REPL gobiernomunicipaldewarnes@gmail.com TSN2 GOBIERNO AUTONOMO MUNICIPAL DE WARNES PRIMERA SECCION - PROVINCIA WARNES. Santa Cruz - Bolivia DECRETO MUNICIPAL N° 210/2016. Warnes, 22 de Diciembre del aio 2016. MARIO CRONEMBOLD APONTE swAlcalde Municipal GOBIERNO AUTONOMO MUNICIPAL DE WARNES WrsT0s: la decumentacién del proceso administrative de aprobacién del proyecto de urbanizacién TIERRA SANTA NORTE CONSIDERANDO: Que El Sr. GILBERTO ORELLANOS PAREJAS, Propietario, inicia. el tramite administrative ante munic: TIERRA SANTA NORTE, en el que alega hab jos requisitos técnicos y legales exigidos por el Auténomo M cumplide con cipal de Warnes para 1a aprobacién de proye como te no conciuyéndose con el proyecto final de urbanizacion todos Gobierno tos urbanisticos, adem4s de adjuntar otros legales, complementando la ficha ambiental, pla: perfiles cesién de jongitudinales y transversales de las vias p areas entre otros, De acuerdo Secretaria Municipal Técnica, de fe. 2016, cursante en la carpeta administrativa, el urbanizar una alcanza a una superficie de 422.899.45.- m?. representan el 100%; estableciendo que las areas 124.643,39- equipamiento alcanzan a una superficie de equivalente a 29.47. %; las dreas verdes alcanzan a al Informe Técnico 621/2016 emitido por la 15 de Diciembre de 4rea + que de nm, una superficie de 816,89.- m’, equivalente a 0.19%; y para calles nidas una superficie de 82.624,04.- m?, equivale ya propieta. 19.54 %; quedando un drea util total para el 214.815.44.- m’, equivalente al 50.80 %, todo balance de superficie segin plano de parcelamiento: ESTER te a de conforme al Cnel. Ignacio Warnes Acera OesteGOBIERNO AUTONOMO MUNICIPAL DE WARNES Spe 923-2087 PRIMERA SECCION - PROVINCIA WARNES Santa Cruz - Bolivia r Balance de Superficie Descripcién Superficie | Porcentaje Ga m2 Area: Util ___| 214.815,44| 50.80% Area Verde 816,591 0.19% [ Equipamiento 124.643,39 | 29.47% _| | Calles y Avenidas 82.624,04 | 19,54% __Sup.Total 422.899,45 | _100,00% Que de acuerdo al Informe Técnico DCO-INF-214/2016, de fecha 12 de Diciembre de-2016, el Director de Catastro del Gobierno Municipal, establece que la tasa a cancelarse por la aprobacién de proyecto de urbanizacién, es de Bs. 0,60.- (Cero 60/100 Bolivianos) por metro cuadrado de la superficie itil parcelada, de conformidad a 1a Ordenanza Municipal N°24/2001 de fecha 19 de junio de 2001 y el monto total a cancelar por Bs. 128.889.26.- (CIENTO VEINTIOCHO MIL OCHOCIENTOS OCHENTA ¥ NUEVE 26/100 BOLIVIANOS) . La tasa se debe pagat' conforme a las previsiones contenidas en la Ordenanza Municipal No. 024/2001 de fecha 19 de junio de 2001, la misma que en su articulo primero aprueba las Tasas Por aprobacién de proyectos de urbanizacién la cual debe ser establecida por la unidad técnica respectiva del Gobierno AutGnomo Municipal de Warnes, asimismo prevé en su articulo segundo que el ejecutivo municipal a través de la Secretaria Municipal Administrativa y de Finanzas, deberé proceder al cobro inmediato y al contado de las tasas, pudiendo suscribir convenio de pago diferido no mayor a seis meses dentro de la gestion anual, e1 mismo que deberd contemplar el mantenimiento de valor de la moneda y los intereses que por ley correspondan, que en caso de solicitud de facilidades de pago, deberé observarse ademés las disposiciones contenidas en el articulo 55 de la Ley 2492, asi como sus disposiciones reglamentarias, quienes expresamente manifiestan la solicitud de plan de pagos parta cubrir la obligacién. CONSIDERANDO, Que el solicitante tiene el derecho propietarig legalmente registrado