CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA

Contrato preparatorio de promesa de compraventa que celebran el SR. PEDRO

SOLA PÉREZ en calidad de “PROMITENTE VENDEDORA” y la SRA. PATRICIA
TORRES VASCONCÉLOS en calidad de “PROMITENTE COMPRADORA”; al cual
sujetan su voluntad según las siguientes declaraciones y cláusulas:

DECLARACIONES

1. Declara el SR. PEDRO SOLA PERÉZ, ser mexicano de nacimiento,

contar actualmente con 50 años, estado civil Soltero, que su domicilio
residencial actual es el ubicado en: Ocaso #40 Int.203 Col. Insurgentes
Cuicuilco C.P. 04530 México, CDMX, con número telefónico
5541859025.
2. Declara la SRA. PATRICIA TORRES VASCONCÉLOS, ser mexicana de
nacimiento, contar actualmente 45 años, estado civil Soltera, que su
domicilio residencial actual es el ubicado en: Céfiro #3 Col. Insurgentes
Cuicuilco, C.P. 04539, México, CDMX, con número telefónico
5528102980.
3. Declara el SR. PEDRO SOLA PERÉZ, promitente vendedor, que es
propietario de la casa ubicada en Alba #53 Int.203 Col. Insurgentes
Cuicuilco C.P. 04530, que corresponde al lote de terreno ubicado en la
Ciudad de México, Alcaldía Coyoacán.
4. Declaran ambos promitentes que han decidido sin ningún tipo de coacción
la celebración del presente contrato bajo las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA. El SEÑOR PEDRO SOLA PEREZ promete y se obliga a celebrar,

otorgar y firmar el contrato de compraventa a favor del SRA. PATRICIA TORRES
VANSCONCELOS, promitente comprador, respecto de la casa señalada en las
declaraciones, en el plazo de UN AÑO, contado a partir de la fecha y firma de este
contrato, obligándose por una parte el promitente comprador a comprar y adquirir el
inmueble objeto del presente instrumento jurídico.
 SEGUNDA. Ambas partes conviene en que el precio de la operación de
compraventa se fijará de común acuerdo en la cantidad de $ 3,500,00 (TRES
MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS M.N.).

TERCERA. El promitente comprador, acepta y se obliga a pagar por su

cuenta los gastos de escrituración correspondientes al inmueble referido, para el
caso de que llegar a celebrarse el contrato de compraventa definitivo.

CUARTA. Se conviene expresamente entre los promitentes en que, si por

cualquier motivo no se llegase a firmar, otorgar o celebrarse el contrato de
compraventa prometido, en la fecha convenida, quedará sin efectos este
instrumento jurídico, y por lo tanto los promitentes no tendrán derecho a pago de
indemnización alguna.

QUINTA. Se conviene que en el presente contrato sólo se están creando

obligaciones de hacer.

SEXTA. Para todo lo relativo a la interpretación y cumplimiento de este

contrato, las partes se someten a la jurisdicción de los Tribunales competentes de
la Ciudad de México, renunciando a cualquier fuero que pudiera corresponderles
por razón de sus domicilios presentes o futuros.

Teniendo su celebración en fecha 10 de Marzo del 2019.

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Ethan Sánchez Estrada
Pedro Sola Pérez TESTIGO
PROMITENTE VENDEDOR

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Gustavo Almeyda Salas
Patricia Torres Vasconcelos TESTIGO
PROMITENTE COMPRADOR