Foro Proyectos

FACULTAD DE INGENIERÍA Y
CIENCIAS BÁSICAS
PROYECTO GRUPAL Institución Universitaria Politécnico Grancolombiano
FORO
GRUPO NUMERO 14
INTEGRANTES:
Hernández Hernández Zuleny Johana

Hernández Pachón Leidy Johana
Cañaveral Ospina Leidy Johanna
Monsalve López Vivian Juliana
Díaz González Andrés Julián
1
CIENCIAS BÁSICAS
CORPORACIÓN UNIVERSITARIA POLITÉCNICO GRANCOLOMBIANO

CAMPUS VIRTUAL
2020
Contenido
METODOS DINAMICOS.................................................................................................................3
METODOS ESTATICOS................................................................................................................12
MAPA CONCEPTUAL...................................................................................................................21
CUADRO COMPARATIVO...........................................................................................................22
BIBLIOGRAFIA.............................................................................................................................25
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CIENCIAS BÁSICAS
METODOS DINAMICOS
Un método de valoración de inversiones es la herramienta que nos permite:
 Analizar si una inversión es rentable o no y en qué medida;
 Establecer un orden de prelación o prioridad, en caso de tener distintas alternativas

de inversión.
 los métodos dinámicos tienen en cuenta en qué momento se producen los flujos de
caja de la inversión.
 Obviamente este método es más complicado ya que requiere de una operación

previa de actualización o descuento de rentas: para sumar peras con peras, tenemos
que “unificar” en un mismo momento temporal todos los flujos (positivos y
negativos) generados por la inversión. Y para esto tendremos que definir una tasa de
descuento que nunca está exenta de debate.
 Sin embargo, este sistema de análisis es el que utilizamos en prácticamente todos

los proyectos de inversión ya que es el único que permite realmente conocer si un
proyecto es financieramente viable
 Algunos métodos dinámicos son los siguientes:
 VAN;
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CIENCIAS BÁSICAS
 TIR;
 Payback descontado;
 Índice de rentabilidad.
 Todo esto es lo que sí tienen en cuenta los métodos dinámicos: un método dinámico
considera el momento del tiempo en que se generan los flujos generados por cada
proyecto.
 De la misma forma que no sumamos directamente monedas de distintos países

(dólares vs euros) porque tienen distinto valor, en los métodos dinámicos debemos
“traducir” los flujos de cada periodo a un mismo momento temporal para poder
compararlos entre sí.
 De esta forma descontamos el efecto de los intereses para que las distintas
alternativas sean financieramente equiparables.
El criterio del plazo de recuperación con descuento
El plazo de recuperación con descuento es el período de tiempo que tarda en recuperarse,

en términos actuales, el desembolso inicial de la inversión.

El carácter dinámico de este criterio, supone una importante mejora en relación al plazo de
recuperación simple, ya que se trabaja con flujos de caja actualizados. No obstante, sigue
presentando el inconveniente de no tener en cuenta los flujos generados con posterioridad
al propio plazo de recuperación.
4
CIENCIAS BÁSICAS
Según este método, las inversiones son tanto mejores cuanto menor sea su plazo de
recuperación con descuento.
EJEMPLOS DINAMICOS
 VAN
La empresa X&Y cuenta con $15´000.000 para invertir en un proyecto que genere alta
rentabilidad, por lo cual se disponen 3 posibles proyectos, para definir en cuál de ellos se
pude hacer la inversión, dichos proyectos presentan los siguientes datos:
PROYECTO DESEMBOLSO FLUJO DE CAJA 1 FLUJO DE CAJA 2

