FUNDACIÓN UNIVERSITARIA INTERNACIONAL DEL TRÓPICO AMERICANO CÓDIGO

Unitrópico
PERSONERÍA JURÍDICA Nº 1311 DE JUNIO DE 2002. CÓDIGO ICFES 2743. NIT 844.002.071-4 RE-FR-057
PROCESO FORMACIÓN FECHA 16/04/2012
REGISTRO OPCIÓN TRABAJO DE GRADO DESARROLLO DISCIPLINAR: VERSIÓN Vs-001
PROYECTO

COSTOS DE LA URBANIZACIÓN ILEGAL “LA BENDICIÓN” EN EL DESARROLLO Y CRECIMIENTO ECONÓMICO DEL

MUNICIPIO DE YOPAL: “IMPLICACIONES FISCALES Y DE CALIDAD DE VIDA”

ANDERSON ROMERO CASTAÑEDA

PEDRO ANTONIO DIAZ CACHAY

ASESOR O DIRECTOR DEL TRABAJO DE GRADO

CRISTIAN ÁVILA

FUNDACIÓN UNIVERSITARIA INTERNACIONAL DEL TRÓPICO AMERICANO

CIENCIAS ECONÓMICAS Y ADMINISTRATIVAS
ECONOMÍA
YOPAL, CASANARE

Cra. 19 Nº 39-40 - Ciudadela Universitaria – Tel: (8)6320715 – 6320700 – Yopal, Casanare, Colombia
www.unitropico.edu.co
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PROYECTO

1. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

Las urbanizaciones ilegales son un delito en Colombia y se configuran cuando se adelantan,

desarrollan, promueven, patrocinan, inducen, financian, facilitan, toleran, colaboran o permiten la
división, parcelación y urbanización de inmuebles, o su construcción, sin haber cumplido los
requisitos que la ley exige.
Para este estudio nos limitaremos al desarrollo urbanístico ilegal que se ha presentado en la capital
del departamento de Casanare en el predio conocido como “La Bendición”, que a pesar de contar
con un nuevo plan de ordenamiento territorial que integra varias tierras, sigue alterando el desarrollo
urbano armónico y ordenado de la ciudad.
El impacto que tienen las urbanizaciones ilegales en el desarrollo y crecimiento económico del
municipio se reflejan en la deficiencia del perímetro urbano sanitario, en los sobrecostos causados a
las redes de los servicios públicos básicos por su prestación irregular, entre otros.
Por lo anterior, es necesario estudiar el impacto fiscal y de calidad de vida al construir la
infraestructura urbana y de servicios públicos necesarias en las urbanizaciones ilegales dejando de
atender demandas del perímetro urbano legal, teniendo en cuenta que se generan más obligaciones
que deben ser financiadas con ingresos que permanecen constantes.

2. FORMULACIÓN DEL PROBLEMA

La investigación COSTOS DE LA URBANIZACIÓN ILEGAL “LA BENDICIÓN” EN EL

DESARROLLO Y CRECIMIENTO ECONÓMICO DEL MUNICIPIO DE YOPAL:
“IMPLICACIONES FISCALES Y DE CALIDAD DE VIDA” está diseñada para ser una
herramienta que permita a la administración de Yopal cuantificar el impacto fiscal y calidad de vida
que llega a causar una urbanización ilegal en el municipio.
La investigación, pretende establecer unas variables que logren una caracterización de la población
que habitan este tipo de urbanizaciones, un análisis de la inversión total requerida por parte del
gobierno municipal para llevar en su totalidad los servicios públicos y el tiempo que necesitará para
hacerlo.

