PROMESA DE COMPRAVENTA DE LOTE

Entre los suscritos, a saber: mayor de edad, domiciliado y residente en la

ciudad de ALBA LUCED RODRIGUEZ RODRIGUEZ, identificado con cédula
de ciudadanía número 51612733 de Bogotá, actuando a nombre propio, quien
para los efectos del presente contrato se denominará EL PROMITENTE
VENDEDOR, de una parte; y de la otra, ROSA ADRIANA GARCIA
RODRIGUEZ mayor de edad, domiciliado y residente en la ciudad de Bogotá,
identificado con cédula de ciudadanía número 52551654 de Bogotá, actuando
a nombre propio, quien en adelante se denominará EL PROMITENTE
COMPRADOR, se ha celebrado el presente contrato de promesa de
compraventa que se rige con las siguientes cláusulas:

Primera. OBJETO. —EL PROMITENTE VENDEDOR se obliga a vender al

PROMITENTE COMPRADOR, quien a su vez se obliga a comprar el bien
inmueble que se describe a continuación: Lote ubicado en la Vereda San José,
municipio del Dorado, que consta aproximadamente de 15 metros de ancho por
80 metros de largo, y alinderado de manera general así: por el norte, con
carretera vía castillo; por el sur, con Gustavo Galindo; por el oriente, con Carlos
Rodríguez; por el occidente, con Alba Rodríguez. Dicho inmueble se identifica
con cedula catastral No. 000100100039000 y matrícula inmobiliaria 236-3299
de la oficina de registro de instrumentos públicos de acacias Meta.

Segunda: TRADICION. —El Inmueble que por este contrato se promete

vender, por una parte, y comprar por la otra, lo adquirió el prometiente
vendedor por sucesión familiar.

Tercera: OTRAS OBLIGACIONES. —El PROMITENTE VENDEDOR se obliga

a transferir el dominio del Lote objeto del presente contrato libre de hipotecas,
demandas civiles, embargos, condiciones resolutorias, pleito pendiente,
censos, anticresis y en general, de todo gravamen o limitación del dominio y
saldrá al saneamiento en los casos de la ley. También se obliga el
PROMETIENTE VENDEDOR al pago de paz y salvo de impuestos, tasas y
contribuciones causadas hasta la fecha de la escritura pública de compraventa.

Cuarta: PRECIO.—El precio del inmueble prometido en venta es de treinta y

cinco millones de pesos moneda corriente, ($35´000.000) M/C, suma que el
PROMITENTE COMPRADOR pagará al PROMITENTE VENDEDOR así: a) la
suma de cinco millones de pesos moneda corriente ($ 5´000.000 M/C) al
momento de la firma del presente documento; b) diez millones de pesos
moneda corriente ($10´000.000 M/C), consignados por transferencia al
vendedor el día 04 de febrero de 2020 al No dé cuenta de ahorros;
44505000235-9 del banco agrario de Colombia; c) cinco millones de pesos
moneda corriente ($5´000.000 M/C) consignados por transferencia al vendedor
el día 20 de febrero de 2020 al No dé cuenta de ahorros; 44505000235-9 del
banco Agrario de Colombia ; d) quince millones de pesos moneda corriente
($15´000.000 M/C) consignados por transferencia al vendedor el día 20 de abril
de 2020 al No dé cuenta de ahorros; 44505000235-9 del banco Agrario de
Colombia, para firma de escritura pública.

Quinta: OTORGAMIENTO. —La escritura pública que deberá hacerse con el

fin de perfeccionar la venta prometida del Lote, se otorgará en la Notaría de
acacias Meta, el día 20 de abril de 2020; PARAGRAFO:PRORROGA.—Sólo se
podrá prorrogar el término para el cumplimiento de las obligaciones que por
este contrato se contraen, cuando por razones de orden administrativo la
secretaría de Cultura Ciudadana no alcance a efectuar el desembolso
convenido con el promitente comprador para que haga su pago el día señalado
en la presente actuación, a menos que el promitente vendedor consienta en
otorgar la escritura pública aun cuando el desembolso no se haya hecho
efectivo, la prorroga deberá constar por escrito y deberá ser firmada por ambas
partes por lo menos con dos (2) días hábiles de anticipación al término inicial
señalado para el otorgamiento de la escritura pública.

Sexta: GASTOS. —Los Gastos que ocasione la firma de este contrato, los que
demande el otorgamiento de la escritura pública de compraventa, así como la
autorización y registro de la escritura pública de compraventa serán de cargo
de las dos partes por mitades, no así los respectivos impuestos que el acto
genere, los cuales estarán a cargo del promitente vendedor.

Los contratantes, leído el presente documento, dan su asentimiento

expresamente a lo estipulado y firman como aparece, ante testigos que los
suscriben, en la ciudad del Meta, a los dos (2) días del mes de febrero de 2020,
en dos ejemplares, uno para cada prometiente.

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ALBA LUCED RODRIGUEZ ____________________________
CC.: 51612733 ROSA ADRIANA GARCIA RODRIGUEZ
PROMITENTE VENDEDOR CC: 52551654
PROMITENTE VENDEDOR

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ISMAEL GARCIA RODRIGUEZ
C.C 79856249 __________________________
1.TESTIGO LOREINYE YEPES RODRIGUEZ
C.C 1022969245
2. TESTIGO