INICIAL AÑO AÑO
A -100.000 40.000 60.000
B -400.000 200.000 600.000
C -200.000 30.000 150.000
5% = costo de capital
VAN(A) = -100.000+40.000(1+0,05)1+60.000(1+0,05)2
= -100.000+38.095,23+54.421,76 = -7.483,01
VAN (B) = -400.000+200.000(1+0,05)1+600.000(1+0,05)2
= -400.000+190.476,19+544.217,68 = 334.693,87
VAN (C) = -200.000+30.000(1+0,05)1+150.000(1+0,05)2
=-200.000+28.571,42+136.054,42 = - 35.374,16
5
CIENCIAS BÁSICAS
La VAN (B) es superior a cero por lo cual la suma de los flujos de caja actualizados es
mayor que el desembolso inicial y el proyecto es viable.
En cuanto a los proyectos A y B se deduce que son inviables ya que la suma de sus flujos
de caja actualizados es menor a 0 es decir son proyectos inviables.
 Calcular la TIR de un proyecto que presenta los siguientes datos:
INVERSION INICIAL: 20´000.000
RENTABILIDAD: 5%
AÑO INGRESOS EGRESOS

1 3´650.000 -
2 10´300.000 2´800.00
3 4´200.000 -
4 4´000.000 4´300.000
5 9´700.000 -
VPN=0 Es decir VPN= VPI-VPE
PRUEBA DE ERROR
VPI = 3´650.000(1+i)1+10´300.000(1+i)2+4´200.000(1+i)3+4´000.000(1+i)4+9
´700.000(1+i)5
VPE= -20´000.000+2´800.000(1+i)2+4´300.000(1+i)4
 APROXIMACION A LA TIR = (ingresos/egresos-1)/n
APROX TIR= (31´850.000/27´100.000-1)/5
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CIENCIAS BÁSICAS
APROX TIR= 0,03505
 Luego se reemplaza i por 7% y se aplica la fórmula de VPN= VPI-VPE
VPI= 3´650.000(1+0,07)1+10´300.000(1+0,07)2+4´200.000(1+0,07)3+4
´000.000(1+0,07)4+9´700.000(1+0,07)5
VPE= -20´000.000+2´800.000(1+0,07)2+4´300.000(1+0,07)4
VPN= VPI-VPE VPN= 25.803.631,72 -20.000.000-2.445.628,439-3.280.449,411
VPN= 77.553,87
 Se reemplaza i por 8% y se aplica la fórmula de VPN= VPI-VPE
VPI= 3´650.000(1+0,08)1+10´300.000(1+0,08)2+4´200.000(1+0,08)3+4
´000.000(1+0,08)4+9´700.000(1+0,08)5
VPE= -20´000.000+2´800.000(1+0,08)2+4´300.000(1+0,08)4
VPN= VPI-VPE VPN= 25086091,31-20´000.000-2.400.548,696-3.160.628,367
VPN= - 475.085,753
i 7%= 77.553
i 8%= - 475.085
INTERPOLACION
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CIENCIAS BÁSICAS
0,07 TIR 0,01 0,08
77.553 552.638 475.085
 0.01 552.638
X 77.553
X= (0,01).(77.553) / 552.638
X= 0,0014033236
TIR= 0,07+0,0014033236
TIR=0,0714033236. 100
TIR=7,14%
 0.01 552.638
X 475.086
X= (0,01).(475.986) / 552.638
X= 0,0085966944
TIR= 0,08-0,0085966944
TIR=0,0714033056. 100
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CIENCIAS BÁSICAS
TIR=7,14%
Por lo anterior se puede concluir que este proyecto es rentable ya que después del
desarrollo e implementación de la TIR nos refleja una rentabilidad de 7,14% la cual es
superior al 5% que se requería al inicio del proyecto.
El criterio del valor actualizado neto (VAN).
El valor actualizado neto o valor capital de una inversión, se puede definir como el valor en
el momento 0 de todos sus flujos netos de caja, descontados a una tasa de actualización (k),
que representa la rentabilidad requerida de la inversión, y menos el desembolso inicial de la
misma. Dicho de otra manera, el valor capital de una inversión es la diferencia entre el
valor actualizado de los cobros esperados y el valor actualizado de los pagos previstos.
El criterio del VAN tiene en cuenta, para su cálculo, el valor del dinero en el tiempo y todos
los flujos de caja generados por el proyecto, lo que le convierte en el criterio más perfecto
entre los estudiados hasta ahora.
El objetivo fundamental de cualquier empresa, es aumentar su riqueza como garantía de su

