CONTRATO DE OBRA

Entre los suscritos a saber JESUS ALBERTO ZAPA PEREZ mayor de edad
y vecino de la ciudad de CERETE, identificado con la cédula de ciudadanía
No. 1.064.997.706, expedida en CERETE, por una parte, y quien en
adelante se denominará el CONTRATISTA, y por otra parte la señora
CLAUDIA PATRICIA RAMOS LAFONT, mayor de edad y vecino de la ciudad de
MONTERIA, identificado con la cédula de ciudadanía No. 30.575.403,
expedida en SAHAGUN, quien en adelante se denominará el CONTRATANTE,
se ha celebrado el presente contrato, expresado en las siguientes cláusulas:
PRIMERA. El CONTRATISTA se compromete a efectuar sobre el inmueble
de propiedad del CONTRATANTE, ubicado en la carrera 7 N° 15 - 25 de la
ciudad de Sahagún, Córdoba y Folio de matricula 148-28493, trabajos para
realizar la construcción de una vivienda en la propiedad del CONTRATANTE.

PRESUPUESTO
UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNITARIO PRECIO TOTAL
1. ACTIVIDADES PRELIMINARES
$
ITEM 1.1: DESCAPOTE A MANO M2 108 $ 429,536.69
3,977.19
ITEM 1.2: LOCALIZACIÓN, TRAZADO $
M2 94 $ 648,114.91
Y REPLANTEO 6,894.84
$
ITEM 1.3: CERRAMIENTO ML 40 $ 109,753.18
2,743.83
$
ITEM 1.4: BODEGA 8 M2 UNIDAD 1 $ 250,000.00
250,000
2. EXCAVACIONES
$
ITEM 2.1: EXCAVACIONES M3 75 $ 765,223.66
10,203
3. CIMENTACIONES
3.1 SOLADO CONCRETO 2000 PSI $
UNIDAD 6 $ 118,089.09
E=0,05 M 19,681.52
3.2 ZAPATAS
$
ITEM 3.2.1: ZAPATAS Z1 UNIDAD 2 $ 430,669.82
215,335
$
ITEM 3.2.2: ZAPATAS Z2 UNIDAD 1 $ 377,771.89
377,772
$
ITEM 3.2.3: ZAPATAS Z3 UNIDAD 2 $ 349,046.39
174,523
$
ITEM 3.2.4: ZAPATAS Z4 UNIDAD 1 $ 288,351.63
288,352
$
ITEM 3.2.5: ZAPATAS Z5 UNIDAD 1 $ 282,467.52
282,468
$
ITEM 3.2.6: ZAPATAS Z6 UNIDAD 1 $ 226,869.62
226,870
3.4 VIGA CIMIENTO
ITEM 3.4.1: VIGA DE CIMIENTO VCIM $
ML $ 767,473.47
- 100 13.2 58,142
ITEM 3.4.2: VIGA DE CIMIENTO VCIM $
ML $ 522,534.53
- 101 9 58,059
ITEM 3.4.3: VIGA DE CIMIENTO VCIM $
ML $ 525,423.34
- 102 9 58,380

1
5. COLUMNAS
ITEM 5.1: COLUMNA EN CONCRETO $
ML $ 334,419.98
REFORZADO DE 0,25x0,30 3.5 95,549
ITEM 5.2: COLUMNA EN CONCRETO $
ML $ 356,316.91
REFORZADO DE 0,25x0,30 3.5 101,805
ITEM 5.3: COLUMNA EN CONCRETO $
ML $ 383,353.46
REFORZADO DE 0,25x0,40 3.5 109,530
ITEM 5.4: COLUMNA EN CONCRETO $
ML $ 381,654.97
REFORZADO DE 0,25x0,45 3.5 109,044
ITEM 5.5: COLUMNA EN CONCRETO $
ML $ 363,262.88
REFORZADO DE 0,15x0,70 3.5 103,789
ITEM 5.6: COLUMNA EN CONCRETO $
ML $ 296,610.15
REFORZADO DE 0,25x0,30 3.1 95,681
ITEM 5.7: COLUMNA EN CONCRETO $
ML $ 318,673.72
REFORZADO DE 0,20x0,40 3.1 102,798
6. PLANTILLA
ITEM 6.1: PLANTILLA EN CONCRETO $
M2 $ 2,167,381.47
3000 PSI E=0,07 M REFORZADA 98 22,116.14
8. MAMPOSTERÍA
ITEM 8.1: MURO EN BLOQUE DE $
M2 $ 1,199,871.87
ARCILLA 0.15 53.7 22,343.98
$
M2 $ 490,076.99
ITEM 8.2: MURO EN BLOQUE 0.15 35.4 13,843.98
ITEM 8.3: MURO NO ESTRUCTURAL $
M2 $ 339,539.31
REFORZADO EN BLOQUE 0.15 20.05 16,934.63
10. CUBIERTA
$
$ 761,587.24
ITEM 10.1.1: VIGA DE CUBIERTA V-300 ML 11.68 65,204.39
$
$ 305,410.18
ITEM 10.1.2: VIGA DE CUBIERTA V-301 ML 4.69 65,119.44
$
$ 510,285.39
ITEM: VIGAS CORONA ML 7.8 65,421.20
ITEM 10.2:CUBIERTA EN LÁMINA DE $
$ 2,778,217.70
ASBESTO CEMENTO M2 110 25,256.52

$
COSTO TOTAL DIRECTO 17,077,987.97
$
AUI (15%) 2,561,698.20
$
COSTO TOTAL 19,639,686.16

2
SEGUNDA: El CONTRATISTA se compromete a efectuar las obras bajo su
propia responsabilidad, sin que genere vínculo laboral alguno entre el
CONTRATANTE y el CONTRATISTA y las personas que emplee el contratista
TERCERA: PRECIO Y VALOR DEL CONTRATO: De acuerdo a la cantidad de
obra y precio unitario, indicados a continuación el valor del presente contrato
asciende a la suma de DIECINUEVE MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y
NUEVE MIL SEICIENTOS OCHENTA Y SEIS PESOS MCTE ($19,639,686) pesos
Moneda Corriente. CUARTA: FORMA DE PAGO: Se ha convenido entre las
partes la siguiente forma de pago: Un 50% del Valor total del contrato como
anticipo, al recibo por parte del CONTRATANTE de Las cesantías y el 50%
restante al recibo a satisfacción de las obras por parte del CONTRATANTE.
QUINTA: El valor del contrato que no se alcance a pagar con los recursos de las
cesantías, será cancelado con recursos propios del CONTRATANTE. SEXTA: en
caso de incumplimiento de alguna de las partes, estas pactan a mutuo acuerdo
una cláusula penal de TRES MILLONES PESOS ($3,000,000.00) MONEDA
CORRIENTE. SÉPTIMA; Las partes conociendo el contenido del presente
contrato, están de acuerdo con lo estipulado en las cláusulas y en señal de
aprobación lo firman en Cerete – Córdoba a los SEIS (6) días del mes de
MARZO del año DOS MIL VEINTE (2020).

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CLAUDIA RAMOS LAFONT JESUS ALBERTO ZAPA PEREZ
C.C. No. 30.575.403 C.C. No. 1.064.997.706
CONTRATANTE CONTRATISTA