3. JUSTIFICACIÓN

En el municipio de Yopal se está presentando el fenómeno de las urbanizaciones ilegales que afectan
directamente la calidad de vida de la población negándole la posibilidad de contar con servicios
públicos como acueducto, alcantarillado sanitario y pluvial, además de los servicios de educación y
salud.
Teniendo en cuenta que esta problemática ha venido creciendo en los últimos diez años y que con la
implementación del nuevo Plan de Ordenamiento territorial se integraron a la ciudad más de 3500
has, lo que genera una realidad que aún no se ha estudiado en lo que tiene que ver con el impacto
fiscal y de calidad de vida es pertinente dedicar este estudio a su análisis y cuantificación.
Con la realización de este estudio se tendrán los elementos necesarios para determinar el impacto de
las urbanizaciones ilegales a nivel fiscal en el municipio y en el bienestar de las habitantes de estos
sectores, teniendo en cuenta que con la integración de las urbanizaciones ilegales al nuevo POT se
presenta un desequilibrio en la priorización de las inversiones y en el financiamiento de las obras y
servicios que el municipio debe garantizar.

Palabras clave: Delito, Plan de Ordenamiento Territorial, Desarrollo y Crecimiento Económico,

Perímetro Urbano Sanitario, Impacto Fiscal, Calidad de Vida.

4. OBJETIVOS
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4.1. OBJETIVO GENERAL

 Calcular los costos fiscales y calidad de vida de la Urbanización Ilegal “La Bendición” en el
desarrollo y crecimiento económico del municipio de Yopal.

4.2. OBJETIVOS ESPECIFICOS

- Realizar una caracterización de las familias que viven en la “Ciudadela La Bendición”.
- Cuantificar el costo que deberá asumir el gobierno municipal para llevar los servicios
públicos a dicha urbanización ilegal.
- Explicar la problemática socio-económica que se vive actualmente en el municipio de Yopal
por la existencia de este asentamiento ilegal.
- Estimar los costos en términos de infraestructura vial que tendrá que asumir la
administración municipal.

5. ALCANCE DEL PROYECTO

Visualización del Costo real que va tener el municipio en el costo real . El problema de perdida de recursos
que serán a través del tiempo para asumir los errores.

6. MARCO DE REFERENCIA

Casos a nivel internacional, teoría que sucede, buscar ejemplos de referencia internación y la teoría de
urbanizaciones ilegales.

7. DISEÑO METODOLOGICO

En que me baso para hacer eso. Crear una metodología. Planeación. Encuestas.

8. ADMINISTRACIÓN DEL PROYECTO

8.1. CRONOGRAMA
Cronograma realizar Anderson

8.2. PRESUPUESTO
Presupuesto realizar Anderson

8.3. BIBLIOGRAFIA

8.4. ANEXOS

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PROYECTO

ESPACIO PARA EL COMITÉ DE OPCIONES DE TRABAJO DE GRADO DE LA FACULTAD “COTGF”

FECHA DE ESTUDIO ES VIABLE EL PROYECTO SI NO

EVALUACIÓN TÉCNICA, DE PERTINENCIA Y APLICABILIDAD DE LA FORMACIÓN DESARROLLADA POR PARTE

DEL FUTURO PROFESIONAL

OBSERVACIONES POR PARTE DEL COTGF

REPRESENTANTE DEL COMITÉ DE OPCIONES DE

TRABAJO DE GRADO “COTGF”

Primer capitulo
Caracterización de lo que significa la ciudadela la bendición. Parte ilegal, tamañao y mostrar problemática.
Responsabilidad del municipio.

Segundo capitulo
Costos de los servicios. Como afecta la población. Inversion del municipio.

Tercer capitulo
Problema social económica, costos en términos de infraestructura vial para llevar hasta allá. Todas las vías
internas tienen que pavimentarse. Cableados de energía.

Cuarto Capitulo
Parte social. Que hacen las 10 mil familias. Cuanto tiene meterle el municipio para regalar tierra .

Conclusiones
No existe planeación. Costo incurrir para el municipio para legalizar las 10 mil familias , educación gratuita,
salud. Migración venezolana

Tamaño de bendición
Ubicación
Distancia
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Costos de Servicios
Tarifas, Funcionamiento
Impuestos Estrato 1 no paga impuestos.

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