supervivencia futura. Esto es, justamente, lo que evalúa el VAN, configurándose de esta
forma como el criterio de evaluación y selección de inversiones más importante
Según este método, las mejores inversiones serán aquéllas que presenten un mayor VAN.
Ante un proyecto de inversión aislado, se decidirá que es efectuable, cuando su valor
actualizado neto sea mayor que cero (con lo que aumentará la riqueza de la empresa). Si el
VAN es igual a cero, la inversión nos resultará indiferente, y si es inferior a cero, el
proyecto será claramente no efectuable (pues disminuiría la riqueza de la entidad).
Dado que la TIR (12,10%) es superior a la rentabilidad requerida (6%), podemos decir que
la inversion es efectuable.
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CIENCIAS BÁSICAS
El criterio de la tasa interna de rentabilidad (TIR).
La tasa interna de rentabilidad (TIR), tanto interno de rendimiento o tasa de retorno de una
inversión, se puede definir como aquella tasa de actualización (r) que iguala a cero su valor
actualizado neto. Es decir, se trata de la ganancia que anualmente se espera obtener por
cada unidad monetaria invertida en el proyecto en cuestión.
Este criterio, al igual que el del VAN, considera el valor del dinero en el tiempo y todos los
flujos de caja generados por el proyecto de inversión.

Según este método, las mejores inversiones serán aquéllas que presenten un mayor TIR.
Ante un proyecto de inversión aislado, se decidirá: a) que es efectuable, cuando su
rentabilidad (TIR) sea mayor que la rentabilidad requerida (k); b) que no es efectuable,
cuando aquélla sea inferior a ésta; y c) que es indiferente, cuando ambas rentabilidades
coincidan.
El cálculo del TIR en algunos supuestos, no es inmediato, debiéndose plantear una

ecuación de grado n, por lo que es necesaria la utilización de una hoja de cálculo.
Otro de los procedimientos utilizados para resolver esta ecuación, es el método de prueba y
error. Para facilitar la aplicación de este procedimiento, se pueden usar dos fórmulas que
nos proporcionan una aproximación por defecto y otra por exceso, del TIR. Estas fórmulas
son:
r* = (S/A) S/M – 1 siendo r* menor o igual que r

r** = (S/A) D/S – 1 siendo r** mayor o igual que r

Donde:
S = Sumatorio Qj
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CIENCIAS BÁSICAS
M = Q1 x 1 + Q2 x 2 + Q3 x 3 + ……… + Qn x n

D = Q1 ÷ 1 + Q2 ÷ 2 + Q3 ÷ 3 + ……… + Qn ÷ n

En las inversiones simples, que son aquéllas en las que no existen flujos de caja negativos,
existe una única y significativa tasa de retorno positiva, descartando las restantes soluciones
negativas, nulas o imaginarias procedentes de la ecuación de grado n que define la tasa de
retorno.

Por su parte, en algunas inversiones no simples, que son aquéllas en las que existen flujos
de caja negativos, pueden aparecer varias tasas de retorno positivas o no existir ninguna
tasa de retorno real.
METODOS ESTATICOS
Los denominados métodos estáticos son aquéllos, que no tienen en cuenta el hecho de que

los capitales tienen distintos valores en los diferentes momentos del tiempo. Los principales
métodos estáticos son los siguientes:
 FLUJO NETO DE CAJA MEDIO ANUAL POR UNIDAD MONETARIA

COMPROMETIDA
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CIENCIAS BÁSICAS
PROYECTO DESEMBOLSO 1ER 2DO 3ER FLUJO FLUJO

INICIAL NETO DE NETO
AÑO AÑO AÑO
CAJA DE CAJA
ANUAL
A -150.000.000 32.000.00 53.000.00 160.000.000 1,6 0,54

0 0
B -150.000.000 42.000.00 51.000.00 140.000.000 1,5 0,51

0 0
C -150.000.000 40.000.00 52.000.00 20.000.000 0,74 0,24

0 0
D -150.000.000 50.000.00 70.000.00 30.000.000 1 0,33

0 0
32.000.000+53.000.000+160.000.000 = 245.000.000/3 = 81.666,666/150.000.000 = 0.54
Este método se basa en sumar los flujos de cada proyecto, dividirlos en el número total de
flujos y luego en el desembolso inicial.
De acuerdo a los resultados se puede concluir que:
 Se resuelve el problema anterior ya que se maneja una rentabilidad anual, por lo

