GESTIÓN INTEGRAL DE PROYECTOS DE

CONSTRUCCIÓN

ANÁLISIS DE
SENSIBILIDAD

Docente:
Ing. Julio Valeriano Murga
ANÁLISIS DE SENSIBILIDAD
 ANÁLISIS DE SENSIBILIDAD
• Todos los PIP están expuestos a factores no controlables por sus ejecutores u
operadores, los cuales pueden afectar su ejecución, O&M a lo largo del
horizonte de evaluación.

• El propósito del análisis de sensibilidad es identificar las variaciones en la

rentabilidad social del PIP, medida ya sea a través del VANS o el ratio CE, como
resultado de cambios en las variables que influyen sobre los costos y los
beneficios considerados para el análisis de cada alternativa o del proyecto.

• Este análisis debe permitir identificar los cambios que pueden alterar la
selección de alternativas o establecer los valores límite que pueden alcanzar las
variables relevantes sin que el PIP deje de ser rentable
ANÁLISIS DE SENSIBILIDAD

Pasos para realizar el análisis de sensibilidad

 ANÁLISIS DE SENSIBILIDAD DE UN PIP DE
INFRAESTRUCTURA EDUCATIVA
ALTERNATIVAS DE SOLUCIÓN

• ALTERNATIVA 1
Componente 1: Suficiente y moderna Infraestructura pedagógica,
administrativa y complementaria, empleando el sistema constructivo
aporticado.

• ALTERNATIVA 2
Componente 1: Suficiente y moderna Infraestructura pedagógica,
administrativa y complementaria, empleando el sistema constructivo de
muros de ductilidad limitada.
 ANÁLISIS DE SENSIBILIDAD DE UN PIP DE
INFRAESTRUCTURA EDUCATIVA

A PRECIOS SOCIALES

Flujo de Costos
Proyecto 01

HORIZONTE DE PROYECTO 01 / AÑOS

Rubros Total Pre Op. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Estudios 99,007 99,007
Inversión 2,076,938 2,076,938

Costos Pre Operativos 2,175,945 2,175,945 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Operación 351,872 351,872 351,872 351,872 351,872 351,872 351,872 351,872 351,872 351,872
Mantenimiento 55,371 55,371 55,371 55,371 55,371 55,371 55,371 55,371 55,371 55,371
Costos Operativos con proyecto 01 0 407,244 407,244 407,244 407,244 407,244 407,244 407,244 407,244 407,244 407,244

Operación 282,314 282,314 282,314 282,314 282,314 282,314 282,314 282,314 282,314 282,314
Mantenimiento 52,830 52,830 52,830 52,830 52,830 52,830 52,830 52,830 52,830 52,830
Costos Operativos sin proyecto 0 335,143 335,143 335,143 335,143 335,143 335,143 335,143 335,143 335,143 335,143

Costos incrementales 2,175,945 72,101 72,101 72,101 72,101 72,101 72,101 72,101 72,101 72,101 72,101
VACT
N° de Alumnos 2,474
CE P01
Costos sin impuestos
Tasa de descuento 9%
 ANÁLISIS DE SENSIBILIDAD DE UN PIP DE
INFRAESTRUCTURA EDUCATIVA

Flujo de Costos
Proyecto 02

HORIZONTE DE PROYECTO 02 / AÑOS

Rubros Total Pre Op. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Estudios 109,336 109,336
Inversión 2,322,247 2,322,247

Costos Pre Operativos 2,431,583 2,431,583 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Operación 351,872 351,872 351,872 351,872 351,872 351,872 351,872 351,872 351,872 351,872
Mantenimiento 55,371 55,371 55,371 55,371 55,371 55,371 55,371 55,371 55,371 55,371
Costos Operativos con proyecto 02 0 407,244 407,244 407,244 407,244 407,244 407,244 407,244 407,244 407,244 407,244

Operación 282,314 282,314 282,314 282,314 282,314 282,314 282,314 282,314 282,314 282,314
Mantenimiento 52,830 52,830 52,830 52,830 52,830 52,830 52,830 52,830 52,830 52,830
Costos Operativos sin proyecto 0 335,143 335,143 335,143 335,143 335,143 335,143 335,143 335,143 335,143 335,143

Costos incrementales 2,431,583 72,101 72,101 72,101 72,101 72,101 72,101 72,101 72,101 72,101 72,101
VACT
N° de Alumnos 2,474
CE P02
 ANÁLISIS DE SENSIBILIDAD DE UN PIP DE
INFRAESTRUCTURA EDUCATIVA
El proyecto podría estar sujeto a variaciones, en el caso de los proyectos en
educación, la incertidumbre se puede presentar en las variables de población
escolar, costos de inversión y de Operación y Mantenimiento.

El análisis de sensibilidad involucra calcular el ratio costo-efectividad o para un

rango probable de valores de la variable que genera incertidumbre. Ello nos
permitirá establecer el grado de sensibilidad del rendimiento del proyecto ante
variaciones en ese tipo de variables. Pero por tratarse de variaciones no
significativas estas no afectarían la ejecución del proyecto. Las principales
variables que podrían influir en el costo de la obra planteada se relacionan
generalmente con el tipo de suelo en el que se va cimentar y el consecuente
costo de cimentación, la modalidad y plazo de ejecución, variación del costo por
incremento de los precios y el incremento de la demanda a partir de la sustitución
de la infraestructura.
 ANÁLISIS DE SENSIBILIDAD DE UN PIP DE
INFRAESTRUCTURA EDUCATIVA
Al no disponerse de la correspondiente línea de corte para este tipo de
proyectos, no es posible realizar un análisis de sensibilidad más detallado con
relación a las variables que intervienen en el proyecto; sin embargo se puede
considerar una variación del costo de inversión de +/- 20%.

C/E Alternativa 01 C/E Alternativa 02

Escenarios VACS IE C/E VACS IE C/E
Optimista (-20%) 2,474 2,474
Optimista (-10%) 2,474 2,474
Medio (Actual) 2,474 2,474
Pesimista (+10%) 2,474 2,474
Pesimista (+20%) 2,474 2,474