Una persona desea comprar una casa que hoy vale 500 millones y le mantendran el precio por 5

años, como no tiene el dinero liquido pretende ahorrar en un banco que le ofrece una tasa de
rentabilidad del 12 % anual Nominal pero le dara rendimientos mensualmente. ¿cual sera el valor
de la cuota si pretende ahorrar dicha cantidad en el tiempo estipulado?
Futuro 500,000,000.00
Periodos 60 meses 5 años
Interes 12% Anual Nominal
1.00% Efectiva Mensual
Cuota $ 6,122,223.84
Se tiene la intencion de vender una casa y existen estas alternativas de venta: la primera es un pago
de contado por 400 millones de pesos; la segunda es una cuota inicial de 200 millones y cuatro
cuotas semestrales de 55 millones y una ultima de cuotas mensuales de 5 millones durante 4 años,
(tenga en cuenta una tasa de inflacion promedio del 0,35% mensual).
interes
Interes 0.35% mensual 2.1185% semetral
Alternativa 1 Alternativa 2 Alternativa 3
Contado 400,000,000.00 200,000,000.00 $ 485,251,401.85
Cuota inicial
Cuotas 55,000,000.00 Semestra 11,000,000.00 Mensuales
208,824,430.58 €
Monto presente cuotas 408,824,430.58
 Le ofrecen como negocio comprar un vehiculo de transporte publico para trabajar en Bogota y
suplir la falta de transporte generada por EL PARO: le ofrecen pagarlo de contado en 200 millones
(ud tendria que solicitar un credito a 5 años con una tasa de interes 4% bimestral) y pagarlo a
cuotas trimestrales de 22 millones de pesos sabiendo que la inflacion tiene un valor promedio
trimestral de 0.85% trimestral
Interes 4% bimestral
6.0596% trimestral
Presente $ 200,000,000.00
Periodos 20 trimestres 5 años
Cuota $ 17,521,380.45
 En el momento de nacer su hija, un señor depositó $1.500 en una cuenta que abona
Anual ; dicha cantidad la consigna cada cumpleaños. Al cumplir 12 años, aumento sus
$3.000. Calcular la suma que tendrá a disposición de ella a los 18 años
Periodos Valores Equi futuro $ 77,650.61 Interes 8%
0 1500 $ 6,300.86 8.300%
1 1500 $ 5,817.97
2 1500 $ 5,372.09
3 1500 $ 4,960.38
4 1500 $ 4,580.23
5 1500 $ 4,229.20
6 1500 $ 3,905.08
7 1500 $ 3,605.80
8 1500 $ 3,329.46
9 1500 $ 3,074.30
10 1500 $ 2,838.69
11 1500 $ 2,621.13
12 3000 $ 4,840.51
13 3000 $ 4,469.54
14 3000 $ 4,127.00
15 3000 $ 3,810.71
16 3000 $ 3,518.66
17 3000 $ 3,249.00
18 3000 $ 3,000.00
 cuenta que abona el 8% Nominal
ños, aumento sus consignaciones a
e ella a los 18 años.
Nominal Anual
Efectivo Anual
 Una persona deposita $100 al final de cada mes en una cuenta que abona el 6% Anua
Nominal de interés, capitalizable mensualmente. Calcular su saldo en la cuenta, al cabo de
años.
Deposito 100
interes 0.500% Efectivo mensual 6% anual nominal
Periodos 240 meses
Al cabo de 20 años 46,204.09 €
enta que abona el 6% Anual
aldo en la cuenta, al cabo de 20
 Una persona recibe tres ofertas parea la compra de su propiedad: (a) $400.000 de contado; (b) $190.000 de contado y $50.0
durante 2 ½ años (c) $20.000 por trimestre anticipado durante 3 años y un pago de $250.000, al finalizar el cuarto año. ¿Q
escoger si la tasa de interés es del 8% anual nominal?
Oferta 1 Oferta 2 Oferta 3
contado 400,000.00 Contado $ 412,171.14 $ 412,171.14 A
interes 8% `¡ B
4.067% Efectivo Semestrales
Periodos Valores Presente
0 190000 $ 190,000.00
1 50000 $ 48,045.85
2 50000 $ 46,168.07
3 50000 $ 44,363.69
4 50000 $ 42,629.82
5 50000 $ 40,963.72

Tasa trimestr
ado; (b) $190.000 de contado y $50.000 semestrales,
250.000, al finalizar el cuarto año. ¿Qué oferta debe
nominal?
$ 397,318.40
$ 215,588.26
181,730.15 €

2.013%
Calcular el valor de contado de una propiedad vendida en las siguientes condiciones: $20.000 de
$1.000 por mensualidades vencidas durante 2 años y 6 meses y un último pago de $2.500 un me
de pagada la última mensualidad. Para el cálculo, utilizar el 9% Nominal Anual con capitalización
De contado 20,000.00
Cuotas 1,000.00 vencidas hasta el mes 30
Pago final 2,500.00 en mes 31
Interes 9% Nominal Anual
0.75% Efectivo Menual
Periodos Valores Equivalencias del presente $ 48,758.17
0 20,000.00 $ 20,000.00
1 1,000.00 $ 992.56
2 1,000.00 $ 985.17
3 1,000.00 $ 977.83
4 1,000.00 $ 970.55
5 1,000.00 $ 963.33
6 1,000.00 $ 956.16
7 1,000.00 $ 949.04
8 1,000.00 $ 941.98
9 1,000.00 $ 934.96
10 1,000.00 $ 928.00
11 1,000.00 $ 921.09
12 1,000.00 $ 914.24
13 1,000.00 $ 907.43
14 1,000.00 $ 900.68
15 1,000.00 $ 893.97
16 1,000.00 $ 887.32
17 1,000.00 $ 880.71
18 1,000.00 $ 874.16
19 1,000.00 $ 867.65
20 1,000.00 $ 861.19
21 1,000.00 $ 854.78
22 1,000.00 $ 848.42
23 1,000.00 $ 842.10
24 1,000.00 $ 835.83
25 1,000.00 $ 829.61
26 1,000.00 $ 823.43
27 1,000.00 $ 817.30
28 1,000.00 $ 811.22
29 1,000.00 $ 805.18
30 1,000.00 $ 799.19
31 2,500.00 $ 1,983.09
ciones: $20.000 de contado;
o de $2.500 un mes después
con capitalización mensual.
Calcular el valor de contado de una propiedad vendida en las siguientes
condiciones: $20.000 de contado; $1.000 por mensualidades vencidas
durante 2 años y 6 meses y un último pago de $2.500 un mes después de pagada
la última mensualidad. Para el cálculo, utilizar el 9% con capitalización mensual.

