Construcción Modular en vivienda de interés

social en Durango
Jose Luis Luna Guillen y Yessica Nallely Torres Hernández

Resumen
El presente proyecto de investigación nos permitirá al final, comprender de
que trata este sistema constructivo tan innovador, sus ventajas y
desventajas que trae esta nueva forma de construir, así como una pequeña
conclusión sobre su aplicación en la Ciudad de Durango ya que la
aceptación al público objetivo en este caso la población con vulnerabilidad
económica, es esencial para su aplicación y así poder dar solución a una
gran cantidad de problemas sociales que carga consigo la vivienda de
interés social actual y darle una vivienda digna a la mayor cantidad de
personas con una menor inversión económica, así como poder implementar
una campaña de visibilización de dicho sistema para que las personas lo
conozcan mediante un folleto informativo y promover su aceptación y uso
poco a poco para evitar una implementación drástica y que en el peor de
los casos no sea aceptada socialmente.

Abstract
This research project will allow us in the end, to understand what this
innovative construction system is about, its advantages and disadvantages
that this new way of building, as well as a small conclusion about its
application in the City of Durango already that acceptance to the target
public in this case the population with economic vulnerability, is essential
for its application and thus be able to solve a large number of social
problems that carry with housing of current social interest and give a decent
home to the largest number of people with less economic investment, as
well as being able to implement a campaign to ensure that people know it
through an information leaflet and promote their acceptance and use little
Estudiantes de
by little to avoid a drastic implementation and that in the worst case is not
arquitectura en el
socially accepted.
Instituto Tecnológico
Palabras clave: Modular, Innovador, Construir, Visibilización, Interés de Durango
social.

Introducción
La vivienda modular surgió especialmente como una solución de recuperación demográfica después de
la segunda guerra mundial, ya que se necesitaban muchas viviendas de bajo coste y ser construidas con
especial rapidez, la vivienda modular no es nueva pero si ha sido desarrollada con escases tanto en países
desarrollados como en subdesarrollados, pero ahora en donde las ciudades están sobrepobladas y a falta

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de espacio urbanizado, la vivienda modular toma un esencial papel en el desarrollo de las ciudades del
siglo XXI no solo de interés social si no en todas las vertientes de la construcción, nuestro país no escapa
de este gran problema actual de las ciudades, sin embargo se han hecho escasos o nulos esfuerzos por
desarrollar o implementar una alternativa de vivienda que despeje a las ciudades de la sobredemanda
habitacional y los problemas urbanos, siendo estos puntos partes esencial a desarrollar con la vivienda
modular.
La vivienda modular es una de las tipologías de la arquitectura con más futuro y que más se acomoda a
las necesidades actuales de las personas, tiene muy buen precio, buena calidad y se construye de forma
rápida y sencilla, siendo perfecta para los problemas urbanos actuales. La vivienda modular no solamente
sería una solución concreta y efectiva en las viviendas de bajo coste, sino en general para todo tipo de
construcción en un futuro, ya que optimizan la utilización de recursos, tanto humanos, económicos y
materiales, haciendo no solo una alternativa de la construcción tradicional en México sino una solución
para la mayoría de los sectores urbanos actuales en nuestro país.
Cabe mencionar que el municipio de Durango cuenta con una población de 654,876 habitantes según
censos (Inegi 2015) y de acuerdo con estos datos y con (Inegi 2018) el 37.3% se encuentra bajo el umbral
de la pobreza contando con el puesto número 17 en pobreza a nivel nacional.
En base a lo anterior, se consideró debido a estas preocupantes cifras como una prioridad la realización
de este trabajo de investigación para poder ofrecer un tipo de vivienda que escape a los altos precios
inmobiliarios actuales y que otorguen seguridad, cobijo y sobre todo un hogar a miles de familias
mexicanas en la Ciudad de Durango.
La vivienda de interés social en México es una de las alternativas más populares para las personas que
desean adquirir una casa a un bajo coste, ya que como sabemos México aún es un país en donde
aproximadamente la mitad de su población está dentro del umbral de la pobreza, y es aquí donde este
tipo de vivienda cobra mucha importancia e interés por parte de la ciudadanía en cualquier ciudad en la
que se encuentre en nuestro país. Sin embargo, debido a los pocos esfuerzos, la escasa organización da
como resultado, conjuntos habitacionales de poca calidad, con servicios deplorables y una escasa
urbanización correcta.
El estado de Durango y en particular nuestra ciudad de Durango, no es excepción en este problema de la
vivienda de bajo coste mal edificada y proyectada, ya que en nuestra ciudad hay fraccionamientos enteros
construidos con este fin, en pésimas condiciones y con todos los problemas urbanos que nos agobian
actualmente, siendo de principal importancia para su solución, ya que no es solo para optimizar el uso de
espacio y de recursos si no de darle una calidad de vida digna a todas esas familias que no tienen acceso
a la costosa industria de la vivienda que vemos en nuestro país.
Metodología
Determinación del universo y obtención de la muestra
Debido al carácter social de nuestra investigación se aplicó en relación con toda la comunidad de nuestra
ciudad de Durango, pero sectorizando en forma de muestras de cada zona, para saber de manera general
el conocimiento y desarrollo de la vivienda modular en la ciudad de Durango, y se pretendió realizar y
aplicar la encuesta de forma en línea, utilizando las redes sociales para así llegar al mayor número de
personas.

