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Punto 3 y 4:
a) Efectuabilidad: Son efectuables aquellas inversiones que tengan una TIR superior a
la rentabilidad que se exige a la inversión “k” (r>k). Por tanto, en el enunciado podrás
concluir que para valores de rentabilidad requerida superiores a nuestra TIR el
proyecto no será efectuable y al contrario, si la rentabilidad requerida es inferior al
resultado obtenido.
b) Jerarquización: Entre las inversiones efectuables es preferible la que tenga una TIR
más elevada.
Punto 5:
arás calculando la rentabilidad financiera o ROE y esta se calcula dividiendo el beneficio neto
de la inversión entre los fondos propios entendiendo por:
Beneficio neto: será el resultado obtenido con esta inversión considerada de manera aislada
determinado después de haber deducido tanto los intereses como los impuestos (en cada uno
de los escenarios expuestos).
Fondos propios: se trata del capital y los fondos de los socios en forma de reservas no
distribuidas, para el caso del enunciado, entenderemos que los fondos propios coinciden con
el importe aportado por los mismos para la financiación. Es decir en el primer escenario serán
63.000 € y en el segundo 18.000 €.
Ten en cuenta que se plantean dos escenarios muy diferenciados para que puedas justificar de
manera más clara tus conclusiones.
Considerando que la deuda total de la empresa será la contraída para financiar este
proyecto de inversión y los Fondos Propios serán los especificados más arriba.
En este punto se intenta que veáis que en determinadas ocasiones el hecho de buscar
únicamente que los socios obtengan mayor rentabilidad puede dar lugar a situaciones
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