SENA

COSTOS Y PRESUPUESTOS PARA EDIFICACIONES I

NORMATIVIDAD VIGENTE PARA LA PRESENTACIÓN DE PROYECTOS DE

CONSTRUCCIÓN EN LA CIUDAD DE RESIENCIA.

FECHA: Soacha, Marzo 06 de 2015

ELABORADO POR: Nelson Ricardo Niño Cuevas

OBJETIVO: Conocer la Normatividad Legal en la zona de residencia con relación

a la presentación de proyectos de construcción y dar una opinión sobre que le falta
o le sobra a dicha reglamentación.

En la actualidad en el municipio de Soacha (Cundinamarca) con relación a los

proyectos de construcción lo rige la Ley 388 de 1997, el Acuerdo 046 de 2000
Plan de Ordenamiento Territorial y el Decreto 439 de 2011 de la Alcaldía de
Soacha, el conjunto de estos y en especial el último decreto tienen como fin la
expedición de normas urbanísticas, estructurales y complementarias para
proyectos de construcción en el área urbana y rural del municipio de Soacha, en
ellos se encuentran estipuladas todas las normas, procedimientos y demás temas
a saber con relación a la construcción, urbanización, tratamiento, parcelación y
similares con el uso del suelo, por lo tanto el objetivo general de estas normas es
el de reglamentar las condiciones para la construcción en terrenos o conjunto de
terrenos urbanizables o no urbanizables dentro del territorio municipal.
CONCLUSIONES: Desde mi punto de vista, la normatividad vigente para el
municipio de Soacha toca todos los temas en relación al uso del suelo, teniendo
en cuenta el manejo de espacios públicos, tratamiento de desarrollo, cesiones,
dimensionamiento, generación de espacio público, accesos vehiculares,
organización espacial, expansión y subdivisión del suelo urbano y rural,
edificabilidad, usos permitidos, obligaciones y condiciones para el otorgamiento de
licencias de construcción.

NELSON RICARDO NIÑO CUEVAS.