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Determinación del tipo de estudio
La investigación que realizaremos se aplicó en forma general, ya que se pretende que nuestra
investigación de la construcción modular de la vivienda de interés social sirva como base para su futura
aplicación en la ciudad de Durango o incluso en todo México, ya que pretende investigar a fondo esta
alternativa de construcción y enfatizar y predecir su futura aplicación para resolver un problema
específico que serían las deplorables condiciones de los programas de vivienda social en nuestro país,
pero utilizando como base la difusión de información y el planteamiento de dicha alternativa como una
base puntual para el desarrollo urbano de las ciudades Mexicanas.
Sin embargo, en esta investigación se aplicarán otros tipos de investigaciones debido a la problemática
que se pretende atender.
En este caso también seria cuantitativa debido a que se pretende contabilizar el número de personas que
saben o desconocen este tema y saber con certeza la estrategia a tomar para su difusión y sensibilización.
Diagnostica, debido a que se pretende analizar de forma precisa una problemática actual para su futura
resolución.
Exploratoria, ya que pretende priorizar el análisis e investigación de aspectos concretos sobre la
construcción de vivienda modular, partiendo de una hipótesis a desarrollar que es el mejoramiento de la
vivienda de interés social, y ofrecer una solución integral a dicho problema.
El alcance que se pretende dar a dicha investigación es de exploratoria ya que el objetivo esencial de esta
es familiarizar a la mayoría de la población posible sobre la vivienda modular que es en su mayoría
desconocido para la sociedad mexicana, sirviendo como base para un futuro desarrollo y aplicación
masivo de este tipo de construcción en todo el país y haciendo especial énfasis en la vivienda social que
es uno de los más olvidados y rezagados tipos de vivienda en México, dando así una alternativa de
solución a este grave problema de las ciudades Mexicanas.
Diseño de la encuesta
1.- ¿Conoce de alternativas de vivienda?
2.- ¿Conoce usted la vivienda modular? (en caso de ser la respuesta si proseguir a la pregunta 3, en caso
de ser no pasar a la pregunta 4)
3.- ¿considera que es una alternativa confiable a la construcción tradicional?
4.- ¿le interesaría saber que es este tipo de vivienda?
5.- ¿en la escala del 1 al 5, como considera el costo actual de las viviendas? (Siendo 1 muy bajo, 2 bajo,
3 promedio, 4 alto, 5 muy alto)
6.- ¿sabe usted que es la vivienda de interés social?
7.- ¿usted considera que su vivienda entra en la clasificación anterior?
8.- ¿en la escala del 1 al 3, como considera que es el estado actual de la vivienda de interés social? (siendo
1 malo, 2 regular, 3 bueno)

