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asas de los cr�ditos hipotecarios se disparan a su mayor nivel en 9 meses en medio

de mayores restricciones de los bancos
Patricia San Juan
HACE 1 HORA
Tasas de los cr�ditos hipotecarios se disparan a su mayor nivel en 9 meses

Las tasas para este segmento promediaron 2,70% en la �ltima semana de marzo.

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El aumento en las restricciones por parte de los bancos para la entrega de
cr�ditos, tras el estallido social y el brote de coronavirus, sigui� golpeando a
las tasas de inter�s de los pr�stamos hipotecarios, las que anotaron su tercera
semana de alzas y se elevaron a su mayor nivel en 9 meses.

De acuerdo a los datos dados a conocer este martes por el Banco Central, las tasas
para los pr�stamos hipotecarios promediaron 2,70% en la semana del 24 al 30 de
marzo frente al 2,64% de la semana anterior, registrando su nivel m�s alto desde la
�ltima semana de junio de 2019.

As� anotaron un aumento de 0,18% frente a la misma semana del mes anterior y
siguieron distanci�ndose del m�nimo hist�rico de 1,91% registrado en la semana del
1 al 7 de noviembre del a�o pasado.

Congelamiento de precios
Sin embargo, el contexto de contracci�n econ�mica generar�a una desaceleraci�n en
el aumento de los precios de los departamentos que podr�a compensar en parte el
mayor costo de obtener un cr�dito para comprar una vivienda.

La situaci�n actual ha obligado al sector a cambiar la forma en que se relaciona

con sus clientes. As�, lo que se observa hoy es que las empresas han debido rearmar
su estrategia de venta, implementando inicialmente un congelamiento generalizado de
los precios, seguido por el lanzamiento de diversas promociones.

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En Santiago, se�alan desde la CChC, se observa que el mercado de departamentos est�
entrando en un estancamiento de precios en el margen, aunque mantienen crecimientos
anuales que promedian 5% en lo que va de 2020.

El mercado de casas, en tanto, ha acelerado su din�mica de precios, asociada en

parte a la mayor segmentaci�n de la oferta producto de mayor demanda de casas en el
sector sur de Santiago, mostrando un alza promedio anual de 8% en lo m�s reciente.

El presidente de la CChC, Patricio Donoso, dice que a nivel de industria, no se ve

que existan las variables como para anticipar una ca�da en los valores, ni mucho
menos una guerra de precios. Sin embargo, agrega que un primer impacto es el
congelamiento de precios. �Eso s� creemos que va a pasar dado la incertidumbre que
hay�, indic�.

Otros cr�ditos
En el caso de los pr�stamos de consumo las tasas registraron un descenso ubic�ndose
en 17,28% en la �ltima semana de marzo frente al 18,36% de la semana anterior, pero
anotaron un leve aumento comparadas con el 17,03% de la �ltima semana de febrero.

Por su parte los cr�ditos comerciales, es decir, los que se otorgan a las empresas,
subieron a 5,51% comparados con el 4,88% de la tercera semana de marzo, pero
bajaron respecto al 5,74% de las �ltima semana de febrero.

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