cual este método nos permite determinar que las inversiones con menor duración
son más favorables para los proyectos en los que se tenga un tiempo de duración
similar.
12
CIENCIAS BÁSICAS
El criterio del flujo neto de caja total por unidad monetaria comprometida.
Consiste en sumar los flujos netos de caja de la inversión, y dividir el total entre el
desembolso inicial correspondiente. Es decir, este método nos da la relación entre lo
invertido y lo recuperado.
El criterio del plazo de recuperación o “pay-back”.
Este método trata de determinar el tiempo que se tarda en recuperar el dinero inicialmente
invertido en un proyecto de inversión., el pay-back vendrá dado por el tiempo que tarda en
recuperarse tanto la inversión inicial como esos flujos negativos.
 PLAZO DE RECUPERCION O PAY-BACK
La empresa P&M tiene la posibilidad de realizar una inversión de $12.000.000 debido a

ello y mediante este método se espera establecer a cuál de los proyectos resulta más
favorable para realizar la inversión.
PROYECTO DESEMBOLSO 1ER AÑO 2DO AÑO 3ER AÑO

INICIAL
A -150.000.000 32.000.000 53.000.000 160.000.000
B -150.000.000 42.000.000 51.000.000 140.000.000
C -150.000.000 40.000.000 52.000.000 20.000.000
D -150.000.000 50.0000.000 70.000.000 30.000.000
32.000.000+53.000.000= 85.000.000
150.000.000-85.000.000=65.000.000
13
CIENCIAS BÁSICAS
160.000.000 12 meses (1 año)
65.000.000 x
65.000.000x12/160.000.000 = 780.000.000 = 4,8
PROYECTO A: En 2 años y 4,8 meses se recupera la inversión inicial, ya que con el

flujo de caja de los 2 primeros años (85.000.000) y 4,8 meses del tercer año
(65.000.000) se recupera la inversión inicial (150.000.000).
PROYECTO B: En 2 años y 4,9 meses se recupera la inversión inicial, ya que con el

flujo de caja de los 2 primeros años (93.000.000) y 4,9 meses del tercer año
(57.000.000) se recupera la inversión inicial (150.000.000)
PROYECTO C: En 4 años y nueve meses aproximadamente se recupera la inversión

inicial, ya que con el flujo de caja de los 2 primeros años (92.000.000) y 2 años y
nueve meses posteriores (58.000.000) se recupera la inversión inicial (150.000.000)
PROYECTO D: En 3 años exactamente se recupera la inversión inicial, ya que con el

flujo de caja de los tres años consecutivos se obtiene el total de la inversión inicial
(150.000.000)
Realizando el análisis por medio de este método se puede deducir que:
 El proyecto más viable para realizar la inversión de los $12.000.000 es el proyecto

A debido a que la recuperación de su inversión inicial es de 2 años y 4,8 meses
siendo un tiempo más corto que en los otros proyectos. Por su parte el proyecto B
14
CIENCIAS BÁSICAS
también sería una buena opción de inversión debido a que el tiempo de

recuperación es similar al del proyecto A.
El criterio de la tasa de rendimiento contable.
Este método relaciona por cociente, el beneficio neto medio anual con la inversión media
anual.
TASA DE RENDIMIENTO CONTABLE
Se calcula teniendo el valor de inversión ($ 1.800.000) y un tiempo estimado para el

desarrollo del proyecto (6 años), se proponen ingresos y gastos anualmente para
determinado periodo, al ingreso anual se le hace la sustracción de los gatos, el estimado de
depreciación y su correspondiente impuesto, el ultimo dado por la tasa fiscal manejada
(35%), obteniendo así una utilidad neta anual. Procedemos a calcular la utilidad neta
promedio, sumando los valores de utilidad neta anual y dividiéndolas por el periodo de
tiempo seleccionado.
El valor promedio de la inversión se determina sumando a la inversión inicial el residuo, en

