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Video Leasing: El contrato de leasing no puede tener por objeto un bien inmueble, solo puede
recaer sobre muebles.
· Falso, ya que pueden tener por objeto tanto bienes muebles como inmuebles.
Video Compraventa: Cuando una de las partes se obliga a transferir la propiedad de una cosa
y la otra a pagar un precio en dinero, estamos frente a un contrato de:
· Compraventa.
Video Leasing: Cuando hablamos de una especie de contrato de locación con opción a
compra, claramente nos referimos al contrato de:
· Leasing.
Video Leasing: Una de las primeras modalidades de leasing nació en los Estados Unidos con
la compañía Bell Telephone System
· Canon
· Dador y tomador.
Los depósitos a la vista son aquellos que deben estar representado en un documento material
o electrónico que refleje fielmente los movimientos y el saldo de la cuenta del cliente.
· Verdadero.
El código civil y comercial, establece cuales son las obligaciones de las partes del contrato de
concesión. Así, en relación al cesionario, ha pautado que las mismas son:
A que pertenece la siguiente definición: “Una de las partes otorga a una persona física o
jurídica un territorio o ámbito de actuación Nacional o regional o provincial con derecho de
nombrar a otros, el uso de sus marcas y sistema de negocio bajo contraprestaciones
específicas”.
· Franquicia mayorista.
¿Cuál de las siguientes opciones contiene todos los caracteres del contrato de compra-venta,
conforme lo estipulado claramente en nuestro código Civil y Comercial de la Nación?
¿Cuál de las siguientes opciones contiene todos los elementos del contrato de locación?
¿Cuál de las siguientes opciones corresponde a las obligaciones que corresponden al locador
establecidas en el código civil y comercial?
· Entregar la cosa, Conservar la cosa con aptitud para el uso convenido, Pagar mejoras,
Frustración del uso o goce de la cosa, Pérdida de luminosidad del inmueble.
Con respecto al precio, ¿Qué características nos indica el código civil y comercial que debe
presentar el mismo para ser válido?
¿Cuál de las siguientes opciones se corresponde con las obligaciones que el código civil y
comercial impone al locatario?
· Falso.
En relación a los contratos de locación, ¿cuál es la cantidad de años máximo de locación para
habitar según la regulación?
Según el código Civil y Comercial de la Nación, ¿Cuál de las siguientes opciones corresponde
a la definición de contrato de compraventa?
· Hay compraventa si una de las partes se obliga a transferir la propiedad de una cosa y
la otra a pagar un precio en dinero
El contrato de agencia puede celebrarse por tiempo indeterminado, salvo pacto en contrario.
¿Qué prevé el código civil y comercial respecto a las particularidades del contrato de permuta
en relación a los gastos?
ü Gastos de entrega.
ü Entrega de la cosa.
ü Obligación de transferir.
¿Cuál de las siguientes opciones corresponde a la definición del contrato de concesión, dada
por el código civil y comercial, en un excepcional ejercicio doctrinario?
¿Cuál de las siguientes opciones se corresponde con las obligaciones que el código civil y
comercial impone al locatario?
· Verdadero.
¿En cuál de los siguientes casos puedes afirmar que estamos frente a un contrato de permuta
regulado por el código Civil y Comercial?
Juan está interesado en enajenar su viejo equipo de golf y decide publicarlo en Internet.
Marcelo, deseoso por empezar a practicar este deporte, ve el anuncio y lo compra por
transferencia electrónica. ¿Qué contrato celebraron las partes?
SITUACIÓN PROBLEMÁTICA
Instalado Federico, se da cuenta que los gastos del departamento son muy onerosos, por lo
que decide, sin informarlo a Daniel, ofrecerlo en locación a Pablo, con quien celebra un
contrato por dos años, por el cual este abonara un precio mensual de $5000 por.
Daniel, es expulsado de la Universidad Francesa, por su mala conducta, por lo que regresa a
Argentina a los 6 meses que se había ido.
PREGUNTAS
1. Conforme lo estudiado para el contrato de locación, Daniel, ¿Deberá respetar este contrato
de locación?
2. De acuerdo a los tiempos de la locación, ¿Daniel podrá exigirle a Pablo una recisión
anticipada?
Si Pablo hace uso de la opción resolutoria del contrato dentro del primer año de vigencia de la
relación locativa, debe abonar a Pablo:
Si Pablo ha decidido instalar en el departamento de Daniel una ducha escocesa de tres mil
dólares, así como una Jacuzzi con hidromasaje. ¿Podrá reclamar a Federico que le reintegre
el dinero?
¿En cuál de los siguientes casos, se aplica el plazo mínimo de la locación, conforme lo
establecido en el código Civil y Comercial?
· Locación habitacional
Si Federico, hubiera locado el departamento para que Federico instalará allí un call center, el
plazo máximo podría haber sido:
· Hasta 50 años.
· Verdadero.
Pablo como locatario tiene la facultad de rescindir el contrato de locación celebrado con
Federico, conforme el código civil y comercial:
Si el calefón del departamento se rompe y Pablo llama aun gasista matriculado para
arreglarlo, ¿podrá solicitar el reintegro de lo erogado?
· Sí, porque son mejoras necesarias.
Si Federico hubiera celebrado el contrato de locación con Daniel, para resolver el contrato de
locación celebrado con Pablo posteriormente, entre otros motivos, podrá valerse de la falta de
pago de la prestación dineraria convenida, durante:
Si hace Pablo hace uso de la opción resolutoria del contrato dentro del 2 año de
vigencia de la relación locativa, debe abonar a Pablo:
El código Civil y Comercial, establece que Daniel, deberá continuar el contrato de locación
celebrado con Federico aunque se demuestre la falta de conservación de la cosa locada, o su
abandono sin dejar quien haga sus veces
· Falso.
Las obligaciones del fiador, garante de Pablo, cesan automáticamente, conforme el código
civil y comercial:
¿Federico, debió haber notificado a Daniel de la sublocación que realizaba a favor de Pablo?
El plazo máximo establecido en el código civil y comercial, por el que le podría haber locado el
departamento Daniel a Federico es de:
· Veinte años.
El código Civil y Comercial, establece que Daniel, podrá resolver el contrato de locación
celebrado con Federico por cambio de destino o uso irregular del mismo.
· Verdadero.
Si el inmueble locado por Pablo, sufriera la pérdida de luminosidad del inmueble por
construcciones en las fincas vecinas, podrá solicitar la reducción del precio y resolver el
contrato.
· Falso.
El código Civil y Comercial establece que al extinguirse la locación debe restituirse la tenencia
de la cosa locada.
· Verdadero.