras adicionales, existan ítems

nuevos, EL CONTRATANTE, deberá previamente aprobar para ellos los
precios unitarios correspondientes. El estudio y fijación de precios no previstos
deberá ser siempre anterior a Ia ejecución de los trabajos correspondientes
salvo en los eventos de fuerza mayor o caso fortuito.

DECIMA PRIMERA: OBRAS MAL EJECUTADAS. El CONTRATISTA se

obliga a rehacer, sufragando a su costa, cualquier mala ejecución de la
obra, en todo en parte, a juicio del CONTRATANTE.

DECIMA SEGUNDA: CARACTER DE ESTE CONTRATO. INDEPENDENCIA

Y AUTONOMIA- EL CONTRATISTA prestara los servicios a que se
compromete en virtud de este contrato, con sus propios medios, con plena
libertad y autonomía técnica y económica y sin subordinación alguna de EL
CONTRATANTE. Así mismo el CONTRATISTA declara que no es apoderado,
representante o socio en cuentas en partición con o de EL CONTRATANTE y
que ni el CONTRATISTA ni el personal vinculado a este, serán tenidos en
ningún momento como vinculado laboralmente con EL CONTRATANTE. En
consecuencia, el CONTRATISTA asumirá todas las responsabilidades que las
leyes le impongan en relación con el personal propio o afiliado que utilice
la ejecución de este contrato, el cual en todo momento será considerado
como personal vinculado contractualmente en forma exclusiva por el
CONTRATISTA y con relación a estas personas no podrá predicarse en ningún
momento frente a EL CONTRATANTE, dependencia legal o contractual de
ninguna naturaleza. En el evento en que EL CONTRATANTE se vea
obligado a pagar cualquier suma originada en responsabilidad del
CONTRATISTA, este desde ahora, autoriza al CONTRATANTE para que
sin ningún perjuicio de las sanciones legales consagradas a su favor,
descuente el respectivo valor de la suma adeudada al CONTRATISTA.
EL CONTRATISTA se obliga para con EL CONTRATANTE a ejecutar este
trabajo, cumpliendo con las condiciones y normas de seguridad para Ia correcta
ejecución de los mismos.

DECIMA TERCERA. TERMINACION. Este contrato termina: 1. Por la

expiración del plazo pactado. 2. Por el incumplimiento de una, varias o todas las
obligaciones de cualquiera de los CONTRATANTES. 3. De común acuerdo de
las partes. 4. Por deficiencia en prestación de servicio. 5. Cuando se
presenten 3 o más quejas escritas por parte de EL CONTRATANTE sobre la
deficiencia de servicio y hayan sido recibidas por el CONTRATISTA sin que se
haya presentado explicación justificada dentro de los (3) días hábiles siguientes a
su comunicación. 6. En el evento que El CONTRATISTA incurra en
incumplimiento que afecte de manera y directa Ia ejecución del contrato y
pueda conducir a la paralización de la obra, para tal efecto se levantara el acta
respectiva. 7. Si se inicia un juicio de liquidación, concordato, concurso de
acreedores o quiebra en contra del CONTRATISTA; 8. Si el CONTRATISTA
l’ llega a ceder este contrato o cualquier derecho o interés en el mismo, o si
el interés del CONTRATISTA es transmitido a cualquier persona o sociedad
diferente de la permitida por este contrato, sin autorización previa y escrita
de EL CONTRATANTE;

DEClMA CUARTA: FUERZA MAYOR. La parte que se vea imposibilitada para

cumplir con las obligaciones a su cargo contenidas en el presente contrato, por el
acaecimiento constitutivo de fuerza mayor o caso fortuito. deberá notificar
inmediatamente por escrito a la otra parte la causa de su incumplimiento,
indicando el tiempo aproximado que se podría tornar en la reunificación de los
trabajos. En este caso las partes, de común acuerdo suscribirán un acta
donde conste tal evento, pudiéndose suspender temporalmente la ejecución del
contrato señalado, en el Acta anotara la fecha en que deberán reanudar
los trabajos contratados.

DECIMA QUINTA: MODIFICACIONES. Cualquier modificación a este contrato

deberá hacerse por escrito con las firmas de las dos partes. El CONTRATISTA
autoriza a EL CONTRATANTE, para llenar los datos de las garantías de este
documento.

DECIMA SEXTA: CESION Y SUBCONTRATO. EL CONTRATlSTA sin la

autorización previa y escrita de EL CONTRATANTE: no podrá ceder el
contrato, sin subcontratar la totalidad ni parte de los trabajos objeto del mismo, así
como tampoco podrá hacerlo con ninguna clase de interés relacionado con el
contrato. En caso de hacerlo sin la autorización de EL CONTRATANTE,
dará lugar a la terminación unilateral del contrato.

DECIMO SEPTIMA: Para todos los efectos legales las partes acuerdan,
como domicilio el Municipio de Montería Departamento de Córdoba.

Para constancia de lo anterior y en señal de conformidad con el contenido

del presente contrato, firman a continuación las personas que intervinieron
con fecha 31 de octubre del 2016 en el municipio de Montería
Departamento de Córdoba.

NOTA: la obra iniciara cuando el fondo de cesantía, desembolse la totalidad del

100% del dinero.

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ROSARIO DE JESUS DIAZ HERNANDEZ LISETH PAOLA PETRO DIAZ
C.c 34.979.006 C.c 1.067.882.974
Contratante Contratista