_________________________________________________________________________

ALCANCES BUNKERIZACIÓN 4 TIENDAS

SODIMAC ANGAMOS
SODIMAC JAVIER PRADO
MAESTRO CHORRILLOS
MAESTRO SAN JUAN DE MIRAFLORES

Lima, 23 de abril del 2020

Pág. 1 de 9
_________________________________________________________________________

1. OBJETIVO

El presente documento técnico tiene por objeto la contratación del servicio de

“Contratista para remodelación de accesos en 4 tiendas” para las tiendas de Sodimac y
Maestro, en adelante La Compañía, conforme a lo establecido en el presente documentos
y demás anexos relacionados.

2. GENERALIDADES

Tiendas del Mejoramiento del Hogar ha identificada 4 tiendas para poder realizar la
siguiente intervención, estas tiendas son Sodimac Javier Prado, Sodimac Angamos,
Maestro Chorrillos y Maestro San Juan de Miraflores.

De acuerdo con la ingeniería presentada se describen los trabajos a efectuar, que servirá
de ayuda a los postores contratistas los cuales no son limitativos y serán de acuerdo al
Expediente Técnico de la Ingeniería presentada.

La intervención en estas tiendas implica, la anulación o conversión de una puerta de

acceso a clientes a puerta de evacuación, estas modificaciones implican trabajos de:
 Obra Civil
 Instalaciones eléctricas
 Corrientes débiles - sistema de intrusión
 Corrientes débiles – antenas antihurto
 Seguridad (Luces de emergencia y señalética)

1. Retiro de equipos u objetos de cajas en coordinación con tienda para el inicio de

trabajos.
2. Colocar cerramiento plancha y malla Raschel de seguridad en la caja que se estará
interviniendo.
3. Desmontajes en general de las instalaciones, equipos y mobiliario de ser
necesario, limpieza permanente antes, durante y después de la intervención por
caja.
4. El contratista deberá tomar fotos antes de la intervención y después de la
intervención en cada tienda.
5. El contratista hará entrega de los equipos a desinstalar al área de mantenimiento
de tienda dejando registro de la funcionalidad del equipo mediante un acta
firmada por el encargado de FM de tienda.
6. Cada circuito que será intervenido deberá ser rotulado en la parte más accesible
del recorrido (caja) para dejar registro al área de mantenimiento y esta identifique
a futuro dicho circuito.
7. El contratista deberá coordinar el acta de entrega del trabajo en tienda con
planificador de Mantenimiento FM, jefe de supervisión y gerente de tienda, el
formato será entregado por el área de Proyectos de TMH.
8. Elaboración de planos built, certificados, cartas de garantía.
9. Limpieza de piso existente y resane de huecos producto del trabajo si fuera el
caso.

Pág. 2 de 9
_________________________________________________________________________

10. Mantener el orden y la limpieza en la zona de trabajo en todo momento.

El siguiente documento tendrá un anexo en archivo Excel sobre el cual se podrá tener un
itemizado base de las intervenciones a desarrollar y planos en CAD y PDF, detallando los
detalles de intervención, también se proporcionara los planos AS Built de la edificación
para que el contratista pueda validar y considerar cualquier interferencia en el desarrollo
de las intervenciones.

3. ALCANCE DEL PRODUCTO

A continuación se procederá a describir el alcance de intervención por tienda.

3.1. TIENDA SODIMAC JAVIER PRADO

La intervención en esta tienda implica convertir una puerta de ingreso a clientes

denominada puerta zona dura, por una puerta de evacuación.

En esta intervención se deberá de considerar el desmontaje de la puerta enrollable

existente, desmontaje de cortinas de aire, sistema de intrusión pesado y el desmontaje de
las antenas antihurto, considerando la configuración y anulación en el tablero principal
que se encuentra en CCTV, desmontaje de letreros de acceso de clientes sobre fachada.

Pág. 3 de 9
_________________________________________________________________________

Luego se deberá de construir tabiques de drywall reforfados (Con malla metálica interior),
considerando superboard de 10mm en cara exterior y drywall 8mm en cara interior de
tienda, se deberá de incluir el masillado y pintado de los muros en color blanco.
Se instalará una puerta de evacuación doble hoja corta fuego, se deberá de colocar el
sistema de intrusión y contacto magnético en la puerta y este deberá de estar conectado
al tablero que se encuentra en CCTV
Se colocará las señaléticas de seguridad tanto sobre el dintel de la puerta de evacuación,
la como en la misma puerta.

3.2. TIENDA SODIMAC ANGAMOS

La intervención en esta tienda es sobre la puerta de ingreso a clientes denominada puerta

zona dura.

En esta intervención se deberá de realizar el desmontaje de los letreros de acceso de

clientes, y colocar un banner en puerta exterior de 6m de largo por 5 m de alto, el arte
será enviado al proveedor ganador.

Pág. 4 de 9
_________________________________________________________________________

3.3. TIENDA MAESTRO CHORRILLOS

La intervención en esta tienda implica convertir una puerta de ingreso a clientes

denominada puerta Blanda (SOFT), por una puerta de evacuación.

En esta intervención se deberá de considerar la anulación pero si el mantenimiento de la

perta enrollable existente, sistema de intrusión pesado y el desmontaje de las antenas
anti hurto, considerando la configuración y anulación en el tablero principal que se
encuentra en CCTV, desmontaje de letreros de evacuación interna.

