COMPROBACIÓN DE LECTURA

REGISTRO DE LA PROPIEDAD

1. ¿Cuál es la definición doctrinaria de Registro de la Propiedad?

El Registro de la Propiedad tiene por objeto la inscripción o anotación de los actos, contratos y
resoluciones judiciales o administrativas que afecten a la propiedad y a otros derechos sobre
bienes inmuebles, así como de determinadas resoluciones judiciales que afectan a la capacidad de
las personas. Son públicos sus documentos, libros y actuaciones.

2. ¿Qué es el Registro de la Propiedad como institución jurídica?

Tiene por objeto la publicidad de los actos de constitución, transmisión, modificación y extinción
del dominio y derechos reales. El fin último que busca es la legitimación, que supone establecer
una presunción “juris tantum”, a favor del contenido de los asientos registrales; Institución jurídica
que, destinada a robustecer la seguridad jurídica inmobiliaria.

3. ¿Cuál es la definición legal del Registro de la Propiedad?

De conformidad con el artículo 1124, del Código Civil, establece el concepto legal de Registro de la
Propiedad, señala que: “El Registro de la Propiedad es una institución pública que tiene por objeto
la inscripción, anotación y cancelación de los actos y contratos relativos al dominio y demás
derechos reales sobre bienes inmuebles y muebles identificables. Con excepción de las garantías
mobiliarias que se constituyan de conformidad con la Ley de Garantías Mobiliarias”.

4. ¿En qué artículo de la Constitución Política de la República está regulado el Registro de

la Propiedad?

De conformidad con artículo 230 de la Constitución Política de la República de Guatemala,

establece que “el Registro General de la Propiedad, deberá ser organizado a efecto de que, en
cada departamento o región, que la ley especifíca determine, se establezca su propio registro de la
propiedad y el respectivo catastro fiscal”.

5. ¿Quién es la máxima autoridad en el Registro de la Propiedad?

El Registrador General de la Propiedad es la máxima autoridad, quien actualmente podemos

mencionar al Lic. Luis Alfredo Pineda Loarca, nombrado por el presidente de la República.