caso de no existir residuo se toma solo el valor de la inversión inicial y se divide entre dos.
Por último, la tasa de rendimiento contable es la utilidad neta promedio dividida en el valor
promedio de inversión.
Inversión requerida:
$ 1.800.000
15
CIENCIAS BÁSICAS
Vida útil del proyecto:
6 años
Tasa fiscal:
35 %
INVERSIÓN
1800000
REQUERIDA
AÑOS
1 2 3 4 5 6
INGRESOS 1200000 1650000 1150000 1000000 950000 870000
EGRESOS
780000 720000 650000 600000 520000 520000
(gastos)
UTILIDAD ANTES
DE 420000 930000 500000 400000 430000 350000
DEPRECIACIÓN
DEPRECIACIÓN 350000 350000 350000 350000 350000 350000

UTILIDAD ANTES
70000 580000 150000 50000 80000 0
DE IMPUESTO
IMPUESTO
24500 203000 52500 17500 28000 0
3500%
UTILIDAD NETA 45500 377000 97500 32500 52000 0
UTILIDAD NETA
100750
PROMEDIO
INVERSIÓN
900000
PROMEDIO
TASA DE
0,111944444
RENDIMIENTO
≈ 11,19%
CONTABLE
16
CIENCIAS BÁSICAS
El criterio de la comparación de costes.
Todo proyecto tiene unos costos fijos y unos variables. Este método nos quiere resaltar que
es más viable el proyecto donde la suma de ambos costos sea menor
RENTABILIDAD SOBRE LA INVERSION
Los estudios de los proyectos en función de la rentabilidad de la inversión es uno de los

métodos más utilizados ya que es la comparación del beneficio con el valor de la inversión.
Consiste en el porcentaje de beneficio con el valor invertido, Nos informa del porcentaje
del beneficio anual sobre el capital invertido. Para este cálculo de la rentabilidad existen
dos opciones un beneficio medio incluyendo amortizaciones en el denominador y la
inversión total en el numerador o tomando como denominador la inversión media.
METODO ESTATICO
También lo podemos emplear para indicar a aquello vinculado a la estática, y la rama de la

mecánica que se centra en el análisis de las leyes del equilibrio. En el lenguaje escrito, de
todos modos, el concepto suele emplearse para referirse a aquel o aquello que está quieto.
Ejemplo: en una producción de una determinada región se mantiene estática desde hace 3
años esto quiere decir que en el lapso del tiempo se produjo la misma cantidad de
producción años tras año sin aumentos ni retrocesos. Igual que en un sentido similar si el
gasto de una empresa permaneció estático en el último año se puede confirmar que no
registro variaciones.
Se conoce con el nombre de sistema estático en el cual las salidas dependen de las entradas;
en si se trata de un sistema en el cual los efectos actuales están ligados a las causas actuales.
De acuerdo con la definición un sistema con una salida que se modifica en el tiempo entra
en una categoría de estático siempre y cuando las entradas cambien.
EJERCICIO ESTATICO
17
CIENCIAS BÁSICAS
En Una empresa comercial presenta los siguientes rubros de los activos sobre un balance
general. Al que se le hará un análisis vertical. Se debe considerar que cada rubro activo
debe estar relacionado con el total de activos y las subcuentas activas.
ACTIVO AÑO 1 ANALISIS ANALISIS

VERTICAL % VERTICAL
SUBCUENTA
EFECTIVO $1.924 1.44 4.52
INVERSION TEMPORAL $15.415 11.51 36.24
CLIENTES CXC $3.005 2.24 7.06
DEUDORES $2.279 1.70 5.36
INVENTARIOS $19.914 14.87 46.85
SUBTOTAL $42.537 31.77 100
ACTIVO
CORRIENTE
TERRENOS $2.257 1.67 4.56
CONSTRUCCIONES EN $3.727 2.78 7.52
CURSO
EDIFICIOS $23.492 17.54 47.47
MAQUINARIAS Y EQUIPO $32.598 24.35 65.87
VEHICULOS $3.455 2.58 6.98
>DEPRECIACION -$16.042 -11.98 -32.42
ACUMULADA
SUBTOTAL $49.487 36.96 100
ACTIVO FIJO
INVERSION $143 0.11 0.34
PERMANENTE
ACTIVOS DIFERIDOS $3.712 2.77 8.86
DEUDORES LARGO $0 0 0
PLAZO
ACTIVOS VARIOS $1.757 1.31 4.20
VALORIZACIONES $36.263 27.08 86.60
SUBTOTAL OTROS $41.875 31.27 100
ACTIVOS
TOTAL ACTIVOS $133.899 100 100
18
CIENCIAS BÁSICAS
DINERO EN EFECTIVO=$ 1924
TOTAL ACTIVOS=$ 133.899 Estos equivalen al 100%
$ 1924
Analisis vertical= ( 133.899 )∗100=1.44 %
TOTAL ACTIVOS CORRIENTES=$ 42.537
Analisis vertical= ( $$42.537