Pág. 5 de 9
_________________________________________________________________________

Luego se deberá de construir tabiques de paneles prefabricados (Con malla electro

soldada 2” interior), considerando superboard de 10mm en cara exterior y drywall RF
8mm en cara interior de tienda, se deberá de incluir el masillado y pintado de los muros
en color rojo exterior y blanco interior.
Se instalará una puerta de evacuación doble hoja corta fuego, se deberá de colocar el
sistema de intrusión y contacto magnético en la puerta y este deberá de estar conectado
al tablero que se encuentra en CCTV
Se colocará las señaléticas de seguridad tanto sobre el dintel de la puerta de evacuación,
la como en la misma puerta.

3.4. TIENDA MAESTRO SAN JUAN DE MIRAFLORES

La intervención en esta tienda implica convertir una puerta de ingreso a clientes

denominada puerta Blanda (SOFT), por una puerta de evacuación.

Pág. 6 de 9
_________________________________________________________________________

En esta intervención se deberá de considerar la anulación pero si el mantenimiento de la

perta enrollable existente, sistema de intrusión pesado y el desmontaje de las antenas
anti hurto, considerando la configuración y anulación en el tablero principal que se
encuentra en CCTV, desmontaje de letreros de evacuación interna.

Luego se deberá de construir tabiques de paneles prefabricados (Con malla electro

soldada 2” interior), considerando superboard de 10mm en cara exterior y drywall RF
8mm en cara interior de tienda, se deberá de incluir el masillado y pintado de los muros
en color rojo exterior y blanco interior.
Se instalará una puerta de evacuación doble hoja corta fuego, se deberá de colocar el
sistema de intrusión y contacto magnético en la puerta y este deberá de estar conectado
al tablero que se encuentra en CCTV
Se colocará las señaléticas de seguridad tanto sobre el dintel de la puerta de evacuación,
la como en la misma puerta.

4. CONSIDERACIONES GENERALES:

Complementando las bases del concurso e información recibida:

Pág. 7 de 9
_________________________________________________________________________

1. El horario de trabajo será Diurno (08am a 6pm) y Nocturno (10pm a 8am) de lunes
a Domingos incluyendo feriados.
2. El personal de cada turno de trabajo deberá registrarse al inicio y al finalizar los
trabajos diariamente con el personal de Sodimac – Maestro y la supervisión.
3. La zona de trabajo deberá mantenerse limpia y ordenada al finalizar las jornadas.
4. No deberá haber vehículos de obra, desperdicios acumulados en patio
constructor, camiones, entre otros en el estacionamiento u otras ubicaciones que
afecten a los usuarios, y clientes de tienda y del Mall en caso corresponda durante
el día.
5. El contratista deberá tener a todo su personal homologado durante la duración de
la obra, de requerir incrementar los recursos, estos previamente deberán ser
homologados con anticipación a fin de no afectar la reprogramación de la obra.
6. Todo daño que se efectúe a las instalaciones, así como a los productos serán
asumidos por el contratista.
7. Se deberá presentar planos as built en digital a manera de ficha técnica en
AutoCAD
8. Todo lo mencionado forma un complemento a las bases y al Expediente Técnico
del concurso
9. El contratista debe considerar al equipo necesario para atender de entre 4 a 6
tiendas en paralelo, disponer los recursos tal de evitar afectar el desarrollo de las
obras.
10. En caso de provincia el contratista deberá considerar tiendas en paralelo de
acuerdo al cronograma tentativo presentado por TMH.
11. Se considera tiempos estimados de 12 días de fabricación puertas cortafuego y 8
días de ejecución de trabajos en tienda.
Los tiempos arriba descritos son referenciales, la estimación de costo del Contratista debe
ser en función a ejecutar los trabajos en el menor tiempo posible.

5. CONSIDERACIONES SEGURIDAD:

1. El contratista de carpintería garantiza la asistencia diaria para todo trabajo del

PDR, así mismo deberá homologar un PDR en reemplazo en caso uno enferme o
no pueda asistir para no perjudicar las labores.
2. El postor ganador será responsable de la seguridad del personal que asigne a las
obras en las que está participando.
3. Limpieza del lugar de trabajo durante las labores (Se verificará con toma de fotos
antes y después diariamente, en coordinación con la supervisión).
4. El contratista es responsable del proceso de homologación que consiste en la
entrega de documentación de manera confiable y oportuna, los retrasos desde el
envío del enlace a través de la plataforma a la fecha programada de ingreso serán
responsabilidad de la contratista la misma que será supervisada en su seguimiento
por la supervisión de obra asignada por TMH y el Jefe de Construcción del área de
proyectos de TMH. El tiempo establecido de homologación serán 07 días
calendarios.

Pág. 8 de 9
_________________________________________________________________________

5. El contratista deberá contar con EPPS adecuados para estas labores y deberán
estar todos homologados antes de empezar los trabajos con TMH de acuerdo con
los formatos adjuntos.

6. CONSIDERACIONES LICITACIÓN:

1. La obra se licitará bajo la modalidad de suma alzada.

2. Presupuesto detallado del servicio en formato Excel y PDF.
3. Parte importante de la evaluación técnica de cada postor será los tiempos de
entrega que ofrezcan en sus propuestas.

Pág. 9 de 9