CLAUSULAS UTILES PARA UTILIZAR EN LOS CONTRATOS Y SU FORMA DE TORNARLAS

EQUITATIVAS PARA LAS PARTES.

DATOS PERSONALES DE LAS PARTES: Se debe consignar todos los datos personales de las
partes intervinientes. Nombre, N° de DNI, fecha de nacimiento (a efectos de determinar la
mayoría de edad), estado civil, domicilio real (el que figura en el DNI).

DOMICILIO ESPECIAL: Es el domicilio que fijan las partes para los efectos del contrato que se
firma. Donde se tendrán por válidas todas las notificaciones relativas a ese contrato. Puede
coincidir o no con el domicilio real.

COPIA Y FIRMA: Se deberían entregar tantas copias como partes intervengan en el contrato.
Todas las copias se firman en original. La firma puede o no certificarse por escribano público;
dicha certificación sirve a efectos probatorios: las partes no podrán desconocer haber firmado
el contrato cuando lo firmaron en presencia de un escribano y se procedió a certificar la firma.

SELLADO LEY: Es el sellado de la dirección general de rentas para los contratos onerosos. Se
paga el impuesto correspondiente y se deben sellar todas las copias de los contratos, en el
plazo de 10 días desde la firma del contrato. En el contrato, se puede poner una cláusula
donde conste cómo se van a asumir los gastos del sellado de rentas.

CLAUSULA PENAL: Son “castigos” que se imponen para cualquier tipo de incumplimiento de
alguna obligación que surja del contrato. Son legales, pero para que sea un contrato
equitativo, debe ser un monto que no sea excesivo. Por ej. No devolver la cosa en tiempo en
un contrato de locación. El juez determinará si el monto de pena es justo y sino lo adecuará.

INTERESES MORATORIOS: Idem cláusula penal pero respecto al pago de la contraprestación

fuera de tiempo.

JURISDICCION DE LOS TRIBUNALES: Las partes renuncian a los tribunales federales y se

someten a los tribunales ordinarios de la provincia, en el caso que corresponda. O, se someten
a los tribunales federales de corresponder.

ARBITRAJE: Muchas veces, se coloca una cláusula por la cual las partes se someten, previo a
recurrir a la justicia, al arbitraje de ciertas personas, que no son jueces, para resolver el
conflicto extrajudicialmente y llegar a un arreglo.

OBJETO: Se debe determinar el objeto del contrato de la forma más precisa que se pueda,
dado que una vez finalizado el contrato deberá restituirse en el mismo estado, en el caso por
ejemplo de una locación; y en el caso de una adquisición, se debe determinar de forma precisa
a los efectos de poder realizar algún reclamo posteriormente.

DESTINO: Se utiliza generalmente en los contratos donde se concede el uso de una cosa (ej.
Comodato o locación); y aquí se pauta específicamente para que se puede utilizar.
Normalmente se coloca una cláusula donde se prohíbe cambiar el destino de la cosa.

OBLIGACIONES DE LAS PARTES: No es generalmente una sola cláusula sino que se van
determinando las distintas obligaciones a lo largo del contrato.

CONTRAPRESTACION: Qué doy a cambio? Y Cómo?

PLAZO: Determinar el tiempo determinado durante el cual será válido el contrato.

CAUSA: Se ve reflejada en otras cláusulas; como en la descripción de objeto, en el destino o en
las obligaciones de las partes.

LAS CLAUSULAS MENCIONADAS SON A MODO ENUNCIATIVO, NO ES QUE SEAN LAS UNICAS
QUE EXISTEN EN UN CONTRATO, SINO SOLO INFORMACION DE UTILIDAD.