en Derechos Reales, la Urbanizacién za Principal Cnel. ignacio Warnes Acera Oeste’ gobiernomunicipaldewarnes@gmail.com doses traypee bncejo: 923-2456} gobiernomunicipaldewarnes@gmail.com SECS GOBIERNO AUTONOMO MUNICIPAL DE WARNES PRIMERA SECCION - PROVINCIA WARNES Santa Cruz - Bolivia encuentra individwailizade y descrito e aprobado por el Plan Regulador de la entidad, recomendacién favorable por parte de la Gobierno Auténomo Municipal de Warnes mediante informe D.J, N° 721/2016 de fecha 21 de Diciembre de 2016. QUE: El articulo 82 paraégrafo V de la Ley No. 031 de julio de 2010, en sus numerales 1 y 2, xeconoce competencia de los gobi aprobar y ejecutar el mer régimen de desarrollo urbano Sroes ete el Plano de ubicacién eciendo la Direccién Juridica del legal 19 de como rnos auténomos municipales disefiar, en su jurisdiccién, asi como formular, aprobar y ejecutar el régimen de asentamientos urbanos en su jurisdiccién, norma que des 302, paragr Estado en materia de habitat y vivienda. POR TANTO: la MA’ Municipal de Warnes; en virtud 2 en re dem4s normas conexas, dicta el pre. DECRETO MUNICIPAL ARTICULO PRIMERO. rrolla la competencia exclusiva reconocida por el articulo II, numeral 29 de la Constitucién Politica d a Autoridad Ejecutiva del Gobierno Auténomo las disposiciones contenidas la Ley N°482 de Gobiernos Auténomos Municipales, la Ley , Marco de Autonomias y Descentralizacién Andrés Ibafiez y Aprueba el proyecto de Uxrbanizacién denominado “TIERRA SANTA NORTE”, que alcanza a una superficie de 422.899.45.- m., que re; 124.643,39- m*, equivalente a 29.47 %; las Areas alcanzan a una superficie de 816,59.- m’, equivalente a 0. para calles y avenidas una superficie de 82.624,04 esentan el 100%; estableciendo que 's Areas de equipamiento alcanzan a una superficie de verdes 19% equivalente a 19.54 %; quedando un 4rea dtil total para el propietario de 214.815.44.- m*, equivalente al 50.80 %, todo conforme al balance de superficie segin plano de parcelamiento, ARTICULO SEGUNDO. concepto de asa por aprobacién de Parcelamiento por la Urbanizacién el monto de Bs. (Cero 60/100 Bolivianos) por metro cuadrado de la supe: til parcelada, de conformidad a la Ordenanza Municip, descrito en el cuadro de los considerandos. Se esteblece la obligacién de pago por Urbanizaciones 0,60 cil za Principal, Chel. Ignacio Warnes} Acera Oste|eae iene Ee Len Chel. ignacio Warne: Acera Oeste] EE GOBIERNO AUTONOMO MUNICIPAL DE WARNES PRIMERA SECCION - PROVINCIA WARNES Santa Cruz - Bolivia N°24/2001 de fecha 19 de junio de 2001 y e1 monto total a cancelar por Bs. 128.889.26,- (CIENTO VEINTIOCHO MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y NUEVE 26/100 BOLIVIANO) . ARTICULO TERCERO.- Una vez se proceda a la Cesién de Areas de Uso Publico a titulo gratuito, de las 4reas consolidadas y las faltantes por transferir a favor del Gobierno Auténomo Municipal de Warnes, debidamente inscritas en Derechos Reales del Departamento, el urbanizador tiene el plazo de 12 meses para realizar este acto juridico, la Direccion procederé a la autorizacién de los Planos, 0 contrario la aprobacion de la urbanizacién quedaré sin efecto legal. ARTICULO CUARTO.- De acuerdo al nuevo procedimi. aprobacién de proyectos de urbanizacién vigente, la D: de Catastro queda encargada del seguimiento y cuidado de las areas piblicas cedidas. Registrese, Comuniquese, arc’ administrativa al H. Concejo wese y remitase carpeta unicipal de Warnes. Wario Cronembold Aponte ALCALDE MUNICIPAL GOBIERNO AUTONOMO MUNICIPAL DE WARNES Plaza Principall gobiernomunicipaldewarnes@gmail.com