$ 20,000 contado
$ 1,000 mes vencido
30 meses
$ 2,500 despues de meses vencidos
9% efec mensual 0.75%

periodos
0 20000 $20,000.00
1 1000 $992.56
2 1000 $985.17
3 1000 $977.83
4 1000 $970.55
5 1000 $963.33
6 1000 $956.16
7 1000 $949.04
8 1000 $941.98
9 1000 $934.96
10 1000 $928.00
11 1000 $921.09
12 1000 $914.24
13 1000 $907.43
14 1000 $900.68
15 1000 $893.97
16 1000 $887.32
17 1000 $880.71
18 1000 $874.16
19 1000 $867.65
20 1000 $861.19
21 1000 $854.78
22 1000 $848.42
23 1000 $842.10
24 1000 $835.83
25 1000 $829.61
26 1000 $823.43
27 1000 $817.30
28 1000 $811.22
29 1000 $805.18
30 1000 $799.19
31 2500 $1,983.09
 s de pagada
n mensual.
En el momento de nacer su hija, un señor depositó $1.500 en una cuenta que
abona el 8%; dicha cantidad la consigna cada cumpleaños. Al cumplir 12 años,
aumento sus consignaciones a $3.000. Calcular la suma que tendrá a disposición de ella a los

1500
8% interes anual
120 anual
8.30%

periodos
0 1500 $57,842.05 $6,300.86
1 1500 $52,024.07 $5,817.97
2 1500 $46,651.98 $5,372.09
3 1500 $41,691.60 $4,960.38
4 1500 $37,111.37 $4,580.23
5 1500 $32,882.17 $4,229.20
6 1500 $28,977.09 $3,905.08
7 1500 $25,371.28 $3,605.80
8 1500 $22,041.82 $3,329.46
9 1500 $18,967.53 $3,074.30
10 1500 $16,128.84 $2,838.69
11 1500 $13,507.71 $2,621.13
12 3000 $22,174.91 $4,840.51
13 3000 $17,705.37 $4,469.54
14 3000 $13,578.37 $4,127.00
15 3000 $9,767.66 $3,810.71
16 3000 $6,249.00 $3,518.66
17 3000 $3,000.00 $3,249.00
18 3000 $0.00 $3,000.00
$465,672.83 $77,650.61
12 años,
disposición de ella a los 18 años.
¿Cuál es el valor de contado de un equipo comprado con el siguiente plan:
$14.000 de cuota inicial; $1.600 mensuales durante 2 años 6 meses con un último
pago de $2.500, si se carga el 12% con capitalización mensual?

14000 cuota inicial

1600 mensual
30 meses
2500 ultimo pago
12% mensual 12%

periodos
0 14000 $14,000.00 $26,962.80
1 1600 $1,428.57
2 1600 $1,275.51
3 1600 $1,138.85
4 1600 $1,016.83
5 1600 $907.88
6 1600 $810.61
7 1600 $723.76
8 1600 $646.21
9 1600 $576.98
10 1600 $515.16
11 1600 $459.96
12 1600 $410.68
13 1600 $366.68
14 1600 $327.39
15 1600 $292.31
16 1600 $260.99
17 1600 $233.03
18 1600 $208.06
19 1600 $185.77
20 1600 $165.87
21 1600 $148.10
22 1600 $132.23
23 1600 $118.06
24 1600 $105.41
25 1600 $94.12
26 1600 $84.03
27 1600 $75.03
28 1600 $66.99
29 1600 $59.81
30 1600 $53.40
31 2500 $74.50
n un último
Una mina en explotación tiene una producción anual de $8’000.000 y se estima
que se agotará en 10 años. Hallar el valor presente de la producción, si el
rendimiento del dinero es del 8%. anual.

8000000 anual
10 anual
8% anual

$53,680,651.19
En el ejercicio 5.4. Se estima que al agotarse la mina habrá activos recuperables
por el valor de $1’500.000. Encontrar el valor presente, incluidas las utilidades, si
estas representan el 25% de la producción.
 cuperables
utilidades, si
Una persona deposita $100 al final de cada mes en una cuenta que abona el 6%
de interés, capitalizable mensualmente. Calcular su saldo en la cuenta, al cabo
de 20 años.

100 mes
6% mes
20 anual 240 meses
0.5%

$46,204.09
 Un empleado consigna $350 al principio de cada mes durante el primer año en una
cuenta de ahorros que paga el 9.6% Anual Nominal, convertible mensualmente. al
cumplir el primer año le aumentan el sueldo y consignará a la cuenta 450 también al
principio de cada mes con la misma tasa de interés ¿En cuánto tiempo logrará ahorrar
$80.000?
imer año en una
ensualmente. al
a 450 también al
po logrará ahorrar