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9.- ¿Si se comienza a implementar la construcción modular en la Ciudad de Durango, que nivel de
aceptación le daría? (1 poco – 5 muy alto)
10.- ¿Le gustaría obtener mayor información acerca de la construcción modular?
Plan de recolección de información
Como primer paso para la recolección de datos se pretendió designar grupos de muestras en general, sin
discriminar sexo, edad, o escolaridad, haciendo que esta recolección se enfoque de manera general en la
población de la Ciudad de Victoria de Durango.
Posteriormente, se realizó y aplicó la encuesta correspondiente con las variables a analizar, y a las
muestras tomadas en cuenta, a la mayor cantidad de personas posibles.
Después, se clasificaron los resultados previos a su análisis, desechando la información no útil y
agrupando la información útil, clasificándola.
Posteriormente, se analizaron los resultados obtenidos, tomando en cuenta las clasificaciones previas,
agrupando los resultados según sus similares características, enfatizando en determinar el conocimiento
o desconocimiento del tema.
Después, se procedió a la graficación de los resultados obtenidos, para ser posteriormente adicionados a
la actual investigación y la presentación final de estos a los interesados en estos.
Posteriormente, se inició la etapa de la interpretación de los datos, en esta etapa se pretendió dar un
precedente documentado para la difusión de la problemática y solución de dicha investigación, para
posteriormente servir en planes y campañas de información acerca del tema para la sensibilización y
conocimiento del tema, para garantizar su aceptación social acerca del tema y posteriormente llevarlo a
cabo.
Plan de procesamiento y análisis de información

Imagen 1.- Preguntas Encuesta pregunta 1 a pregunta 2

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Imagen 2.- Preguntas Encuesta pregunta 3 a pregunta 6

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Imagen 3.- Preguntas Encuesta pregunta 7 a pregunta 10

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Resultados
A partir de los hallazgos encontrados podemos deducir que la construcción modular es una muy buena
alternativa de vivienda de manera global, ya que es una muy conveniente opción a la hora de elegir una
vivienda y que esta sea rápida, duradera y económica siendo estos los aspectos que como personas
buscamos principalmente además de implementar materiales y tecnologías verdes siendo esto muy
importante cuando se toma en cuenta nuevas edificaciones que de alguna manera tienen un impacto
importante en el entorno en el que se localice, después de realizar una encuesta en la ciudad de Durango
descubrimos que estos resultados mantienen una relación con la forma en que la gente está informada y
cómo será el nivel de aceptación dentro de la cuidad como alternativa a las viviendas de interés social.
El resultado final al que tenemos como objetivo llegar es poder persuadir e informar a la gente
respecto a lo que consiste una construcción modular, brindando información clara para así poder
convencer a la gente y después comenzar a aplicarlo en la ciudad de Durango, para llegar a esta
conclusión se elaboró una encuesta a más de 60 personas al azar entre adolescentes y adultos, y según
las respuestas que nos ofrecieron, nos dimos cuenta que la gente no aceptaría este tipo de construcción
sin antes estar completamente informada.

Discusión
Como conclusión aprendimos que es de suma importancia informar totalmente a la sociedad antes de
comenzar un proyecto, ya que gracias a las redes sociales y otras formas de comunicación que pueden
generar desinformación las personas pueden dar malos comentarios y así hacer que la gente solo se
enfoque en las opiniones mal informadas.
Es muy importante saber de qué manera se puede informar correctamente a la población para que
comiencen a elegir esta opción de vivienda y esto ayude de alguna manera a mejorar el desarrollo de la
ciudad creando un cambio urbanístico, también que gracias a esto se comience a construir en todo el país.

Bibliografía
Carolina Isabel Molina Maragaño, Innovación en el diseño de viviendas modulares mediante el uso de
containers, 2014, pág. 4.
Dayra Gelabert Abreu y Dania González Couret, Vivienda progresiva y flexible Aprendiendo del
repertorio, 2013, pág. 48.

Fuentes electrónicas
http://casas-prefabricadas-precios.com/modular-home/
https://www.coneval.org.mx/coordinacion/entidades/Durango/Paginas/Pobreza_2018.aspx
https://www.coneval.org.mx/coordinacion/entidades/Durango/Paginas/principal.aspx
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLScek6nE9nsRyBRgN2JF2YvaCjXduW-
aMvG0lk5jg9cPV4bYoQ/viewform?usp=sf_link
https://www.gob.mx/conapo/documentos/indice-de-marginacion-por-entidad-federativa-y-municipio-
2015

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http://www.hildebrandt.cl/principios-de-la-construccion-modular/
http://www.modulbox.com.mx/index.php/vivienda
https://neoblockmodular.com/que-es-una-construccion-modular/

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