1.924
)∗100=4.52
19
CIENCIAS BÁSICAS
MAPA CONCEPTUAL
20
CIENCIAS BÁSICAS
21
CIENCIAS BÁSICAS
CUADRO COMPARATIVO
TABLA 1.
CUADRO COMPARATIVO ENTRE LOS MÉTODOS ESTÁTICOS Y LOS
MÉTODOS DINÁMICOS DE FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DEPROYECTOS
METODOS ESTÁTICOS MÉTODOS DINÁMICOS
Pueden ser:- Pueden ser:
-El método del Flujo neto de Caja (Cash- -El Pay-Back dinámico o Descontado. -
Flow estático) -El Valor Actual Neto
-El método del Pay-Back o Plazo de -(V.A.N.)- La Tasa de Rentabilidad Interna
recuperación. -El método de (T.I.R.)
la Tasa de rendimiento contable
Los tres métodos son independientes Los tres métodos son complementarios
No tienen en cuenta en los cálculos en Lo ideal es usar los tres métodos

salida o entrada simultáneamente
No tienen en cuenta el tiempo Tienen en cuenta el tiempo
Se utilizan métodos estadísticos, los Maneja datos cuantitativos principalmente

cuales dependen del diseño de
investigación
Métodos, independientes Se asemeja al método de recuperación simple
Es una herramienta para comprobar Calcula el tiempo mínimo en que se recupera

hipótesis la inversión, teniendo en cuenta el
desembolso a partir de descontar los flujos de
caja
No considera pérdidas en el tiempo; Considera las pérdidas de dinero en intervalos
sólo periodos largo de tiempo como de tiempo
periodos de estudio
.Genera variables de predicción y Método eficaz en cuanto a la productividad y
respuesta la factibilidad
22
CIENCIAS BÁSICAS
Se considera una tasa de rendimiento La tasa de actualización es el costo de capital

promedio o costo de oportunidad
No tienen en cuenta que los capitales Los capitales tiene diferentes valores en el
tienen diferentes valores tiempo
Se realizan cálculos más rápidos al no Cuando se hace una comparación de tasas de
tener que elaborar estados de cobros y rentabilidad interna de dos proyectos este
pagos método no tiene en cuenta la posible
diferencia en las dimensiones de los mismos.
Una gran inversión con una T.I.R. baja puede
tener un V.A.N. superior a un proyecto con
una inversión pequeña con una T.I.R.
elevada.
Consideran el valor del dinero a través Los métodos de inversiones estáticos no
del tiempo. Lo que genera un valor más consideran el valor actual y el costo
exacto en cuando a los estudios operacional del dinero sobre la línea de
financieros tiempo
Es un mecanismo que se sigue al en Es un mecanismo que analiza las relaciones
detalle la evolución de una compañía en entre factores de equilibrio sin intervenir en el
cierto intervalo de tiempo. Esto según su proceso de ajuste en el que se encontró ese
los criterio de fidelidad entre clientes y punto neutro
vendedores no se han visualizado en las
cuentas
Es una técnica que permita analizar la Es un método que permite comprender de
variación del capital y el total de forma más breve algún comportamiento
unidades presentes de un antes a un financiero lo que facilita la interpretación y
después lo que permite definir toma de decisiones
pronósticos
Presenta una fortaleza y es que permite Presenta una fortaleza en cuanto bienes y
realizar comparaciones de costos grados de endeudamiento en caracteres %, y
operativos en distintos tiempos sobre las es que permite calcular el capital tangible de
23
CIENCIAS BÁSICAS
cuentas de balance general (ER). Que la empresa lo que muestra un comparativo de

