Asignatura:

Formulación y Evaluación de Proyectos

Título del trabajo

Evaluación Financiera de un Proyecto de Inversión

Presenta
Luis Fabian Truque Aguilar ID: 553628
Jhonatan Alexander Fajardo Bustamante ID: 545544
Juan David Obregón Rivas ID: 558586
Sani Alejandra Serna Benítez ID: 544513

Docente
Westhin Sahuer Arroyo

Colombia, Buenaventura Valle Mayo, 17 de 2020.

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Introducción

Con la realización de este trabajo conoceremos sobre los aspectos relacionados

con la evaluación financiera del proyecto SPA Royal Thai, veremos cómo serán

suministrados los recursos para dar inicio a esta gran idea, uno de los objetivos

importantes de esta etapa del proyecto es conocer si es rentable o no, es por eso que

también observaremos algunos indicadores relacionados como lo es el Valor Presente

Neto (VPN) y como lo es la Tasa Interna de Retorno (TIR).

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Desarrollo

La evaluación financiera del proyecto tiene como propósito determinar si este

será rentable o no, a continuación se establecerán los parámetros básicos de costos,

inversión e ingresos, la posible tarifa, la capacidad de trabajo y el target del SPA Royal

Thai, el posible financiamiento de la inversión, las depreciaciones de los activos, etc.

Inversión del Proyecto y Requerimientos de Capital

Inversión $ 95.000.000.00
Capital aportado por el dueño de la empresa $ 65.000.000.00
Préstamo Bancario $ 30.000.000.00

Activos a Invertir
Adecuación de Instalaciones 30.000.000
Compra de maquinaria y equipos 30.000.000
Muebles y enseres 10.000.000
Productos de belleza para la venta 10.000.000
Productos alternativos (venta) 15.000.000
Total Inversión. 95.000.000
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Financiamiento (Origen de los Fondos)

Como se presenta en la inversión inicial, el monto requerido para la puesta en

marcha del proyecto es de $ 95.000.000 el cual será financiado (préstamo) con 32% de

la inversión total que corresponde a $ 30.000.00.

El capital propio aportado por el dueño es el del 68%, que asciende a

$65.000.000.

Estados Financieros
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Indicadores Financieros

 Valor Presente Neto (VPN)

VPN
Inversión Inicial 65.000.000
Año Flujo Efectivo
1 10.530.320
2 25.530.320
3 53.824.530
4 68.430.255
5 49.380.549
VPN
Tasa 10%
83.511.843
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El valor presente neto es un indicador muy utilizado en la formulación de

proyectos, pues busca dar una pauta al formulador del proyecto sobre si la inversión

realizada genera valor o por el contrario puede producir pérdidas.

La fórmula tradicional para el cálculo del VPN es la siguiente

Como se puede ver en la imagen anterior al resultado del VPN hecho en Excel,

nos indica que si es viable y se puede invertir en el proyecto.

 Tasa Interna de Retorno (TIR)

TIR
Inversión Inicial 65.000.000
Año Flujo Efectivo
1 10.530.320
2 25.530.320
3 53.824.530
4 68.430.255
5 49.380.549
TIR 41%

Tasa interna de retorno (TIR) es una fórmula que calcula la rentabilidad de un

proyecto, nos indica si es rentable o no. La TIR se calcula en base al flujo de caja,
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según resultado la rentabilidad es del 41%, que se puede considerar rentable y por

tanto conviene realizar el negocio.

Estado de Resultado
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Flujo de Efectivo
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Conclusión

Con la realización de este trabajo se pudo conocer el resultado de la evolución

financiera del proyecto SPA Royal Thai, esto se logró por medio de indicadores como el

VPN y las TIR, donde se conoció que muestra un porcentaje bueno de rentabilidad, en

pocas palabras que el proyecto si es viable.

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Bibliografía

 Academia.edu. (2020). Proyectos de Inversión. Recuperado de.

https://www.academia.edu/36858893/Proyectos_de_Inversion_Nassir_Sa

pag_Chain_2Edic

 Edufinet.com. (2020). Estudio Económico-Financiero. Recuperado de.

https://www.edufinet.com/edufiemp-cabecera/viabilidad-del-proyecto-

empresarial/estudio-economico-financiero