Sistema

Sistema
SistemaMinisterial
informal
Torrens
judicial

Análisis
Análisisinterno
interno Análisis
Análisisexterno
externo

Debilidades
Debilidades Amenazas
Amenazas

 No brinda una total seguridad

 Adolece
jurídica.
No ofrecedel
Enninguna
los
principio
países
garantía
de
que lolegal
 No lleva ninguna
autenticidad
utilizan,
respecto han
del derecho
prosperado
o legitimidad,
formalidad
quelos anota,
de  “Período de Incertidumbre”,
Libro-Registro
además
llamados
en virtudde
seguros
deque
que
denono
de
laexiste
depura
propiedad
títulosuna
para
los que es un período de tiempo
inmobiliaria
fase
dotar
derechos
de
dedepuración
cierta
quenilleva
sus
garantía
en
previa,
el la
libro
como
de para que el registro del derecho
 Este sistema se contrapone al
desmembraciones
sucede
propiedad
transcripciones,
aquí,
de que
losybienes
contamos
además secon  Muchos
inmobiliario pueda
autores ser
consideran que
sistema registral existente en los
un procedimiento
inmuebles.
hacen en razón dede las personas, cuestionado
éste con una anotación
no se constituye en un o
países más desarrollados
 saneamiento
no de los inmuebles.
Tampoco catastral.las
se registran impugnado
sistema judicialmente
registral per se con
jurídicamente hablando, como
 transferencias
Posibilidad de fáciles
realizadasestafas y una demanda en justicia
es el caso de España, Italia y
defraudaciones
Francia, dotados de un sistema
notarial latino.
Fortalezas Oportunidades

Fortalezas
Fortalezas Oportunidades
Oportunidades
 Registro y control oficial, para lo  Conserva los criterios de
cual se lleva un Libro-Registro de  A
publicidad, legalidad
los ingleses y
les dio resultado,
 Fortalezas
toda la propiedad
Transcripción, coninmobiliaria
efectos y Oportunidades
especialidad por un tema de
precisamente
 sus
declarativos,
desmembraciones,
es un sistema
como
Evidencia una cultura de respeto de respeto a valores morales que se
además
folio
moralpersonal;
a de un catastro
se rigedepor
la condición o “censo
el  Considerado
mantenían comopor la
fundamento
doctrina
 de
principio
las fincas
propietario
Cumple de rogación,
y demás el
a cabalidad con los principio como
del derecho
“el régimen
consuetudinario
legal de la de
inmuebles”.
de legalidad,
principios posee el principio
de publicidad, tenencia
ese ordenamiento
de las tierras
particular
más
de tracto sucesivo,
legalidad, autenticidadla inscripción
y científico, organizado, seguro y
es declarativa, el registro es
especialidad. coherente de todos los sistemas
obligatorio no para las partes, que existen en el mundo
para los notarios, abogados,
procuradores, las autoridades
administrativas que intervengan
en los actos inscribibles.

Bibliography
Ciprián, R. (2003). Tratado de derecho inmobiliario: bases legales, jurisprudencia, doctrina y
procedimientos.