nos permite apreciar los fondos de la activos y pasivos dentro de la entidad
entidad y los cambios que se dan entre
cada periodo
Es un mecanismo que permite estudiar Es un mecanismo que permite estudiar los
los antecedentes financieros de una estados financieros de varios periodos y ver el
empresa permitiendo determinar el comportamiento entre cada uno por medio de
comportamiento del flujo de caja. comparaciones. Siendo más cualitativo
Siendo más cuantitativo
Dentro de los modelos dinámicos se nos Dentro de los métodos aplicativos del tipo
presentan casos como el VALOR estático se tienen la TASA DE
ACTUALIZADO NETO (VAN), TASA RENDIMIENTO CONTABLE (TRC), el
INTERNA DE RETORNO (TIR) método CASH FLOW, y el METODO PAY
BACK
TIR, es un indicador que permite definir PAY BACK, se define como un plazo de
si un proyecto es viable o no, espera para que el valor de la inversión de un
determinando distintas alternativas de proyecto sea superado por el resultado el
inversión que puedan ser alternativas de mismo. En pocas palabras se expresa en que
inversión más eficientes y con mejores cuanto tiempo el emprendimiento llegara al
ganancias y menor probabilidad de equilibrio
perdida. Usando la tasa de rentabilidad
como un comparativo
VAN, es un ítem de inversión que TRC, o conocido como la tasa de rendimiento
mantiene al día los cobros y pagos de contable es un ítem de selección de
cualquier proyecto para saber cuándo se inversiones que se expresan como un
gana y se pierde en lo que se trabaje en consiente entre los beneficios medios después
el proyecto de haber aplicado impuestos e IVA así como
el valor importado de toda la inversión
desarrollada
CASH FLOW, es un método usado para
24
CIENCIAS BÁSICAS
definir y valorizar estatus financieros de

empresas. En el que no se tienen en cuenta los
valores contables, es un cálculo del valor
actual neto dependiente de las proyecciones
de flujos de caja futuros
BIBLIOGRAFIA
 https://www.youtube.com/watch?v=vLHO7asQ_6U
 http://davidespinosa.es/joomla/index.php?
option=com_content&view=article&id=292%3Ametodos-estaticos-de-evaluacion-
y-seleccion-de-inversiones&catid=74%3Aanalisis-de-i
 https://clickbalance.com/blog/contabilidad-y-administracion/analisis-economico-
financiero/
 https://www.monografias.com/trabajos101/elementos-conceptuales-evaluacion-
inversiones/elementos-conceptuales-evaluacion-inversiones2.shtml
option=com_content&view=article&id=292%3Ametodos-estaticos-de-evaluacion-
y-seleccion-de-inversiones&catid=74%3Aanalisis-de-inversiones&Itemid=794
option=com_content&view=article&id=293%3Ametodos-dinamicos-de-
evaluacion-y-seleccion-de-inversiones&catid=74%3Aanalisis-de-
inversiones&Itemid=794
 https://moodle2.unid.edu.mx/dts_cursos_mdl/lic/ET/EP/S11/EP11_Lectura.pdf
 https://moodle2.unid.edu.mx/dts_cursos_mdl/lic/ET/EP/S11/EP11_Lectura.pdf
25
CIENCIAS BÁSICAS
26

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FACULTAD DE INGENIERÍA Y

PROYECTO GRUPAL Institución Universitaria Politécnico Grancolombiano

Hernández Hernández Zuleny Johana

PROYECTO GRUPAL Institución Universitaria Politécnico Grancolombiano

CORPORACIÓN UNIVERSITARIA POLITÉCNICO GRANCOLOMBIANO

PROYECTO GRUPAL Institución Universitaria Politécnico Grancolombiano

Un método de valoración de inversiones es la herramienta que nos permite:

 Analizar si una inversión es rentable o no y en qué medida;

 Establecer un orden de prelación o prioridad, en caso de tener distintas alternativas

