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CPCV-01
Entre nosotros JOSE ELIECER TRILLOS SARABIA, mayor de edad, con domicilio
en Rio de Oro-Cesar, identificado con la cédula de ciudadanía número 18.904.394
expedida en Rio de Oro-Cesar, MARIA DORIS SARAVIA TRILLOS, mayor de
edad, con domicilio en Rio de Oro-Cesar, identificada con la cédula de ciudadanía
número 26.863.880 expedida en Rio de Oro-Cesar, NORIS LUZ SARAVIA
TRILLOS, mayor de edad, con domicilio en Rio de Oro-Cesar, identificada con la
cédula de ciudadanía número 37.180.686 expedida en Ocaña-Norte de Santander, y
EMMA DEL ROSARIO SARAVIA TRILLOS, mayor de edad, con domicilio en Rio
de Oro-Cesar, identificada con la cédula de ciudadanía número 26.862.625 expedida
en Rio de Oro-Cesar, hábiles para contratar y obligarse, quiénes en el presente
documento se denominarán como LOS PROMITENTES VENDEDORES, por otro
lado el señor JAIME MENESES ORTIZ, mayor de edad, con domicilio en la ciudad
de Rio de Oro-Cesar, identificado con la cédula de ciudadanía número 18.913.408
expedida en Aguachica-Cesar, quién actúa en nombre propio y en el texto del
presente documento se denominará EL PROMITENTE COMPRADOR, hemos
celebrado el contrato de PROMESA DE COMPRAVENTA que hacemos constar en
las siguientes
cláusulas./////////////////////////////////////////////////////////
PRIMERO.-OBJETO- LOS PROMITENTES VENDEDORES en sus calidades de
HEREDEROS AD-INTESTATO de la causante MONICA TRILLOS DE SARAVIA
(Q.E.P.D.)quien en vida se identificaba con la cedula de ciudadanía Nro.
1
26.860.683 la cual era propietaria de la finca denominada BAHO DEL RIO la cual
está ubicada en el corregimiento de GITANO BAJO circunscripción del municipio
de Rio de Oro-Cesar, se obligan a transferir a título de COMPRAVENTA a favor del
PROMITENTE COMPRADOR, lo equivalente a un área aproximada de CUATRO
MIL METROS CUADROS (4000 MTS2) de terrero de esta propiedad el cual ha
sido escogido entre los siguientes linderos: AL NORTE: Con los predios
pertenecientes a la señora MARILUZ SARAVIA TRILLOS. AL SUR: Con Carretera
que conduce hacia el municipio de Rio de Oro-Cesar. AL ORIENTE: Con los predios
pertenecientes al señor LUIS ANTONIO CLARO. AL OCCIDENTE: Con carretera
que conduce al municipio de Rio de Oro.
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SEGUNDO. -PRECIO- Que el precio objeto de ésta negociación es la suma de
VEINTE MILLONES DE PESOS MONEDA CORRIENTE ($20.000.000) MONEDA
CORRIENTE, los cuales EL PROMITENTE COMPRADOR, cancelará así: a) UN
MILLON DE PESOS COLOMBIANOS ($1.000.000) el cual se cancelará en efectivo
con la firma de la presente Promesa de compraventa. b) la suma de DIECINUEVE
MILLONES DE PESOS MONEDA CORRIENTE ($19.000.000), en efectivo, se
entregarán el día de la firma de la escritura de compraventa al terminar la sucesión.
CUARTO. Que la compraventa se realizará y firma de dicha Escritura Pública se
realizará en la NOTARIA UNICA DE RIO DE ORO-CESAR.
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QUINTO. -PLAZO- Se pacta que el plazo máximo para la firma de la escritura no
podrá ser mayor a tres (3) meses contados a partir de la fecha de la firma de la
presente PROMESA DE
VENTA. ///////////////////////////////////////
ARRENDADORES
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JOSE ELIECER TRILLOS SARABIA,
Cédula de ciudadanía número 18.904.394 expedida en Rio de Oro-Cesar
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NORIS LUZ SARAVIA TRILLOS
Cédula de ciudadanía número 37.180.686 expedida en Ocaña-Norte de Santander
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EMMA DEL ROSARIO SARAVIA TRILLOS
Cédula de ciudadanía número 26.862.625 expedida en Rio de Oro-Cesar
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EL PROMITENTE COMPRADOR
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JAIME MENESES ORTIZ
Cédula de ciudadanía número 18.913.408 expedida en Aguachica-Cesar