ADJUDICACIÓN DE BIEN INMUEBLE

NUMERO TRES (3). En la ciudad de San Marcos, el ocho de septiembre del año dos mil

diez. ANTE MI: BYRON GIOVANNI OROZCO JUAREZ, Notario, comparecen por una

parte el señor PEDRO FRANCISCO FUENTES VASQUEZ, de cincuenta y un años de

edad, casado, guatemalteco, Comerciante, de este domicilio departamental, quién se

identifica con la cédula de vecindad con número de orden L guión doce (L-12) y de

registro seis mil (6,000), extendida por el Alcalde Municipal del municipio y departamento

de San Marcos; quién comparece en representación legal de la EMPRESA AGUA PURA

CRISTAL, del departamento de San Marcos, en su calidad de REPRESENTANTE

LEGAL, de la mencionada EMPRESA, de conformidad con la escritura pública número

cien, autorizada en esta ciudad el día quince de enero de dos mil nueve por el Notario

MARCO ANTONIO BARRIOS BARRIOS. La representación que se ejercita es suficiente

de conformidad con la ley y a mi juicio para este acto; y por la otra parte el señor JUAN

ALBERTO FUENTES OCHOA, de Cuarenta años de edad, casado, guatemalteco,

comerciante, de este domicilio departamental, quien se identifica con la cédula de

vecindad con número de orden L guión doce (L-12) y de registro número ocho mil (8,000),

extendida por el Alcalde Municipal del municipio y departamento de San Marcos. Los

comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que

por el presente instrumento celebran CONTRATO DE ADJUDICACIÓN DE BIEN

INMUEBLE RUSTICO, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Expresa

el señor PEDRO FRANCISCO FUENTES VASQUEZ, bajo juramente de Ley y advertido a

las penas relativas al delito de Perjurio, que su representada la EMPRESA AGUA PURA

CRISTAL, es propietaria de la finca rústica inscrita en el Segundo Registro de la

Propiedad Inmueble de la ciudad de Quetzaltenango, al número DOSCIENTOS (200),

folio TREINTA (30) del libro CINCUENTA (50) de San Marcos, con las medidas y

colindancias que constan en el referido Registro. SEGUNDA: Continua manifestando, el

señor PEDRO FRANCISCO FUENTES VASQUEZ, que la EMPRESA AGUA PURA

CRISTAL de este municipio, en sesión ordinaria de accionistas celebrada el día dieciséis

de agosto del presente año en curso, acordó ADJUDICAR EN PROPIEDAD al señor

JUAN ALBERTO FUENTES OCHOA, una Fracción de terreno de la finca identificada en

la cláusula primera de este instrumento, que pasará a formar nueva finca en el Segundo

Registro General de la Propiedad de la ciudad de Quetzaltenango, que se encuentra

ubicado en la tercera calle de la zona tres de esta ciudad, el cual tiene una extensión

superficial de DOSCIENTOS DIECIOCHO METROS CUADRADOS CON CUARENTA

CENTIMETROS DE METRO CUADRADO (218.40 MTS2.); con las medidas y

colindancias siguientes: NORTE: Mide veinte metros con noventa centímetros; colinda

con Cristian David Mérida Gutiérrez; SUR: Mide veinte metros con noventa centímetros,

colinda con finca matriz; ORIENTE: Mide diez metros con cuarenta y cinco centímetros,

Colinda con Julia Tomasa Pérez, tercera calle de la zona dos de esta ciudad de por

medio; PONIENTE: Mide diez metros con cuarenta y cinco centímetros, colinda con

Maritza Nohemí Barrios Barrios. Incluyéndose en la Adjudicación todo cuanto de hecho y

por derecho le corresponde a la Fracción de inmueble adjudicada por este instrumento.

TERCERA: Por advertencia del infrascrito Notario, el señor PEDRO FRANCISCO

FUENTES VASQUEZ, declara que sobre la Fracción que su representada adjudica en

este acto; no pesan gravámenes, limitaciones o anotaciones de ninguna naturaleza que

puedan afectar los derechos del adjudicatario, quedando enterado de los alcances de la

presente declaración. CUARTA: Los otorgantes manifiestan que aunque la presente

Adjudicación es gratuita, para los efectos legales, estiman la Fracción adjudicada por

este instrumento en CIEN QUETZALES (Q.100.00); QUINTA: Que en los términos

legales, el señor JUAN ALBERTO PEREZ OCHOA ACEPTA la Adjudicación de la

Fracción del bien inmueble que por este acto se le hace. Yo el Notario, DOY FE: a) Que

todo lo escrito me fue expuesto; b) que tuve a la vista las cédulas de vecindad

relacionadas de los otorgantes y la Escritura pública antes identificada, acta en donde se

acordó la presente Adjudicación de la Fracción y la designación del REPRESENTANTE

LEGAL, de la EMPRESA AGUA PURA CRISTAL, para que comparezca ante el Notario

público a firmar la escritura traslativa de dominio; c) Que advierto a los otorgantes de la

obligación del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, así

como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo

lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y

demás efectos legales; lo ratifican, aceptan y firman.