 Obviamente este método es más complicado ya que requiere de una operación

 Sin embargo, este sistema de análisis es el que utilizamos en prácticamente todos

 Algunos métodos dinámicos son los siguientes:

PROYECTO GRUPAL Institución Universitaria Politécnico Grancolombiano

 De la misma forma que no sumamos directamente monedas de distintos países

El criterio del plazo de recuperación con descuento

El plazo de recuperación con descuento es el período de tiempo que tarda en recuperarse,

PROYECTO GRUPAL Institución Universitaria Politécnico Grancolombiano

PROYECTO DESEMBOLSO FLUJO DE CAJA 1 FLUJO DE CAJA 2

VAN (B) = -400.000+200.000(1+0,05)1+600.000(1+0,05)2

VAN (C) = -200.000+30.000(1+0,05)1+150.000(1+0,05)2

PROYECTO GRUPAL Institución Universitaria Politécnico Grancolombiano

 Calcular la TIR de un proyecto que presenta los siguientes datos:

INVERSION INICIAL: 20´000.000

AÑO INGRESOS EGRESOS

VPN=0 Es decir VPN= VPI-VPE

 APROXIMACION A LA TIR = (ingresos/egresos-1)/n

APROX TIR= (31´850.000/27´100.000-1)/5

PROYECTO GRUPAL Institución Universitaria Politécnico Grancolombiano

APROX TIR= 0,03505

 Luego se reemplaza i por 7% y se aplica la fórmula de VPN= VPI-VPE

VPN= VPI-VPE VPN= 25.803.631,72 -20.000.000-2.445.628,439-3.280.449,411

 Se reemplaza i por 8% y se aplica la fórmula de VPN= VPI-VPE

VPN= VPI-VPE VPN= 25086091,31-20´000.000-2.400.548,696-3.160.628,367

PROYECTO GRUPAL Institución Universitaria Politécnico Grancolombiano

0,07 TIR 0,01 0,08

77.553 552.638 475.085

PROYECTO GRUPAL Institución Universitaria Politécnico Grancolombiano

El criterio del valor actualizado neto (VAN).

El objetivo fundamental de cualquier empresa, es aumentar su riqueza como garantía de su

PROYECTO GRUPAL Institución Universitaria Politécnico Grancolombiano

El criterio de la tasa interna de rentabilidad (TIR).

El cálculo del TIR en algunos supuestos, no es inmediato, debiéndose plantear una

r* = (S/A) S/M – 1 siendo r* menor o igual que r

PROYECTO GRUPAL Institución Universitaria Politécnico Grancolombiano

M = Q1 x 1 + Q2 x 2 + Q3 x 3 + ……… + Qn x n

Los denominados métodos estáticos son aquéllos, que no tienen en cuenta el hecho de que

 FLUJO NETO DE CAJA MEDIO ANUAL POR UNIDAD MONETARIA

PROYECTO GRUPAL Institución Universitaria Politécnico Grancolombiano

PROYECTO DESEMBOLSO 1ER 2DO 3ER FLUJO FLUJO

A -150.000.000 32.000.00 53.000.00 160.000.000 1,6 0,54

B -150.000.000 42.000.00 51.000.00 140.000.000 1,5 0,51

C -150.000.000 40.000.00 52.000.00 20.000.000 0,74 0,24

D -150.000.000 50.000.00 70.000.00 30.000.000 1 0,33

32.000.000+53.000.000+160.000.000 = 245.000.000/3 = 81.666,666/150.000.000 = 0.54

De acuerdo a los resultados se puede concluir que:

 Se resuelve el problema anterior ya que se maneja una rentabilidad anual, por lo

PROYECTO GRUPAL Institución Universitaria Politécnico Grancolombiano

El criterio del plazo de recuperación o “pay-back”.

 PLAZO DE RECUPERCION O PAY-BACK

La empresa P&M tiene la posibilidad de realizar una inversión de $12.000.000 debido a

PROYECTO DESEMBOLSO 1ER AÑO 2DO AÑO 3ER AÑO

A -150.000.000 32.000.000 53.000.000 160.000.000

B -150.000.000 42.000.000 51.000.000 140.000.000